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업로드 기대됩니다 ^^ 감사합니다~
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
낮은 경쟁에 이어 무인창업 주제 잘 들었습니다~
네 답글 감사드립니다.
20세대 2년간 관리도 해보고 중개보조로 3년일하면서 원룸 신구축 많이 매매도 참여해보고 손님들과 소통하면서 느낀것은신축이사 구축이나 세입자 연락 많이오고 관리할게 많아요 절대 쉽지않습니다그리고 똘이아이 세입자도 한둘걸리는데 이것때문에 인간에 학을 띠고 팔아버리는 경우도 생각외로 많고요. 대출없이 사면 몰라도 대출끼고 월세받아 이자.세금.관리비 제하면 그닥 큰수입도아시고요. 장점은 있지만 절대로 손쉬운 종목이 아닙니다2019년 이후 직장인 투잡으로 원룸 사업붐 일어 상당량의 원룸이 팔렸는데 아마8~90프로가 다 팔려고 할것입니다 아니 팔고 시퍼도 못팔고 있어요님처럼 아주 예전에 산 다가구 원룸 수익 구조를 2025년도에 유망하다하면 틀릴수가 있습니다.
저는 진상은 거의 없었구요. 세입자 때문에 현타 온적도 거의 없긴 한데요. 동네를 잘 골라야 할꺼 같습니다. 직장인들은 거의 매너 좋습니다.
@dean9494able 그럼 진상 대처법이나 월세 밀리는 악성세입자 해결책 같은것도 잘 모르겠네요 18년 동안 별 현타없이 무난히 세입자 잘만나서 운영한거라면 본인은 편하게 운영했겠지만 다른분이 참고할 인사이트는 제한될수밖에 없어 보입니다
@@xchhh-x8l18년이면 오래했구만. . 어떻게든 꼬투리잡네 ㅋㅋ
세금문제도 방송해주세요
세금은 나라에서 그냥 달라는 대로 준다고 생각 하고 운영 중입니다. 유튜브 세무사들 요새 많이 방송 나오니 저도 도움 많이 받고 있는데 그거 보셔도 좋을꺼 같습니다.
진상 한번 격어보면ㅋㅋㅋㅋ
저는 그닥 어려움 없었습니다.
매달 현금주니까요. .
매달 현금이 최고인거 같습니다. 이게 시간이 흘러 모이게 되면 생각보다 훨씬 강력하더군요.
상가는안하시고 원룸만하시는이유가궁굼합니다
상가도 가지고 있는데요. 한번 세입자 들어오면 신경쓸게 없어서 편하긴 한데 수익률 측면에서 차이가 너무 나네요. 원룸 수익률 맛 한번 보고나면 상가는 별로 손이 안갑니다.
@dean9494able 그렇군요... 원룸으로다빠는게좋은가요 아니면 원룸반 투룸반 어떤게좋은가 알려주실수있나용 쓰리룸은 안나갈듯하구요
절대 하면 안됩니다 사기에요
업로드 기대됩니다 ^^
감사합니다~
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네 답글 감사드립니다.
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신축이사 구축이나 세입자 연락 많이오고 관리할게 많아요 절대 쉽지않습니다
그리고 똘이아이 세입자도 한둘걸리는데 이것때문에 인간에 학을 띠고 팔아버리는 경우도 생각외로 많고요. 대출없이 사면 몰라도 대출끼고 월세받아 이자.세금.관리비 제하면 그닥 큰수입도아시고요. 장점은 있지만 절대로 손쉬운 종목이 아닙니다
2019년 이후 직장인 투잡으로 원룸 사업붐 일어 상당량의 원룸이 팔렸는데 아마8~90프로가 다 팔려고 할것입니다 아니 팔고 시퍼도 못팔고 있어요
님처럼 아주 예전에 산 다가구 원룸 수익 구조를 2025년도에 유망하다하면 틀릴수가 있습니다.
저는 진상은 거의 없었구요. 세입자 때문에 현타 온적도 거의 없긴 한데요. 동네를 잘 골라야 할꺼 같습니다. 직장인들은 거의 매너 좋습니다.
@dean9494able 그럼 진상 대처법이나 월세 밀리는 악성세입자 해결책 같은것도 잘 모르겠네요 18년 동안 별 현타없이 무난히 세입자 잘만나서 운영한거라면 본인은 편하게 운영했겠지만 다른분이 참고할 인사이트는 제한될수밖에 없어 보입니다
@@xchhh-x8l18년이면 오래했구만. .
어떻게든 꼬투리잡네 ㅋㅋ
세금문제도 방송해주세요
세금은 나라에서 그냥 달라는 대로 준다고 생각 하고 운영 중입니다. 유튜브 세무사들 요새 많이 방송 나오니 저도 도움 많이 받고 있는데 그거 보셔도 좋을꺼 같습니다.
진상 한번 격어보면ㅋㅋㅋㅋ
저는 그닥 어려움 없었습니다.
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매달 현금이 최고인거 같습니다. 이게 시간이 흘러 모이게 되면 생각보다 훨씬 강력하더군요.
상가는안하시고 원룸만하시는이유가궁굼합니다
상가도 가지고 있는데요. 한번 세입자 들어오면 신경쓸게 없어서 편하긴 한데 수익률 측면에서 차이가 너무 나네요. 원룸 수익률 맛 한번 보고나면 상가는 별로 손이 안갑니다.
@dean9494able 그렇군요... 원룸으로다빠는게좋은가요 아니면 원룸반 투룸반 어떤게좋은가 알려주실수있나용 쓰리룸은 안나갈듯하구요
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