- 341
- 540 161
一飞说地产
Canada
Приєднався 5 січ 2015
加拿大瀑布地区地产经纪第五名-2021
电话:905-401-0849/ 微信号: linyifei2000/ 网站:www.efay.ca
The faster agent to win the "Hall of Fame" reward in Canada!
为您提供全方位一站式的地产服务
电话:905-401-0849/ 微信号: linyifei2000/ 网站:www.efay.ca
The faster agent to win the "Hall of Fame" reward in Canada!
为您提供全方位一站式的地产服务
Відео
买房的七大误区!最后一个亏得最惨!#多伦多地产 #多伦多房价 #多伦多买房
Переглядів 9582 години тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000
买房时,你是否在纠结买大户型?还是买小户型?#多伦多地产 #多伦多买房 #多伦多房价
Переглядів 9094 години тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000
看懂这6个数字,了解房子的真正价值!#多伦多地产 #多伦多房价 #多伦多买房
Переглядів 1,4 тис.7 годин тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000
粉丝答疑特辑---房价啥时候能跌到谷底? #多伦多地产 #多伦多买房 #多伦多房价
Переглядів 1,8 тис.9 годин тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000
多伦多最被低估的社区,怡桃辟谷,今天咱们来聊聊!
Переглядів 61912 годин тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000 想卖房?请戳下面👇🏻链接,一飞给您准确估价! yifeilin164.lpages.co/connect-with-yifei/ 想买房?请戳下面👇🏻链接: yifeilin164.lpages.co/buy-with-us/
买房路上的绊脚石,你遇到过吗?#多伦多地产 #多伦多买房 #多伦多房价
Переглядів 1 тис.14 годин тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000
我为什么一定要给女儿买房子?!#多伦多生活 #多伦多地产 #多伦多买房
Переглядів 2,9 тис.16 годин тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000
假如我是一个黑心经纪,会如何卖房?#多伦多地产 #多伦多房价 #多伦多卖房
Переглядів 1 тис.19 годин тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000
假如我是一个黑心的地产经纪---买房篇!#多伦多地产 #多伦多买房 #多伦多房价
Переглядів 1,8 тис.21 годину тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000
买房时太好说话,就会成为冤大头?!#多伦多地产 #多伦多买房 #多伦多房价
Переглядів 1,6 тис.День тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000
感恩节特辑--去年的百人烧烤大party,大家还记得吗? #加拿大生活 #多伦多生活 #感恩节
Переглядів 374День тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000 感恩节特辑 去年的百人烧烤大party,大家还记得吗? 想卖房?请戳下面👇🏻链接,一飞给您准确估价! yifeilin164.lpages.co/connect... 想买房?请戳下面👇🏻链接: yifeilin164.lpages.co/buy-wit... 联络一飞: 📲 905-401-0849 💬 Wechat: linyifei2000 📧 Email: info@efay.ca 🔗 linktr.ee/YifeiLin 📷 Instagram: efay.lin 看了一飞这么长时间视频,您对一飞团队了解多少呢?今天一飞就给您全面介绍一下我们与众不同的一条龙服务! 一飞团队拥有超过6000尺的Staging 仓库,持牌Stager,经过Stager的妙手,让您的家呈现出更好的状态。 一飞团队专业的摄...
你了解士嘉堡吗? 华人最爱的5大社区都在哪?一定要避开的社区都在哪?一个是视频给你讲清楚!
Переглядів 1,5 тис.День тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000 想卖房?请戳下面👇🏻链接,一飞给您准确估价! yifeilin164.lpages.co/connect-with-yifei/ 想买房?请戳下面👇🏻链接: yifeilin164.lpages.co/buy-with-us/
还傻傻搞不清楚GTA有哪些分区吗?一飞一期视频给您讲清楚!#大多伦多地产 #多伦多地产 #多伦多房价
Переглядів 969День тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000
明明收入很高,为什么却总觉得自己很穷?#加拿大生活 #多伦多生活 #多伦多地产
Переглядів 1,8 тис.14 днів тому
联系一飞: 电话:905-401-0849 微信:linyifei2000
卖房时坚持挂高价,结果惨不忍睹!#多伦多地产 #多伦多卖房 #加拿大房地产
Переглядів 1,9 тис.14 днів тому
卖房时坚持挂高价,结果惨不忍睹!#多伦多地产 #多伦多卖房 #加拿大房地产
孩子的未来,别拿你的后半生孤注一掷! #加拿大生活 #加拿大教育 #加拿大房地产
Переглядів 1 тис.14 днів тому
孩子的未来,别拿你的后半生孤注一掷! #加拿大生活 #加拿大教育 #加拿大房地产
现在想换房?一飞劝您千万不要先买再卖!#多伦多地产 #多伦多买房 #多伦多房价
Переглядів 1,7 тис.14 днів тому
现在想换房?一飞劝您千万不要先买再卖!#多伦多地产 #多伦多买房 #多伦多房价
当前影响地产的四大变局,你准备好了吗?#多伦多地产 #多伦多房价 #多伦多买房
Переглядів 2,5 тис.14 днів тому
当前影响地产的四大变局,你准备好了吗?#多伦多地产 #多伦多房价 #多伦多买房
开发商屡屡暴雷,现在的楼花还能安心买吗?#多伦多地产 #多伦多楼花 #多伦多买房
Переглядів 1 тис.14 днів тому
开发商屡屡暴雷,现在的楼花还能安心买吗?#多伦多地产 #多伦多楼花 #多伦多买房
朋友换大房子,竟然闹到要离婚?被房贷压垮的小夫妻! #多伦多地产 #多伦多买房 #多伦多房价
Переглядів 1,8 тис.21 день тому
朋友换大房子,竟然闹到要离婚?被房贷压垮的小夫妻! #多伦多地产 #多伦多买房 #多伦多房价
央行连续降息三次,未来几个月要续约贷款的朋友,要怎么选才最合适?#多伦多地产 #美联储降息 #加拿大房地产
Переглядів 1,1 тис.21 день тому
央行连续降息三次,未来几个月要续约贷款的朋友,要怎么选才最合适?#多伦多地产 #美联储降息 #加拿大房地产
将近三千尺的世外桃园,竟然不到100万?#多伦多地产 #加拿大房地产 #大瀑布地产
Переглядів 1,9 тис.21 день тому
将近三千尺的世外桃园,竟然不到100万?#多伦多地产 #加拿大房地产 #大瀑布地产
加拿大7年内要建390万套新房?!#多伦多地产 #多伦多房价 #加拿大房地产
Переглядів 1,8 тис.21 день тому
加拿大7年内要建390万套新房?!#多伦多地产 #多伦多房价 #加拿大房地产
惊人!14年来,开发费用竟然暴涨了1000%!#多伦多地产 #多伦多房价 #多伦多买房
Переглядів 93928 днів тому
惊人!14年来,开发费用竟然暴涨了1000%!#多伦多地产 #多伦多房价 #多伦多买房
什么说加拿大是穷人的天堂,富人的收割机?#多伦多地产 #多伦多生活 #多伦多房价
Переглядів 98828 днів тому
什么说加拿大是穷人的天堂,富人的收割机?#多伦多地产 #多伦多生活 #多伦多房价
现在我的浮动 PRIME -0.46 5.49 还是很高 明年夏天改成固定的
您好,一般农场工人住单人间还是集体宿舍
Only God knows.
如果有实力最好买标配4房,是自住也是投资的最好选择。三房双车库是鸡肋😂😂,卖房时在市场不好的情况下竞争不过4房的靠边的townhouse 😅😅😅😅.本人亲身经历。特尴尬,
👍👍👍
太吵太啰嗦,实在没耐心看
那就别看,没求您看。 有短视频
实在人 实在经纪 ❤❤❤❤❤
🫡🫡🫡
Go big or go home!
~~~我就想卖这么高!
加拿大的5年期国债收益率跟着美国国债收益率走,央行降息不会影响5年期的锁定贷款利率,只能影响浮动利率,但是现在谁敢买房签浮动利率,万一,我说万一,川普当选后开始打贸易战,通胀再次回归,只要降息步伐稍微慢一些,会是个什么结局。我觉得应该综合各方面的因素来考虑,并不是只看央行降息就自己决定房价马上就要上涨,还得所有人像10月8日的大a股那样的热情,借了钱都要冲进去。
同意,您提到的美国国债收益率对加拿大的影响确实值得关注,尤其是在央行政策变动的背景下。不过,央行降息虽然不直接影响长期固定利率的贷款,但对市场心理的影响是显而易见的。浮动利率的波动确实增加了房市的不确定性,再加上全球经济环境和政治因素,买房决策确实要谨慎考虑。至于房价是否会立即上涨,这还需要多方面因素来推动,而非单一的降息信号。借钱冲进去投资,还是得考虑自身的财务状况和风险承受能力。
不同意小城市的房子没有升值潜力这一说法,很多移民政策偏向经济发展较弱地区,而且小城市也不全等于经济弱,小城市竞争小。我觉得小城市有大学,有就业机会,有costco 以上三点满足两点就可以关注。
我同意你的看法,加拿大的小城镇确实有升值潜力,尤其是那些有大学、就业机会和Costco等商业设施的地方。但是我说的小城市指的是那些人口和基础设施都相对更少、发展潜力不明显的地区。毕竟加拿大和国内不同,没有那么明显的城市层级区别,很多地方虽然叫城市,但实际上更像国内的小镇,缺乏长期发展驱动力。
你认为你女儿长大成人之后,有爱对方结婚成家的能力吗😀
为什么我要去想这些事儿呢?累不累啊? 父母应该是像法律一样的角色、法律只规定了你不该做什么、不应该规定你应该做什么。我们提供的是适合生存的框架,而不是左右孩子的牢笼,失败、无论是婚姻还是事业、都是人生的一部分
寧買當頭起,莫買當頭跌。我是用家,但應該不會一下子反彈。慢慢觀察不用急。可能美國選舉後又來通漲😂
确实,现在的市场让人感觉比较复杂,不急着出手是个稳妥的选择。不过也要小心,观望太久可能错失好机会。美国选举的变数确实让市场更加扑朔迷离,但该买的时候还是得根据自己的需求和预算,毕竟房子最终还是自住为主。
本来就是如此,作为中介,黑和白(如果有的话)难道有任何不同?不赚钱,哪个中介会花资源和时间主动去推?
中介行业的确是要盈利,但盈利和提供高质量服务并不冲突。好的中介不仅仅是为了赚钱,而是要靠口碑和客户的信任赢得长远的业务。如果只是追求短期利益,不会有人愿意长期合作。所以优秀的中介会主动去推动,为客户争取更好的结果,这不仅是责任,也是维持业务持续发展的关键。
北边不行,只能买中间往南边。
嗯,北面确实差点儿意思,
吃了原告吃被告的组织很多。
啥意思🤣🤣
请教您,如果不是大城市,像我在的曼省温尼伯,房价现在一直是在缓慢增长,可能因为没有泡沫影响,现在入手一个刚需是不是也很合适呢?还是再等等降息?
其实现在就可以了,降息之后买的人会多
@@linyifei2000 期待23号降息,这两天赶紧签一个👍
還有美國大選這最大經濟因數。 川普又打北美貿易戰嗎
🙏🙏🙏
一飞怎么看这种观点?(我感觉我认识的加拿大本地土生土长的好像基本都持这个观点) 目前瀑布地区的房价已经是家庭平均年收入的10倍左右。十年前也就不到五倍。所以目前有能力买房的人越来越少。房价里都是泡沫。因此房价未来肯定会大跌。 我听这样论调多了莫名无力反驳。。。
这个….房价是跟着收入走的吗? 那这么说香港早就崩盘了
@@linyifei2000 香港主要是没有地了,供需关系决定的房价很高。但我们瀑布这。。。都是各种农田。。。谁知道政府哪天会不会一抽风拨一大块农田变成住宅用地呢。。。
@@Rainy1225 哎,瀑布这边真不好说,现在大批人群在回流。
@@linyifei2000 哎。。。
一聽就是中介的話路 唉你們好的日子一去不返了 還明年買房呢 過幾年跌倒一半都有可能
嗯,说的对,08年那会儿说的人更多,您说的有点儿晚哎。
治安最差的區域
好吧,Jane finch表示不服
啊?我一直都是这么做的啊,目之所急 全部翻新~~~
😄😄😄
可以考虑多个常规尺寸可折叠的保温活动房到现场吊车拼装
陆运费用3万正常,这是超尺寸运输,需要沿途一个城市路线的批文有些还需要限时通行,这种运输需要2到4台前后引导车和4到7名司机,保险费用也很多,属于特种运输车辆,而且基本是单程计往返的费用,回程基本是空车
交通非常方便,go train Lakeshore west and east 20分钟到达union station.
买房人要保持自己的节奏,你要时刻想好,在经济下行阶段,你的工作能否稳定。 假如你碰到了工资下降+房贷+房价下跌的triple kill的话,房产经纪和银行贷款经纪人是不会帮你的,能帮你的还是只有你自己和你的家庭。 所以买不买房,是自己的事,自己准备好了就买,没准备好就不买。 不要为了买而买,也不要因为赌气而不买,总之一切都以你的钱包和未来展望为准。只有钱才会在你最需要他的时候帮你一把。
这些不是买房人的绊脚石,是经纪的绊脚石
确实也可以这么说,没毛病
绊脚石: 钱
高见!🤗
按博主这么说,加拿大应该人人有房。但是事实是有房率能有一半吗?
按我这么说加拿大人人买不起房,咋可能人人有房?
如何看待中国21年买房的?
貢獻國家,無比光榮
没啥看法,因为我在那没房子😄
如果有钱打算将来留给孩子,不如现在資助他们买房。他们现在年轻需要花钱但缺钱,父母给的钱是救急。将来他们五六十岁了,再给他们钱对他们来说只是个数字,并无多大实用价值。
我同意你的想法
是有些过了,不叫炫富,可以叫得瑟。咱们东北都这样,跟福建老广学学,闷声发大财。你这要是有英文的,得让老外把你喷s
唯一的答案就是你有钱你牛你想让大家知道你能付的起女儿的房子!西方文化,没有父亲这样在媒体说话,即使是超级富有的人!想想多数父母买不起房的和孩子只是做普通工作的家庭吧!
我为什么要想别人? 真搞笑,发个视频要考虑那么多?这不完全是关于‘有钱’的问题,而是每个家庭在力所能及的范围内做出的选择。父母为孩子买房子并不意味着他们要炫耀财富,而是想通过他们的努力为孩子提供更好的起点。至于是否公开讨论这些问题,东西方文化确实有差异,但这并不代表关心子女的方式应该被批判。 并不是每个家庭都能为孩子买房,也不是每个孩子都需要父母买房。但帮助子女无论是在经济上还是精神上,都是父母的责任与选择。那些买不起房的家庭同样通过其他方式支持子女,比如教育、情感支持等。而且,谈论这些话题的目的不是让人觉得‘炫耀’,而是提醒人们每个人的处境不同,家庭帮助并不等于依赖或炫富。 归根结底,父母帮助孩子,无论大小,只要是出于爱和关心,就没有必要被批评或误解。
我从来没觉得自己被西方文化熏陶,我骨子里就是典型的华人心态。来加拿大就一定要被西方文化左右? 炫耀? 您要觉得买个公寓就是在炫耀了,那我值得炫耀的东西多了,我家后院儿能射箭打靶,我家草坪能停直升机,我需要炫耀我买个公寓吗?
@@linyifei2000 你完全可以给你女儿买房,只是在媒体说出来有点不符合这里的文化。我想你之所以来加拿大生活说明你选择了这里的文化。你女儿的问题就说明她还是受这里文化影响更多, 因为·我·知道在中国孩子是不会问出你女儿问你的问题的。中国父母们之间的对话有少不了谁给孩子买房,买多大的房子,花了多少钱之类的话题。同样这也是文化,没有什么对错好坏之分。我女儿大学毕业刚工作两年,在DOWNTOWN 租房,因为不想搬家,就决定自己买个小公寓,我说给她首付她就坚决坚决不要。她说她能自己攒够。我们的生活类似的事情很多,她都推辞,我也无可奈何!最后我想就给她一个让她自己奋斗的机会吧,看她能过成什么样子。我们孩子咱的钱日后留给她就是了!
@@linyifei2000:有点好奇,典型的华人心态和典型的中国人心态有什么区别啊?典型的中国人心态是给孩子全款买房,光交个首付是会让人看不起的。
一直关注,第一次留言,女儿明年上大学,目标是Waterloo。我们也有类似的打算。女儿给我们带来的无数欢乐,甚至帮我成长,不期待她的回报,不望女成龙,只是希望她能独立生活,善待他人。
👍👍👍👍🤗🤗🤗🤗
有道理😄😄
😊😊😊
为一飞的坦诚分享点赞👍🎉
我也给女儿买的DT的condo,现在租客帮助付贷款。 等以后看她表现吧!有能力自己搞一套,我们就当是这自己养老金。她没能力,混的不好时,这房子就像你说的是父母能给的孩子的底气😊
👍👍👍
请问应该写女儿名字,还是共同持有
女儿自己的名字
说的好
👍👍👍
给兄弟点赞。我也是跟你一样,给女儿买公寓付了首期。她自己供房。这样孩子可以有个责任与归宿。她买公寓之前经常搬家,给我这个老爸弄的疲惫不堪。有了房子她也安心我们也安心了。
👍👍👍👍
您好,作为一个刚毕业不久的女生,和父母大吵关系不好的人,然后被说了很多难听话,我本来一直观看着您的视频是想要研究学习房市经济,结果看着这个视频不知为何流下了眼泪。您说希望这栋房子可以给您的女儿抬起头的勇气和信心,不去向任何人妥协,难过的时候也有个可以打电话哭诉的地方,这让我感受到了您对女儿深深的爱。现在的我一直没有找到工作,在当了多年乖乖女的我不愿意跟父母继续妥协安静下去的时候,父母不愿意理解和我沟通。所以目前没有积蓄的我就对父母妥协,听着他们在家对我实施冷暴力和评价,然后继续找工作。我想到了我被父母说的话很伤心,很失望的时候找我好朋友哭,但是大冬天晚上11点图书馆都不开门,所以我就拿着耳机去最近的没人的公园在下雪的冷风里哭了一个多小时。我不敢坐下来,一直在走,因为很冷。我就是来自于一个普通家庭,没期待父母给我什么大富大贵。但是类似于什么在有余力的情况下给我买房作为保险,或者对我说父母永远是你的最后一条保障,这些我从来都没听到过,也没看见他们做过。我觉得您是一名很好的父亲,您的女儿也很幸福。我想有一天我可以靠着自己的努力变得强大,然后我可以凭着自己不去对任何事妥协,不会因为没有任何选择而只能接受不平等的现实。所以您的视频说的其实很对,而且句句属实。
非常感谢你的回复!有的父母确实不理解孩子。视频最后有一段话,这是我当时不知在哪里听到的一段话,我记录下来放到手机里,一直把这个当做教育孩子的座右铭。女儿18岁的当天,我发给她的信息就是这段话的英文版,再让你哭一次吧: 原话是这样的:“我养育你并不是出于感激,而是源于我们血缘关系带来的生物本能。因此,由于我对你没有恩情,你也不需要回报我。相反,我应该感谢你。因为有了你,我的生活更加完整。我只是偶然成为你的父亲,你也偶然成为我的女儿。我不是你的序曲,你也不是我的续篇。你是一个独立的个体,拥有独一无二的灵魂,你的来临不是因为我,而是因为对生活的渴望。你是自由的,我爱你,但我永远不会用爱来控制你的生活。” 2022年11日12日 下午6 16
@@linyifei2000 感谢,家应该是充满希望和正能量的地方。人和人之间缘分时间长短也许一开始就注定了。而爱则是上天交给我这一生去修行的课题。
@@alicey6060 加油!💪💪💪
@@alicey6060 觉得和父母生活不开心就离开呗,不是每个父母都对孩子是有爱的,有的家长也就稀里糊涂的生了孩子。甚至有的家长等孩子工作还准备吸血。自立自强最要紧。
每个人都有不顺利的时候,坚持住,一切都会好起来的,祝福你!
我给儿子留了btc 😂
房子可以是金融商品,也是剛需,甚至是情感依託。 跟比特幣代表性的意義大不同。
@@teapotjohnny 同意,留btc其实就是为了未来在他需要的时候 可以帮他一把,毕竟房子的流通性不行,如果孩子以后不在身边,给他买一套房子还不如给他一个流通性更好的资产组合
这就是实力呀。
😫😫😫就是没啥实力
@@linyifei2000 得,那就是有能力。
说得太好了
🙏🙏🙏
Good backup plan. You are a good father.
🙏🙏🙏🙏
公寓? 为什么是公寓? 飞哥,以你的实力,必须给孩子送独栋啊!
送不起,穷鬼一个
买的楼花?
m3
有些过了,太卑微
哦,原来你是这么理解的。好吧,我是女儿奴,行了吧
@linyifei2000 可惜了,你只有一个孩子
@@LilyW-u6d 我有两个,另一个是儿子
我是买家,麻烦推荐黑心卖方中介给我
这波反向操作…
这期真的很棒,推荐
谢谢