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영상 기대 됩니다

수익소득이 아무리 많아도 차익수익을 못따라간다

저도 고민을 많이 하는 부분인데요~ 시세차익(차익형) vs 꾸준한 현금흐름 (수익형) 매일 고민이 됐는데, 잘 정리 해주셔서 감사합니다.

저도 상가주택 매수하려고 2달째 집보러 다니고 있습니다 .. 처음 시작하려는 사람에게 딱 필요한 조언 좀 해주세요!! 집사람은 아파트 사자고 하고, 저는 상가주택 사자고 의견대립중이네요 ㅎㅎㅎ

3주택 보유 중이신거 같은데 임대소득세는 어느 정도 나올까요?

다주택자이고 월세로 세팅해서 매도가 힘들구요. 다가구주택이나 상가 주택을 구입할수 있는방법이 있을까요? 요즘 취득세가 워낙비싸서 엄두가 나지 않아요~^^ 명의가 별도로 없어요

집에 깔고 있는돈이 아까운것 같아요~ 월세 400만원만 들어와도 마음이 편할것 같아요~

주위에 아파트 20-30억 된다고 자랑하면서, 밥 한번 사기도 함든 '땅거지'들 많습니다. 원룸 임대가 쉽지 않은데, 열심히 사시는 님이 좋아보입니다. 좋은 영상 감사합니다.

최근에 다가구 시공시 편차가 있겠지만 평당 어느정도 할까요??

새벽에 전화와서 전기 고쳐 물 샌다고 시끄럽다고 뭐 해 달라고 고생해 본 경험 있을듯 하네요

감사합니다~~! 싱글파이어에서도 영상 잘 봤습니다^^ 꿀팁 영상 또 기다려지네요ㅎ

땅값도 오르는데~~

원룸운영하고있는데 ,,, 직장안다니고 원룸으로 먹고 살고있어요,,, 그것만 해도 정말 좋아요

머리부터 기르셔야할듯.. ㄷㄷ 조선족 같은 느낌 너무 나용

좋은 영상 감사합니다. 다만 한가지 잘못된 맞춤법이 있어서 알려드립니다. 재무재표가 아닌 재무'제'표입니다. 흔히들 실수하시더라구요!

좋은 정보 감사합니다🎉

맞아요. 임대소득세, 종부세, 건강보험, 기타 등등의 세금 및 공과료를 내면 정말 거의 안 남아요. 월세가 적은 1주택은 좀 남을 수 있어요

세금,국가ㅢ 노예가되면안됌. 국개들. 인민민주주의 를 위해 세금

월세 미납 대응도 필요하죠

저랑 같은분야에 있으시내요^^ 대전분이시면 언제 커피한잔 해요

백퍼공감합니다원룸5년차생각많큼돈이안들고삶이달라져요한달에꼬박꼬박돈들어오는재미이어려운세상누가돈공짜로주나요

교대근무를 하면서 부업을 알아보고 있는데 원룸사업에 관심가지게 되었습니다 시간에 구애받지 않는 점이 매력적으로 다가왔습니다 현장직이라 원룸보수하는것도 적성에 맞을거 같구요 아파트와 달리 매매할 때 적정금액이 얼마인지 어렵네요 수익률은 몇프로가 좋은지 매매하기 좋은 곳은 어딘지(대학가, 공단 등) 부동산에 들려서 공부 많이 해봐야겠습니다 좋은 영상 감사합니다^^

영상 잘 보고 있습니다. 이분같은 집주인분들만 있으면 세입자들도 좋을것같네요. 진상세입자도 많지만 임대업이라는걸 그냥 허허벌판 땅 빌려주고 아무것도 돈 안들이고 돈버는 걸로 생각하는 사람도 많아서요! 임대업 하시는 분들은 이분 영상 참고해서 잘 관리하시고 좋은 세입자분들 많이 만나서 부자되시길 바랍니다!

18년동안 좋은분들만 만났네요!정신병자인데 생활보호대상자 걸리면 죽음입니다!!

화이팅 입니다~~

문의 좀 드릴께요. 이번에 세입자 변기쪽 누수로 수도세가100만원가까이 나왔는데 땅속에 있는 누수껀만. 감면혜택 있다고 하더라구요. ㅠㅠ 혹 좋은 방법 있을까요?!

은퇴일기님은 무엇보다도 마인드가 좋으신거 같아요 에너지 받고 갑니다!

평소 궁금했던 내용인데 알려주셔서 너무 감사합니다. ^^ 진짜 건물주분이 알려주시는것 같아서 너무 좋아요~ 근데 제가 이어폰으로 듣고 있는데요 실례가 될수 있지만 조금 알려드리면요 발음을 들을때 쩝쩝소리가 나고, 말을 이어가는 부분에서 자꾸 반복되는 느낌이라서요 그 부분만 수정된다면 엄청 훌륭한 정보 같아요^^ 불편한 말씀을 드린거면 제가 댓글을 지워드릴게요. 앞으로 열심히 잘 영상 보겠습니다~^^

맞는말만하시네요 요즘 2개월연채시 무조건 퇴거랑 애완동물 금지 이 두가지가 유행인거같아요.

좋은정보 감사합니다 ^^

안녕하세요😊 다가구 건물에 살면서 관리하고 있어요. 처음부터 끝까지 너무 맞는 말씀을 하시네요. 저도 비슷한 마음으로 관리를 하고 있는데 보증금은 그 사람의 품격이다라는 말은 정말 맞더라구요😂😂 좋은 정보 감사합니다-

저는 회사원입니다. 그동안 원룸사업에 대해 편협한 생각을 가지고 있었습니다. 앞 영상과 이번 영상으로 생각의 전환과 편견이 많이 바뀌었습니다. 이런 경험은 삶에서 굉장히 좋은 자양분이 됩니다. 궁금했던 내용이었는데 이렇게 쉽게 풀어주셔서 감사합니다. 많은 도움이 되었습니다.

저도 7년차 인데... 매년 새로운 진상은 나타나더라구요. ㅠㅜ 신상 진상

와이프도 저보고 원룸아저씨로 유튜브 해보라고 했는데 ㅎ 형님이 본격적으로 시작 하셨네요 ^^ 응원 할게요

마음이 보살이십니다. 전생에 공덕을 많이 쌓아서 진상을 적게 만나신거 같습니다.

가려운 곳을 긁어주는 영상이었습니다. 짧지만 알찬내용 감사합니다~!

저도 다가구를 매수할 예비 임대인인데요 잘 보고 배우고 있습니다. 감사합니다

힘내세요 처음은 다 힘들죠~

좋은 정보 감사합니다

훌륭하십니다 저도 이번에 원룸임대 시작합니다

좋은방송 잘 보고있습니다. 원룸 관련 부자재 관련도 궁금하네요! 그리고 냉장고 ,텔레비젼 은 따로 구매 하시는 노하우고 궁금하네요

유익한 내용 잘 들었습니다 근데... 영상에서 '이제'라는 단어 언급을 200번은 하신것같아요 지적질은 아니고 아시면 더 도움이 되지 않을까.. 해서요.. 저도 19가구 다가구 사서 운영중인 중개사입니다 ^^

매달 현금주니까요. .

절대 하면 안됩니다 사기에요

진상 한번 격어보면ㅋㅋㅋㅋ

업로드 기대됩니다 ^^ 감사합니다~

선생님 질문있습니다! 다가구주택 다주택자이시면 10년간 매매가 제한되는 지자체 임대사업자로 등록하셨나요?!

최근 전세 이슈 때문에 말이 많은데 요즘 투지 트렌드에 대해서도 궁금하네요

블로그 매일방문해서 오늘은뭐사팔 챙겨보는 팬입니다~ 앞으로 공유될 유튭이야기가 너무 기대되네요! 새로운 시작 진심으로 응원합니다😊

좋은 영상 감사드립니다. 저도 늘 고민하는 부분을 정리해서 잘 말씀해 주셨네요.