Bonjour Guillaume et bravo pour tes vidéos très explicatives et claires. Je voulais avoir ton avis sur un sujet, je vais me lancer dans l'aventure en tant que marchand de bien en SASU, et j'aurai voulu avoir ton avis sur la structure et en tant que marchand de biens ? Je vais faire du locatif et de l'achat reno revente. Qu'en pense tu ? merci par avance de ta réponse et a bientôt. Angelo
Salut :) Top le format ! Je suis de la regions parisienne (77600/93160) mais la rentabilité est compliqué. Que penses-tu de chercher dans des villes que l'on ne connait pas vraiment (excepté qu'il y a une université ou école supérieure à coté) ? Reste-tu toujours sur moins de 1000€ le m2 pour faire ta selection ?
Top ! Merci Guillaume pas beaucoup d’immeuble interressant je pense visité l’immeuble a 75 000 du debut il a du double vitrage partout, le hic a perigueux c’est que je vois pas mal d’appart vide plus que sur d’autre ville voisine de la meme taille (bergerac brive angouleme libourne) tu en pense quoi ?
Bonsoir merci beaucoup pour ta vidéo j'aime bien le concept s'est pas très répandu, j'aurai une petite question je suis sur Annemasse à coter de Genève et je voulais savoir ce que tu pensais de cette ville sachant que l'immobilier y est assez chère vu la proximité avec la suisse?
Mugiano bonsoir, merci pour ton message ! Je ne suis pas un spécialiste de toutes les villes. Mais j’imagine que ce n’est pas le bon secteur pour acheter des immeubles de rapport pour faire de la location classique rentable ! Il ne faut pas forcément investir à côté de chez soi 😅
loic dubois bonsoir, il s’agit simplement d’une manière de ne conserver que les produits les plus rentables. Cela n’empêche pas qu’il faut prendre des infos ensuite avant de visiter
MrGouzar bonjour, ce n’est pas une fuite des travaux. Il faut simplement être conscient du coût des travaux et il faut donc que le prix d’achat soit très faible au départ pour que le projet reste intéressant.
On a du mal à suivre car les explications sont trop rapides et pas assez approfondies pour que l'on profite réellement de la logique de l'investisseur et de ce que chaque inconvénients représente. Pourquoi ne pas sélectionner moins de biens et de passer plus de temps sur chaque annonce, afin que nous puissions progresser dans la logique. Merci
Bonjour paulette, il y a beaucoup d'exemples sur cette série de vidéos. il n'y a pas que cette vidéo. Les programmes chasseurs immo durent 1h30 à 2h toutes les semaines mais c'est un programme payant.
![⁉️[Étienne Klein] Finalement, qu'est-ce que le vide ?](http://i.ytimg.com/vi/db2rhB49IGo/mqdefault.jpg)
💣 Formation sur la recherche d'immeubles : goo.gl/3ZmYCP
Merci. Très intéressant.
Christian PERRON merci 🙏
Bonjour Guillaume et bravo pour tes vidéos très explicatives et claires. Je voulais avoir ton avis sur un sujet, je vais me lancer dans l'aventure en tant que marchand de bien en SASU, et j'aurai voulu avoir ton avis sur la structure et en tant que marchand de biens ? Je vais faire du locatif et de l'achat reno revente. Qu'en pense tu ? merci par avance de ta réponse et a bientôt. Angelo
Salut :)
Top le format !
Je suis de la regions parisienne (77600/93160) mais la rentabilité est compliqué. Que penses-tu de chercher dans des villes que l'on ne connait pas vraiment (excepté qu'il y a une université ou école supérieure à coté) ? Reste-tu toujours sur moins de 1000€ le m2 pour faire ta selection ?
Merci pour la vidéo, noeud papillon et cafetière assorties. Ques-tu d'une étude des biens sur Angoulême ?
MrPictor merci pour ton commentaire ! Je note Angoulême 😃
Super vidéo même si ça allait un peu trop vite et accompagné de quelques explications ce serait top
Karim Jamal Rosa merci ! C’est pour cela qu’on a fait une formation c’est pour tout expliquer en détail 😁
Top ! Merci Guillaume pas beaucoup d’immeuble interressant je pense visité l’immeuble a 75 000 du debut il a du double vitrage partout, le hic a perigueux c’est que je vois pas mal d’appart vide plus que sur d’autre ville voisine de la meme taille (bergerac brive angouleme libourne) tu en pense quoi ?
Greg Fgd il faut voir l’état des logements qui sont proposés par les proprios
Bonsoir merci beaucoup pour ta vidéo j'aime bien le concept s'est pas très répandu, j'aurai une petite question je suis sur Annemasse à coter de Genève et je voulais savoir ce que tu pensais de cette ville sachant que l'immobilier y est assez chère vu la proximité avec la suisse?
Mugiano bonsoir, merci pour ton message ! Je ne suis pas un spécialiste de toutes les villes. Mais j’imagine que ce n’est pas le bon secteur pour acheter des immeubles de rapport pour faire de la location classique rentable ! Il ne faut pas forcément investir à côté de chez soi 😅
Hum c'est bien ce que je me disais en m'informant sur le sujet ahah, merci beaucoup pour ta réponse!
Bonjour mickaël ! Vidéo très sympa pourrais tu étudier la ville de Niort s'il te plaît merci d'avance à bientôt
clément MASSIN merci pour ton message 😅 en effet c’est guillaume et pas Michael 😂 c’est noté pour Niort!
Bonjour,
N'as-tu pas peur de ne trouver que des biens dans le mauvais quartiers des villes avec cette méthode?
Cordialement,
loic dubois bonsoir, il s’agit simplement d’une manière de ne conserver que les produits les plus rentables. Cela n’empêche pas qu’il faut prendre des infos ensuite avant de visiter
Pourrais tu analyser Epinal ?
MrGouzar je le note sur le carnet et je verrai
Bonjour. Je comprends pas pourquoi tu fuis les travaux alorq que tu conseilles d aller sur des immeubles avec travaux
MrGouzar bonjour, ce n’est pas une fuite des travaux. Il faut simplement être conscient du coût des travaux et il faut donc que le prix d’achat soit très faible au départ pour que le projet reste intéressant.
@@CLUBIMMOBILIERFRANCE d'accord Merci alors il faut viser quel écart du m2 par rapport à pas trop de travaux moins 50 %?
MrGouzar c’est un peu ça l’idée. Avec beaucoup de travaux il ne faut jamais depaSser les 500 euros du m2
Pardon Guillaume autant pour moi
On a du mal à suivre car les explications sont trop rapides et pas assez approfondies pour que l'on profite réellement de la logique de l'investisseur et de ce que chaque inconvénients représente.
Pourquoi ne pas sélectionner moins de biens et de passer plus de temps sur chaque annonce, afin que nous puissions progresser dans la logique. Merci
Bonjour paulette, il y a beaucoup d'exemples sur cette série de vidéos. il n'y a pas que cette vidéo. Les programmes chasseurs immo durent 1h30 à 2h toutes les semaines mais c'est un programme payant.