세종은 도시설계가 노답이라 ㅋㅋ 애초에 대도시가 될 수가 없고 세종 타운밖에 못될 곳임. 제대로 대도시 만들 거였으면 세종시 지을 때 이미 대전~세종~오송 전철 지어졌어야 함. 그래야 진짜 차 없는 도시로도 대도시 할 수 있었을텐데 전철 인프라도 없는 주제에 차없는 도시니 뭐니 터무니 없는 설계사상으로 지어져 중앙정부인데 지방공무원들조차 출장가기 영 안좋은 웃기는 도시가 되었음. 사는 사람들 뭐 살기 좋다는데 그냥 마을이지 일하기 좋은 도시는 아님.
평택의 한계!!!!!////////////?????????? 지역의 값어치를 올리려면 좋은 학군이 우선되어야 하는데요.(극한으로? 기업 없어도 송탄에 있는 고교들 전국 2000개 학교중에 1500등 근처에서 열심히? 있음니다. 이런곳에 어떤 부모가 아이들을 데리고 오겠나요? 고덕 국제도시? 가 성공하려면 삼성도 중요하지만요. 공부하는 과학고 정도가 필수로 있어야 도시가 살아나요. 아..... 국제학교 라 불리는 공부 드럽게 않하고 가진건 돈밖에 없는 애들은 사절 .... 학교간 왕따현상발생, 학부모 갈등 , 지역 분란만 일어나고 , 귀족과 천민으로 나뉨
박사?님 말대로 된다면 수도권 집중현상은 더욱 심화 되고 지방중소도시는 인구가몰살하겠네요. 그런데말입니다. 경기 서남부가 좋다는건 대한민국 국민 거의 다 압니다. 그러면 수요가 많아져 거품이 쌓이겠죠 가격이 올라가겠죠 투기세력 생기겠죠~ 그래서 가격이 부담스러워 오히려 살기에는 힘들지 않을까요? 그러고 지방 중소도시가 인구소멸하면은 대한민국 전체에 피해를 입지 않을까요?
동탄 근처라서 잘될 거 같긴 함. 지방이 도시개발 자꾸 실패하는 게 기존에 잘되던 도시하고 연계가 잘 되어야 신도시도 잘되는데 자꾸 기존 도시하고 분단시키고 고립시키려고 함. 판교 초반에 유령도시였고 아직도 인프라 부족함. 그런데 잘되는 이유? 부족한 건 다리 건너 분당 가서 다 해결하면 되거든. 군사정권 개발계획에 따라 이론상 필요한 모든 것을 갖추고 시작한 분당도 초창기에 부족한 거 투성이라 서울 가고 수원 가고 구성남 가고 해서 인프라 부족 해결했음.
![강남적 삶의 완성, 대서울의 확장 천안&아산! 도시문헌학자가 말하는 과거, 현재, 변화 예측까지 [도시읽어드립니다] | 김시덕 박사](/img/n.gif)
평택은 미래가좋음 결국 일자리문제 다른지역 인구를 흡수하느냐가 관건
제 예상이 맞네요.천안 아산 서산에 집중 투자중인데...
다음엔 용인의 향휴 발전성에 대해서 설명 해주셨으면 하네여,,,,,,,
평택인구 100만 천안보다 빠르다 현제 천안인구 약 66만 평택인구 약 60 만
물류비 때문이라도 항구 도시로 기업들이 이동하는건 당연한듯. 삼각벨트 지켜보고 있습니다
동탄, 지제역은 GTX 때문에 좋다기보다는 실사용자 입장에서 수서~삼성역~ 개통이 좋은거같아요
실제로 지금도 srt로 지제역에서 수서까진 20분이면 도착하고 있어서 굳이 gtx 필요는 없어요 하지만 강남 안쪽으로 가는데 1시간 이상걸립니다ㅠ
동탄은 어차피 서울 의존도 높지도 않은데 그냥 근처 수인분당선, 1호선쪽과 연결되고 동탄 주요지역 쭉 훑고 지나가는 철도나 있으면 좋겠는데.
동탄에서 서울출근자 생각보다 많습니다. 현재는 6002,m4448로 경부타고 소화중이죠~그런데 동탄예주견은 gtx이용해도 동탄은 넓기때문에 그외지역은 광역버스가 더 편리하죠~트램들어와도 비슷할듯
지제에서 수서 20분안에 도착하지만
차량이 별로없어요..
저도 지제쪽 살지만 티켓못구해서
1.5배내고 입석타고갔어요..
그리고 강남노선말고
서울역 노선이 더 절실합니다.
모든 광역버스든 역이던
전부 강남도착이라 너무 짜증...
앰병하네. 좌석 예약 필요없는 gtx랑 항상 좌석 매진되있는 srt랑 같냐 ㅋㅋㅋ
지제에서 고속철str로 서울이동은 비싼데
통근비 감당 안되쥬
무분별한 철도개발 문제가 벌써 드러나는중..
철도는 만드는게문제가 아니고 지속적인 유지가 가능한지가 중요하다.
아산하고 천안하고 합해서 지금 90만 좀 넘는데 앞으로 10년안에 150만 정도 본다. 기업들이 유치되다보니 수도권과 지방 청년들이 투자겸 일자리따라 넘어올거고 개발여건으로 봐서는 불당빼고는 천안보다는 앞으로 아산신도시에 더 집중될 것
전철역 주변이나 호재지 역서 1키로만 떨어져도 엄청 불편함. 아침에 버스 타고 환승하는게 생각보다 시간많이걸림
통찰력이 좋네요
방송을 보면 정답이 어느정도 보이는 청주=지웰시티 라는 말은 반도체 직주근접은 무조건 맞다는 얘기? 동탄,평택,기흥,용인이라는 얘기네...
영원한 것은 없다니까.. 요즘 정세로 보아 접적 지역에 너무 몰려사는 것은 전략적으로 무리라고 보인다
경기북부면 의정부 양주 포천 등이 주목이지 이미 다 개발된 운정 일산?
평택 srt , m 버스 만으로도 , 널널한데 뭐한다고 적자 뻔히알면서 gtx를 ....
gtx는 평택 부담 사업비가 평택 년간 예산을 넘어간다 - 평택시 파산
여하튼 석열이 총선용으로 씨부린것 땜시
(총선때 하루에 하나식 씨부리더만 . ...김포 편입, 반도체밸리 , gtx .... 기타 다 해줘
박사님 ! 서산 에 대한 말씀 좀 자세히 말씀 부탁드립니다..
당진도 아니고 서산은 너무 멀긴 함. 당진도 서해대교 아니었으면 너무 멀었겠지만.
너무 깡촌임
감사합니다.`~~~~~
화성도 화성이지만 수원 동탄을 중심으로 용인도 뜨고 있는 중..
인덕원 말씀하시려다가 참으신 듯 하네요
천안은 정말좋은곳인데 교통인프라가 전국 제일 안좋습니다..버스는 10점만점에 0.01점정도
입지는 너무좋고 다좋은데 ㅋ 100만되기엔 아직 시에서 인프라가살짝부족..하지만 좋은도시는 맞음 근데 아산탕정쪽으로 인구가 살짝 빠질랑말랑 하지않을까 싶네요
천안은 전철있어서 좋긴한데~~
청주처럼 순환도로가 없어서
차량이동은 불편하더라구요
Gtx
는 단편만 보고 추론하면 안되요.
서울을 세종 으로 이전 하면 됨
서울을 세종으로 이사가 가능하다구요? ㅋ
평택 고덕 반도체 현장 때려친다고 함//// 평택시 전체가 무너질듯 ...
(미국 텍사스 ,용인으로 .... 삼성이 돈도 없다네요 )
수원 산다고.다수원아니다.지역이 어디냐 틀리지.
수원역쪽 대단지 신축은 계속 가져가면
될까요 여러분??
아니면 팔고 지제 고덕신도시 또는
동탄 오산쪽으로 투자할까요?..
고덕 힐스테이트 진입로좀 고쳐라 ....
좁고 길게 아래로 일직선으로 만드러져서 지하로 무덤 들어가는 줄알았네 ...
나만 그런게 아니라 , 다른 사람들도 진입지하차로 보면 어이 없어 한다 .
화양지구 어떤가요..안중역.평택호 관광단지.포승국가산업단지.평택항쪽..개발하고있던데.
서평택은 조심
그 동네 친척한테 들었는데 동쪽과는 달리 너무 길도 안좋고 난개발이 심해서 한계가 뚜렷한 동네라고 하긴 함.
평택은
지제 동삭 , 소사벌 , 고덕이 신도시로 점점 서서히 연결되어 하나의 생활권이 되어가는데 안중 포승 청북은 역이생겨도 화양신도시가 완성된다해도 중간에 오성개발안되면 연담화되기어러워 답안나온다
서쪽은 중국 원자력발전소가 겁이나는데 괜찮은지요?
일을해야 먹고산다는 말이구만~~
평택은 고덕신도시와 지제역 콤팩트시티만 투자하시길...
그리고 화양지구도😎
서평택 밸리
고덕신도시 지제역에서 동삭동 까진
괜찮음...
@@hiyo4954왠 동삭???
서천은 어때요. 군산새만금배후지
천안이 100만? 100만 인구 되는게 장난인줄 아나
아산이랑 합쳐서 말하는거 같음
@@억띠기 아산하고 합치면 벌써 100만인데 그건 아닐 듯? 그런데 실제로도 공단이 몇개씩 올라가고 있는 동네라 100만은 몰라도 80만 정도까진 가지 않을까 싶음.
박사님, 인류학.역사학이 본업이신데 점점 부동산 업자가 되어 가시는거 같아 씁쓸하네요;;
씁쓸까지하긴요 😂 모든학문은 연계성이 있으니 전공하시다보니 대한민국의 부동산이슈도 부각되셨나보죠^^
부동산이야말로 인간세상의 가치관의 총체죠. 궁극의 응용인문학입니다.
도로좋음 gtx 필요없슴 교통이 너무좋다 생각했슴 충청도 서울 드라이브로 1시간대에 비치 가깝고 경치좋고 태양광으로 전기공짜 인프라 좋고 서울은 공항버스 없는 곳이 없고, 충청권 사람들은 여유가 있어유 문화가 서울과 180도 다름 서울문화에서 못살 사람들이 충청권
한때는 존경하던 역사학자였는데 이제는 부동산 전문가로 전락했구나. 안타깝다.
화성이 먼저 100만 간다 화성 땅이 넓고 공장들이 많다 뭐 길이 지저분하고 시골같지만 많이 발전할것같다
인구 없는데 증가율이 옛날인가
Lg display 를 왜 파주에 지워서
ㅎㅎㅎㅎ 그분의 평화정책을 너무 믿음
진짜 LG는 좀 떠나고 싶을걸 ㅋㅋ 동종업계 협력업체들이 대부분 남부에 있는데 자기만 북부에 있으니 협업이 잘 되질 않음.
@@강아지고양이-g3oㅋㅋ 팩트임
지방 젊은 사람들 다 수도권으로 몰리고 있죠. 일자리가 없답니다. 부산은 아파트와 노인만 있고.
삼성 sk 반도체 따라다니면 됨.
갗은 평택이라도 화양 안중이랑 고덕이랑 별개입니다 고덕은 아직도 공사중 5년정도면 80프로 될듯 지금은 아산 삼성이 더 낫다 그만큼 평택은 공사중이다
화양신도시. 안중역 전문
jaine2@hanmail.net
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개그
금투세때문에집으로돈몰리겠네
금리 빨리 올려야지요...
미국이랑 역금리 대체 몇년째인지.
ㅉㅉ
금투세 되면 해외주식 비트 이더 하죠
왜부동산을해요 ㅋㅋ
폭락한거 싸게주우면 모를까
결국 세종으로 다시 리턴할수밖에없다
거기갈빠에 천안가세요
세종은 도시설계가 노답이라 ㅋㅋ 애초에 대도시가 될 수가 없고 세종 타운밖에 못될 곳임. 제대로 대도시 만들 거였으면 세종시 지을 때 이미 대전~세종~오송 전철 지어졌어야 함. 그래야 진짜 차 없는 도시로도 대도시 할 수 있었을텐데 전철 인프라도 없는 주제에 차없는 도시니 뭐니 터무니 없는 설계사상으로 지어져 중앙정부인데 지방공무원들조차 출장가기 영 안좋은 웃기는 도시가 되었음. 사는 사람들 뭐 살기 좋다는데 그냥 마을이지 일하기 좋은 도시는 아님.
지제서 모터쇼보러도가보자 😊
평택의 한계!!!!!////////////??????????
지역의 값어치를 올리려면 좋은 학군이 우선되어야 하는데요.(극한으로? 기업 없어도
송탄에 있는 고교들 전국 2000개 학교중에 1500등 근처에서 열심히? 있음니다.
이런곳에 어떤 부모가 아이들을 데리고 오겠나요? 고덕 국제도시? 가 성공하려면
삼성도 중요하지만요. 공부하는 과학고 정도가 필수로 있어야 도시가 살아나요.
아..... 국제학교 라 불리는 공부 드럽게 않하고 가진건 돈밖에 없는 애들은 사절 ....
학교간 왕따현상발생, 학부모 갈등 , 지역 분란만 일어나고 , 귀족과 천민으로 나뉨
대전 세종 청주 시대라며 어케된겨
아마도
화성 평택 천안등은 수도권+산업시설 측면에서 미래 발전가능성이 강힌것이고
세종 대전 청주는 기본적으로 국가가 산업시설. 즉 국가종합지리적 괸점에서 망하지 않을곳이라는 주장.
특이하게 청주는 반도체등 산업시설이 들어와서 금상첨화격
이런 주장으로 이해
업데이트~~
평택 고덕 신도시 ~ 대박 조짐 ~ 화양 은 다른동네 ~
혹시 고덕신도시 주민이세요 너무 정확하시네요 ㅎ
평택 미분양 폭탄이라고 가려져있는데 공급 폭탄은 저~ 멀리 떨어진 18:33 화양읍인걸 잘 짚으셨네요 평택은 지제가 아니라 고덕국제신도시가 메인입니다 지금은 삼성전자 불황때매 세일기간이네요😂
화양읍은 없는데요.
정확합니다
@@chuncheoncity-mayor 화양신도시 말하는듯
평택은 텃새 심하고 물가 비싸고 음식은 맛이 없고 주민들 인성은 개 터졌고..평택살바에 다른도시 살면서 출퇴근이 좋다 사람들이 기피하는곳이 평택임
고덕힐스테이트 그쪽 미분양 엄청나던데
핵심이 아닌데, 핵심인척 하는 것일뿐.
수원으로 오세요~
수원 구림 ㅋㅋㅋ
수원못가는사람들이 여기나오는곳 가는거임ㅋㅋㅋ
@@rariga2024수원이 왜 구림??
@@블리아리야 수원은 면적이 너무 좁긴 함. 이제 뭐 새로 들어올 큰 땅이 없음.
기업들 이동경로 따라가세요 ㅋ
박사?님 말대로 된다면 수도권 집중현상은 더욱 심화 되고 지방중소도시는 인구가몰살하겠네요.
그런데말입니다.
경기 서남부가 좋다는건 대한민국 국민
거의 다 압니다. 그러면 수요가 많아져
거품이 쌓이겠죠 가격이 올라가겠죠
투기세력 생기겠죠~ 그래서
가격이 부담스러워 오히려 살기에는 힘들지 않을까요?
그러고 지방 중소도시가 인구소멸하면은
대한민국 전체에 피해를 입지 않을까요?
저자는 수도권 집중현상만 보지말고..
충남북부권역까지 수도권화 된다는 얘기임.
기존에 경기남부권이 좋았다면..
이제는 경기서부,충남서부도 좋아질수 있다는 얘기임.
@@김태윤-y8f요약 인정입니다!
서부측 부동산에 관심있는 사람은 다 이해하지만,
안타깝지만 사회자는 무슨 말인지 모름.
저자도 설명해봐짜 입아프니 대충 니가 맞다고 하고 넘어감.
ㅋㅋㅋ아니 기존 대도시도 인구가 줄고있는데 ㅋㅋ 먼 백만이야 제정신인지 ㅋㅋ
좋은 대학에 나와 전문직종에 일하더라도 통찰력이 없으면 즞문가가 되버린다는걸 증명한 케이스
대한민국 경부축 먹거리 산업 반도체 600조 동탄 용인 성남 뺴놓고
평택 천안 청주 세종 송산 향남을 말한다 ???
도대체 뭘 보고 이끈다는거지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
얘는 왜 내용에 없는 내용을 왜곡하지? 확장이라는데 지맘대로 넣고 빼네 영상 안보고 댓달앗네 너 동탄살지 동탄 언급없어서 화낫네 ㅋㅋ
진짜 ㅂㅅ같은 댓글인게 지 집안나왔다고 빼액으로밖에 안들림
거긴 충분히 많이 오른곳이고 건설이 많이 된 지역이잖아
건설이 아직 진행중이고 미완성도시를 말한건데 진짜 개무식하니까
댓글도 개ㅂㅅ찐따같이 다는구나 에휴 한심해
ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@landbj 리조트 놀러갈 사람ㅊ없어요~노인네 밖에 없어서 ㅋ
가보면 느끼는데 거기는 지금 잘될 도시고 저 양반이 말하는 도시들은 그 다음에 잘될 도시임. 동탄 용인쪽 다 차고 나면 본격적으로 개발될 곳임. 나이 좀 있는 사람들은 저기 개발될 때쯤엔 이미 다 늙어죽었을테니 젊은 사람들이 봐야 할 곳이긴 함.
북한과 국지전일어나면 경기북부 서울까지 작살날텐데...
휴전국가인데 국경선 근처에 너무 몰려살고 있다.
이미 진행중인 상황이라 다 아는 얘기네요. 새로운 내용있나 기대했는데 시간낭비했네요..
말을 쳐하는 싸가지보소ㅋㅋㅋㅋ시간낭비했대 다 쳐보고선ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ미친새키네 진짜ㅋㅋ
거기 만들어봤짜 탈사람도 없어
개 소리네 ~~
결국 언젠가 평택은 동탄집값 따라간다
뭘 핵심인척 한다는건지. 탄탄할 것 같던 경상도 무너지는거 봐라. 대기업들이 바보라서 수원평택천안아산 벨트에 돈 바르겠노.
경상도 깡촌인데
@@켈젠 가보긴 했냐? 부산 울산 창원 등등 대구 이런곳이 깡통이라고? ㅋㅋ 웬만한 경기도 보다 도시다
@@윤성철-o4p 그럼 오래가져가셔요
@@윤성철-o4p웬만한 경기도보다ㅋㅋㅋ 부울창은 군포 선에서 정리돼
@@윤성철-o4p 산업전환에 실패해서 미국 러스트벨트 운명 맞게 될 도시.. 오대호 지역이 입지가 나빠서 러스트벨트가 된 게 아님.
평택은 고덕 지제만 !!!!제발
구독취소
수원외엔 모두 그닥입니다. 인구밀도를 보시길.
다 망한동네
ㅈ이나뱅뱅이다
역시 대단한합니다 은평, 강남 얘기 너무 팩트입니다 다들 평택 미분양이라는데 고덕은 1순위 마감입니다
용인 반도체 클러스터가 한국의 미래입니다 용인이 차세대 경제 중심지가 되죠
동탄 근처라서 잘될 거 같긴 함. 지방이 도시개발 자꾸 실패하는 게 기존에 잘되던 도시하고 연계가 잘 되어야 신도시도 잘되는데 자꾸 기존 도시하고 분단시키고 고립시키려고 함. 판교 초반에 유령도시였고 아직도 인프라 부족함. 그런데 잘되는 이유? 부족한 건 다리 건너 분당 가서 다 해결하면 되거든. 군사정권 개발계획에 따라 이론상 필요한 모든 것을 갖추고 시작한 분당도 초창기에 부족한 거 투성이라 서울 가고 수원 가고 구성남 가고 해서 인프라 부족 해결했음.