خفايا وأسرار سوق العقار.!
Вставка
- Опубліковано 6 лип 2024
- حلقة جديدة من #بودكاست_مطرقة استعرضنا خلالها قضايا وهموم #السوق_العقاريه ومستجداتها في المملكة مع المقيم والخبير العقاري الأستاذ/ #سعد_التويم .
ماهي الخيارات والضمانات وخدمات ما بعد البيع التي يقدمها العقاريون من مطورين ومستثمرين للمقبلين على شراء المساكن ؟
ما هي المناطق والأحياء التي يتوقع أن تنخفض أو ترتفع فيها #أسعار_الفلل و#الشقق من وجهة نظر #التحليل_العقاري ؟
ماهي نصائح #الخبير العقاري للمقبلين على شراء أو بيع العقار ؟
- ماهية العقار وأهميته كـ #استثمار.
- لماذا يجب على الأفراد التفكير في الاستثمار العقاري.
العوامل المؤثرة في قيمة العقار
- الموقع: أهمية الموقع وتأثيره على قيمة العقار.
- الحالة والمرافق: كيف تؤثر حالة العقار والمرافق المتاحة على القيمة.
- السوق: تأثير العرض والطلب والاقتصاد على أسعار العقارات.
كيفية اختيار العقار المناسب
- البحث والتحليل: البحث عن العقارات وتحليل الأسعار.
- الاعتبارات المالية: فهم التكاليف الكلية، بما في ذلك الضرائب والتأمين والصيانة.
- الاستثمار طويل الأمد مقابل الاستثمار قصير الأمد.
#التمويل والرهن العقاري
- شرح مبسط لكيفية عمل القروض والرهون العقارية.
- نصائح للحصول على تمويل بأفضل الشروط.
مخاطر الاستثمار العقاري
- نقاش حول #المخاطر المحتملة مثل تقلبات السوق والمشاكل القانونية.
- كيفية تقليل المخاطر عن طريق البحث الجيد والتحليل.
#نصائح عامة للمستثمرين
- نصائح عملية للمستثمرين الجدد في العقارات.
- أهمية التحليل والتخطيط والصبر في الاستثمار العقاري
حسابات بودكاست مطرقة على منصات التواصل الاجتماعي
تويتر:
/ metraqah2022
----------------------------------------------------------------------
إنستغرام:
/ metraqah2022
----------------------------------------------------------------------
تيك توك:
/ metraqah2022
----------------------------------------------------------------------
فيس بوك
/ profile.php
----------------------------------------------------------------------
يهمنا معرفة رأيك عن الحلقة، وتقييمك للبودكاست على Apple Podcasts.
كما يسعك اقتراح ضيفٍ لبودكاست مطرقة بمراسلتنا على حساب تويتر
/ metraqah2022
مواضيع الحلقة :
المقدمة 00:00
2:40 الحاصل في سوق العقار؟
21:25 لاحول ولاقوة الابالله ،
بالله هذا كلام عاقل ؟؟
البيت له ولعياله من بعده .
حلقة ممتعة ومثرية شكرا جزيلا لكما🌷🌷
ما شاء الله المذيع رائع يعطيك العافية
يااستاذ سعد
طولتها وهي قصيرة
فلا تشدد يشدد الله عليك
فالامر اهون مما تقول
والذين بنوا العالم من آلاف السنين ليست عندهم هذه الفلسفات
وكاني افهم من هذا الكلام ان العقار لاناس خاصبن والباقين مثل الجمهور بالمدرج
هونها وتهون ياشيخ
(ولو انكم تتوكلون على الله حق التوكل لرزقكم كما يرزق الطبر تروح خماصا وتعود بطانا)
كما قال صلى الله عليه وسلم
راجل ذا عقل رزين وراق نحسبه والله حسيبه ولا نزكي على الله أحدا
مع احترامي اللي يسأل لازم يثقف نفسه قبل مايسأل هالأسئلة
الضيف يتكلم كلام كلنا عارفينه مافيه اي حديد او مفيد جديد
امثلة غير مطابقة للواقع وتعقيد للامور بشكل غير طبيعي
سبحان الله
الضيف هذا لا احب سماع كلامه و لا تحليلاته