未来这6种房产难出手！

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买房是大事，选错房可能让你进退两难！
今天分享6类房子：
带管理费的物业、老破小社区的大房子、
简易翻新的房子、年久失修的老房、
主街道两旁的房子、以及空地。
这些房子表面看似诱人，但潜藏的隐患可能让你吃大亏！
买房之前一定要做好功课，避开这些“坑”，
让你的投资更安心。
如果你觉得有用，记得点赞、分享这条视频！

[@gilbertmiao5229]

主干道有的有开发的潜力

[@boldwin6789]

现在有一些Town house都有无管理费的了（free hold）。投资人的偏爱类资产。

[@waterstar7543]

condo并没有暴雷，特别是多大附近的学区condo，很保值

[@linyifei2000]

挂出来，试试看就知道了

[@Allen-cr1sv]

目前多大附近的公寓能买吗？目前算价格低点吗​@@linyifei2000

[@GODLOVESSAM]

@@linyifei2000你应该鼓励他多囤几套condo,不要断人财路😂

[@lyliyanalee1772]

这话说的太绝对

[@terryl7613]

带condo fee的屋，博主说难出手是统计数据事实，但并不说明不是一个好的投资。刚来加拿大时买独立屋是基于两点认知，一是有地权有完全自主权，房子就可以自行决定维修，而不是像condo fee一样说涨就涨，没有太多与邻居的纠纷；二是独立屋的成交价通常都领涨且数据显示涨幅大于其它。但从另外角度说，condo fee收上去都是有明确支出的，铲雪剪草园艺，换屋顶换siding，可能含保险费水费，独立屋要买全了不一定少；其次，镇屋在同一区域价格比独栋仅一半，地税也因而少，然而学区、配套却相同；镇屋很多都不临街，流浪汉不太会拐进来，很低调；最后就是，接下来的5年能指望房价涨幅跑赢ETF吗？够住和增值如何考虑？

[@吉祥如意-u3n]

飞哥您的视频又爱又怕，爱听实话，怕听了扎心

[@linyifei2000]

😔😔😔🙏🙏🙏

[@georgewang6610]

为啥独立房还交管理费？ 给谁？

[@linyifei2000]

独立屋也有带管理费的啊，参考我之前做的一期视频，我拒绝了500万买房的客人