Перевод земли в собственность арендного участка это фантазии хозяина. Такие участки выкупаются по кадастровой цене, если еще администрация даст добро. Не раскрыта тема назначения участка. Огородничество, ЛПХ, ИЖС?
Вот странные люди, есть телефон хозяина он готов все документы предостваить и все рассказать, есть специалисты юристы которые помогают людям продавать и покупать такие же дома с такими же участками. И все равно люди пишут такое, но это и хорошо, каждый комментарий повышает просмотры и очень хорошо помогает в развитии канала. Спасибо :))
Расстояние между забором и домом, похоже меньше 3 метров, да и расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 м. Плюс мутная история с землей. По итогу не ликвид. Для тех кто хочет приключений на свою задницу.
Здравствуйте Сергей, у нас тут вся элита имеет такой неликвид, забитый отдыхающими. Еще и цены за сутки примерно за такой же домик ставят по 18 тысяч за сутки и отбоя нет. Земля хозяин говорит уже в стадии оформления, кооператив это очень хороший, собственники дружные и делают все сообща. Тут многл наших зрителей уже кумили дома и довольны!
@user-pd2mr5ql8s Значит вы сомневаетесь в наших контролирующих органах? Ведь половина курортов застроена этим :)) Не хорошо батенька сомневаться, видимо все чисто и по закону и ваши вбросы не пройдут.
По закону надо смотреть местные нормативы и год постройки. Верховный суд РФ даёт разъяснения по поводу застройки частной земли, ПОВТОРЮСЬ СОБСТВЕННОЙ!!! Строить имеете право,а построенное местные органы управления обязаны узаконить, без ущерба для вас.
@@derevenskiy_zakolhozконечно не пройдут, пока ваша собственность не интересна им, только поменяются аппетиты, и считай вашего строения уже нет, либо суммы помощи "кафедре" будут такими, что и жизнь не мила будет, еще вопрос вообще к статусу собственности, коль она в кооперативе😊, так что правильно кто то выше писал, хочешь приключений на одно место welcome 😁, а как у вас в краснодарском крае людей без крова над головой оставляют наслышаны батенька, так что ищите дурачков на другом канале😊😉👋
Все бы ничего, но нет пока в собственности ни дома, ни земли....и продаж не мало в этом кооперативе не просто так....чудесный дом, который дает хороший доход с чего бы вдруг продавать??
Вот вы пишите и сами не знаете о чем, все документы и ответы на вопросы у хозяина, телефон указан. Но для канала эта писанина ге по делу это очень хорошо, спасибо вам за помощь в развитии :))
@@derevenskiy_zakolhoz по всей стране так, но краснодарский край да и юг в целом, фору даст всем. Рано или поздно начнут предъявлять нормативы гражданам органы власти.
Это хорошее впечатление по крайней мере :)) Но это полноценный дом все же, хотя у кого то и бани раз в десять больше есть :)) У меня вот такая ua-cam.com/video/0Kgp2k6ND8Y/v-deo.html
Домик то очень неплохой,но в плане бизнеса...Много ли людей сможет платить в день 5-7тыс?!Выгоднее конечно сдавать комнаты посуточно,но этот дом для этого не приспособлен.Вот для себя купить как летнюю дачу это да!И еще не понятно,как с канализацией септиком,водопроводом.На побережье зимой очень сыро,протапливать электричеством очень дорого.А без отопления пойдет сырость,дом через несколько лет начнет гнить...
@@derevenskiy_zakolhozспециально заезжали в Голубицкую на обратном пути из Ялты 10 сентября текущего года. Много читали ранее про это место. Специально заехали посмотреть. Ну что я хочу сказать - очень удручающее впечатление от этого места. И, кстати, гостевые дома уже многие были законсервированы, так как желающих отдыхать было очень мало. Делать в этой Голубицкой нечего
Ну тут каждому свое, я часто бываю в Ялте и там отдых совсем другой по своему хороший но без пляжей и моря. Там узкие бетонные мешки, даже заходить туда неприятно, а в Голубицкой дикая природа, удивительные, красивые, бесконечные пляжи и чистейшее море по своим лечебным качеством сравнимое с Мертвым морем в Израиле. По этому в Ялту за природой, историей, а в Голубицкую за другим. Кстати у меня есть плейлист Путешествия в Крыму и там можно посмотреть все плюмы и минусы, недавно в Ялте был и поснимал там кое какие пляжи, волосы дыбом встают 😁
Ну да, у нас вся страна так построена, про города я вообще молчу, как люди там живут в этих многоквартирных домах. Ведь при пожаре все же это сгорит моментом и как в многоэтажках спасаться, просто жесть! Нужно переселять людей как раз вот в такие дома, в частном секторе в сто раз безопаснее
@@user-rr9dc3bq7k _Правильно, но предупреждения тщетны._ _6 лет назад в Ростове, в историческом центре, квартал частного сектора выгорел._ _И наземной пожарной техники полно было, и вертолёты с Дона воду носили._ _Спасли только нижний сектор от перепрыгивания пламени. А верхний квартал, домов в 200 выгорел._
Близость моря радует,в этом году были в Геленджике и ходили пешком по 40 минут до забитого пляжа, испытание не для слабонервных,а тут и пляж большой !))😊
В принципе на первый взгляд все хорошо. Но аренда! Захочет ли аренжодатель продолжать договор и на каких условиях? Большой влпрос. А то получится как в сочах!
Здравствуйте, у людей бывают свои причины, жизненные ситуации и так далее. Но лучший вариант, просто позвонить хозяину и узнать, его телефон указан в описании.
Отличный дом ни кого не слушайте ... И цена даже дешево !!! Знаю что говорю сам живу в Волне на берегу черного моря , здесь вообще доиа от 9 млн. До 180 млн. , Автору ролика успехов , хозяину дома отличной продажи !!!
Ну что то сомнительная сумма ) там сейчас если не ошибаюсь хотят строить целый парк отель. Вот и продают за даром ) нормальная цена на побережье минимум от 3.5 лямов за сотку ) все что дешевле с какими то нюансами )
Хороший, опрятный домик 98 кв. Земли конечно мало. У нас за 4.5ляма продают без отделки внутренней на 4 сотках с такой же квадратурой,на кубани. А здесь все включено. Шикарное предложение.
Отличный дом, отличное развивающееся место в Голубицкой, ходят автобусы, пляж с удобствами, не помешал бы сезонный Магнит или 5чка, столовые с умеренными ценами и вкусной едой, хозяевам удачи в продаже, хотя жаль такое продавать, стабильный летний доход!
Боря Бритва за то море рядом, другие люди ходят такое же расстояние до моря пешком и ничего. На отдыхе есть альтернатива, магазинчик рядом, овощи, фрукты, мясо, сыр, вино и куча разных столовых по пути до моря, на этих 250 ти метрах.
Василий подскажите сколько в таких домах стоит оплата охраны и комунальных услуг в месяц. И сколько стоит свет. И оплата идёт круглый год или только летние месяца кооперативу. Спасибо.
Здравствуйте, я общаюсь с нашими зрителями часто и только от вас такой отзыв прочитал, остальные люди только хвалят. Я кстати как проезжаю мимо крабсбургера постоянно там люди и утро и днем и вечером, а это хороший показатель!
Очередная серия Санта Барбары друзья, все как вы любите. Посмотрим как живут успешные и удачливые люди на своих виллах, на Южном побережье моря, на самом известном в мире курорте Голубицкая!
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников! ua-cam.com/video/jqXbWzwSoq0/v-deo.htmlfeature=shared и объявление www.kudanamore.ru/golubickaja/hotels/22514/
@@derevenskiy_zakolhozда это понятно для юга этого за глаза!У меня стены из опилкобетона как 200 мм утеплителя этого дома и хватает,дома жара,но у нас морозы пять месяцев минимум😊
Я вообще ни при делах, помогаю всем зрителям по любым вопросам. Ситуации в жизни разные бывают, кто то продает, кто то покупает. За эту весну и зиму трое наших зрителей купили домики в этом районе и сдавали уже все лето.
@@derevenskiy_zakolhoz бывала однажды, и дом у меня под Таганрогом есть, и с историей межевания и переоформления дома в собственность мы сталкивались, потому и говорю..с чем рискуют столкнуться будущие собственники!
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников! Продаётся дом у моря с мебелью, 250 метров до пляжа, 98 метров кв. два этажа, веранда, три комнаты, полный ФАРШ за копейки 4 500 000 возможен ТОРГ Готовый бизнес по сдаче жилья с готовой клиентской базой! Уникальный в своём роде объект, построен по каркасной технологии возведения домов из дерева, утепление 100 мм, в 2019 году сдан в эксплуатацию. Такая конструкция при минимальном количестве материала обеспечивает максимальный запас прочности зданию и отличное энергосбережение. Общая площадь строения - 98 кв. м, земельного участка 1.5 соток. В доме оборудованная всем необходимым кухня, санузел, установлена удобная мебель, телевизор, холодильник, кондиционер. Есть удобная зоной отдыха, с детской игровой зоной и бассейном, так же есть мангальная зона и парковка. Во дворе оборудовано специальное место для курения. Двор представляет собой закрытую территорию, имеется своя скважина, центральная канализация. Азовское море, Краснодарский край,Темрюкский район, Голубицкая, улица Курортная 104 кооператив Альбатрос
500 м от моря в Геленджике и Новороссийске сносят дома, сносят дома которые оформлены имеют все документы и которые уже есть ,а это -даже нету документов ,дом не оформлен Земля никогда не переведётся и не оформится. Заберут и дом и и землю и ещё за свой счёт сносить заставят
Здравствуйте, хорошо нигде и никогда не бывает, везде все зависит от тебя самого. А почему продают и покупают вот в этом видео я рассказал ua-cam.com/video/_rbmWxoia3Q/v-deo.htmlsi=mVmE36eVZ96WsLqo
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников! Продаётся дом у моря с мебелью, 250 метров до пляжа, 98 метров кв. два этажа, веранда, три комнаты, полный ФАРШ за копейки 4 500 000 возможен ТОРГ Готовый бизнес по сдаче жилья с готовой клиентской базой! Уникальный в своём роде объект, построен по каркасной технологии возведения домов из дерева, утепление 100 мм, в 2019 году сдан в эксплуатацию. Такая конструкция при минимальном количестве материала обеспечивает максимальный запас прочности зданию и отличное энергосбережение. Общая площадь строения - 98 кв. м, земельного участка 1.5 соток. В доме оборудованная всем необходимым кухня, санузел, установлена удобная мебель, телевизор, холодильник, кондиционер. Есть удобная зоной отдыха, с детской игровой зоной и бассейном, так же есть мангальная зона и парковка. Во дворе оборудовано специальное место для курения. Двор представляет собой закрытую территорию, имеется своя скважина, центральная канализация. Азовское море, Краснодарский край,Темрюкский район, Голубицкая, улица Курортная 104 кооператив Альбатрос
Роль ставни!? Серьёзно!? "Класс вот это класс!". Видео камера круглогодично "во это дааа, не реально круто" в двадцать первом то веке! 😂😂😂😂 Сразу понятно проплеченная реклама! Ни одного недостатка не озвучили! Цирк устроили!
Этот дом человеку не принадлежит, продаются права аренды на 10 лет. Сам обманулся и других обманывает. 4500000 рублей человек всего-то и сможет выручить за 10 лет. А потом все заберет хозяин земли. Вот такая здесь подстава.
Тут вся земля в аренде, он же сказал назначение туристическое обслуживание. По этому получается не он врет, а вы? В этом районе люди ведут бизнес, работают и кому нужно живут. Срок аренды разный везде до 50 лет если не ошибаюсь.
Я профессионал, поэтому знаю что договор аренды легко расторгнуть досрочно. Хозяин земли может сделать это в любое время, и его не волнует застройка. Кому принадлежит земля, тому принадлежат и строения на ней. Бизнес не бизнес хозяину наплевать на ваши вложения. Ищите бизнес только с двумя видами собственности на землю и дом. Только так, остальное подстава. По сути этот дом практически ничего не стоит, потому что не ясно его будущее. @@derevenskiy_zakolhoz
Судя по вашим словам, по всей России нужно прикрыть весь бизнес у кого земля в аренде, ведь их могут снести за секунды. Эта паника и вбросы как минимум глупость и слава богу таких специалистов как вы мало и люди живут и работают спокойно
2 кондиционера потребляет 4 кВт Бойлер подогрева воды 2 кВт Насос для подачи воды 1 кВт Насос канализации 0.5 кВт Как быть с освещением, стиральной машиной,холодильником, электроплитой, духовым шкафом, электрочайником и т.д. На домовладение требуется минимум 15 кВт.
Вы говорит ему не пишите все занято смех , тут же кто хочет в этот дом попасть , да ни кто есть лучше места были мы в этом годубицком деревня скучная море грязное, даже отравились продуктами с их этих палаток , есть лучше места для отдыха
@user-zw4oy2qv1s Ну если не пробовали, тогда и утверждать не можете, значит пустые слова. Либо пробовали, травились и все равно пробовали и это тоже как то странно 😁
Здравствуйте, у нас сейчас умников много развелось :)) Через год эти деньги обесценятся очень сильно, а дом и работа останется, уже сейчас машину даже не купить на эту сумму :))
Я как раз и смотрю реально, каждый день общаюсь с людьми кто покупает и продает, за последнее время десятки людей купили в наших краях дома и вот такие гостиницы и это только наши зрители, а остальных сколько не знаю.
Ну да очень интересно,целый день под прицелом видио , ни расслабиться , что то ни очень интересно чтобы за тобой наблюдали. Да возле дома и за домом нормально, но в ограде нет.
Открою вам секрет, сейчас везде камеры, абсолютно везде это первое. Второе, хозяевам нет до вас вообще никакого дела, смотреть как вы бухаете в рваных носках, ругаетесь с женой, блюете в бассейн и так далее интересно конечно, но нет никакого смысла. А вот для вашей же охраны, что бы никто чужой не заходил и ваша машина была в полном порядке это полезно, камера направлена на вход, выход со двора и часть улицы.
Для желающих реально купить даже мало, просят подробнее снимать и рассказывать, для нервных и диванных критиков есть короткое видео. Все для вас дорогие друзья, снимаю на голом энтузиазме за свой счет и спасибо, что хоть на костре не жгете, о спасибо вообще молчу 😁
Прочитала комменты и в шоке! Люди вы чего?! Вам показали неплохой вариант, по вменяемлй цене, отдельный дом на участке- это сейчас самый востребованый вид отдыха у отдыхающих. Про то, что земля в аренде сразу было озвучено, на побережье половина земли в аренде. Собственность, как правило и стоит дороже. И тут каждый решает подходит ему такой вариант или нет. А Василию большое спасибо за труды!
Наталия не обращайте внимание, это наши друзья риэлторы балуются как обычно под такими видео :)) Им не нравится когда люди продают и покупают напрямую без посредников :)) Пусть пока попишут, это наоборот толкает видео вверх!
Здравствуйте, ситуации разные у людей, сдавать тоже огромный труд и требует много времени. У некоторых людей возникают такие ситуации, когда времени не остается на глстевой бизнес, вот вам результат
И даром не надо такое , есть такие районы, даже дома бросают просто так и хорошие дома из кирпича, и жить можно и зимой и летом и то бросают, а это и даром не нать нам и в Москве хорошо
…а , что он продает ? Арендуемый участок земли и каркасник-самострой без документов ? Все коммуникации и дорога числятся за не понятно за кем . Сделка ничтожная . Не хотите приключений на свою ж…опу - не вписывайтесь в этот блудняк ((
Все слова просто от балды, лишь бы,что то написать. Есть такие люди он один умный, а остальные тысячи покупающие тут землю и дома дураки. А может все наоборот?
…@@derevenskiy_zakolhoz для “умного” тебя , объясняю на пальцах : к примеру - вот берешь ты в аренду автомобиль , землю , квартиру или дом , ты хозяин их ? Можешь их продавать ? Вот и здесь земля в аренде на 50 лет , максимум , что ты можешь сделать это переуступить право ее аренды и то если это определено основным Договором аренды . Ты не хозяин ее . Второй момент , у тебя здесь долевое участие аренды земли . Доля твоя даже не выделена . Поэтому не умничай , сынок , слушай что тебе говорят
@@derevenskiy_zakolhoz …вторая ловушка здесь - это подъездные участки дороги к строениям , если право собственности на них окажется за одним владельцем ( тот кто затеял эту историю арендой всего земельного участка туристического комплекса ) то ты попадешь в неприятную историю , как и все жилые комплексы . Сколько тебе определят плату за проезд на территорию жилого комплекса через шлагбаум - столько и заплатишь . Плюс сюда коммунальные платежи ( энергия , вода ) , охрана , уборка , вывоз ТБО тоже станет диктовать тот же владелец .
Вот я и говорю еще раз один пуп земли и ,,умный,, а все остальные живущие тут и работающие точно в таких же гостиницах и домах люди ,,дурачки,,. А по моему наоборот и все ваши письмена чистая зависть, у нас по всей стране точно так же люди работают и все хорошо, побегайте и поучите их.
А вот такой вариант, не лучше? ua-cam.com/video/2F-x9Y7M72c/v-deo.html
Это такой кот в мешке что трудно даже представить
У нас больше половины Голубицкой таких котов в мешке, гостевых домов, отелей и так далее. И весь курортный регион России тоже
Там ни кот ,а котище.
Перевод земли в собственность арендного участка это фантазии хозяина. Такие участки выкупаются по кадастровой цене, если еще администрация даст добро. Не раскрыта тема назначения участка. Огородничество, ЛПХ, ИЖС?
Вот странные люди, есть телефон хозяина он готов все документы предостваить и все рассказать, есть специалисты юристы которые помогают людям продавать и покупать такие же дома с такими же участками. И все равно люди пишут такое, но это и хорошо, каждый комментарий повышает просмотры и очень хорошо помогает в развитии канала. Спасибо :))
…не выкупа участка , а только покупка через открытые , публичные торги . И не факт , что ты их выиграешь ))
Расстояние между забором и домом, похоже меньше 3 метров, да и расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 м. Плюс мутная история с землей. По итогу не ликвид. Для тех кто хочет приключений на свою задницу.
Здравствуйте Сергей, у нас тут вся элита имеет такой неликвид, забитый отдыхающими. Еще и цены за сутки примерно за такой же домик ставят по 18 тысяч за сутки и отбоя нет. Земля хозяин говорит уже в стадии оформления, кооператив это очень хороший, собственники дружные и делают все сообща. Тут многл наших зрителей уже кумили дома и довольны!
@user-pd2mr5ql8s Значит вы сомневаетесь в наших контролирующих органах? Ведь половина курортов застроена этим :)) Не хорошо батенька сомневаться, видимо все чисто и по закону и ваши вбросы не пройдут.
По закону надо смотреть местные нормативы и год постройки. Верховный суд РФ даёт разъяснения по поводу застройки частной земли, ПОВТОРЮСЬ СОБСТВЕННОЙ!!! Строить имеете право,а построенное местные органы управления обязаны узаконить, без ущерба для вас.
@@derevenskiy_zakolhozконечно не пройдут, пока ваша собственность не интересна им, только поменяются аппетиты, и считай вашего строения уже нет, либо суммы помощи "кафедре" будут такими, что и жизнь не мила будет, еще вопрос вообще к статусу собственности, коль она в кооперативе😊, так что правильно кто то выше писал, хочешь приключений на одно место welcome 😁, а как у вас в краснодарском крае людей без крова над головой оставляют наслышаны батенька, так что ищите дурачков на другом канале😊😉👋
А потом по телевизору покажут сюжет, как несчастных дачников раскатали бульдозером ;)
мира и добра всем нам
Здравствуйте Альфия, живем радуемся жизни такой, какая она есть :))
@@derevenskiy_zakolhozи слава всевышнему
Все бы ничего, но нет пока в собственности ни дома, ни земли....и продаж не мало в этом кооперативе не просто так....чудесный дом, который дает хороший доход с чего бы вдруг продавать??
Вот вы пишите и сами не знаете о чем, все документы и ответы на вопросы у хозяина, телефон указан. Но для канала эта писанина ге по делу это очень хорошо, спасибо вам за помощь в развитии :))
А вот этот как вам? ua-cam.com/video/lQO15t4_C8I/v-deo.htmlsi=TiqQGSC-B00uqdUi
как коробок спичек, если что гореть будут все. Как всегда нормативы от границ не соблюдаются, проблемы будут обязательно.
Это вы больше половины страны описываете или города с многоквартирными домами?
@@derevenskiy_zakolhoz по всей стране так, но краснодарский край да и юг в целом, фору даст всем. Рано или поздно начнут предъявлять нормативы гражданам органы власти.
Что-то не видно ни одного деревца во всей округе.Пекло сплошное
Здравствуйте, район новый потихоньку люди уже сажают
Покупатели., будте бдительны...
Это по любому, всегда и везде, сначала юрист с консультацией потом покупка. Хозяева готовы все документы предостаить, скрывать нечего.
Впечатление что пришел в баню Взять только веник и париться
Это хорошее впечатление по крайней мере :)) Но это полноценный дом все же, хотя у кого то и бани раз в десять больше есть :)) У меня вот такая ua-cam.com/video/0Kgp2k6ND8Y/v-deo.html
Как опасно,деревянные дома,рядом друг с другом.Межевания нет,в ипотеку нельзя.
Здравствуйте, спасибо за комментарий
Домик то очень неплохой,но в плане бизнеса...Много ли людей сможет платить в день 5-7тыс?!Выгоднее конечно сдавать комнаты посуточно,но этот дом для этого не приспособлен.Вот для себя купить как летнюю дачу это да!И еще не понятно,как с канализацией септиком,водопроводом.На побережье зимой очень сыро,протапливать электричеством очень дорого.А без отопления пойдет сырость,дом через несколько лет начнет гнить...
Здравствуйте мы еле нашли окно, что бы видео записать, все лето и даже май занят был, уже до октября есть бронь.
Согласна на 💯!!!!!
@@derevenskiy_zakolhozспециально заезжали в Голубицкую на обратном пути из Ялты 10 сентября текущего года. Много читали ранее про это место. Специально заехали посмотреть.
Ну что я хочу сказать - очень удручающее впечатление от этого места. И, кстати, гостевые дома уже многие были законсервированы, так как желающих отдыхать было очень мало. Делать в этой Голубицкой нечего
Ну тут каждому свое, я часто бываю в Ялте и там отдых совсем другой по своему хороший но без пляжей и моря. Там узкие бетонные мешки, даже заходить туда неприятно, а в Голубицкой дикая природа, удивительные, красивые, бесконечные пляжи и чистейшее море по своим лечебным качеством сравнимое с Мертвым морем в Израиле. По этому в Ялту за природой, историей, а в Голубицкую за другим. Кстати у меня есть плейлист Путешествия в Крыму и там можно посмотреть все плюмы и минусы, недавно в Ялте был и поснимал там кое какие пляжи, волосы дыбом встают 😁
Thank you for sharing nice video
Спасибо друзья
Есть один большой минус ➖️ близость друг другу по-соседсту, не дай Бог ,при пожаре унесёт все сподряд. А так, конечно, все хорошо
Ну да, у нас вся страна так построена, про города я вообще молчу, как люди там живут в этих многоквартирных домах. Ведь при пожаре все же это сгорит моментом и как в многоэтажках спасаться, просто жесть! Нужно переселять людей как раз вот в такие дома, в частном секторе в сто раз безопаснее
_У нас так, в центре города, целый квартал выгорел._
значит, не просто пишу, очень пожароопасно, не только на мой взгляд
@@user-rr9dc3bq7k
_Правильно, но предупреждения тщетны._
_6 лет назад в Ростове, в историческом центре, квартал частного сектора выгорел._
_И наземной пожарной техники полно было, и вертолёты с Дона воду носили._
_Спасли только нижний сектор от перепрыгивания пламени. А верхний квартал, домов в 200 выгорел._
@user-rr9dc3bq7k Стоят десятилетиями, да и по всей стране то же самое, а про многоквартирные дома я вообще молчу
Цивилизацыя там только в летний период.В остальное время ни маршрутка ни магазины не работают
В этом районе да, но остальная Голубицкая живет в обычном режиме.
Прибыльный бизнес не продают
Здравствуйте я думаю бизнесмены очень удивятся :))
Прибыльным бизнес делают люди. У одних всё идёт, а других ничего и никогда не пойдет.
Продают! Тоже продаю, хочу жить в другом регионе, ну и попробывать своё дело там
Налогами облажили всех ,работать стало невыгодно ,стали продавать
@fggbb597 Такое тоже есть, у меня на втором канале есть видео, там я озвучил много причин
Очень понравился дом, по уму сделан и цена адекватна!
Здравствуйте Наталия, посмотрим конечно может кому и пригодится
Так покупай!🤣🤣🤣
Дом очень хороший под сдачу! Ну а хозяину где жить?
Хозяин либо для жизни дом выбирает, либо для сдачи. Вы же свою квартиру не сдаете сами же живете или живете и сдаете сразу?
Близость моря радует,в этом году были в Геленджике и ходили пешком по 40 минут до забитого пляжа, испытание не для слабонервных,а тут и пляж большой !))😊
Здравствуйте, по жаре представляю по городу ползти :)) Жесть!
Кто ж им доктор...Но сравнивать Геленджик и этот хутор ...
Геленджик с запахом канализации на набережной и сливами канализации прямо тут же в море нам не нужен, мы лучше тут в дыре и в чистом море
Приятный домик, но дороговато, за 3,5 я бы подумала.
Какая цена дома почему то вы не говарите а за обзор большое спасибо
Я не продаю дом, цена у хозяина, это просто обзор.
Моя мечта жить возле моря
Пусть она исполнится
через год проклянешь всё на свете
Пока мой,а потом может не мой!
Мой, а потом может пока не мой
В принципе на первый взгляд все хорошо. Но аренда! Захочет ли аренжодатель продолжать договор и на каких условиях? Большой влпрос. А то получится как в сочах!
Нам до Сочи как до луны, земля стоит копейки и никому не нужна
Я правильно понимаю что могу приехать и купить себе земли на первой полосе и построить то что хочу?
@user-eb5ye7gq9x Я к сожалению не знаю правильно вы понимаете или нет :))
Такой выгодный бизнес и что же продают?
Здравствуйте, у людей бывают свои причины, жизненные ситуации и так далее. Но лучший вариант, просто позвонить хозяину и узнать, его телефон указан в описании.
Добрый день, Василий поздравте Риточку с Первым сентября. Вас тоже поздравляем!!!!
И я присоединяюсь.С 1 сентября!
Спасибо :))
Спасибо Римма :))
Отличный дом ни кого не слушайте ... И цена даже дешево !!! Знаю что говорю сам живу в Волне на берегу черного моря , здесь вообще доиа от 9 млн. До 180 млн. , Автору ролика успехов , хозяину дома отличной продажи !!!
Спасибо вам, удачи и всего хорошего
Ну что то сомнительная сумма ) там сейчас если не ошибаюсь хотят строить целый парк отель. Вот и продают за даром )
нормальная цена на побережье минимум от 3.5 лямов за сотку ) все что дешевле с какими то нюансами )
Здравствуйте аппарты хотят строить тут ua-cam.com/video/cxs30ixzrpI/v-deo.html до этих домов очень далеко.
В голубицкой давно пора дороги освещать ночью.
Надо наверное крупные города заставить поделиться финансированием с деревнями.
Хороший, опрятный домик 98 кв. Земли конечно мало. У нас за 4.5ляма продают без отделки внутренней на 4 сотках с такой же квадратурой,на кубани. А здесь все включено. Шикарное предложение.
Здравствуйте, этот дом для бизнеса боььше, можно конечно и жить при необходимости.
Отличный дом, отличное развивающееся место в Голубицкой, ходят автобусы, пляж с удобствами, не помешал бы сезонный Магнит или 5чка, столовые с умеренными ценами и вкусной едой, хозяевам удачи в продаже, хотя жаль такое продавать, стабильный летний доход!
Здравствуйте, а в этом районе есть магнит и круглогодичный по пути сюда тоже.
@@derevenskiy_zakolhoz если гости пешком, то далековато, Василий
Боря Бритва за то море рядом, другие люди ходят такое же расстояние до моря пешком и ничего. На отдыхе есть альтернатива, магазинчик рядом, овощи, фрукты, мясо, сыр, вино и куча разных столовых по пути до моря, на этих 250 ти метрах.
Да там делать нечего,как мост в Крым построили,там затишье, раньше то была тишина,а сейчас ещё хуже
@user-rh1zr8zb8m Семьям с детьми очень хорошо, пенсионерам вообще сказка, как раз тишина, спокойствие, чистые пляжи и море, в общем красота.
Василий подскажите сколько в таких домах стоит оплата охраны и комунальных услуг в месяц. И сколько стоит свет. И оплата идёт круглый год или только летние месяца кооперативу. Спасибо.
Здравствуйте я вообще не в курсе, напишите Кириллу или позвоните, все расскажет, что и как.
а вы красбургере кушали когда нибудь???? - поганая дорогая столовка
Здравствуйте, я общаюсь с нашими зрителями часто и только от вас такой отзыв прочитал, остальные люди только хвалят. Я кстати как проезжаю мимо крабсбургера постоянно там люди и утро и днем и вечером, а это хороший показатель!
Очередная серия Санта Барбары друзья, все как вы любите. Посмотрим как живут успешные и удачливые люди на своих виллах, на Южном побережье моря, на самом известном в мире курорте Голубицкая!
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников!
ua-cam.com/video/jqXbWzwSoq0/v-deo.htmlfeature=shared и объявление www.kudanamore.ru/golubickaja/hotels/22514/
Продам Дом у моря с мебелью// Сдам жилье// Готовый бизнес
Поздравляю
Привет Василий у нас морозы по 45 бывают с таким утеплением даже не строят дома😂
Здравствуйте, у вас то я видел какие стены :)) а тут юг все таки и вряд ли тут зимой кто то будет жить постоянно, это дом скорее для бизнеса
@@derevenskiy_zakolhozда это понятно для юга этого за глаза!У меня стены из опилкобетона как 200 мм утеплителя этого дома и хватает,дома жара,но у нас морозы пять месяцев минимум😊
55 см плюс штукатурка и гипрок у вас почти 60 см стена
сам как думаешь а почему он продаёт он же знал где строит
Я вообще ни при делах, помогаю всем зрителям по любым вопросам. Ситуации в жизни разные бывают, кто то продает, кто то покупает. За эту весну и зиму трое наших зрителей купили домики в этом районе и сдавали уже все лето.
Возможно инсайд какой-то по аренде земли узнал, и решил продать пока не все об этом трубят.
@user-eb5ye7gq9x да тут у нас постоянно кто то продает, кто то покупает.
Юг,жарища,и ни одного деревца!Как можно пускать отдыхающих,если двор с 2х копеечную монету!
Спасибо на добром слове 😁
Вот и понятно стало, почему продают. Его снесут, по всем нормам дом построен неправильно, отступы от забора не учтены, на учёт его не поставят.
Здравствуйте, вы хоть раз были в Голубицкой, а вообще на юге? Скорее всего нет😁
@@derevenskiy_zakolhoz бывала однажды, и дом у меня под Таганрогом есть, и с историей межевания и переоформления дома в собственность мы сталкивались, потому и говорю..с чем рискуют столкнуться будущие собственники!
Тут назначение земли туристическое обслуживание и пол Голубицкой так застроено, ваш дом никакого отношения не имеет к этому, тут все по другому.
Как-то все мутно, чего-то не договаривают. Да и дороговато. Сколько лет он будет окупаться?
Все открыто по максимуму, все документы есть в открытом доступе
Каркасник....всё понятно)))))
.
На Тебе ,Боже,что мне не гоже...
Пусть все в вашей жизни будет хорошо 😁
Как земля в собственности?
Здравствуйте, номер хозяина в описании.
людей много но в болото жить не кто не хочет
Сочувствую вам
@@derevenskiy_zakolhoz мне не надо! А вы как крысы бежите из своего болота
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников!
Продаётся дом у моря с мебелью, 250 метров до пляжа, 98 метров кв. два этажа, веранда, три комнаты, полный ФАРШ за копейки 4 500 000 возможен ТОРГ
Готовый бизнес по сдаче жилья с готовой клиентской базой!
Уникальный в своём роде объект, построен по каркасной технологии возведения домов из дерева, утепление 100 мм, в 2019 году сдан в эксплуатацию.
Такая конструкция при минимальном количестве материала обеспечивает максимальный запас прочности зданию и отличное энергосбережение.
Общая площадь строения - 98 кв. м, земельного участка 1.5 соток.
В доме оборудованная всем необходимым кухня, санузел, установлена удобная мебель, телевизор, холодильник, кондиционер.
Есть удобная зоной отдыха, с детской игровой зоной и бассейном, так же есть мангальная зона и парковка. Во дворе оборудовано специальное место для курения. Двор представляет собой закрытую территорию, имеется своя скважина, центральная канализация.
Азовское море, Краснодарский край,Темрюкский район, Голубицкая, улица Курортная 104 кооператив Альбатрос
А что продаёт, что не так?
Цена все хорошо а почему не указана цена?
Здравствуйте, цена у хозяев в голове обычно, телефон их указан напишите им
Какие налоги там требуют Фнс за сдачу жилья?
Напишите хозяину, телефон указан в описании
Привет,а что сейчас с медузами?
ua-cam.com/video/Rxc-CyI2YKg/v-deo.html
Были в начале сентября проездом. Грязное море с кучей медуз в воде и дохлых на берегу.
@user-zw4oy2qv1s Здравствуйте, вам не повезло, у меня на канале есть видео за каждый день лета и Голубицкую любят сотни тысяч людей
Что-то долго делают, везде уже межевание прошло 😢😮🤔
А где, что прошло интересно?
Сколько стоит сейчас, продали?
Наталия, телефон указан хозяина, могу дать телефон риэлтора, женщина подбирает такие варианты.
Деревья то все спилили что-ли для топки!!
Тут было раньше болото, сейчас застраивается и люди только начинают озеленять район
лОхОдРоМ
Это не так!
500 м от моря в Геленджике и Новороссийске сносят дома, сносят дома которые оформлены имеют все документы и которые уже есть ,а это -даже нету документов ,дом не оформлен Земля никогда не переведётся и не оформится. Заберут и дом и и землю и ещё за свой счёт сносить заставят
Может и так, а может и ваш дом снесут за пять секунд, а этот останется еще лет 50 стоять.
У меня вопрос если все хорошо, почему продают бизнес?!!!!!)))
Здравствуйте, хорошо нигде и никогда не бывает, везде все зависит от тебя самого. А почему продают и покупают вот в этом видео я рассказал ua-cam.com/video/_rbmWxoia3Q/v-deo.htmlsi=mVmE36eVZ96WsLqo
Адрес уточни.
в поиск яндекса бьётся совершенно другой дом. Попробуй сам найти этот дом.@@derevenskiy_zakolhoz
Хозяин Кирилл +7 988 323-33-33 все вопросы к нему, без посредников!
Продаётся дом у моря с мебелью, 250 метров до пляжа, 98 метров кв. два этажа, веранда, три комнаты, полный ФАРШ за копейки 4 500 000 возможен ТОРГ
Готовый бизнес по сдаче жилья с готовой клиентской базой!
Уникальный в своём роде объект, построен по каркасной технологии возведения домов из дерева, утепление 100 мм, в 2019 году сдан в эксплуатацию.
Такая конструкция при минимальном количестве материала обеспечивает максимальный запас прочности зданию и отличное энергосбережение.
Общая площадь строения - 98 кв. м, земельного участка 1.5 соток.
В доме оборудованная всем необходимым кухня, санузел, установлена удобная мебель, телевизор, холодильник, кондиционер.
Есть удобная зоной отдыха, с детской игровой зоной и бассейном, так же есть мангальная зона и парковка. Во дворе оборудовано специальное место для курения. Двор представляет собой закрытую территорию, имеется своя скважина, центральная канализация.
Азовское море, Краснодарский край,Темрюкский район, Голубицкая, улица Курортная 104 кооператив Альбатрос
Роль ставни!? Серьёзно!? "Класс вот это класс!". Видео камера круглогодично "во это дааа, не реально круто" в двадцать первом то веке! 😂😂😂😂 Сразу понятно проплеченная реклама! Ни одного недостатка не озвучили! Цирк устроили!
Здравствуйте, спасибо на добром слове
Этот дом человеку не принадлежит, продаются права аренды на 10 лет. Сам обманулся и других обманывает. 4500000 рублей человек всего-то и сможет выручить за 10 лет. А потом все заберет хозяин земли. Вот такая здесь подстава.
Тут вся земля в аренде, он же сказал назначение туристическое обслуживание. По этому получается не он врет, а вы? В этом районе люди ведут бизнес, работают и кому нужно живут. Срок аренды разный везде до 50 лет если не ошибаюсь.
@@derevenskiy_zakolhoz
Я профессионал, поэтому знаю что договор аренды легко расторгнуть досрочно. Хозяин земли может сделать это в любое время, и его не волнует застройка. Кому принадлежит земля, тому принадлежат и строения на ней. Бизнес не бизнес хозяину наплевать на ваши вложения. Ищите бизнес только с двумя видами собственности на землю и дом. Только так, остальное подстава. По сути этот дом практически ничего не стоит, потому что не ясно его будущее. @@derevenskiy_zakolhoz
Судя по вашим словам, по всей России нужно прикрыть весь бизнес у кого земля в аренде, ведь их могут снести за секунды. Эта паника и вбросы как минимум глупость и слава богу таких специалистов как вы мало и люди живут и работают спокойно
@@derevenskiy_zakolhoz Недвижимость такую покупать нельзя, только арендовать. Так как нет прав собственности вообще. А вы просто разводила.
продали?
Здравствуйте, я вообще не в курсе, там есть контакты хозяина напишите ему
Привет .Это с человека за сутки 5тыс.?
Привет, за домик
Мы,,отдыхали, в,этом, роене,,хорошей, можно по,ловит, рыбы, там,идёт, канал
Здравствуйте, рыбаков у нас много бывает конечно
А как вам такой дом друзья ua-cam.com/video/lQO15t4_C8I/v-deo.htmlsi=TiqQGSC-B00uqdUi
7 кВт электрической энергии , очень мало для комфорта
Этого выше крыши
2 кондиционера потребляет 4 кВт
Бойлер подогрева воды 2 кВт
Насос для подачи воды 1 кВт
Насос канализации 0.5 кВт
Как быть с освещением, стиральной машиной,холодильником, электроплитой, духовым шкафом, электрочайником и т.д. На домовладение требуется минимум 15 кВт.
@user-UDSSR Я конечно не знаю где вас таких умников берут, просто смешно, учитесь и изучайте тему, теретики 😁
ваш ответ не в логике, прошу вас не хамить.
Это ваш ответ не в логике и прошу не хамить, учитесь сначала, что бы глупости не писать. А если еще и нервный то вообще клиника, сочувствую😁
Вы говорит ему не пишите все занято смех , тут же кто хочет в этот дом попасть , да ни кто есть лучше места были мы в этом годубицком деревня скучная море грязное, даже отравились продуктами с их этих палаток , есть лучше места для отдыха
Я очень за вас рад
Полностью с вами согласна. Дерьмовые столовки с поза-позавчерашней жратвой.
Ну вот зря вы этим питались этими объедками в этих поганых столовках, рисковали здоровьем, есть же хорошие номера со своей кухней.
@@derevenskiy_zakolhoz так мы этим и не стали питаться. Уносили ноги оттуда аж бегом. Никому не советую эту тьму тараканью.
@user-zw4oy2qv1s Ну если не пробовали, тогда и утверждать не можете, значит пустые слова. Либо пробовали, травились и все равно пробовали и это тоже как то странно 😁
7 ЛЕТ ОКУПАТЬ
это если клиенты будут регулярно
Здравствуйте, у нас сейчас умников много развелось :)) Через год эти деньги обесценятся очень сильно, а дом и работа останется, уже сейчас машину даже не купить на эту сумму :))
@@derevenskiy_zakolhozкак это? За 4,5 млн, сейчас, машину не купить?😱
@@derevenskiy_zakolhoz Василий смотрите на вещи реально.
Я как раз и смотрю реально, каждый день общаюсь с людьми кто покупает и продает, за последнее время десятки людей купили в наших краях дома и вот такие гостиницы и это только наши зрители, а остальных сколько не знаю.
Ну да очень интересно,целый день под прицелом видио , ни расслабиться , что то ни очень интересно чтобы за тобой наблюдали. Да возле дома и за домом нормально, но в ограде нет.
Открою вам секрет, сейчас везде камеры, абсолютно везде это первое. Второе, хозяевам нет до вас вообще никакого дела, смотреть как вы бухаете в рваных носках, ругаетесь с женой, блюете в бассейн и так далее интересно конечно, но нет никакого смысла. А вот для вашей же охраны, что бы никто чужой не заходил и ваша машина была в полном порядке это полезно, камера направлена на вход, выход со двора и часть улицы.
не то
Фарш свиной ????
Для вас похоже да, у кого что болит как говорится
Никакой красоты..!
Понятно, спасибо :))
Мутный мужик. Хороший бизнес не продают. Значит есть ньюансы.
Так можно всех мутными считать, вообще всех, кто что то продает и не только бизнес
Много разговоров ненужных
Для желающих реально купить даже мало, просят подробнее снимать и рассказывать, для нервных и диванных критиков есть короткое видео. Все для вас дорогие друзья, снимаю на голом энтузиазме за свой счет и спасибо, что хоть на костре не жгете, о спасибо вообще молчу 😁
Прочитала комменты и в шоке! Люди вы чего?! Вам показали неплохой вариант, по вменяемлй цене, отдельный дом на участке- это сейчас самый востребованый вид отдыха у отдыхающих. Про то, что земля в аренде сразу было озвучено, на побережье половина земли в аренде. Собственность, как правило и стоит дороже. И тут каждый решает подходит ему такой вариант или нет. А Василию большое спасибо за труды!
Наталия не обращайте внимание, это наши друзья риэлторы балуются как обычно под такими видео :)) Им не нравится когда люди продают и покупают напрямую без посредников :)) Пусть пока попишут, это наоборот толкает видео вверх!
450 за сезон минимум так зачем продавать?Что то там есть не то...
Здравствуйте, ситуации разные у людей, сдавать тоже огромный труд и требует много времени. У некоторых людей возникают такие ситуации, когда времени не остается на глстевой бизнес, вот вам результат
И даром не надо такое , есть такие районы, даже дома бросают просто так и хорошие дома из кирпича, и жить можно и зимой и летом и то бросают, а это и даром не нать нам и в Москве хорошо
Спасибо за комментарий :))
…а , что он продает ? Арендуемый участок земли и каркасник-самострой без документов ? Все коммуникации и дорога числятся за не понятно за кем . Сделка ничтожная . Не хотите приключений на свою ж…опу - не вписывайтесь в этот блудняк ((
Все слова просто от балды, лишь бы,что то написать. Есть такие люди он один умный, а остальные тысячи покупающие тут землю и дома дураки. А может все наоборот?
…@@derevenskiy_zakolhoz для “умного” тебя , объясняю на пальцах : к примеру - вот берешь ты в аренду автомобиль , землю , квартиру или дом , ты хозяин их ? Можешь их продавать ? Вот и здесь земля в аренде на 50 лет , максимум , что ты можешь сделать это переуступить право ее аренды и то если это определено основным Договором аренды . Ты не хозяин ее . Второй момент , у тебя здесь долевое участие аренды земли . Доля твоя даже не выделена . Поэтому не умничай , сынок , слушай что тебе говорят
@@derevenskiy_zakolhoz …вторая ловушка здесь - это подъездные участки дороги к строениям , если право собственности на них окажется за одним владельцем ( тот кто затеял эту историю арендой всего земельного участка туристического комплекса ) то ты попадешь в неприятную историю , как и все жилые комплексы . Сколько тебе определят плату за проезд на территорию жилого комплекса через шлагбаум - столько и заплатишь . Плюс сюда коммунальные платежи ( энергия , вода ) , охрана , уборка , вывоз ТБО тоже станет диктовать тот же владелец .
Вот я и говорю еще раз один пуп земли и ,,умный,, а все остальные живущие тут и работающие точно в таких же гостиницах и домах люди ,,дурачки,,. А по моему наоборот и все ваши письмена чистая зависть, у нас по всей стране точно так же люди работают и все хорошо, побегайте и поучите их.