Упаси бог ещё раз связаться по бизнесу с кем то из турков или местных в курортных городах турции. Там даже если ты им реально друг будут детьми клясться но пытаться все равно развести
На 11 минуте вы подытожили результат маленького спроса! Для чего ранее вы убеждаете , что надо брать недвижимость пока цены низкие? Политика страны направлена на выдавливание ,, ябанжи" с территории. Как национализации общества, так и политическим давлением. Так какая разница тогда сколько будет цена недвижимости. Думаю им сейчас нужно избавиться от иностранцев путем запрета на внж, затем добиться того чтоб они распродали недвижимость по низкой цене. Затем появятся для своих недорогие квартирки. А вот потом можно снова цены приводить в порядок и устанавливать доступный ценник в отелях. Тогда и турпоток востановиться и число иностранных граждан уменьшиться как проживающих так и сдающих в аренду квартиры. Вывод: Турция не для инвестиций и не для жизни ( только отдых)
@@Buran1980 мне кажется, законы по недвижимости делают в угоду отельерам. Что бы не у кого и мысли не было сдавать квартиру менее чем на год, тем более у иностранных арендодателей
@@watching-r4zтак можно снимать у самих россииских владельцев квартир в турции, понедельно. Оплачивая им за аренду турецкой квартиры ,на россииский счет. Вот россиянин не может квартиру продать в турции, даёт обьявления в ОК - сдаётся квартира. С условием что бы всё чистенько оставили, убрали за собой, снимай отдыхай 10 дней, ключ взял, ключ вернул в Москве
Какая нафиг квартира сейчас в Турции? Это хождение по минному полю, завтра придумают что иностранцы должны платить коммуналку в десять раз дороже типо нам бедные ябанджи не нужны))) Или очередной суперский налог на продажу придумают...Люблю Турцию но они офигели!
На фига вообще вкладывать деньги в недвижку, из которой в любой момент тебя могут попросить на выход в 10-дневный срок. Потому цены и упали, что собственникам стали массово отказывать в продлении ВНЖ.
Где гарантии, что приобретенного гражданства не лишат под любым предлогом, или не продлят срок обременения, или не выставят каких-то неприемлемых условий? Зная Турцию, я бы не зарекался. Поэтому не рекомендую.
@@ИринаМовина-р1шОн - только вершина айсберга. Это у них такие политики, и он ещё не самый худший вариант. Да, у них проблемы с комплексами султанов, даже на уровне обычного клерка.
Дело не в цене квартир.... а в ценах на продукты кафе , бензин, аренда машины и куча всего. А вы сказки расказываете людям. Мы купили кв. 2021 в Махмутларе , и хватало 30.000 рублей на всё, включая развлечения и поездки. А сейчас и 100.000 руб не хватит. Айдат платили 250 tl. А сейчас 1000 tl. Сказка закончилась...... и голову людям не морочте что всё хорошо, и всё хорошо только море, и солнце. Арбузы в Алании дороже чем в Москве.....и мясо и много чего.
Да конечно..... всё я понял. Я про то что не будут больше ехать и вкладывать деньги в недвижимость Турции. (Из СНГ) не интересна она стала..... Мы живём уже 3 года в Махмутларе, и всё почувствовали на себе... а ВНЖ мне предлагают за 9.000 лир на 6 мес. 😂 зачем такая Турция, вложить 100.000 евро а жить нельзя...😢
@@АлександрКривошеев-у9щ Так надо было купить квартиру за 75000 на тот момент и теперь спокойно получать ВНЖ .. Просто говорить что Я живу в Москве при этом в хрущевке в Кузьминках, или в Москва Сити как бы совершенно другая Москва.. Поэтому если Турция ДОРОГА ,стоит выбрать такую жизнь как по карману Потому что "понты дороже денег в Турции не тот вариант .
могу подтвердить. Были в Анталии месяц назад - всё очень дорого, могу сравнить со швейцарией по стоимости ресторанов и некоторых продуктов. Цены на отели ровно как в швейцарии. Кому это всё нужно и кто это может позволить не совсем понятно, мы были там недолго, думаю долговреенно с такими ценами жить было бы сложно
@@devmod37 Необъективное сравнение В Швейцарии есть море ? Тогда сравнивание должно быть Сан Ремо Антиб итд ... Швейцария тогда почему не поехали на Качкар? Сравнили цены тогда ок .
@@Елена-к8о1н цены имеют тенденцию только рости. Но если ты иностранец который решил скинуть недвижку, ты её сможешь скинуть либо за дёшево либо такому же дурню как ты сам. Сейчас в Турции не выгодно ни покупать ни сдавать квартиру. Выгодно только снимать
Живу в Турции 2 года. Вижу, к сожалению, в отрицательной прогрессии как развивается страна. Согласна с вашим мнением на все 💯 Повышение цен помимо просадки лиры нереальной с 18 до 34!!!! За доллар за последние 2 года это одна сторона медали. Безалаберная монетная политика (к слову сказать со ставкой рефинансирования что-то стали делать только ставрителтно недавно, когда было уже поздно и экономика малого и среднего предпринимательства добивается теперь просто с 60-70%!!! Годовых на кредит для бизнеса) привела к гиперинфляции. Но один из самых важных факторов и вы единственный кто из блогеров это подметили, это национальный менталитет. Жадность фраера погубит как говорится. И погубила… она сами себе создали эти условия с ценами на аренду недвижимости. У меня много друзей европейцев, в том числе в сфере недвижимости. Пример снять квартиру в Испании, Италии, Португалии 1+1 или даже 1+2 ок 700 евро. Здесь 1.500-3000$ в норм районе и норм состоянии. А в момент мобилизации цены доходили до 4500-5000!!! Это нормально? Был спрос. Турки наживались на моменте, не думая о последствиях. Очень часто я слышу от местных: «живем один раз. Жизнь коротка. Бери от нее все сейчас.» те это игра в быструю. Нажиться сейчас, а после меня хоть потоп. И никто не думает о последствиях. И так во всем у них: в бизнесе, политике (с миграционной политикой например), в личных отношениях, когда нужно бежать и спать на первом свидании. Возможно 🤔 политическая и экономическая нестабильность прошлого и то откуда вышла Турция в 90е приводит к нынешнему мышлению, но оно явно играет для экономики Медвежью услугу и ябанджи тут, увы, не причем. Иностранные инвестиции всегда питали и развивали экономику любой страны. Здесь же кардинальный разворот на 180%. Есть еще один момент, важный на мой взгляд, который вы не озвучили. И это тоже ментальная особенность ведения бизнеса особенно с иностранцами. Заключается он в том чтоб не оговаривать все условия на берегу и по ходу сделки, когда уже не можешь отказаться от исполнения, вводить свои новые условия, существенно невыгодные 2ой стороне. По сути и простыми словами обман. Но для турка не в прямом понимании. Потому что вы просто не обсудили ВСЕ условия с самого начала, а самом собой разумеющееся что это будет так. А будет так как выгодно Турку. Поэтому совет, проговаривайте и офлрмляйте на бумаге все максимально прописывая. Это убережет от расстройств в будущем. Еще один фактор: политическая нестабильность. И здесь именно в плане законов. За последние 2 года столько законов было принято против иностранных инвестиций в страну… что теперь задумаешься: а нужно ли вообще инвестировать даже если недорого? В подтверждение этого закон, например, об уплате налога на покупку недвижимости на Северном Кипре, который подняли с 2% до 17%!!! Как можно быть уверенным что при всей нелюбви к иностранцам не будут приняты новые ограничивающие и рискованные для инспекторов законы? Те получается законы и институты защиты права собственности иностранных инвесторов перестают работать. Ты деньги давай и Вали отсюда! Кто будет вкладываться?! Цены на еду даже это отдельный вопрос. Пару недель назад приезжал в гости друг из Бельгии, живущий сейчас в Швейцарии. Сходили поужинать. Отдали в пересчете на евро больше 200!!! Евро. Он даже был удивлен 😨 цены не то что европейские, а в некоторых местах принесоотношении качества/цены Швейцарские. Поэтому и поток европейских туристов в страну существенно уменьшился. Ранее на Таксим везде была слышна речь из разных стран Европы. Теперь только русская и арабская…. Чувствую себя в Европе 😅 только по уровню цен. Очень БОлЬШИЕ вопросики к Турции сейчас… если б не работа здесь, наверное давно бы уже уехала
Мало живёте в Турции )))) вот если бы вы приехали ещё в 2006 или в 2008 году до 2014 . Тогда вы бы не удивились. Так как ранее турестический внж давали только на 3 недели. Все остальные внж были по замужеству.стужент или тапу. Возвращается всё в круги своя. Здравствуй обычная Турция. И хозяин канала даже не знает политику страны. У него только жадность. ))))
В Турции наблюдаются вce признаки так называемой «стагфляции», в которую довольно легко cвалитьcя и крайне сложно из нее выбраться. Обычно через глубокую рецессию, и чем длиннее период стагфляции, тем длиннее и глубже будет рецессия. При ненадлежащем и непрофессиональном управлении ('Эрдоганомика') - нет пути и шанса выбраться из этой спирали проблемной экономики. Даже это "управление" уйдет завтра - глубокая рецессия, которая будет связана с сильным падением уровня жизни стандартов ee качества, во всех аспектах жизни, неизбежна.🤸♂🤕
Добрый день, я там прожил один год и уехал все было хорошо. Но в этом году поехали на машине в Турцию , цены очень повысились, порции стали меньше и в конце с кем я дружил нас обманули. Остался осадок от таких друзей. Да и в принципе какая то агрессия появилась на иностранцев. На заправках не хотели мне мыть окна хотя раньше наоборот спрашивали меня от куда . Жалко Турцию куда она катится.
Наверное с в ас берет пример.Ударить в спину для вас ,как два пальца обасфальт.Просто внимательнее присмотритёсь к себе и поймете,на кого смотрит Турция.
Я люблю Турцию и Турков-ваши традиции и культуру -вашу трудоспособность и кухню!Я люблю ездить и путешествовать по Турции!Вам желаю удачи и успехов!А Турции -процветания!
Не легко жить в Турции,если только ты не богатый и очень. Налоги платить с недвижимости если сдаёшь, всё в магазинах подорожала, проблемы с внж появились, аренда и комуналка дорогая . Только уже богачу всё под силу. Думаю цены понижаться будут втом числе и на недвижимость ,если спроса не будет. Сброса не будет если иностранцы не будут покупать недвижимость. Езжайте на отдых и всё .
Согласно полностью, но когда спрашиваешь напрямую у турок про негатив к иностранцам они начинают вилять и говорить что они негативят только в сторону беженцев))
Только не вздумайте сдать свою квартиру туркам........чего ты не рассказываешь. Потом и платить не будет и выселять придётся по суду... Реелтору дашь, тоже не факт что деньжата увидишь. Поэтому один способ ,сдавать свою квартиру самому через сайты, едущим на отдых россиянам.
Очень правильный совет 😂. При этом получить штраф такой не кислый ( а сейчас 2024 нестоит путать с 2021) ,плюс доставить неприятностей своим арендаторам с разбирательством в полиции ,ну и далее смотря на реакцию обиженных отдыхающих может быть всякое ,даже такая ситуация как сказал один киногерой "...всю жизнь на аптеку работать будешь редиска такая ...." ..
@@AngelTorch-wh2yr Сказка про родственников не работает ... для начала их переместят в камеру в полицейском участке до выяснения обстоятельств нахождения на территории чужого владения а дальше)))))))) можешь попробовать потом расскажешь)))))))
@@sanchopanza1312 да ладно, расскажи сказку. Во первых без разрешения суда, прийти в чужую квартиру просто не имеют права. Турция не рашка. Основание для нахождение, разрешение хозяина. Дальше, я когда смотрел этот канал, уже понял что это канал очередного реелтора, который рассказывает что квартиру надо сдавать. В Турции не выгодно не покупать квартиру из за раздутых цен, ни темболее её сдавать. Если только не туристам посуточно. Давно уже всё просчитано без тебя. За те деньги что в Турции хотят за однушку, в другой стране две однушки можно купить. Адьё. И не пиши мне чушь. Про то как кого то придут арестовывать.
@@AngelTorch-wh2yr Решение суда 😂? Ты гражданин Турецкой республики? Ты это очем ? Ты что-то напутал . У них есть информация о нахождении посторонних лиц иностранцев в данном объекте недвижимости как один из вариантов проверки .. А вот то что это не рашка ты прав тут быстро тех кто в квартире упакуют если они не подтвердят свое отношение к данной недвижимости и в полицейский участок ...Ты для полиции прежде всего НЕЛЕГАЛ ...и нарушитель миграционного законодательства особенного после закона от 01.01 2024... Поэтому и паспорт ты носишь всегда с собой ..
А для чего нужен турецкий паспорт, какие плюсы? Сейчас квартиры действительно упали в цене, но зачем нужна квартира под инвестицию если по ней не получить внж. А без внж сейчас и электричество не оформляют+ по аренде там тоже все туманно+хотят ввести налог с продажи недвижимости до 40%.
@@sanchopanza1312 вот я и говорю, какая выгода? С такими налогами на сдачу в аренду проще не сдавать, если даже родственник приедет в твою квартиру отдыхать, нужно будет родство доказать, что бы не наложили штраф за проживание людей в твоей квартире
Да, хорошие времена для Турции закончились, к сожалению, потому что у турков совершенно отсутствует чувство меры, плюс совершенно отмороженный правитель, который возомнил себя султаном.
Ты не трогай Правителя Турций! 😡🤬....твоего не трогают? И ты молчи! Правитель у турков - Мудрый и Справедливый!!!....Не переход на личность! Тебе не простят!!!!!!....Забудь про Турцию!!!
😂спрос то возник из за СВО. Все кто хотел уехать из России все уже осели в том числе в Турции или в других странах. Что ещё должно случиться, чтобы опять ценник так взлетел??? Дорого сейчас жить в Турции. Очень дорого.
Главная причина в том что повысили минимальный размер оплаты труда, а дальше понеслось, все стали добавлять цены, и как снежный ком пришли туда где есть, в европу😂. Надо было ввести отдельные налоги на покупку и аренду для приезжих, и этим защитить местное население, но что то пошло не так)
Алекум салам. Про жадность чистая правда. Могли поступить честно и справедливо и сгладить все негативное что случилось в Турции, все потресения в виде землятресения. Дал бог шанс встретить гостей а местные повели себя как дикари, будто это последний год живут. Цены из ночально росли на все искусственно. Потом добавились беды. Но и президент много начудил. И до сих пор чудит. На данный момент все плохо из за процентов. И пока ставку не начнут снижать ни чего не изменится. Но как только станут снижать начнется истинный кризис инфляция и девольвация. Короче ещё пару лет, а лучше пока у руля Эрдоган сюда не соваться.
Живу в Турции 5,5 лет ) Очень люблю эту страну ☺️ Да ситуация сейчас не очень хорошая, тяжелее стало) А где сейчас хорошо?) где сейчас экономика хорошая?) Турция туристическая страна, в какой стране или в каком городе, где есть море и туристы дешево? Не могло, все и всегда быть за пять Лир) мир меняется ) Законы тоже поменяют, отсеют людей ) Нужно набраться терпения и переждать трудные времена, всегда так не будет 👌🏻☺️
Да беды Турции в экономике в основном из за ВНЖ.ВНЖ перестали давать-перестала продаваться недвижка минус 80% от продаж те что были а экономика была сильно завязана на туризме ,строительстве и продаже недвижимости.А цены..ну в лирах дорожает всё да но если по курсу к евро перевести то такие и остались.Просто инфляция сильная: я приехал когда курс был 1евро=11 лир а щас уже 1 евро=37 и это и 3 лет не прошло.
На счет цен в евро- поспорю. Сделала пластику в декабре 2023 за 6К евро, годом раньше она стоила 3500 евро. Мать делала зубы. Имплант под ключ в феврале 2023 стоил 350 евро, в сентябре 2023 уже 700 евро. Арендная квартира в 2021 году - 700 евро, в 2024 году уже 1300 евро.
@@Дмитрий-о6е2р Чем больше люди тратят денег в ссфере услуг тем успешнее экономика в стране.Но если в области строительства и недвижимости обвал,то соответственно люди оттуда ушли а с новыми рабочими местами проблема,следавательно деньги теперь тратяться в основном на еду ,для экономии.Где то даже статистику видел когда то-там вроде в районе 80% в сфере услуг тратиться в успешных странах.
Турки всегда такие были, поэтому это не причина подорожания. Эрдоган держал экономику насколько мог удерживая низкую ключевую ставку, но перед последними выборами его сломали и навязали новую экономическую политку
Нет ни одной объективной причины покупать сейчас недвижимость в Турции. С ВНЖ - полная непредсказуемость, могут отказать без объяснения причин. Цены в Турции на все стали просто неподъемные. Мы в последнюю поездку даже отказались от отелей, снимали апартаменты в Анталии и Алании, от цен на продукты в магазинах глаза у нас лезли на лоб. Кто бы что ни говорил про инфляцию в России, вот только у нас на все цены реально дешевле, порой в 2 - 3 раза. А заработки в основном у россиян в рублях, а ни в каких ни долларах! Как итог - мы вообще решили в ближайшие годы не приезжать в Турцию, переориентировались на ЮВА, потому что там, наоборот, жизнь дешевле, чем в России... Мне искренне жаль турков в связи со всей этой ситуацией, а вот всяческих наших посредников в виде тысяч риэлторов, мне почему-то не жалко 🙈
Так почему должен быть ожиотаж на рынке недвижимости в плане продаж ? Все вмеру должно быть исходя из обстоятельств . Почему никого несмушяет что нет ожиотажа в покупке автомобилей в московских автосалонах? Где эти очереди ? Запись номера на руке? Почасовая перекличка? Где эти отребуты ожиотажа на рынке продаж ..нет его .есть люди кого это интересует они всеравно прицлут и купят тот же джуманди или х5/18... Да и продажи теперь массу итих квартир сливают потому что ктото переоценил свои силы ктото переосмыслил желание а ктото как олень поддался стадному эфекту . Поэтому сейчас все продажи более осмыслены и осознаны ...
После изменения административного деления населенного пункта будут произведены изменения по процентному содержанию если закрытые районы добавят себе территорию ,если нет то и разговора небудет
Ни так уж дёшево и было. А в Турцию больше ни ногой. Говорю по турецки. Слышу как нас любят!!! Я имею ввиду ЯБАНЖИ. А будет ещё хуже!!! На это много причин
Ризван, дружище, объяснять повышение цен обычной жадностью людей и их менталитетом, это слишком упрошенный подход к анализу. Не правильно рассматривать это явление в отрыве от процессов в экономике и политике. Бесспорно ты прав в том, что инвестировать в недвижимость нужно на стадии снижения цен, как раз это наблюдается Турции. Но так уверенно утверждать, что альтернатив Турции не имеется - это весьма ошибочное мнение. Греция, Черногория, Испания, Кипр… список можно продолжать странами, вероятность вступления которых в Евросоюз многократно выше, чем у Турции (хотя лично для меня ЕС - это не показатель привлекательности страны). Так что, дружище, анализ хороший, но недостаточно глубокий и объективный. Успехов. Когда цены на недвижимость в Стамбуле и Анталье снизятся ещё на 25-30 %, то непременно сообщи мне - пообщаемся на тему инвестирования 😉✊
За Турцию взялись серьёзно. Местных направили против туристов, туристы обвиняют местных в жадности. А на деле, у Турции очень хорошее место расположение она находится между Палестиной и Украиной, а это очень лакомый кусочек земли. Все препятствия на этой линии будут рушить. На Турцию глаз положили ещё лет 30 назад. Все зелятресения, митинг, теракты - это не просто так. Ещё я заметила то, что происходит в Турции с деньгами, ценами вскорости начинает происходить и в России.
Народ чувствует что дефолт близко и жадно пытается урвать последний кусок с как они считают "жирующих понаехов" Вот только их главная проблема сидит в Анкаре, как и наша в Кремле 🙂
А знаете где ещё цены на недвигу дешёвые? В мухосрансках. Цены на квартиры падают потому что жизнь в этом месте стала непривлекательна. Это прямое следствие политики турецких властей. Вы посмотрите цены на посещение туристических объектов, они резко стали в разы выше чем в той же Европе, и такое взвинчивание цен во всех секторах экономики, и какой то жадный турок, тут ни при чём. Это целенаправленная политика, для достижения каких то, неведомых нам целей. И пусть недвига упадёт ещё в 2 раза, это всё равно будет не привлекательно для иностранцев.
Ассалому алайкум! Можешь по работе помогать Стамбуле уже надоели все кидает деньги не могу получать Воллохи ярин беражак и все. По строительства работаю
Я такого же мнения о России. Жадность порождает бедность. Возможно мало Россиян отдыхающих поэтому доходы Турков упали. Стали с друг с друга пытаться компенсировать доход. Вот и пошли цены.
Полностью согласен с автором..Жадность жадность и жадность.. жадность строителей,иностранцы виноваты,цены взвинтили.Отельеры цены взвинтили,те кто купили квартиры ,они виноваты в незаполняемости отелей.Реальность проще,сейчас боясь инфляции,взвинчивают цены,чтобы вывести в валюту,ничего не потеряв,и цены сейчас выше не только в лирах но и в валюте,ну и идет цепная реакция,другим цены поднимать тоже приходится,чтобы выжить..замкнутый круг.
Сейчас купить квартиру, это безумие в этой стране. Жалко даже 20-20тыщ там заморозить. Какие 150, какие 200 . Сейчас времена ни те,что были до 22 года ,когда ВНЖ давали и принимали иностранце, и цены были от 30 тыщ. 1+1. Сейчас всех гонят в шею. И жить в стране где тебя ненавидит, это такое. Скажите какая сейчас цена должна быть в этой стране.Если уж они и хотят продавать по таким ценам и ,как Вы говорите жадность, то пусть продают гражданам Турции, местным.
Вместо того чтоьы написать рубль упал отдых стал дорогим для многих нет надо гадости писать, вы сами же жрали в три шеки в отелях все включено когда у вас была возможность у вас, будьте льюдми из за этой черты характера вас везде не любят и гоняют, это относится не к нации а конкретным людям с такой натурой!
Ты лучше раскажи про то, сколько строительных компаний разорилось и сколько судебных исков. Как дома которые отстроины по 10 лет не имеют статуса дома. Куда вы лезете со своими закупками......
Да на фиг эти квартиры кому нужны? Смешно. Районы все закрыты, ВНЖ не получишь. Квартиру не сдашь в аренду, нужна лицензия. Налог конский. Постоянно от жадности меняют планку- порог стоимости на ВНЖ , коммуналка ушла в космос, айдат вообще невменяемый. И все это ещё и построено из говна. Прямо сейчас , спотыкаясь побежали покупать квартиры.
Жадность и скупость - показатель неверия. Как сказал Пророк (мир ему и благословение): «Скупой далёк от Аллаха и далёк от Рая, от людей и близок к Огню (Ада). Щедрый близок к Аллаху и Раю, близок к людям и далёк от Огня (Ада)»
Есть ещё одно что перебивает жадность, это гордыня. В хадисе сказано, у кого есть в сердце хоть с горчичное зёрнышко гордыни, тот не войдёт в рай. А они видят в туристической сфере себя обслугой из-за этого качества, поэтому и рубят сук на котором сидят. Считают себя потомками Османов, и хотят только сами отдыхать в этих отелях, а не оказывать услуги народам со всего мира. Но имеют то чего достойны.
Сдавать квартиры можно с соблюдением турецких законов Читайте там все толково расписано .. Просто у нас же хотят сдавать и не платить налоги ,а потом на вопрос почему такая дорогая аренда ответ ...так вы что ,в Турции же все так дорого😂
@@sanchopanza1312 вы видимо не очень хорошо ознакомились с законами. Для сдачи вы должны получить на квартиру, или дом целиком, определённую табличку с разрешением, с согласия всех жильцов дома, или большинством голосов на собрании это решается, если речь об краткосрочной аренде, и там кучу всего нужно собрать документально и семь кругов ада по всем инстанциям пройти, пока никто в Алании не смог её получить. Если же вы говорите про долгосрок, то сдавать Туркам это всё равно что подарить квартиру, они вам её разнесут, и даже если платить перестанут, вы их годами через суды будете выселять. Если речь об иностранцах, то по аренде ВНЖ не дают сейчас. Вы даже сами ВНЖ на собственную квартиру можете не получить, даже если район открыт и квартира куплена давно, а теперь то квартиру для ВНЖ за 200 тысяч евро надо покупать. И шанс что вы купили на семью вам дали ВНЖ а вашему ребёнку нет и что хотите теперь делайте, тоже вполне реален. И то что я пишу, увы, не выдумки, а истории моих близких.
@@AlevParlak Ваши знакомые знают турецкое законодательство на уровне школьников начальных классов. Откуда навеяло про 200000 ЕВРО? Из уст их соотечественников риэлторов?. Проведу небольшой ликбез по турецкому законодательству, которого вы судя по коменту не знаете .. В Турции эквивалент закреплённый законодательно это Доллар.. Евро это фантазии риэлторов в основном Мерсин ,Аланья .... Поэтому если по ТАПУ то это 200000 $ как возможность подать документы на предоставление статуса ВНЖ. Не получить ,а ПОДАТЬ.... Если на ВНЖ один человек в ТАПУ. Сдавать недвижимость иностранцу напрямую Законодательно запрещено .... Разрешено вести бизнес через управляющие компании ( но кому ж это интересно ведь так им надо отдать часть заработка) Краткосрочная аренда (до 100дней) как вы упомянули это Закон об аренде домов в туристических целях от 01.01.2024.. Получение лицензии в министерстве туризма Согласие ..80 процентов владельцев недвижимости ..( так почему они должны дать согласие на такую аренду ? Люди покупали недвижимость чтоб тихо жить а не жить в гостинице .. Просто многие пересекая границу забывают что это всё-таки другая страна и самый первый момент в Турции это "иностранные граждане находясь на территории Турции должны неукоснительно соблюдать законодательство Турецкой республики .... Поэтому сдавать а аренду Не Запрещено.. Соблюдаем законы и все получится .. Это как с ВНЖ одним дают другим нет ( потом те вторые которым его не дали пишут что в Турции Никому вообще не дают ВНЖ)
Ябанжи грубое слово😂 Турки срубили сук на котором сидят. Доверие вернуть очень тяжело. Испортить всё легко Доверия нет к этой стране в плане законодательства. Понятно если деньги не последние, а покупает человек спокойно для инвестий. А если человек продал свою квартиру и планировал там жить, очень обидно. ВНЖ не дали, квартиру продать ее может. Вот и негатив
ябанжи это переводится как не местный. Даже турки из других провинций так называют других турков. если по русски это слово звучит не очень, турки то тут как виноваты?
Какая чушь!! Все виноваты кроме Эрдогана 😂😂. Господа, не забывайте одну вещь ( можете даже мониторить), там где нет демократии, там всегда будет нестабильность. Будь это Турция или какая нибудь другая страна. Вкладывать деньги в такие страны могут только те, которые очень любят слушать сказки риелторов.
На счёт того, что турки иностранцев не любят готов поспорить. В Стамбуле и в Анталье возможно это так. Но у нас в Мерсине я такого не чувствую. А по поводу того, что сейчас рынок покупателя и время покупать, согласен, но это понимают только грамотные и опытные инвесторы. А в Мерсине тем более, т.к. недавно Эрдоган открыл тут международный аэропорт!
@@DIMS__ Старый был в Адане, а новый территориально в Мерсине, не намного, но ближе. Но ценность мерсинского в том, что во первых аданинский физически и морально устарел, во вторых маленький, в третьих выполнял не многочисленные внутренние рейсы между турецкими городами. А мерсинский во первых Международный, во вторых по своим масштабам второй по Турции после Стамбульского и в третьих грузо-пассажирский. Ожидается трафик туристический и бизнесовый.
Турки очень изменились и не в лучшую сторону к сожалению , помогли им встать на ноги , везли им очень много денег , теперь носы задирают , так и старатся на -- ть.
Упаси бог ещё раз связаться по бизнесу с кем то из турков или местных в курортных городах турции. Там даже если ты им реально друг будут детьми клясться но пытаться все равно развести
Турки как гиены
Пусть они друг друга разводят. Хорошо получается.
На 11 минуте вы подытожили результат маленького спроса! Для чего ранее вы убеждаете , что надо брать недвижимость пока цены низкие?
Политика страны направлена на выдавливание ,, ябанжи" с территории. Как национализации общества, так и политическим давлением. Так какая разница тогда сколько будет цена недвижимости.
Думаю им сейчас нужно избавиться от иностранцев путем запрета на внж, затем добиться того чтоб они распродали недвижимость по низкой цене. Затем появятся для своих недорогие квартирки. А вот потом можно снова цены приводить в порядок и устанавливать доступный ценник в отелях. Тогда и турпоток востановиться и число иностранных граждан уменьшиться как проживающих так и сдающих в аренду квартиры.
Вывод: Турция не для инвестиций и не для жизни ( только отдых)
@@Buran1980 мне кажется, законы по недвижимости делают в угоду отельерам. Что бы не у кого и мысли не было сдавать квартиру менее чем на год, тем более у иностранных арендодателей
Ваш последний вывод очень правильный. Только сеичас сами турки едут отдыхать в Грецию, дешевле😅😅😅😅😅
@@watching-r4zтак можно снимать у самих россииских владельцев квартир в турции, понедельно. Оплачивая им за аренду турецкой квартиры ,на россииский счет. Вот россиянин не может квартиру продать в турции, даёт обьявления в ОК - сдаётся квартира. С условием что бы всё чистенько оставили, убрали за собой, снимай отдыхай 10 дней, ключ взял, ключ вернул в Москве
Ответа на ваш правильный вывод не будет конечно)))
@@Buran1980 зачем покупать квартиру ,,для отдыха "? Страна то большая, сидеть в одном городе глупо
Какая нафиг квартира сейчас в Турции? Это хождение по минному полю, завтра придумают что иностранцы должны платить коммуналку в десять раз дороже типо нам бедные ябанджи не нужны))) Или очередной суперский налог на продажу придумают...Люблю Турцию но они офигели!
Вообще-то в Анталии иностранцы уже платят за воду больше чем местные
Хорошо что я успел продать свою квартиру и уехать, знакомые не успели, плачут
Откуда вы ?
Прям в точку .Жадность это главная их беда!
На фига вообще вкладывать деньги в недвижку, из которой в любой момент тебя могут попросить на выход в 10-дневный срок. Потому цены и упали, что собственникам стали массово отказывать в продлении ВНЖ.
Где гарантии, что приобретенного гражданства не лишат под любым предлогом, или не продлят срок обременения, или не выставят каких-то неприемлемых условий? Зная Турцию, я бы не зарекался. Поэтому не рекомендую.
Т.е. вы считаете, что экономика Турции вырулит уже в следующем году? Какие предпосылки? Пока видится, что турция катится к дефолту.
Пока Эрдоган у власти, ничего хорошего не будет.
@@ИринаМовина-р1шОн - только вершина айсберга. Это у них такие политики, и он ещё не самый худший вариант. Да, у них проблемы с комплексами султанов, даже на уровне обычного клерка.
скажу как экономист-финансист -Турции хана....
Дело не в цене квартир.... а в ценах на продукты кафе , бензин, аренда машины и куча всего. А вы сказки расказываете людям. Мы купили кв. 2021 в Махмутларе , и хватало 30.000 рублей на всё, включая развлечения и поездки. А сейчас и 100.000 руб не хватит. Айдат платили 250 tl. А сейчас 1000 tl. Сказка закончилась...... и голову людям не морочте что всё хорошо, и всё хорошо только море, и солнце. Арбузы в Алании дороже чем в Москве.....и мясо и много чего.
@@АлександрКривошеев-у9щ по-моему вы вообще видео не посмотрели
Да конечно..... всё я понял. Я про то что не будут больше ехать и вкладывать деньги в недвижимость Турции. (Из СНГ) не интересна она стала..... Мы живём уже 3 года в Махмутларе, и всё почувствовали на себе... а ВНЖ мне предлагают за 9.000 лир на 6 мес. 😂 зачем такая Турция, вложить 100.000 евро а жить нельзя...😢
@@АлександрКривошеев-у9щ
Так надо было купить квартиру за 75000 на тот момент и теперь спокойно получать ВНЖ .. Просто говорить что Я живу в Москве при этом в хрущевке в Кузьминках, или в Москва Сити как бы совершенно другая Москва..
Поэтому если Турция ДОРОГА ,стоит выбрать такую жизнь как по карману Потому что "понты дороже денег в Турции не тот вариант .
могу подтвердить. Были в Анталии месяц назад - всё очень дорого, могу сравнить со швейцарией по стоимости ресторанов и некоторых продуктов. Цены на отели ровно как в швейцарии. Кому это всё нужно и кто это может позволить не совсем понятно, мы были там недолго, думаю долговреенно с такими ценами жить было бы сложно
@@devmod37
Необъективное сравнение
В Швейцарии есть море ?
Тогда сравнивание должно быть Сан Ремо Антиб итд ...
Швейцария тогда почему не поехали на Качкар? Сравнили цены тогда ок .
Цены будут ещё падать и падать... Люди не ведитесь..
@@Елена-к8о1н цены имеют тенденцию только рости. Но если ты иностранец который решил скинуть недвижку, ты её сможешь скинуть либо за дёшево либо такому же дурню как ты сам. Сейчас в Турции не выгодно ни покупать ни сдавать квартиру. Выгодно только снимать
💯
да, 100% упадут.
@@Елена-к8о1н смысл менять шило на мыло?
Живу в Турции 2 года. Вижу, к сожалению, в отрицательной прогрессии как развивается страна. Согласна с вашим мнением на все 💯 Повышение цен помимо просадки лиры нереальной с 18 до 34!!!! За доллар за последние 2 года это одна сторона медали. Безалаберная монетная политика (к слову сказать со ставкой рефинансирования что-то стали делать только ставрителтно недавно, когда было уже поздно и экономика малого и среднего предпринимательства добивается теперь просто с 60-70%!!! Годовых на кредит для бизнеса) привела к гиперинфляции. Но один из самых важных факторов и вы единственный кто из блогеров это подметили, это национальный менталитет. Жадность фраера погубит как говорится. И погубила… она сами себе создали эти условия с ценами на аренду недвижимости. У меня много друзей европейцев, в том числе в сфере недвижимости. Пример снять квартиру в Испании, Италии, Португалии 1+1 или даже 1+2 ок 700 евро. Здесь 1.500-3000$ в норм районе и норм состоянии. А в момент мобилизации цены доходили до 4500-5000!!! Это нормально? Был спрос. Турки наживались на моменте, не думая о последствиях. Очень часто я слышу от местных: «живем один раз. Жизнь коротка. Бери от нее все сейчас.» те это игра в быструю. Нажиться сейчас, а после меня хоть потоп. И никто не думает о последствиях. И так во всем у них: в бизнесе, политике (с миграционной политикой например), в личных отношениях, когда нужно бежать и спать на первом свидании. Возможно 🤔 политическая и экономическая нестабильность прошлого и то откуда вышла Турция в 90е приводит к нынешнему мышлению, но оно явно играет для экономики Медвежью услугу и ябанджи тут, увы, не причем. Иностранные инвестиции всегда питали и развивали экономику любой страны. Здесь же кардинальный разворот на 180%. Есть еще один момент, важный на мой взгляд, который вы не озвучили. И это тоже ментальная особенность ведения бизнеса особенно с иностранцами. Заключается он в том чтоб не оговаривать все условия на берегу и по ходу сделки, когда уже не можешь отказаться от исполнения, вводить свои новые условия, существенно невыгодные 2ой стороне. По сути и простыми словами обман. Но для турка не в прямом понимании. Потому что вы просто не обсудили ВСЕ условия с самого начала, а самом собой разумеющееся что это будет так. А будет так как выгодно Турку. Поэтому совет, проговаривайте и офлрмляйте на бумаге все максимально прописывая. Это убережет от расстройств в будущем. Еще один фактор: политическая нестабильность. И здесь именно в плане законов. За последние 2 года столько законов было принято против иностранных инвестиций в страну… что теперь задумаешься: а нужно ли вообще инвестировать даже если недорого? В подтверждение этого закон, например, об уплате налога на покупку недвижимости на Северном Кипре, который подняли с 2% до 17%!!! Как можно быть уверенным что при всей нелюбви к иностранцам не будут приняты новые ограничивающие и рискованные для инспекторов законы? Те получается законы и институты защиты права собственности иностранных инвесторов перестают работать. Ты деньги давай и Вали отсюда! Кто будет вкладываться?! Цены на еду даже это отдельный вопрос. Пару недель назад приезжал в гости друг из Бельгии, живущий сейчас в Швейцарии. Сходили поужинать. Отдали в пересчете на евро больше 200!!! Евро. Он даже был удивлен 😨 цены не то что европейские, а в некоторых местах принесоотношении качества/цены Швейцарские. Поэтому и поток европейских туристов в страну существенно уменьшился. Ранее на Таксим везде была слышна речь из разных стран Европы. Теперь только русская и арабская…. Чувствую себя в Европе 😅 только по уровню цен. Очень БОлЬШИЕ вопросики к Турции сейчас… если б не работа здесь, наверное давно бы уже уехала
@@Ezhikvtumane-f2h Я благодарю вас за такой развернутый комментарий, который описывает всю суть происходящего. Подписываюсь под каждым предложение!
Мало живёте в Турции )))) вот если бы вы приехали ещё в 2006 или в 2008 году до 2014 . Тогда вы бы не удивились. Так как ранее турестический внж давали только на 3 недели. Все остальные внж были по замужеству.стужент или тапу. Возвращается всё в круги своя. Здравствуй обычная Турция. И хозяин канала даже не знает политику страны. У него только жадность. ))))
Ложь на лжи. Вся недвижимость сдаваемая и продаваемая у русско говорящих евреев.
В Турции наблюдаются вce признаки так называемой «стагфляции», в которую довольно легко cвалитьcя и крайне сложно из нее выбраться. Обычно через глубокую рецессию, и чем длиннее период стагфляции, тем длиннее и глубже будет рецессия. При ненадлежащем и непрофессиональном управлении ('Эрдоганомика') - нет пути и шанса выбраться из этой спирали проблемной экономики. Даже это "управление" уйдет завтра - глубокая рецессия, которая будет связана с сильным падением уровня жизни стандартов ee качества, во всех аспектах жизни, неизбежна.🤸♂🤕
Добрый день, я там прожил один год и уехал все было хорошо. Но в этом году поехали на машине в Турцию , цены очень повысились, порции стали меньше и в конце с кем я дружил нас обманули. Остался осадок от таких друзей. Да и в принципе какая то агрессия появилась на иностранцев. На заправках не хотели мне мыть окна хотя раньше наоборот спрашивали меня от куда . Жалко Турцию куда она катится.
Ну кинуть или ударить в спину это для турка нормально😂
Всюду так ,все хотят навариться.
Наверное с в ас берет пример.Ударить в спину для вас ,как два пальца обасфальт.Просто внимательнее присмотритёсь к себе и поймете,на кого смотрит Турция.
😂😂😂😂вот истинный друг истинное лицо и показал
@@Царица-ъ8дне звезди хрюканина
Я люблю Турцию и Турков-ваши традиции и культуру -вашу трудоспособность и кухню!Я люблю ездить и путешествовать по Турции!Вам желаю удачи и успехов!А Турции -процветания!
Спасибо большое! Всё верно! 100%
Не легко жить в Турции,если только ты не богатый и очень.
Налоги платить с недвижимости если сдаёшь, всё в магазинах подорожала, проблемы с внж появились, аренда и комуналка дорогая . Только уже богачу всё под силу. Думаю цены понижаться будут втом числе и на недвижимость ,если спроса не будет. Сброса не будет если иностранцы не будут покупать недвижимость. Езжайте на отдых и всё .
Согласно полностью, но когда спрашиваешь напрямую у турок про негатив к иностранцам они начинают вилять и говорить что они негативят только в сторону беженцев))
Правильная и корректная речь, 100 процентная правда о жадности турок, об их менталности, лучший блогер!!! Удачи вам и процветания!!!
Походу вы альтруист)).
Только не вздумайте сдать свою квартиру туркам........чего ты не рассказываешь. Потом и платить не будет и выселять придётся по суду...
Реелтору дашь, тоже не факт что деньжата увидишь. Поэтому один способ ,сдавать свою квартиру самому через сайты, едущим на отдых россиянам.
Очень правильный совет 😂.
При этом получить штраф такой не кислый ( а сейчас 2024 нестоит путать с 2021) ,плюс доставить неприятностей своим арендаторам с разбирательством в полиции ,ну и далее смотря на реакцию обиженных отдыхающих может быть всякое ,даже такая ситуация как сказал один киногерой "...всю жизнь на аптеку работать будешь редиска такая ...." ..
@@sanchopanza1312 за что штраф? За то что у тебя " много родствеников"?🤣🤣🤣🤣
@@AngelTorch-wh2yr
Сказка про родственников не работает ...
для начала их переместят в камеру в полицейском участке до выяснения обстоятельств нахождения на территории чужого владения а дальше))))))))
можешь попробовать потом расскажешь)))))))
@@sanchopanza1312 да ладно, расскажи сказку. Во первых без разрешения суда, прийти в чужую квартиру просто не имеют права. Турция не рашка. Основание для нахождение, разрешение хозяина. Дальше, я когда смотрел этот канал, уже понял что это канал очередного реелтора, который рассказывает что квартиру надо сдавать. В Турции не выгодно не покупать квартиру из за раздутых цен, ни темболее её сдавать. Если только не туристам посуточно. Давно уже всё просчитано без тебя. За те деньги что в Турции хотят за однушку, в другой стране две однушки можно купить. Адьё. И не пиши мне чушь. Про то как кого то придут арестовывать.
@@AngelTorch-wh2yr
Решение суда 😂?
Ты гражданин Турецкой республики?
Ты это очем ?
Ты что-то напутал .
У них есть информация о нахождении посторонних лиц иностранцев в данном объекте недвижимости как один из вариантов проверки ..
А вот то что это не рашка ты прав тут быстро тех кто в квартире упакуют если они не подтвердят свое отношение к данной недвижимости и в полицейский участок ...Ты для полиции прежде всего НЕЛЕГАЛ ...и нарушитель миграционного законодательства особенного после закона от 01.01 2024... Поэтому и паспорт ты носишь всегда с собой ..
Короче не надо там ничего покупать чтобы цены не расли
Кроме великолепной природы там ничего больше нет.
Как будто этого мало). Море, чистый воздух, хорошие продукты
@@bboollaattморе грязное, продукты и овощи напичкаеы пальмой и химией
@@rub35272море чистое, продукты экологичные, если не покупать конфеты за 4 лиры на кассе
@@rub35272 это вы где жили?
@@rub35272Про свою страну говоришь?
А для чего нужен турецкий паспорт, какие плюсы? Сейчас квартиры действительно упали в цене, но зачем нужна квартира под инвестицию если по ней не получить внж. А без внж сейчас и электричество не оформляют+ по аренде там тоже все туманно+хотят ввести налог с продажи недвижимости до 40%.
👍👍
На эти вопросы блоггер к сожалению не ответил, хотя они являются ключевыми
Про налог на аренду расскажи, как это выгодно😂
А что налоги не любите платить ? Любите законы нарушать ?
@@sanchopanza1312 вот я и говорю, какая выгода? С такими налогами на сдачу в аренду проще не сдавать, если даже родственник приедет в твою квартиру отдыхать, нужно будет родство доказать, что бы не наложили штраф за проживание людей в твоей квартире
Да, хорошие времена для Турции закончились, к сожалению, потому что у турков совершенно отсутствует чувство меры, плюс совершенно отмороженный правитель, который возомнил себя султаном.
Почему возомнил
@@irinaweiner9974 они все там отмороженные причём дико отмороженные
Ты не трогай Правителя Турций! 😡🤬....твоего не трогают? И ты молчи! Правитель у турков - Мудрый и Справедливый!!!....Не переход на личность! Тебе не простят!!!!!!....Забудь про Турцию!!!
Почему турки относятся негативно к вам??? Значит заслужили!!!!!!!!!!! #ЛюдиУважайтеДругДруга....✊🌏
Дело не только в ценах, дело в том что миграциооная политика и законы повернулись .опой к иммигрантам
😂спрос то возник из за СВО. Все кто хотел уехать из России все уже осели в том числе в Турции или в других странах. Что ещё должно случиться, чтобы опять ценник так взлетел??? Дорого сейчас жить в Турции. Очень дорого.
Еще одно СВО
@@Riz_One Спасибо, но можно нам другого тамаду?
@@ngcmsx он на СВО
дорого только тем кто зарабатывает в ₺ а если вы зарабатываете в $€ то все очень супер
@@sssw2222 ваша зарплата больше 1000 долларов в месяц?
Люди не хотят быть Ëбанджи 😮
А ябанжи пишется вообще, как Yabanci :)
Очень правильно
Картошка лук у нас в Египте тоже резко подорожали. Связано с тем, что в Европу продали, а им цена не дешёвая и поэтому почему свои дёшево должно быть)
Ризван иолодец вукх хьо.
Продолжай, не останавливайся.
Главная причина в том что повысили минимальный размер оплаты труда, а дальше понеслось, все стали добавлять цены, и как снежный ком пришли туда где есть, в европу😂. Надо было ввести отдельные налоги на покупку и аренду для приезжих, и этим защитить местное население, но что то пошло не так)
ждал это видео
Аллах рез хийл
Амади ву хьун
Массарна хьил
Алекум салам. Про жадность чистая правда. Могли поступить честно и справедливо и сгладить все негативное что случилось в Турции, все потресения в виде землятресения. Дал бог шанс встретить гостей а местные повели себя как дикари, будто это последний год живут. Цены из ночально росли на все искусственно. Потом добавились беды. Но и президент много начудил. И до сих пор чудит. На данный момент все плохо из за процентов. И пока ставку не начнут снижать ни чего не изменится. Но как только станут снижать начнется истинный кризис инфляция и девольвация. Короче ещё пару лет, а лучше пока у руля Эрдоган сюда не соваться.
😂😂😂НИЧЕГО НЕ УПАЛО! Цены как были на пике, так и остались! Мониторю Сахибенден ежемесячно с 2022г., сейчас на рынке недвижимости в Турции СТАГНАЦИЯ.
Единственный блогер недвижки в турции,кто качает правду) молодец! Очень грамотный ролик
Живу в Турции 5,5 лет )
Очень люблю эту страну ☺️
Да ситуация сейчас не очень хорошая, тяжелее стало)
А где сейчас хорошо?) где сейчас экономика хорошая?)
Турция туристическая страна, в какой стране или в каком городе, где есть море и туристы дешево?
Не могло, все и всегда быть за пять Лир) мир меняется )
Законы тоже поменяют, отсеют людей )
Нужно набраться терпения и переждать трудные времена, всегда так не будет 👌🏻☺️
просто ты чернильница иждивенка и тебе норм)
Цены будут падать и падать ещё, живу в Турции 10 лет и вижу, что происходит. До реального громкого падения ещё год примерно. Сейчас покупать рано😂
Да беды Турции в экономике в основном из за ВНЖ.ВНЖ перестали давать-перестала продаваться недвижка минус 80% от продаж те что были а экономика была сильно завязана на туризме ,строительстве и продаже недвижимости.А цены..ну в лирах дорожает всё да но если по курсу к евро перевести то такие и остались.Просто инфляция сильная: я приехал когда курс был 1евро=11 лир а щас уже 1 евро=37 и это и 3 лет не прошло.
Цены и в евро, почему-то, растут. А беды все - от экономической политики (точнее, её отсутствия) одного человека.
На счет цен в евро- поспорю. Сделала пластику в декабре 2023 за 6К евро, годом раньше она стоила 3500 евро.
Мать делала зубы. Имплант под ключ в феврале 2023 стоил 350 евро, в сентябре 2023 уже 700 евро.
Арендная квартира в 2021 году - 700 евро, в 2024 году уже 1300 евро.
@@acdmilk3870 вы питаетесь пластикой?
@@acdmilk3870 Я имел ввиду продукты,сигареты,вода,электричество.И то примерно..инфой по росту цен в евро в разных сферах я конечно же не владею)
@@Дмитрий-о6е2р Чем больше люди тратят денег в ссфере услуг тем успешнее экономика в стране.Но если в области строительства и недвижимости обвал,то соответственно люди оттуда ушли а с новыми рабочими местами проблема,следавательно деньги теперь тратяться в основном на еду ,для экономии.Где то даже статистику видел когда то-там вроде в районе 80% в сфере услуг тратиться в успешных странах.
Турки всегда такие были, поэтому это не причина подорожания. Эрдоган держал экономику насколько мог удерживая низкую ключевую ставку, но перед последними выборами его сломали и навязали новую экономическую политку
В Казахстане тоже повышение цен,на некоторые категории товара на 40%.
Нет ни одной объективной причины покупать сейчас недвижимость в Турции. С ВНЖ - полная непредсказуемость, могут отказать без объяснения причин. Цены в Турции на все стали просто неподъемные. Мы в последнюю поездку даже отказались от отелей, снимали апартаменты в Анталии и Алании, от цен на продукты в магазинах глаза у нас лезли на лоб. Кто бы что ни говорил про инфляцию в России, вот только у нас на все цены реально дешевле, порой в 2 - 3 раза. А заработки в основном у россиян в рублях, а ни в каких ни долларах! Как итог - мы вообще решили в ближайшие годы не приезжать в Турцию, переориентировались на ЮВА, потому что там, наоборот, жизнь дешевле, чем в России... Мне искренне жаль турков в связи со всей этой ситуацией, а вот всяческих наших посредников в виде тысяч риэлторов, мне почему-то не жалко 🙈
Турцию обожаю!❤❤❤
Я сразу сказал, что в этом виновата жадность турков
Нельзя верить им,кидают,врут,обманывают
Ты про дырмян сказала. Боз
Так почему должен быть ожиотаж на рынке недвижимости в плане продаж ?
Все вмеру должно быть исходя из обстоятельств .
Почему никого несмушяет что нет ожиотажа в покупке автомобилей в московских автосалонах? Где эти очереди ? Запись номера на руке? Почасовая перекличка? Где эти отребуты ожиотажа на рынке продаж ..нет его .есть люди кого это интересует они всеравно прицлут и купят тот же джуманди или х5/18...
Да и продажи теперь массу итих квартир сливают потому что ктото переоценил свои силы ктото переосмыслил желание а ктото как олень поддался стадному эфекту . Поэтому сейчас все продажи более осмыслены и осознаны ...
Жадность фраера погубила
А у Вас нет информации когда откроют 4 района в Аланьи?
Нет. Но если вы найдете информацию прибавляйте минимум 6 месяцев или год )
После изменения административного деления населенного пункта будут произведены изменения по процентному содержанию если закрытые районы добавят себе территорию ,если нет то и разговора небудет
Ни так уж дёшево и было. А в Турцию больше ни ногой. Говорю по турецки. Слышу как нас любят!!! Я имею ввиду ЯБАНЖИ. А будет ещё хуже!!! На это много причин
Ризван, дружище, объяснять повышение цен обычной жадностью людей и их менталитетом, это слишком упрошенный подход к анализу. Не правильно рассматривать это явление в отрыве от процессов в экономике и политике. Бесспорно ты прав в том, что инвестировать в недвижимость нужно на стадии снижения цен, как раз это наблюдается Турции. Но так уверенно утверждать, что альтернатив Турции не имеется - это весьма ошибочное мнение. Греция, Черногория, Испания, Кипр… список можно продолжать странами, вероятность вступления которых в Евросоюз многократно выше, чем у Турции (хотя лично для меня ЕС - это не показатель привлекательности страны). Так что, дружище, анализ хороший, но недостаточно глубокий и объективный. Успехов. Когда цены на недвижимость в Стамбуле и Анталье снизятся ещё на 25-30 %, то непременно сообщи мне - пообщаемся на тему инвестирования 😉✊
Ну у владельца еще есть шанс выскочить с дисконтом а скоро ее не будет когда кризис бахнет
Не покупайте там сейчас ничего, все очень шатко для иностранцев.
САМЫЙ ЧЁТКИЙ ВЕДУЩИЙ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ 👍ПРИЯТНО СМОТРЕТЬ-СЛУШАТЬ👍ПРОЦВЕТАНИЯ КАНАЛУ ВЫ НАШ КУМИР ЗА ГРАНИЦЕЙ
Спасибо очень приятно !)
Вся Турция стала ниготивной кругом обман, туристов
Невыносимо...даже свои стали злы.
Ксенофобия и расизм - вот что творится в Турции!!!
За Турцию взялись серьёзно. Местных направили против туристов, туристы обвиняют местных в жадности. А на деле, у Турции очень хорошее место расположение она находится между Палестиной и Украиной, а это очень лакомый кусочек земли. Все препятствия на этой линии будут рушить. На Турцию глаз положили ещё лет 30 назад. Все зелятресения, митинг, теракты - это не просто так. Ещё я заметила то, что происходит в Турции с деньгами, ценами вскорости начинает происходить и в России.
Что значит квартира 200 тысяч - это за сколько кв. метров?
@@igorgalochka430 цена квадрата в турции зависит от района, комплекса, возраста дома. Поэтому за 200 тыс $ может и двушка быть а может и 5 комнат.
Тот кто обнанул один раз тому нет больше доверия.
Брат это всё мелочи то что ты сейчас рассказал, по сравнению с тем что тебя так долго не было.
Они сами бывшие иностранцы.Чистокровний турок нет .хорошо что там туризм только не чёт иностранцами живут.
Народ чувствует что дефолт близко и жадно пытается урвать последний кусок с как они считают "жирующих понаехов"
Вот только их главная проблема сидит в Анкаре, как и наша в Кремле 🙂
Вопрос в том, сколько % подлецов в каждой нации. Жаль, что не ведётся такая статистика!
Константинополь Великая Византийская империя
И это сказал заумнейщий из заумнейщих , Лукоморья больше нет,от дубов и нет следов 😂😂😂
Ну о чем ты, что ранше местные были не жадные? Всегда были жадные! Так что аналитика твоя никакая.
Экономику Турции убил Эрдоган.
А знаете где ещё цены на недвигу дешёвые? В мухосрансках.
Цены на квартиры падают потому что жизнь в этом месте стала непривлекательна.
Это прямое следствие политики турецких властей. Вы посмотрите цены на посещение туристических объектов, они резко стали в разы выше чем в той же Европе, и такое взвинчивание цен во всех секторах экономики, и какой то жадный турок, тут ни при чём.
Это целенаправленная политика, для достижения каких то, неведомых нам целей. И пусть недвига упадёт ещё в 2 раза, это всё равно будет не привлекательно для иностранцев.
Ассалому алайкум! Можешь по работе помогать Стамбуле уже надоели все кидает деньги не могу получать Воллохи ярин беражак и все. По строительства работаю
@@ГанижанХасанов ваалейкум салам. Мой совет найди работу в другой стране. Турки так и будут кидать, особенно если ты иностранец.
@@Riz_One Спасибо братан. Дай Бог если найду секунд не буду сидеть.
Я такого же мнения о России. Жадность порождает бедность. Возможно мало Россиян отдыхающих поэтому доходы Турков упали. Стали с друг с друга пытаться компенсировать доход. Вот и пошли цены.
Полностью согласен с автором..Жадность жадность и жадность.. жадность строителей,иностранцы виноваты,цены взвинтили.Отельеры цены взвинтили,те кто купили квартиры ,они виноваты в незаполняемости отелей.Реальность проще,сейчас боясь инфляции,взвинчивают цены,чтобы вывести в валюту,ничего не потеряв,и цены сейчас выше не только в лирах но и в валюте,ну и идет цепная реакция,другим цены поднимать тоже приходится,чтобы выжить..замкнутый круг.
Понаехавших в Москве любят?Россияне Таджиков просто депортировали😢.
Попали в точку. Пусть русские думают теперь ,какого быть иностранцем. Как они ,так и к ним.
И таджики ничего плохого не делали?😮
Сейчас купить квартиру, это безумие в этой стране. Жалко даже 20-20тыщ там заморозить. Какие 150, какие 200 . Сейчас времена ни те,что были до 22 года ,когда ВНЖ давали и принимали иностранце, и цены были от 30 тыщ. 1+1. Сейчас всех гонят в шею. И жить в стране где тебя ненавидит, это такое. Скажите какая сейчас цена должна быть в этой стране.Если уж они и хотят продавать по таким ценам и ,как Вы говорите жадность, то пусть продают гражданам Турции, местным.
Ничего хорошего там нету.
Sadece bir banan respublikasidi Tuekiye
Свою не могу продать кв как продам больше не ногой 👎
Так в чем проблема ?
Ставь на Сахибинден ,реальную цену и порядок улетит как Гагарин в космос 😂
Вопрос цены. Все продаётся и покупается...
Вместо того чтоьы написать рубль упал отдых стал дорогим для многих нет надо гадости писать, вы сами же жрали в три шеки в отелях все включено когда у вас была возможность у вас, будьте льюдми из за этой черты характера вас везде не любят и гоняют, это относится не к нации а конкретным людям с такой натурой!
Бизнес по турецки это их кредо по жизни
Пусть застройщики турецкие сами покупают свои квартиры друг у друга по конским ценам. Обезумели уже от жадности
Ты лучше раскажи про то, сколько строительных компаний разорилось и сколько судебных исков. Как дома которые отстроины по 10 лет не имеют статуса дома. Куда вы лезете со своими закупками......
@@AngelTorch-wh2yr ну это в любой стране есть
@@Riz_One чушь не неси.
@@AngelTorch-wh2yr я вроде не брал тебя на на руки
@@Riz_One отличный ответ. Ты только говорить научился по русски как я понял😅😅😅😅😅
@@AngelTorch-wh2yr ну да, я же обычно на китайском вещаю
1ком квартира бюджет вариант сколько стоит?????
@@СофияАлаева-с9у от 1000 $ кВ метр.
Просто не надо больше туда ехать!
Турки хитрые очень
Куда им до вас
Молодец
Да на фиг эти квартиры кому нужны? Смешно. Районы все закрыты, ВНЖ не получишь. Квартиру не сдашь в аренду, нужна лицензия. Налог конский. Постоянно от жадности меняют планку- порог стоимости на ВНЖ , коммуналка ушла в космос, айдат вообще невменяемый. И все это ещё и построено из говна. Прямо сейчас , спотыкаясь побежали покупать квартиры.
Да многие блогеры говорят что жадность довела турков до такой жизни 😢😢
Блогеры, наимудрейшие из наимудрейших 😂😂😂Что сказали то правда 😂😂😂 За это Ютубе им деньги даёт
@@Кабира-ъ7ш говорят в Москве кур доят
Согласна, сто процентов! Торговцы роют сами себе яму
Быть такого не может что они жадные, не верю я в это !!! Они же все верующие
Жадность и скупость - показатель неверия. Как сказал Пророк (мир ему и благословение): «Скупой далёк от Аллаха и далёк от Рая, от людей и близок к Огню (Ада). Щедрый близок к Аллаху и Раю, близок к людям и далёк от Огня (Ада)»
Не все.
Есть ещё одно что перебивает жадность, это гордыня. В хадисе сказано, у кого есть в сердце хоть с горчичное зёрнышко гордыни, тот не войдёт в рай. А они видят в туристической сфере себя обслугой из-за этого качества, поэтому и рубят сук на котором сидят. Считают себя потомками Османов, и хотят только сами отдыхать в этих отелях, а не оказывать услуги народам со всего мира. Но имеют то чего достойны.
Зачем вы врете, задавать кВ нельзя, они не дают, штраф
Получается вся Турция живет в собственных квартирах ? 🤣
Сдавать квартиры можно с соблюдением турецких законов
Читайте там все толково расписано ..
Просто у нас же хотят сдавать и не платить налоги ,а потом на вопрос почему такая дорогая аренда ответ ...так вы что ,в Турции же все так дорого😂
@@sanchopanza1312 вы видимо не очень хорошо ознакомились с законами. Для сдачи вы должны получить на квартиру, или дом целиком, определённую табличку с разрешением, с согласия всех жильцов дома, или большинством голосов на собрании это решается, если речь об краткосрочной аренде, и там кучу всего нужно собрать документально и семь кругов ада по всем инстанциям пройти, пока никто в Алании не смог её получить. Если же вы говорите про долгосрок, то сдавать Туркам это всё равно что подарить квартиру, они вам её разнесут, и даже если платить перестанут, вы их годами через суды будете выселять. Если речь об иностранцах, то по аренде ВНЖ не дают сейчас. Вы даже сами ВНЖ на собственную квартиру можете не получить, даже если район открыт и квартира куплена давно, а теперь то квартиру для ВНЖ за 200 тысяч евро надо покупать. И шанс что вы купили на семью вам дали ВНЖ а вашему ребёнку нет и что хотите теперь делайте, тоже вполне реален. И то что я пишу, увы, не выдумки, а истории моих близких.
@@AlevParlak
Ваши знакомые знают турецкое законодательство на уровне школьников начальных классов.
Откуда навеяло про 200000 ЕВРО? Из уст их соотечественников риэлторов?.
Проведу небольшой ликбез по турецкому законодательству, которого вы судя по коменту не знаете ..
В Турции эквивалент закреплённый законодательно это Доллар.. Евро это фантазии риэлторов в основном Мерсин ,Аланья ....
Поэтому если по ТАПУ то это 200000 $ как возможность подать документы на предоставление статуса ВНЖ.
Не получить ,а ПОДАТЬ....
Если на ВНЖ один человек в ТАПУ.
Сдавать недвижимость иностранцу напрямую Законодательно запрещено ....
Разрешено вести бизнес через управляющие компании ( но кому ж это интересно ведь так им надо отдать часть заработка)
Краткосрочная аренда (до 100дней) как вы упомянули это Закон об аренде домов в туристических целях от 01.01.2024..
Получение лицензии в министерстве туризма
Согласие ..80 процентов владельцев недвижимости ..( так почему они должны дать согласие на такую аренду ? Люди покупали недвижимость чтоб тихо жить а не жить в гостинице ..
Просто многие пересекая границу забывают что это всё-таки другая страна и самый первый момент в Турции это "иностранные граждане находясь на территории Турции должны неукоснительно соблюдать законодательство Турецкой республики ....
Поэтому сдавать а аренду Не Запрещено..
Соблюдаем законы и все получится ..
Это как с ВНЖ одним дают другим нет ( потом те вторые которым его не дали пишут что в Турции Никому вообще не дают ВНЖ)
Надо быть идиотом чтобы покупать сейчас квартиру в Турции. Не хочу перечеслять всего, но все очевидно.
Садись, два! -это самое мягкое, что можно сказать автору канала. Кровь из ушей.
@@Raushan2100 вытри не забудь
Где знаменитые бейсболки?
@@garusufa инфляция коснулась и их. Пришлось отказаться😄
Ябанжи грубое слово😂
Турки срубили сук на котором сидят.
Доверие вернуть очень тяжело. Испортить всё легко
Доверия нет к этой стране в плане законодательства.
Понятно если деньги не последние, а покупает человек спокойно для инвестий. А если человек продал свою квартиру и планировал там жить, очень обидно. ВНЖ не дали, квартиру продать ее может. Вот и негатив
Одно это слово Ябанжи подчёркивает отношение местных людей к приезжим....
ябанжи это переводится как не местный. Даже турки из других провинций так называют других турков. если по русски это слово звучит не очень, турки то тут как виноваты?
Какая чушь!! Все виноваты кроме Эрдогана 😂😂. Господа, не забывайте одну вещь ( можете даже мониторить), там где нет демократии, там всегда будет нестабильность. Будь это Турция или какая нибудь другая страна. Вкладывать деньги в такие страны могут только те, которые очень любят слушать сказки риелторов.
То-то весь мир вкладывается в Китай))
А теперь по списку... перечислите уважаемый, страны с демократией.....😂😂😂😂
Где есть хорошо ? Где стабильность есть?
А нахер покупать квартиры в турцыи? ВНЖ не дают, сдавать запретили... чемодан без ручки
А что раньше владельцу иностранцу можно было сдавать недвижимость ?
Раньше было можно. Плати налоги и сдавай.
@@sanchopanza1312можно было сдавать, сейчас нельзя
Абсолютно согласен насчет жлобства!
Салам, салам.
Всё. Ëбанджи приплыли... Грузите апельсины бочках тчк
На счёт того, что турки иностранцев не любят готов поспорить. В Стамбуле и в Анталье возможно это так. Но у нас в Мерсине я такого не чувствую. А по поводу того, что сейчас рынок покупателя и время покупать, согласен, но это понимают только грамотные и опытные инвесторы. А в Мерсине тем более, т.к. недавно Эрдоган открыл тут международный аэропорт!
Этот аэропорт в принципе рядом со старым )
@@DIMS__ Старый был в Адане, а новый территориально в Мерсине, не намного, но ближе. Но ценность мерсинского в том, что во первых аданинский физически и морально устарел, во вторых маленький, в третьих выполнял не многочисленные внутренние рейсы между турецкими городами. А мерсинский во первых Международный, во вторых по своим масштабам второй по Турции после Стамбульского и в третьих грузо-пассажирский. Ожидается трафик туристический и бизнесовый.
В Турция 🇹🇷 20% турков и курдов. Остальные другие нации.
Да что ты говроишь
Турки очень изменились и не в лучшую сторону к сожалению , помогли им встать на ноги , везли им очень много денег , теперь носы задирают , так и старатся на -- ть.
Только вас из года в год становится все больше и больше и уезжать не собираются
Автор крайне неграмотный !!
Жадность не имеет отношения к рыночной экономики и не может НИКОГДА являться причиной экономических процессов 👎👎👎
Турция стала богаче а РФ беднее. Вот и всё.