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■記事はこちらからwww.rakumachi.jp/news/column/308197?uiaid=youtube
賃貸収入のみで15年ほど前にFIREしました。3か月ほどは毎日楽しくて仕方なかったけど、暇過ぎてだんだん苦しくなり、結局起業しました。たいした儲けは出ないビジネスだけど、一緒に働く仲間がいる場所=自分の居場所があるって幸せだな~と日々実感しています。
FIREしてない俺は仕事せず何年遊んでても暇がなく飽きもなく苦しくもならない
私もFIRE目指してはいますが仕事は辞めないつもりでいます。そうですよね、人間は必ず何かしていないと生きていけません。素晴らしいですね、私も頑張ります。
「Retire Early」って「早期退職」って訳す人かなり多いですが、本質は「早期離脱」ですからね。つまり、何から早期離脱するのか?ってことが大事です。要は、無職生活が苦しいと感じるのであれば、そこから早期に離脱する考え方がFIREです。
失敗を共有させて頂ける有り難い時代です。
60歳でFIREって、それは定年退職では…
そして卒業ではなく失敗ですよね。
ただ単に、考えが甘過ぎ!よく自分を見つめてみましょう。大したスキルも無いのに、人よりいい生活、人生送れるわけ無いじゃないですか?大谷選手、国会議員、経営者、松山英樹選手、競輪選手、優れた人は物凄いたゆま無い努力と運等がある人です。勤め先がイヤで辞めたような人が簡単に他の分野で成功するはず無いじゃないですか?
いまや65歳まで働く人は多いですし、70歳若しくはそれ以上まで働かないと金銭的に厳しい人も多くなりつつある世の中ですから相対的に60歳は充分Retire Earlyなのかもしれませんね。
お金も本当にFIRE🔥させちゃったのかな
@@サンモリッツ-h4t国会議員は世襲(笑)
よくあるようなお話だとは思うのですが、取材受けてくれて生の声として聴けるのは実感ありますね。
こうやって出てくれて、生の声を聴けるだけでもありがたい。
FIREが悪いわけでも不動産投資が悪いわけでもなく収入の柱が少なかったことが卒業の要因だと思われました。個人個人の想いや状況もあるとは思いますがこれからの再起が成功する事をお祈りいたします。前者の失敗や成功法から学んでこれからの方はFIREを目指せればと思います。みんなで頑張っていきましょう!!
FIREした2人も税理士さんも話方が理路整然としていて頭の良さが伺える。そんな2人がFIREがうまくいかないなら自分には到底無理だと再認識させられた。
普通に勉強不足だっただけやん、特に最初の人は口だけのペテン師にすぐ騙されそう
一人目50代後半でまたFIREしたいって言ってる時点で頭悪いと思いますよ。二人目も教育費とかその辺目的なら支出を整理して貯金とか投資信託に回したほうが賢明じゃねと思ったりします。
1人目は賢くないやろーw
「FIRE卒業」なんてごまかした言葉を使わないで、「FIRE失敗」でお願いします。
同感。もしくはFIRE落第。
優しい言葉に言い換えて事実を誤魔化すって、いつからこんななまっちょろい世の中になってしまったんだかw
ほんにそれ。な~~にが卒業じゃ。落第だろ。
それな
@@mantaro736 平成からですかね
大家業はFIREではない。単なる転職だ。
「大家業」という呼び方をされる方は、物事の本質を分かっておられる。不動産投資などという呼び方をするのは素人だ。大家業は実業で、建設業の傾向が強い。また、住人との折衝はまるで、「民生委員」かのようだ。
業とついているから一定規模以上で開業届を出していれば事業者ですね
業務を全て丸投げ、かつキャッシュフローが回っていなければ投資とは言えない
@@shayakawa946 それな
@@shayakawa946 大家、家主は有職者のうちに含まれてないそうです、つまり無職です。なので働きに出る大家さんもいるそうです。
健康であればこそまた働ける。健康で良かったな。
税理士の言うように不動産投資は個人で不動産業やるだけであってFIREにならないですよね。「不労」所得じゃない。これはFIRE卒業じゃなくて不動産投資失敗。
小学校低学年ならまだしも、中高の娘との時間のために会社を辞めた父親に対して好意的な家庭は激レア。
みんな我慢強すぎるんだよね。我慢すると心や体に来ますよ。
物件見に行って窓ガラス割れてたら入居しようなんて思わんよ……不動産を「投資物件」としてしか見れてないとこうなっちゃうんだろうな
ホントそれ、入居者から見たら商品なんだよねとにかく会社がイヤで辞めただけの典型
うむ、、ブラック企業でしか働けない無能だったということ悲しいが…
@@Mrshizutyanお前より日本語達者だがな笑悲しいな
俺も割れた窓ガラスを直さないところにドン引きした、部屋の劣化のスピードが速まるし他の入居者も退去してしまうのにね。テナントのことを考えない大家は失格です。
割れ窓理論ってこのことかな?
不動産投資で優雅に暮らしてる知人がいますので考えたこともありますが、修繕費とか空き室問題とか自分が憧れるような甘いものではないですね。勉強になりました。
大家さんだけでfireって自分には無理って勉強してわかってましたが、この動画を見て再認識しました。
卒業って言うとポジティブなイメージがあるからFIRE中退の方がイメージが合う
いや、「無職が再就職」くらいでいいと思う。
FIREがポジティブなのにそこから脱するみたいに聞こえるから、むしろ卒業はマイナスに聞こえる
転勤族でしたが、ゴミ置き場や通路が汚れているだけでも断るのに、窓ガラスが割れてるとか治安が心配になって入居者いないのでは?と思ってしまいました。
FIREするために生きて来たから周りが見えない。視野の狭い人間だってこと。金掛ける所に行き渡らないなら止めるべき。
ガラス割れてる?驚くほど常識がない人でこれでは失敗して当たり前だと思います。個人的には賃貸住宅はリスクが高い投資だと思う。企業へ貸す案件は長く借りてくれる まあ貸し出す会社にもよりますけどね。
仕事が辛くてfireという人はキツイよね。行くも地獄、戻るも地獄。仕事のストレスゼロ状態に持ち込んだ人が最強
住宅ローン完済済み、貯金6000万円、55歳でセミリタイアして週3回のアルバイト生活している知人がいましたね。完全リタイアよりセミリタイアの方が心身の健康にもいいかも。
55歳6000万でセミリタイアとか冗談でしょ
ローンのない住居さえ確保していれば生活にかかる金はグッと減るし、家族がいなければなおさらハードルが低いからなあ。6000万を貯金じゃなく金融資産で回しながら200万くらいを得て、どんな仕事か分からんが年200万稼げりゃ十分。
年金がどのくらいもらえるかだよね
アルバイトは意味あるの?
税理士さんのお金を貯めておく以外にリスクの対策はないって名言。地主でもない人の不動産FIREは単なる不動産賃貸業への転職って感じる。
不動産はメンテ必要だし事業でしょ。株のインデックスしかない
その通りいい加減不動産🟰不労所得なんて認識やめろよって思うわそんなのは銀座とか商業地区の一等地を昔からもってる地主くらいじゃないと有り得んわ
@@byname4598別にその人達も不労所得ではないと思うけど根拠は嫉妬か何か?
@@a157jdz56 どんまいな、負け組が
@@a157jdz56 金あったら他人に働かせることできるんよ
不動産投資を始めて富豪になると豪語していた私の知り合いも今では何も言わなくなりました
自分が借りる側に立って自分の物件を見てみたらいいよガラスが割れてて管理してないような物件を誰が借りるんだ・・・?そういう基本的なところに気づけないなら、そもそも賃貸業は無理なんだって
丁寧に言い直してるけど「仕事が嫌で辞めたけど金無くなったからまた働かなきゃ」っていうだけの話でしょ?そして一回仕事辞めたおじさんには週5で8時間働いても年収250万の仕事しか無いという現実がそこにあるという
ほぼフルタイムで昔の2.3分の一はつらいなあ
言うてIT系なら400万くらいなら高齢でも仕事あるで。手に職系は強いよただ250の所しかダメだったって事はこの人はあんまスキルが無かったんだろうな
@@コメント用-m4w 事務系で探してるからね、それはそうってなる。ITってプログラマーとかじゃなかったのかな??会社ブラックって言ってるしスキルはなさそう。不動産やるよりITのスキル高めたほうが手堅く稼げそうだけどwwスキルあったらフリーでもできるしね
専門家のかたのお話がすごくためになりました。
やたらニュースサイトとかに上がってくる作ったような記事より余程リアルで参考になるわ
不動産事業に転職ってのがしっくり来た。とても勉強になる話だったな。それから最初の人は「割れ窓理論」を知らないんだろう。治安悪そうな所に入居したがる人はいない。
私は家業で大家やってますが、不動産会社に丸投げするのではなく、自分で管理もやっています。やり甲斐もあるし、費用も抑えられてオススメですよ!
他人任せはコストが掛かりますからね。結局何をしても実力のある者が生き残る世界だと思います。
資金がない人はなんでも自分でやらないとだよね、商売の鉄則
ブラックな職場で働かれたとのことで、FIREに対する思いや苦悩がとても伝わってきました
楽しようとして逆に人より働く羽目になってるのおもろいww
不動産投資で収入を得るのはもう起業並の覚悟が必要。。。大変勉強になりました。
とても参考になりました。不動産投資の良い話は山ほどありますが、このようにうまく行かなかった話はなかなか聞くことができないので、いつもは飛ばして見ているUA-camですが、飛ばさずに見入ってしまいました。うまく行った方から見ると、ここに出てくるお二人のやり方が悪かったと見えるかもしれませんが、うまく行った方、うまく行かなかった方の両方を知ってこそ、リスク回避できるのだと思います。
やるべきことがある行くべき場所がある誰かに必要とされるこれがあるから張りがでて楽しく生活ができる。ブラックはやめるべきだけど、社会との繋がりは持っていたい。
今までおそらく何億人もサラリーマンがいて『あーあ、四十くらいで仕事辞めて暮らせねかなぁー』って考えたはずで、それでも一般的にみんなやらないのは理由がある。
不動産投資は厳しくなってるけど、投資信託の分野では優秀なファンドが次々出てきて環境が良くなったのはまあある
チャレンジしている方々頑張ってください!応援しています!
最後の税理士さんの解説が良かった。
貴重な体験談を教えていただきありがとうございました。
自分にとって超リアルなお話なのでありがたいです
fireって死ぬまで暮らせるレベルの資産があって初めてするものだと思ってた。そこで不動産やる人は道楽くらいでやってるのかと。死ぬまで大丈夫な資産が無いのに、生活を支えるレベルを不動産で稼ぎたい、稼げるはずって思ってfireしちゃうのは何か…。会社辞めていきなり夢だった店を持ちたい!とか言ってカフェ開業しちゃう人とかと似てる。
そうですよね、動画の中で税理士さんがおっしゃるとおりFIREじゃなくてフリーランスへの転職ですよね。「FIRE」という言葉にこだわるのも意味不明だし、そこに特別感を感じるなら、「FIRE」の敷居を低くし過ぎだと思います。
FIREの意味を履き違えてる時点でこの動画の人は脱落組
これはFIRE卒業ではないFIRE撤退、FIRE脱落が用語として適切
なんかその先へ行ったみたいなもんね
金関係なしに趣味で仕事する人ならFIRE卒業と読んで良いけどねぇ、これはマジFIRE失敗脱落だわ。
落第でおます。中退でおます。
FIRE卒業って金はあるけど暇すぎて働き出すってイメージだった今回のケースは卒業じゃなくてただ単に金がなくなっただけな気がする
確かに。FIRE終了って感じ。
基本的にFIRE卒業は暇すぎて働き出すという形だよね、この動画の場合FIRE失敗が正しい表現だと思う
FIREリタイア。元々、50代でもFIREって言うのかなー。
それな!
だよな ファイヤー未遂じゃないか
D東建託でアパート経営している知人がいます。家賃収入は丸ごと貯金して、築後10年のリフォーム代金に備えてるそうです。私は若い時にワンルームマンションを買い、賃貸で貸し出してましたが、段々家賃を引き下げないと入居してくれなくて、空き室がストレスになり、丁度不動産会社から単身赴任用に売りませんかと持ちかけられ、すごく安く売り手放しました。固定資産税かかるし、確定申告しなきゃならないし、不動産投資はもう懲り懲りです。
Dは一括借上でリフォーム代金は30年までかからないはずだけどそんなプランもあるのかな?
FIREしちゃう時点で優秀で、それを卒業できちゃって、その経緯説明を上手にできちゃう優秀な方々でもそんなことになると聞いて、憧れにブレーキかかりました。
不動産投資のマイナス面も正直に語ってもらえて、非常に勉強になりました。
FIREしてもやることがなく暇が怖くて仕事を続けています。FIREしても自営で仕事はしたほうが良い。人は一生のほとんどを仕事に費やしておりそれを突然やらなくても良くなると生きる目標がなくなって怖くなりました。
その理論は一般化できるんですか?働かなくても人生楽しめる人はいるんじゃない?
不動産なんて不労所得じゃないからそもそもFIREが成立してないとも言える。金融資産からの不労所得+バイトか自営が理想的だと思う。心から今の仕事が楽しいと思って無い限り、週5は多すぎる。
週3か4くらいがちょうどいいよな。ずっと働かないで家にいるのも飽きるし
この2人の場合FIRE卒業じゃなくて、単純にFIRE失敗しただけでは?働かなくても良い人が「暇だから働く」ってなら理解できるけど、働かざるを得ない場合はイメージ違うんだよなー
53歳男性、家族の時間を増やすとか良いお父さんなんだろうけど、奥さんからしたら普段の家事に加えてずっと家にいる夫の世話が追加されただけって感じだったのかな…辛い
旦那元気で留守が良いの典型的な例w
父が単身赴任でしたが、家にいない父親に変わって家事だけでなく、子供の安全や泥棒とか変な人間(うちの母親は父の知り合いに言い寄られていたのでどこに行くにも子供という防波堤を連れていた)との闘いとか実は色々あって、父親不在の家庭というものは母親の負担がとても大きいので、帰ってきたらすぐ家庭の一員に戻れるなんて大間違いやぞと思う。
@@ゆーちゆーばー-d5k随分と餓鬼なんだな
蒸発した父親が戻ってきたのなら居場所は無いかも知れないが、単身赴任で家族を支えてきた父親に対する言い草ではないな
表現の節々がポジティブ!!
会社が辛いからFIREって極端すぎるんよな〜転職とかもあるのに...
失敗談の提供者としては超一流。ありがとう。
FIREが難しい根本的な構造としては、世の中が絶えず変化するってことだよ。もってる資産の資産価値だって安泰じゃない。結局、変化に対応しやすいってのは仕事もってて社会の変化を即感じれるってこと。
手に職をつけるのがいいね
FIREは夢があるけど、不動産投資でFIRE達成はやっぱり難しいなと思わされましたわ。自分は投資は株だけですが、不動産投資まで手を広げられるかと思うと厳しい。最後の税理士さんの言う通り、不動産投資って不動産投資業として働かなきゃいかなくないわけで働かずに収入というイメージとはちょっと違ってくるよなぁ
遺産相続発生した時上場株なら遺産分割も税金も楽に分けれるけど不動産となると売却なりしないと税金払えないとか分割できないとかめちゃめんどくさなので所有したくないっす。
てか投資ド素人に限って難易度高い不動産に手だすのなんなんやろなw
二人とも受け答えしっかりしてるな。この二人なら乗り切れそう。
無理ですね
fireするくらいリスク資産を持つなら一千万円程度のダウンサイドは覚悟が必要だと思います。
仰る通りだと思います。資産1000万円下落程度で終了するような状態では完全FIREは無謀です。
FIREよりストレスが溜まらない仕事に就くの方がましだ
不動産投資は金持ちか専門知識ないと無理だと思いますねある程度余裕ないとすぐ資金がショートしちゃうので一般人が手を出すと火傷しますね
本当に思います。決まり事が素人には難しい😅
年収より心の健康の方が大事名言
心の健康はお金次第である。
先輩は63で定年退職しても本人はFIRE意識先般、再会した印象は勢い有る本格派。安全運転で定年FIRE もイイなぁとの印象。
FIREして優雅に自由に過ごしてます!だけよりFIRE後に上手くいかなかった人の話も知りたかったのでありがたい
いいなあ。どうやってお金ためたんでしょうか?株ですか?
窓ガラスが割れている部屋に入居したくない
最後の税理士さんの話が全てですね。
失敗例はたくさん見といた方がいいあと仕事に余裕があるうちからFIREの準備しといた方がいい
何ごとも経験なんだから良いと思います。
この税理士さん…優しい口調で凄く納得します。
漠然と50歳くらいになったらFIREしたいなぁと思っていたけど、これみるとかなり厳しそうな予感しかないな
税理士さんのお話が1番参考になりました。
話を聞いてると二人とも優秀な人だなと感じる
切羽詰まってから株や為替に手を出すのは本末転倒ですね。
投資向いてない人の典型
一生勉強、求められ続ける人になりたい。
ちょうどNHKのクロ現でFIREしたと言い張る人がでていたので、タイムリーな動画でした。
不動産投資を考え直すきっかけになるよい教材
人にもよるだろうけど結局矜持をもって楽しみながら仕事をする事が心身共に健康なんかもなって思った。
結局熱くなることが最高の娯楽よ。
働いてお金を得ることこそが幸せ❤
働く事からは逃れられないんだなぁ🥺
どちらも優秀感が漂っている。二人目は切ない。退職時の資産も教えて欲しい
50代後半ならもうただの早期退職じゃないかなぁ子供がいるのにFIREするのは億万長者ないと無理だと思う独り身なら生活切り詰められるし5000万もあれば4%ルールで十分だろうけど
たしかに、FIREと言われると違和感あるね。
不労所得よりも何よりも安定して勤め人を続けられるメンタルが欲しいと思いました。
これはFIRE卒業ではなく、中退だと思います!ですが、再入学は可能なので、まだまだ未来は明るいと思いましょう😊!!私はFIREは目指していませんが、資産運用がんばります!
税理士さんの言うとおり、所得税、住民税、固定資産税や社会保険がネック。借金があればなおさら。まぁまた働けばいいだけ。給料安くてもやっていけるのでそれでいいんじゃない?頑張って!
まあ資産が無くなって働けなくなっても生活保護もあるし、日本は優しい国だなぁ…
大家業は仕事であり、Fireしたいなら結局インデックス投資が一番効率よいって事やね。
相続時もめんどくないしね。
今の世の中 65歳以上でも 普通に働かざるお得ない時代です。60歳できっちり定年できれば充分
大変参考になりました。ストレスが高過ぎる職場じゃなければ会社に残った方が得策ですね。
たいていの人は、お給料をくれているだけでも感謝すべきスキルや器でしかないのに、そこで文句を言うのは100年早いです(笑)
@@kusu- これ。サラリーマンはめちゃくちゃ守られた制度だからなwそこですら上手くやってけないなら投資とか不動産とか無理よw
自分はFIREではなく起業して悠々自適な生活を過ごしています。
FIRE卒業してトラックドライバしてます。しかしそこでも何も言ってないのに、何でウチの会社で働くの?と言われてます。やる事ないから働いてるのに。
ホワイト企業勤めでストレスはあまり感じず、そこそこの給与も貰って家族との時間も取れる現状に満足してます。投資は独身時代の貯蓄内で株式投資してるのでリスクは負ってないです。
FIREしてFX/個別株してはあかん後半の方は素晴らしと思います。
ある意味FIREですな〜
不動産投資が投資で一番難しいんだよなあ
同感です。特別に優良な物件であれば別だけど、株式より流動性は低いし固定資産税や売買手数料も安くは無い。入居者ガチャのリスクもあるし。
自分も若輩者ながら、このペースで行けば何歳にはアーリーリタイア・・・と頭の中で描いていました。でも実際にFIREした人の話を聞くと「暇すぎて職場カムバックした」という声があまりにも多い。資産があってもFIREなどせず、「就業日数を減らせる」ぐらいに思うのが健康的かもしれない。
15:46 スキルがあれば、転職サイトに登録すればめっちゃスカウトは来ますよね。年収が低かったり条件が悪かったりはするものの、それなりのスカウトであればたくさん来ます。あとはそこから好きなのを選ぶだけです。結局スキルが大切ですよね。
いい不動産屋に出会えればいいだろうではなくいい不動産を見極めることが大事全て自分しだい
57歳からの再就職はメッチャきつい。
FIREって火の車とのダブルミーニングだと思ってたけども・・・というか2000万円も損できるキャッシュあるなら違う手が取れそうなものだが。2人目の方は年収900万あっただけあってまだ余裕を感じるからある意味FIREはチャレンジとしては良い経験だったようでうらやましくはある。
ブラック企業は人売りSIerかな?その後の投機で大損したことからわかるようにビジネスマンとしてスキルが低いのだと思う。厳しいようだけど、マーケットに対して感度が低い人が自営業をすべきではないでしょう。内見に来たお客さんが割れた窓ガラスを見たら悪い印象しか抱かないでしょうし、それなのになぜ修理しないのか?と問いたいです。
FXは投資でなくて丁半賭博
丁半博打にスプレッドは無い。丁半博打の方がマシ。
50マン負けて目がさめましたw
ギャンブルと投資は全く違いますよ。
@@straybits7375 半丁博打ってのは胴元が勝った方から5分の寺銭取る。ルーレットは半丁以外に0、00がある。最終的に子は絶対勝てないようになってる。
@@straybits7375 親の総取りがある。
29歳でfireしたけど、不動産のおかげ。株fxは400万は損したし、ソーシャルレンディングは増えたけどしょっぱい。楽待とか本かいてくれた人達に感謝。朝から晩までポケモンできるのありがたい。
ゲーム、漫画、アニメ、筋トレ、10年くらいは楽に暇を潰せると思うんだよね。なんか暇が辛くてFire卒業とか言ってる人はやりたいことがあってFireじゃなくてやりたくないことから逃げてFireなんだろうな。自分はどっちかっつーと後者のFire希望者だから危ないかな、、、
君がいま何歳なのかしらんが、ボケるの早いと思うよ。自覚しないうちにボケていく。社会に貢献もせず、何の生産もせず、消費するだけの人生なんて、いずれ虚しくなる。それすら感じなくなったらもう終わり。
辞めますという心境よく分かります。上司の理不尽な要求ほんと酷いです。自分も今耐えられなくなっています。
不動産は初心者が手出していい土俵じゃないんだよな〜
■記事はこちらから
www.rakumachi.jp/news/column/308197?uiaid=youtube
賃貸収入のみで15年ほど前にFIREしました。3か月ほどは毎日楽しくて仕方なかったけど、暇過ぎてだんだん苦しくなり、結局起業しました。たいした儲けは出ないビジネスだけど、一緒に働く仲間がいる場所=自分の居場所があるって幸せだな~と日々実感しています。
FIREしてない俺は仕事せず何年遊んでても暇がなく飽きもなく苦しくもならない
私もFIRE目指してはいますが仕事は辞めないつもりでいます。
そうですよね、人間は必ず何かしていないと生きていけません。
素晴らしいですね、私も頑張ります。
「Retire Early」って「早期退職」って訳す人かなり多いですが、本質は「早期離脱」ですからね。
つまり、何から早期離脱するのか?ってことが大事です。
要は、無職生活が苦しいと感じるのであれば、そこから早期に離脱する考え方がFIREです。
失敗を共有させて頂ける有り難い時代です。
60歳でFIREって、それは定年退職では…
そして卒業ではなく失敗ですよね。
ただ単に、考えが甘過ぎ!よく自分を見つめてみましょう。大したスキルも無いのに、人よりいい生活、人生送れるわけ無いじゃないですか?大谷選手、国会議員、経営者、松山英樹選手、競輪選手、優れた人は物凄いたゆま無い努力と運等がある人です。勤め先がイヤで辞めたような人が簡単に他の分野で成功するはず無いじゃないですか?
いまや65歳まで働く人は多いですし、70歳若しくはそれ以上まで働かないと金銭的に厳しい人も多くなりつつある世の中ですから相対的に60歳は充分Retire Earlyなのかもしれませんね。
お金も本当にFIRE🔥させちゃったのかな
@@サンモリッツ-h4t
国会議員は世襲(笑)
よくあるようなお話だとは思うのですが、取材受けてくれて生の声として聴けるのは実感ありますね。
こうやって出てくれて、生の声を聴けるだけでもありがたい。
FIREが悪いわけでも不動産投資が悪いわけでもなく収入の柱が少なかったことが卒業の要因だと思われました。個人個人の想いや状況もあるとは思いますがこれからの再起が成功する事をお祈りいたします。
前者の失敗や成功法から学んでこれからの方はFIREを目指せればと思います。みんなで頑張っていきましょう!!
FIREした2人も税理士さんも話方が理路整然としていて頭の良さが伺える。
そんな2人がFIREがうまくいかないなら自分には到底無理だと再認識させられた。
普通に勉強不足だっただけやん、特に最初の人は
口だけのペテン師にすぐ騙されそう
一人目50代後半でまたFIREしたいって言ってる時点で頭悪いと思いますよ。
二人目も教育費とかその辺目的なら支出を整理して貯金とか投資信託に回したほうが賢明じゃねと思ったりします。
1人目は賢くないやろーw
「FIRE卒業」なんてごまかした言葉を使わないで、「FIRE失敗」でお願いします。
同感。もしくはFIRE落第。
優しい言葉に言い換えて事実を誤魔化すって、いつからこんななまっちょろい世の中になってしまったんだかw
ほんにそれ。な~~にが卒業じゃ。落第だろ。
それな
@@mantaro736 平成からですかね
大家業はFIREではない。単なる転職だ。
「大家業」という呼び方をされる方は、物事の本質を分かっておられる。不動産投資などという呼び方をするのは素人だ。大家業は実業で、建設業の傾向が強い。また、住人との折衝はまるで、「民生委員」かのようだ。
業とついているから一定規模以上で開業届を出していれば事業者ですね
業務を全て丸投げ、かつキャッシュフローが回っていなければ投資とは言えない
@@shayakawa946 それな
@@shayakawa946
大家、家主は有職者のうちに含まれてないそうです、つまり無職です。
なので働きに出る大家さんもいるそうです。
健康であればこそまた働ける。健康で良かったな。
税理士の言うように不動産投資は個人で不動産業やるだけであってFIREにならないですよね。「不労」所得じゃない。これはFIRE卒業じゃなくて不動産投資失敗。
小学校低学年ならまだしも、中高の娘との時間のために会社を辞めた父親に対して好意的な家庭は激レア。
みんな我慢強すぎるんだよね。我慢すると心や体に来ますよ。
物件見に行って窓ガラス割れてたら入居しようなんて思わんよ……
不動産を「投資物件」としてしか見れてないとこうなっちゃうんだろうな
ホントそれ、入居者から見たら商品なんだよね
とにかく会社がイヤで辞めただけの典型
うむ、、
ブラック企業でしか働けない無能だったということ
悲しいが…
@@Mrshizutyanお前より日本語達者だがな笑
悲しいな
俺も割れた窓ガラスを直さないところにドン引きした、部屋の劣化の
スピードが速まるし他の入居者も退去してしまうのにね。テナントの
ことを考えない大家は失格です。
割れ窓理論ってこのことかな?
不動産投資で優雅に暮らしてる知人がいますので考えたこともありますが、修繕費とか空き室問題とか自分が憧れるような甘いものではないですね。勉強になりました。
大家さんだけでfireって自分には無理って勉強してわかってましたが、この動画を見て再認識しました。
卒業って言うとポジティブなイメージがあるからFIRE中退の方がイメージが合う
いや、「無職が再就職」くらいでいいと思う。
FIREがポジティブなのにそこから脱するみたいに聞こえるから、むしろ卒業はマイナスに聞こえる
転勤族でしたが、ゴミ置き場や通路が汚れているだけでも断るのに、窓ガラスが割れてるとか治安が心配になって入居者いないのでは?と思ってしまいました。
FIREするために生きて来たから周りが見えない。視野の狭い人間だってこと。金掛ける所に行き渡らないなら止めるべき。
ガラス割れてる?驚くほど常識がない人でこれでは失敗して当たり前だと思います。
個人的には賃貸住宅はリスクが高い投資だと思う。
企業へ貸す案件は長く借りてくれる まあ貸し出す会社にもよりますけどね。
仕事が辛くてfireという人はキツイよね。行くも地獄、戻るも地獄。
仕事のストレスゼロ状態に持ち込んだ人が最強
住宅ローン完済済み、貯金6000万円、55歳でセミリタイアして週3回のアルバイト生活している知人がいましたね。
完全リタイアよりセミリタイアの方が心身の健康にもいいかも。
55歳6000万でセミリタイアとか冗談でしょ
ローンのない住居さえ確保していれば生活にかかる金はグッと減るし、家族がいなければなおさらハードルが低いからなあ。
6000万を貯金じゃなく金融資産で回しながら200万くらいを得て、どんな仕事か分からんが年200万稼げりゃ十分。
年金がどのくらいもらえるかだよね
アルバイトは意味あるの?
税理士さんのお金を貯めておく以外にリスクの対策はないって名言。
地主でもない人の不動産FIREは単なる不動産賃貸業への転職って感じる。
不動産はメンテ必要だし事業でしょ。
株のインデックスしかない
その通り
いい加減
不動産🟰不労所得
なんて認識やめろよって思うわ
そんなのは銀座とか商業地区の一等地を昔からもってる地主くらいじゃないと有り得んわ
@@byname4598別にその人達も不労所得ではないと思うけど根拠は嫉妬か何か?
@@a157jdz56 どんまいな、負け組が
@@a157jdz56 金あったら他人に働かせることできるんよ
不動産投資を始めて富豪になると豪語していた私の知り合いも
今では何も言わなくなりました
自分が借りる側に立って自分の物件を見てみたらいいよ
ガラスが割れてて管理してないような物件を誰が借りるんだ・・・?
そういう基本的なところに気づけないなら、そもそも賃貸業は無理なんだって
丁寧に言い直してるけど「仕事が嫌で辞めたけど金無くなったからまた働かなきゃ」っていうだけの話でしょ?
そして一回仕事辞めたおじさんには週5で8時間働いても年収250万の仕事しか無いという現実がそこにあるという
ほぼフルタイムで昔の2.3分の一はつらいなあ
言うてIT系なら400万くらいなら高齢でも仕事あるで。手に職系は強いよ
ただ250の所しかダメだったって事はこの人はあんまスキルが無かったんだろうな
@@コメント用-m4w 事務系で探してるからね、それはそうってなる。ITってプログラマーとかじゃなかったのかな??会社ブラックって言ってるしスキルはなさそう。不動産やるよりITのスキル高めたほうが手堅く稼げそうだけどwwスキルあったらフリーでもできるしね
専門家のかたのお話がすごくためになりました。
やたらニュースサイトとかに上がってくる作ったような記事より余程リアルで参考になるわ
不動産事業に転職ってのがしっくり来た。
とても勉強になる話だったな。
それから最初の人は「割れ窓理論」を知らないんだろう。治安悪そうな所に入居したがる人はいない。
私は家業で大家やってますが、不動産会社に丸投げするのではなく、自分で管理もやっています。
やり甲斐もあるし、費用も抑えられてオススメですよ!
他人任せはコストが掛かりますからね。
結局何をしても実力のある者が生き残る世界だと思います。
資金がない人はなんでも自分でやらないとだよね、商売の鉄則
ブラックな職場で働かれたとのことで、FIREに対する思いや苦悩がとても伝わってきました
楽しようとして逆に人より働く羽目になってるのおもろいww
不動産投資で収入を得るのはもう起業並の覚悟が必要。。。大変勉強になりました。
とても参考になりました。不動産投資の良い話は山ほどありますが、このようにうまく行かなかった話はなかなか聞くことができないので、いつもは飛ばして見ているUA-camですが、飛ばさずに見入ってしまいました。
うまく行った方から見ると、ここに出てくるお二人のやり方が悪かったと見えるかもしれませんが、うまく行った方、うまく行かなかった方の両方を知ってこそ、リスク回避できるのだと思います。
やるべきことがある
行くべき場所がある
誰かに必要とされる
これがあるから張りがでて楽しく生活ができる。
ブラックはやめるべきだけど、社会との繋がりは持っていたい。
今までおそらく何億人もサラリーマンがいて『あーあ、四十くらいで仕事辞めて暮らせねかなぁー』って考えたはずで、それでも一般的にみんなやらないのは理由がある。
不動産投資は厳しくなってるけど、投資信託の分野では優秀なファンドが次々出てきて環境が良くなったのはまあある
チャレンジしている方々頑張ってください!
応援しています!
最後の税理士さんの解説が良かった。
貴重な体験談を教えていただきありがとうございました。
自分にとって超リアルなお話なのでありがたいです
fireって死ぬまで暮らせるレベルの資産があって初めてするものだと思ってた。そこで不動産やる人は道楽くらいでやってるのかと。
死ぬまで大丈夫な資産が無いのに、生活を支えるレベルを不動産で稼ぎたい、稼げるはずって思ってfireしちゃうのは何か…。
会社辞めていきなり夢だった店を持ちたい!とか言ってカフェ開業しちゃう人とかと似てる。
そうですよね、動画の中で税理士さんがおっしゃるとおりFIREじゃなくてフリーランスへの転職ですよね。
「FIRE」という言葉にこだわるのも意味不明だし、そこに特別感を感じるなら、「FIRE」の敷居を低くし過ぎだと思います。
FIREの意味を履き違えてる時点でこの動画の人は脱落組
これはFIRE卒業ではない
FIRE撤退、FIRE脱落
が用語として適切
なんかその先へ行ったみたいなもんね
金関係なしに趣味で仕事する人ならFIRE卒業と読んで良いけどねぇ、これはマジFIRE失敗脱落だわ。
落第でおます。中退でおます。
FIRE卒業って金はあるけど暇すぎて働き出すってイメージだった
今回のケースは卒業じゃなくてただ単に金がなくなっただけな気がする
確かに。FIRE終了って感じ。
基本的にFIRE卒業は暇すぎて働き出すという形だよね、この動画の場合FIRE失敗が正しい表現だと思う
FIREリタイア。元々、50代でもFIREって言うのかなー。
それな!
だよな ファイヤー未遂じゃないか
D東建託でアパート経営している知人がいます。家賃収入は丸ごと貯金して、築後10年のリフォーム代金に備えてるそうです。
私は若い時にワンルームマンションを買い、賃貸で貸し出してましたが、段々家賃を引き下げないと入居してくれなくて、
空き室がストレスになり、丁度不動産会社から単身赴任用に売りませんかと持ちかけられ、すごく安く売り手放しました。固定資産税かかるし、確定申告しなきゃならないし、不動産投資はもう懲り懲りです。
Dは一括借上でリフォーム代金は30年までかからないはずだけどそんなプランもあるのかな?
FIREしちゃう時点で優秀で、それを卒業できちゃって、その経緯説明を上手にできちゃう優秀な方々でもそんなことになると聞いて、憧れにブレーキかかりました。
不動産投資のマイナス面も正直に語ってもらえて、非常に勉強になりました。
FIREしてもやることがなく暇が怖くて仕事を続けています。FIREしても自営で仕事はしたほうが良い。人は一生のほとんどを仕事に費やしておりそれを突然やらなくても良くなると生きる目標がなくなって怖くなりました。
その理論は一般化できるんですか?働かなくても人生楽しめる人はいるんじゃない?
不動産なんて不労所得じゃないからそもそもFIREが成立してないとも言える。
金融資産からの不労所得+バイトか自営が理想的だと思う。心から今の仕事が楽しいと思って無い限り、週5は多すぎる。
週3か4くらいがちょうどいいよな。ずっと働かないで家にいるのも飽きるし
この2人の場合FIRE卒業じゃなくて、単純にFIRE失敗しただけでは?
働かなくても良い人が「暇だから働く」ってなら理解できるけど、働かざるを得ない場合はイメージ違うんだよなー
53歳男性、家族の時間を増やすとか良いお父さんなんだろうけど、奥さんからしたら普段の家事に加えて
ずっと家にいる夫の世話が追加されただけって感じだったのかな…辛い
旦那元気で留守が良いの典型的な例w
父が単身赴任でしたが、家にいない父親に変わって家事だけでなく、子供の安全や泥棒とか変な人間(うちの母親は父の知り合いに言い寄られていたのでどこに行くにも子供という防波堤を連れていた)との闘いとか実は色々あって、父親不在の家庭というものは母親の負担がとても大きいので、帰ってきたらすぐ家庭の一員に戻れるなんて大間違いやぞと思う。
@@ゆーちゆーばー-d5k
随分と餓鬼なんだな
蒸発した父親が戻ってきたのなら居場所は無いかも知れないが、単身赴任で家族を支えてきた父親に対する言い草ではないな
表現の節々がポジティブ!!
会社が辛いからFIREって極端すぎるんよな〜
転職とかもあるのに...
失敗談の提供者としては超一流。
ありがとう。
FIREが難しい根本的な構造としては、世の中が絶えず変化するってことだよ。
もってる資産の資産価値だって安泰じゃない。
結局、変化に対応しやすいってのは仕事もってて社会の変化を即感じれるってこと。
手に職をつけるのがいいね
FIREは夢があるけど、不動産投資でFIRE達成はやっぱり難しいなと思わされましたわ。
自分は投資は株だけですが、不動産投資まで手を広げられるかと思うと厳しい。
最後の税理士さんの言う通り、不動産投資って不動産投資業として働かなきゃいかなくないわけで
働かずに収入というイメージとはちょっと違ってくるよなぁ
遺産相続発生した時上場株なら遺産分割も税金も楽に分けれるけど不動産となると売却なりしないと税金払えないとか分割できないとかめちゃめんどくさなので所有したくないっす。
てか投資ド素人に限って難易度高い不動産に手だすのなんなんやろなw
二人とも受け答えしっかりしてるな。この二人なら乗り切れそう。
無理ですね
fireするくらいリスク資産を持つなら一千万円程度のダウンサイドは覚悟が必要だと思います。
仰る通りだと思います。
資産1000万円下落程度で終了するような状態では完全FIREは無謀です。
FIREよりストレスが溜まらない仕事に就くの方がましだ
不動産投資は金持ちか専門知識ないと無理だと思いますね
ある程度余裕ないとすぐ資金がショートしちゃうので一般人が手を出すと火傷しますね
本当に思います。決まり事が素人には難しい😅
年収より心の健康の方が大事
名言
心の健康はお金次第である。
先輩は
63で定年退職しても
本人はFIRE意識
先般、
再会した印象は勢い有る
本格派。
安全運転で
定年FIRE もイイなぁとの印象。
FIREして優雅に自由に過ごしてます!だけよりFIRE後に上手くいかなかった人の話も知りたかったのでありがたい
いいなあ。どうやってお金ためたんでしょうか?株ですか?
窓ガラスが割れている部屋に入居したくない
最後の税理士さんの話が全てですね。
失敗例はたくさん見といた方がいい
あと仕事に余裕があるうちからFIREの準備しといた方がいい
何ごとも経験なんだから良いと思います。
この税理士さん…優しい口調で凄く納得します。
漠然と50歳くらいになったらFIREしたいなぁと思っていたけど、これみるとかなり厳しそうな予感しかないな
税理士さんのお話が1番参考になりました。
話を聞いてると二人とも優秀な人だなと感じる
切羽詰まってから株や為替に手を出すのは本末転倒ですね。
投資向いてない人の典型
一生勉強、求められ続ける人になりたい。
ちょうどNHKのクロ現でFIREしたと言い張る人がでていたので、タイムリーな動画でした。
不動産投資を考え直すきっかけになるよい教材
人にもよるだろうけど結局矜持をもって楽しみながら仕事をする事が心身共に健康なんかもなって思った。
結局熱くなることが最高の娯楽よ。
働いてお金を得ることこそが幸せ❤
働く事からは逃れられないんだなぁ🥺
どちらも優秀感が漂っている。二人目は切ない。退職時の資産も教えて欲しい
50代後半ならもうただの早期退職じゃないかなぁ
子供がいるのにFIREするのは億万長者ないと無理だと思う
独り身なら生活切り詰められるし5000万もあれば4%ルールで十分だろうけど
たしかに、FIREと言われると違和感あるね。
不労所得よりも何よりも安定して勤め人を続けられるメンタルが欲しいと思いました。
これはFIRE卒業ではなく、中退だと思います!ですが、再入学は可能なので、まだまだ未来は明るいと思いましょう😊!!私はFIREは目指していませんが、資産運用がんばります!
税理士さんの言うとおり、所得税、住民税、固定資産税や社会保険がネック。借金があればなおさら。まぁまた働けばいいだけ。給料安くてもやっていけるのでそれでいいんじゃない?頑張って!
まあ資産が無くなって働けなくなっても生活保護もあるし、日本は優しい国だなぁ…
大家業は仕事であり、Fireしたいなら結局インデックス投資が一番効率よいって事やね。
相続時もめんどくないしね。
今の世の中 65歳以上でも 普通に働かざるお得ない時代です。
60歳できっちり定年できれば充分
大変参考になりました。ストレスが高過ぎる職場じゃなければ会社に残った方が得策ですね。
たいていの人は、お給料をくれているだけでも感謝すべきスキルや器でしかないのに、そこで文句を言うのは100年早いです(笑)
@@kusu- これ。サラリーマンはめちゃくちゃ守られた制度だからなwそこですら上手くやってけないなら投資とか不動産とか無理よw
自分はFIREではなく起業して悠々自適な生活を過ごしています。
FIRE卒業してトラックドライバしてます。
しかしそこでも何も言ってないのに、何でウチの会社で働くの?と言われてます。
やる事ないから働いてるのに。
ホワイト企業勤めでストレスはあまり感じず、そこそこの給与も貰って家族との時間も取れる現状に満足してます。投資は独身時代の貯蓄内で株式投資してるのでリスクは負ってないです。
FIREしてFX/個別株してはあかん
後半の方は素晴らしと思います。
ある意味FIREですな〜
不動産投資が投資で一番難しいんだよなあ
同感です。特別に優良な物件であれば別だけど、株式より流動性は低いし固定資産税や売買手数料も安くは無い。入居者ガチャのリスクもあるし。
自分も若輩者ながら、このペースで行けば何歳にはアーリーリタイア・・・
と頭の中で描いていました。
でも実際にFIREした人の話を聞くと「暇すぎて職場カムバックした」という声があまりにも多い。
資産があってもFIREなどせず、「就業日数を減らせる」ぐらいに思うのが健康的かもしれない。
15:46 スキルがあれば、転職サイトに登録すればめっちゃスカウトは来ますよね。年収が低かったり条件が悪かったりはするものの、それなりのスカウトであればたくさん来ます。あとはそこから好きなのを選ぶだけです。
結局スキルが大切ですよね。
いい不動産屋に出会えればいいだろうではなく
いい不動産を見極めることが大事
全て自分しだい
57歳からの再就職はメッチャきつい。
FIREって火の車とのダブルミーニングだと思ってたけども・・・
というか2000万円も損できるキャッシュあるなら違う手が取れそうなものだが。2人目の方は年収900万あっただけあってまだ余裕を感じるからある意味FIREはチャレンジとしては良い経験だったようでうらやましくはある。
ブラック企業は人売りSIerかな?その後の投機で大損したことからわかるようにビジネスマンとしてスキルが低いのだと思う。厳しいようだけど、マーケットに対して感度が低い人が自営業をすべきではないでしょう。内見に来たお客さんが割れた窓ガラスを見たら悪い印象しか抱かないでしょうし、それなのになぜ修理しないのか?と問いたいです。
FXは投資でなくて丁半賭博
丁半博打にスプレッドは無い。丁半博打の方がマシ。
50マン負けて目がさめましたw
ギャンブルと投資は全く違いますよ。
@@straybits7375
半丁博打ってのは胴元が勝った方から5分の寺銭取る。ルーレットは半丁以外に0、00がある。最終的に子は絶対勝てないようになってる。
@@straybits7375 親の総取りがある。
29歳でfireしたけど、不動産のおかげ。
株fxは400万は損したし、ソーシャルレンディングは増えたけどしょっぱい。
楽待とか本かいてくれた人達に感謝。
朝から晩までポケモンできるのありがたい。
ゲーム、漫画、アニメ、筋トレ、10年くらいは楽に暇を潰せると思うんだよね。
なんか暇が辛くてFire卒業とか言ってる人はやりたいことがあってFireじゃなくてやりたくないことから逃げてFireなんだろうな。
自分はどっちかっつーと後者のFire希望者だから危ないかな、、、
君がいま何歳なのかしらんが、ボケるの早いと思うよ。自覚しないうちにボケていく。社会に貢献もせず、何の生産もせず、消費するだけの人生なんて、いずれ虚しくなる。それすら感じなくなったらもう終わり。
辞めますという心境よく分かります。上司の理不尽な要求ほんと酷いです。自分も今耐えられなくなっています。
不動産は初心者が手出していい土俵じゃないんだよな〜