Vidéken akár 10-20 százalékkal is drágulhatnak idén a lakások | 24.hu

A vidéket célzó új, családos lakástámogatási programok hatására akár 10-20 százalékkal is emelkedhetnek idén a kisebb településeken, falvakban megvételre kínált ingatlanok árai. Kiindulva az előző évi árakból, ez 380-400 ezer forintos átlagos négyzetméterárat jelentene 2024-ben ebben a szegmensben. Balogh László ingatlanpiaci szakértő, az ingatlan.com vezető elemzője szerint tavaly kilenc éves mélypontra esett a piac, a tranzakciók száma 100-110 ezer körül alakult: idén van rá esély, hogy ismét 130-135 ezer adásvételre kerüljön sor. Ez is odébb van azonban az egészségesnek tartott évi 150-160 ezer tranzakciótól. Sok múlik azon, hogyan alakulnak a piaci hitelkamatok - a lélektani határ 5-6 százalék, ennél most még a kormányzati beavatkozással együtt is magasabbak a kamatok. A bankok mozgásterét pedig szűkíti az egész évre várt 5-6 százalékos infláció. A lakosság óvatossági magatartása is fontos hatással lesz: a kockázat, mint tényező, ugyanis részévé vált az ingatlanpiacnak. A szakértő szerint az új CSOK-osok miatt az év első negyedében meglódulhat az ingatlanpiac, míg a piaci alapú finanszírozásoknál - amelyekkel viszont a nagyvárosiak tudnak élni - az év második felében lehet majd javulást tapasztalni. A Dellában beszéltünk arról is, hogy mennyi az igazság Orbán Viktor miniszterelnök állításában, mely szerint a 40 év alattiak korosztályában négyből három fiatalnak van saját otthona. Meg arról is, hogy a megélhetési válság, vagy más magyarázza, hogy a gazdaságilag elmaradott megyékben - például Békésben - nőtt a leginkább tavaly az eladásra szánt ingatlanok száma.
Iratkozz fel, és ne maradj le további videóinkról sem 👉 bit.ly/2HWKkJo
Olvasd a legfrissebb sztorijainkat 👉 24.hu/
Kövess minket Facebookon 👉 / 24ponthu
Kövess minket Instagramon 👉 / 24ponthu
Kövess minket TikTokon 👉 / 24ponthu
Értesülj az elmúlt 24 óra legfontosabb híreiről és olvasd a legjobb cikkeinket hetente összegyűjtve 👉 24.hu/hirlevel-feliratkozas/
Töltsd le a 24.hu appot:
Androidra 📲 play.google.com/store/apps/de...
iOS-re 📲 apps.apple.com/hu/app/24-hu-f...
A 24.hu Magyarország egyik legolvasottabb híroldala. Küldetésünk a független, tényeken alapuló tájékoztatás és a minőségi szórakoztatás. Az a lényeg, hogy kérdezzünk, hogy megmutassuk, hogy ott legyünk, hogy segítsünk, elgondolkoztassunk, szórakoztassunk, és ha kell, leleplezzünk. Értetek: az olvasók, a nézők, a hallgatók miatt.
Legyél te is 24.hu támogató 👉 24.hu/tamogatas/
#24ponthu #della #podcast #baloghlaszlo #24hu

[@brummatejbeezmeghajthaver]

Ma láttam egy őrségi ingatlant 60 millió forintért árusítani, 120 négyzetméteres, 1910-es épület az isten háta mögött, nagypapa okásádig lelakta, még a falban lévő vezetéket is cserélni kell. Plusz kis erdőrész, ahol egy botot nem leht keresztbe tenni a Nemzeti Park miatt. Ehhez képest 40 km-re ott van a 10000 fős Fürstenfeld, ahol 100 négyzetméteres lakás 150ezer euró. És ez az osztrák kisváros dinamikusan nő, pár év alatt 6000-ről 10000 fősre, mindenhol építkeznek, hatalmas Interspar, kórház, számos orvos, saját szabadtéri strand és a többi. A magyarok hülyék, vagy mit képzelnek magukról?

[@petertorok8012]

Fel fel a csillagos égig!!!! Balogh Lászlónál mindenképpen! :)

[@Viktor-gj2ex]

Rájöttek hogy kitől kell kérdezni - nála az árak mindig csak nőnek 😂😂😂

[@egyvalaki]

2 milliós négyzetméter árakhoz előbb kb 1 milliós átlagfizetés kellene. Szerintem előbb fog beütni vmilyen válság, minthogy ez megtörténjen és akkor megint visszaesésekről fogunk beszélgetni.

[@peterperenyi2880]

Az embert a vagyai vezerlik. Nala mindig nonek az arak....

[@andrasbiro844]

Magyarországon az átlag életkor sajnos 75 év. De az emberek kb. 70 százaléka már a 65 éves kor sem éri meg. Logikus hogyha 65 évesn meghal valaki akkor a 40 éves gyermekem megörökli az ingatlant. Ebből adódik hogy az emberek 75 százalékának 40 éves korára már van saját ingatlana. 🦨

[@Anubis941-vr4zr]

Jó lenne már ha bedőlne az építőipar, ingatlanpiac....10évre minimum

[@mrkts4811]

miért ilyen pesszimista, nőhetnek 40-50%-al is , nem? :)

[@torma993]

👍

[@calachmeod2469]

Miről beszél ez az alak? Összeomlott az ingatlan piac. Nem vesznek ingatlant az emberek. Nincs hitel sem. Melyik országban él?

[@tamasbiro7132]

Én UK ban élek lassan 11 éve de nem tudom követni az ingatlan árak otthon esélyem sincs vételre átlagos angol fizuval sem nettó 800 ezret keresek forintba az lenne a kérdésem mennyi otthon a fizu hogy ilyen árak lettek és ezt ki bírják fizetni az emberek

[@muslica44]

közel 20%-os reálárcsökkenés nem nagy??!! (Hiába maradtak a nominálárak, ha van egy csaknem 18%-os éves infláció).

[@raps6235]

Ez csak találgatás. Spekuláció.

[@tamasgyurgyak1075]

Ózdon így is 100 000 Ftos négyzetméter ár van.

[@energy9093]

HA NINCSEN PÉNZÜNK, HITELBE VEGYÜNK..

[@edeporkolab5102]

Noooorrmmááááááááááááálliiiiiiisssssssssssssss ??!