סרטון פצצה ! שתדע שאתה הראשון שבאמת חשף אותי לנושא באופן *פרקטי* ! הרוב סתם זורקים תיאוריה, אתה מראה תהליך וזה דבר מאוד חשוב. כמובן שההתמדה והעקביות הן מפתח להצלחת הערוץ (גם איכות המצלמה והשמע) .
@@ShayShor אחד הדברים המשמעותיים הוא בדיקת תב"ע באתר העירייה , gis , ועדות מחוזיות. הרבה מדברים באוויר, אתה אשכרה מראה פיזית איך לעשות וזה מעודד למידה עצמית. איך לנתח עסקאות, דוחו"ת אפס ועוד. לקינוח- ביצעתי עסקה השנה ברווח של 700k ברגע החתימה. תודה!
כמובן חוות הדעת בוחנת עוד הבטים מלבד השווי עצמו מתגלים לא מעט של מקרים בהם ישנם חריגות בניה, בעיות קנייניות תכנוניות לדעתי לפני שרוכשים נכס חייב לבצע בדיקה מקיפה
סרטון ממש חשוב ומעניין,תודה רבה
נשמח לעוד סרטונים כאלה
תודה רבה רועי על הפרגון🙏
אילו אנשי מקצוע הייתי רוצה לשמוע?
@@ShayShor בעיקר שמאים, עו"ד, מהנדסים..
אחלה! תודה! רשמנו לעצמנו...
גם יועץ למשכנתאות יועצי מימון חיצוני
הנה עדי, במיוחד בשבילך😉
ua-cam.com/video/NvjRf3-434Q/v-deo.html
אלופים שי שור ואלי כהן 🔥
תודה רבה דימה היקר😊
תודה רבה 💛
@@elicohen6837 היי אשמח לטלפון שלך והאם אתה עובד עם בנקים או באופן פרטי
הטלפון של אלי נמצא בתיאור של הסרטון למטה.
בהצלחה
סרטון פצצה !
שתדע שאתה הראשון שבאמת חשף אותי לנושא באופן *פרקטי* !
הרוב סתם זורקים תיאוריה, אתה מראה תהליך וזה דבר מאוד חשוב.
כמובן שההתמדה והעקביות הן מפתח להצלחת הערוץ (גם איכות המצלמה והשמע) .
כיף לשמוע שאתה מרוצה יובל!
תודה רבה על הפרגון🙏
איזה טיפ שאלי נתן הוא המשמעותי מבחינתך?
@@ShayShor
אחד הדברים המשמעותיים הוא בדיקת תב"ע באתר העירייה , gis , ועדות מחוזיות.
הרבה מדברים באוויר, אתה אשכרה מראה פיזית איך לעשות וזה מעודד למידה עצמית.
איך לנתח עסקאות, דוחו"ת אפס ועוד.
לקינוח- ביצעתי עסקה השנה ברווח של 700k ברגע החתימה. תודה!
איזה כיף לשמוע שביצעת עסקה כזאת טובה! מה רכשת? דירה? חנות? משרד? קרקע?
מקצוענים!!!
סרטון ששווה זהב 💰
מידע כזה לא צריך לשתף 😜
תודה רבה עידן על הפרגון🙏
תודה אלוף ✌️
איך קבלנים מחשבים את מחיר הדירה שהם הולכים לשווק?
מסתכלים על עסקאות שבוצעו בפרויקטים סמוכים.
אתה כרגע שתהליך רכישה מקבלן נאור?
@@ShayShor כן
המון בהצלחה שיהיה. אם צריך סיוע אנחנו כאן
אפשר טלפון של המרואיין להתייעצוות בשמאות, אולי יגיע לעשות עבורי
הטלפון נמצא בתיאור של הסרטון עדי...
גם אם לא לוקחים משכנתא אתה ממליץ לשכור שמאי ?
שמאי תמיד צריך להביא כי הוא עושה בדיקות מלבד המחיר.
כל הבדיקות של התכנון ובנייה וכך גם של הקניין מבוצעות על ידיו.
כמובן
חוות הדעת בוחנת עוד הבטים מלבד השווי עצמו
מתגלים לא מעט של מקרים בהם ישנם חריגות בניה, בעיות קנייניות תכנוניות
לדעתי לפני שרוכשים נכס חייב לבצע בדיקה מקיפה
אמת ויציב אלי היקר+
@@elicohen6837 התכוונת שצריך להביא שמאי לכל עסקה של יד שניה, או רק כשבונים?
מומלץ להביא שמאי תמיד! לא רק בבנייה