ده معناه الطلب هيزيد علي المكاتب الهندسية للتصميم والإشراف الكامل علي كل مبني وفيه عجز أصلا في أعداد المهندسين نتيجة الظروف الحالية الكورونا ومفيش تأشيرات جديدة والطيران متوقف
يابش مهندس انا عندي ارض سكنية مساحتها 500 منر مربع هل اقدر اعملها فلة وشقة مسروقة وشقة في الملحق . او دور ارضي وثلاث شقق . أو شقتين في الدور الأرضي وشقتين في الدور الأول وشقة في السقف . تكفى يابش مهندس أعطني الاجابة الشافية .
الشروط هي الالتزام بطلبات المكتب المشرف اختيار شركات الحديد والخرسانه والطابوق توفير عمالة جيدة وما تكون من خارج الموسسه كل يوم يجيبلك عامل شكل الالتزام بالمخطط الدفعات وهي الاهم لان الامور الهندسية والفنية بيتابعها المكتب المشرف وهو المسئول عنها الموضوع طويل ويطول شرحه
سؤال يا بش مهندس.. أنا استعجل لي المكتب الهندسي وسوا لي كروكي للأرض والمبنى عشان يطلع رخصة البناء والحمدلله طلعت من يومين. لكن فيه غلط في توجيه المبنى.. صايره الحديقة يسار المبنى وانا ابغاها يمين طلبت التعديل قال المكتب بعد شهر نبدا بالمخطط ونطلب التعديل وقتها عند اعتماد التصميم النهائي.. الخوف ان بعد ما يوافقون البلدية على تعديل الكروكي ويعتبروني على النطام الجديد رغم ان الرخصة صدرت على القديم
سجل دخول عن طريق ابشر صاحب المكتب وبتحصل الطلبات القديمه والجديده الرابط نفسه موقع بلدي العادي واختار المكاتب الهندسية من خدمات بلدي وتابع الفيديو قبل ده فيه طريقة القرار المساحي واصدار الرخصه
شكراا جزيلاً. بس نشتي شرحه واضح منصه بلادي رخصه بناء جديد بتفاصيل. جزاك الله خير
الله يكتب أجرك يبشمهندس
منتظرين منك شروحات عن اي شي يخص عمل المكاتب الهندسية حسب اخر التحديثات
تحياتي لحضرتك
تحياتي لحضرتك بشمهندس
يا ريت شرح وافي عن منصة بلدي وكيفية التعامل معها
مع شكري وتقديري
انا عندى ارض بسك بس موقع الارض لايوجد خدمات
السوال هل ينفع ابنى وشكرا
الارض محظوره
الله يجزاك خير ويبارك فيك
شرح كافي ووافي 👍👍👍👍👍
ده معناه الطلب هيزيد علي المكاتب الهندسية للتصميم والإشراف الكامل علي كل مبني وفيه عجز أصلا في أعداد المهندسين نتيجة الظروف الحالية الكورونا ومفيش تأشيرات جديدة والطيران متوقف
لا متقلقش فيه مكاتب بتشتغل مشي حالك لحد ما يلبسو في مخالفات
يابش مهندس انا عندي ارض سكنية مساحتها 500 منر مربع هل اقدر اعملها فلة وشقة مسروقة وشقة في الملحق .
او دور ارضي وثلاث شقق .
أو شقتين في الدور الأرضي وشقتين في الدور الأول وشقة في السقف .
تكفى يابش مهندس أعطني الاجابة الشافية .
شكرا جزيل يا مهندس اشرف على التوضيح فعلا انت مهندس مميز وخلوق جدا ومتمكن من عملك جزاك الله خير
شهادة فخر الله يجزاك خير😍
السلام عليكم
ماهي التقارير المطلوب رفعها للامانة ااثناء التنفيذ
تقارير الاشراف الهندسي تلاقي لها فيديوهات بالقناة
طيب يابش مهندس هل المالك الان ملزم بالتعاقد مع مقاول معتمد يقوم بإعمال البناء بعقد تسليم مفتاح؟ او بإمكان الاكتفاء بعقد مصنعيه؟ وقيام المالك بإعمال التشطيبات النهائية كـ دهان، تبليط، اناره، الخ..
هردلك علي السوال في فيديو ان شاء الله
كم رسوم الرخصه السكني الجديده بالله الي يعرف يبلغني وشكرا لكم
رسوم البلديه
فحص تربه
رسوم المكتب المصمم
رسوم الاشراف
التامين ع المقاول
رسوم قرار مساحي
وطبعا علي حسب المنطقه هتتغير الرسوم كلها حتي رسوم البلديه
هل يمكن إلغاء الإشراف الهندسي واسناده لمكتب آخر
يمكن قبل اشعار بداء البناء بسهوله
@@archashraf
بش مهندس ممكن تفيدنا بااسماء مراحل الاشراف الهندسي الخاصه باالمكتب الهندسي والتقارير المطلوبه لرفعها في بلديه امانه الرياض
استفسار هل لازال يوجد نظام تقسيم الارض ؟ يعني للحين نظام فقط يكون اقل واجهة ١٢ متر لكل ارض ؟ ولا خلاص فيه نظام جديد يعتمد على موافقة البلدية ؟
ده فرز فرز الاراضي علي الرخصه ١٢ فرز الاراضي بعد البناء ١٠ تقسيم اراضي بدون رخصه واجهه ٢٠ ومساحه لا تقل عن ٥٠٠
السلام عليكم
ايش هي الشروط الي اشرطها على المقاول بالعقد اتمنى ترد علي الله يوفقك
الشروط هي الالتزام بطلبات المكتب المشرف
اختيار شركات الحديد والخرسانه والطابوق
توفير عمالة جيدة وما تكون من خارج الموسسه كل يوم يجيبلك عامل شكل
الالتزام بالمخطط
الدفعات وهي الاهم لان الامور الهندسية والفنية بيتابعها المكتب المشرف وهو المسئول عنها
الموضوع طويل ويطول شرحه
قالو انهم حددو الموعد التامين 2021/7/1
مافي كلام رسمي الرسمي ٢٧ /٧
لاكن ممكن يكون فعلا اول ٧
مشكور يا هندسة بس لو ممكن رابط النظام الجديد مش شغال
شغال النظام والدخول حاليا من ابشر مالك المكتب
هل سيؤدي هذا لانخفاض اسعار الأراضي
الله اعلم سوق العقارات الان غير متزن
يامهندس الله يعافيك. انا ناوي ابني شاليه على شارع تجاري. هل عادي يكون السقف شينكو او منعوه
السقف لو وفر اشتراطات العزل اوك
الشارع التجاري ممكن يمنعك تعمل استراحه عليه
جزاك الله خير
الله ينور عليك يابش مهندس
يعطيك العافيه بشمهندس. كيف ممكن نتواصل معك؟
رقم الوتس موجود بالقناة
طيب ي منهدس انا مطلع رخصة دور ارضي على القديمه
والحين بطلع رخصة للدور ثاني راح تكون عليه نظام الجديدة و القديمه عشان دوره ثاني
تحتاج فقط عقد اشراف
طيب هالكلام هذا أيضا للي يبغى يسوي ملاحق بس وتسوير في أرضه
الاضافات هيكون ما لها تامين نهائي لاكن الاشراف اجباري علي الجميع فلو يتسوي سور بيكون اشرافك بسيط ما يكلف كتير
سؤال يا بش مهندس..
أنا استعجل لي المكتب الهندسي وسوا لي كروكي للأرض والمبنى عشان يطلع رخصة البناء والحمدلله طلعت من يومين.
لكن فيه غلط في توجيه المبنى.. صايره الحديقة يسار المبنى وانا ابغاها يمين
طلبت التعديل قال المكتب بعد شهر نبدا بالمخطط ونطلب التعديل وقتها عند اعتماد التصميم النهائي.. الخوف ان بعد ما يوافقون البلدية على تعديل الكروكي ويعتبروني على النطام الجديد رغم ان الرخصة صدرت على القديم
بتعمل تعديل علي النظام الجديد
لاطلعت الرخصه انت حر يمين يسار
انا طلعت الرخصه قبل شهرر انتهاء مافي مشكله
طلعت رخصه قبل شهرين مافي مشكله تتوقع ولا شي ابد مع المقاول
ما عليك شي فقط الاشراف
ممكن لو سمحت طريقة الدخول علي الرابط الجديد للموافقة علي الطلب ولا ممكن نقبل من النظام القديم عادي؟
سجل دخول عن طريق ابشر صاحب المكتب وبتحصل الطلبات القديمه والجديده الرابط نفسه موقع بلدي العادي واختار المكاتب الهندسية من خدمات بلدي وتابع الفيديو قبل ده فيه طريقة القرار المساحي واصدار الرخصه
جزاك الله خيرا 🌹
لو سمحت انا ابي احول الرخصه من سكني الى تجاري كيف الطريقه ؟
الارض اصلا مسموح فيها تجاري
نعم الارض تجاريه على شارع 30
بس الرخصه سكنيه الان ابي احوله الى تجاري
عدل المخطط مسموح مافي مشكله
ممكن تواصل معك رقمك
تمام غدا ارسلي ع الواتس الرقم موجود بالقناة
@@archashraf كم الرقم
الله يعطيك الف عافيه يابش مهندس
ممكن اتواصل معاك على الموبايل .
هلا حياك اتفضل
@@archashraf ممكن رقم الموبايل يابش مهندس
0557906670
@@archashraf الله يعطيك الف عافيه
سوف اتواصل بك لاحقا
معلومات مفيدة شكراً لك
أنت وين اى مدينه
طيب ماتكلمت عن اسعار التامين كم 😰
قولت لسه لم يطبق وستكون متغيره بناء علي المكتب المشرف والمقاول يعني لو مكتب ومقاول تعبانين يرتفع التامين
طيب هو فتح موقع المهندسين في بلدي
شغال لاكن البعض فيه مشاكل
@@archashrafكم له موقف
@@archashraf وش المشاكل
ممكن رقم جوالك باش مهندس
والله الاشراف الهندسي غالي وغير مبرر
وين مكتبك ياغالي
الدمام
الي تغير سعر المهندس زادو في الاسعار
اكيد اسعار الاشراف ارتفعت لانه اصبح اشراف كامل
والمخططات ارتفعت لتطبيق كود البناء
فيه مكتب يقول الاقرار المساحي لوحده ٢٠٠٠ريال هل هذا معقول؟
لا غير معقول نخلص التصنيف وتواصل معي اسويه لك
علي حسب مساحة الأرض والمنطقة بس الغالب نصف ريال علي كل متر من مساحة الأرض
@@archashraf كيف اتواصل معك
انا طلعة قرار مساحي مبطي باقي ارخصه هل على النظام الجديد وكم تكاليفه
يطلع ع النظام الجديد
أن شاء الله... تنزل أسعار الأراضي
ان شاء الله
ماعندك سالفه ماهو مطلوب فحص تربه ولا فيه تغيير كثير
فحص التربه اجباري حسب الكود السعودي لو تسمع عنه لا تصدر اشاعات الله يهديك
في شهر ٧ ميلادي من عام ٢٠٢١ سيتم تطبيقه
جزاكم الله خيرا