Se um dos irmãos determinam colocar o imóvel pra inventário, mas um desses irmãos não tem condições financeiras de arcar uma casa de aluguel? É direito desse irmão que quer vender o imóvel;; obrigar o irmão necessitado a se retirar mesmo ciente da condição vulnerável que o irmão necessitado se encontra? Não existiria nenhum bom senso jurídico nisso?
E ser for terras, sem registro? Terras que está na justiça há mais de quarentas anos! São 7 filhos do primeiro casamento ( pai ficou viúvo) casou de pois e teve mais 7 filhos! Depois que faleceu, a viúva ficou trabalhando na terra, há 43 anos! Como resolver? Esse processo demorado na justiça, já não era pra ter caducado! Um processo de mais de 40 anos, não é uma vergonha , de não ter um juiz competente pra resolver?
meu pai faleceu e deixou um terreno com 3 casas a para eu e meu irmão... eu quero ficar com o imóvel e ele quer vender tudo... pensei em fazer um empréstimo deixando o imóvel como garantia para comprar a parte de meu irmão logo apos o inventário ficar pronto...Lembrando que para me ajudar nas parcelas eu vou alugar as 3 casas que tem dentro do terreno para me ajudar a abater nas parcelas do terreno.
Imóvel de herança deve ser vendido e partilhado entre os herdeiros. O seu caso é bem específico e terá que decidir com seus irmãos se aceitam ou não seu pedido.
Se a casa for de propriedade do falecido aí você não pode fazer nada pois virou herança para os seus sobrinhos, mas se você tiver parte do imóvel na escritura você pode procurar um advogado para ver o caso
Meu pai morreu, e meu irmãos fez tudo errado, e quis ser inventariante, e nao foi resolbido nada direito, ficou bem mau feito, tem uma irmã que nem pegou nada.
Bom dia Dr. no meu caso sou inventariante e para pagar as taxas e impostos do inventário pedi a autorização de venda ao juiz, ele autorizou e já até expediu o alvará. Minha dúvida é a seguinte: meu irmão não mora aqui no Brasil e não concorda com a venda deste bem, pois recebemos o valor do aluguel deste imóvel. Mas nenhum de nós temos meios de efetuar o pagamento dos impostos que quase chegam a 200 mil,sendo impossível dispormos desse valor sem a venda desse bem. A minha dúvida é: mesmo ja estando com o alvará autorizando a venda meu irmão pode impedir essa venda??
@@carolinagadelha Eu gostaria muito mas o a avaliação do imóvel foi beeeem alta. Ele não têm para fazer a compra e nem para pagar o imposto. Ou seja a única saída é realmente a venda.
Se o juiz autorizou a venda, seu irmão poderá contestar, desde que apresente uma justificativa aceitável. Caso contrário, o juiz manterá a decisão de venda.
Doutora foi feito o inventario no qual ficou 50%para cada irmão no caso minha irmã quer a casa quera era da minha mãe pra ele como parte e na parte dos fundos do terreno tem uma casa minha,eĺa pode alugar a casa ela tem que dividir esse aluguel o que devemos fazer porque o terreno ja esta a venda.
Se já reside no imóvel não faz sentido pedir a divisão do aluguel. Se desejam ficar com o bem poderão pedir o desmembramento junto à prefeitura, após finalizado o inventário.
Aqui na minha cidade, ninguém faz inventário de um imóvel. Todos pobres e precisando muito de.dinheiro pra.comprar um cantinho pra morar . O terreno e grande 550 metros quadrados e a avaliação foi de 1.600.000.00. Fica à 500 metros de uma bela praia oceânica. Vamos vender, sem inventário. O comprador já aceitou!
Dra. Meu pai faleceu em 2013 eu sou o único filho do primeiro casal.com o seg. Casamento tem cinco filhos minha madrasta deu entrada no inventário em 2018 o juiz pedido as documentações dos bens . Ela deixou o inventario parado e até hoje eu não tive direito a eransa como fica minha situação
Deve pedir ao juiz, através de advogado, que seja nomeado inventariante, substituindo a viúva, para dar andamento no processo e realizarem a partilha dos bens. Inclusive pode pedir a venda de algum dos bens para arcar com as custas e imposto do inventário.
Dra, boa tarde. Solicito uma ajuda. O inventário extra judicial de minha mãe foi encerrado e a partilha dos bens foi definida. Entre os bens herdados existia um veículo. Somos em 04 herdeiros. Hoje, consultando o site do Detran RJ, vi que o veículo foi vendido (não está mais no nome de nossa mãe) e nada me foi comunicado a respeito; muito menos qq repasse da parte do valor da venda que me caberia. O que devo fazer? Já perguntei isto para o advogado que patrocinou o inventário extra judicial da minha mãe mas ele se limitou a me dizer que era pra eu perguntar para os meus irmãos. Grato pela orientação.
Doutora, obrigada por nos ensinar. Pode me tirar uma dúvida? Já foi feito o inventário de uma casa de herança, eu gostaria de comprar a parte dos outros herdeiros, é necessário que a cada compra todos assinem? Mesmo uns morando muito longe. Se puder me responder agradeço.
Se já foi feito inventário e transferência do bem para o nome dos herdeiros, precisá realizar contrato de compra e venda com cada um dos proprietários do imóvel.
Muito obrigada por responder. Então eu posso comprar de um a um sem a necessidade da anuência dos demais? Não preciso comunicar aos outros que estou comprando a parte de um deles?
Se um dos herdeiros se negar a qualquer acordo, vender, pagar despesa inerentes, não entregar documentos, ele receberá sua parte?? Deduz somente as despesas proporcionalmente aos demais???..
Independente da idade, estando lúcidos, os pais podem doar para um único filho até 50% de seu patrimônio. A venda da casa pode ser feita com a assinatura e consentimento do donatário.
Olá; Um imóvel fruto de herança no inventário para quatro herdeiros com os ITCMDs já pagos, porém o inventário ainda não escriturado. Pode um dos herdeiros que passou a “morar” no imóvel já há 7 anos, pode esse herdeiro já solicitar o usucapião? Obrigado!!
Boa noite, Dr. Isis... Meu irmão mora em um imóvel de herdeiros na casa,mas o filho , colocou na garagem desse imóvel, que eu sempre alugava ,o meu sobrinho ocupou a garagem toda,posso exigir que ele pague o aluguel?
@@SEUDIREITOonlineno meu caso moro no imóvel deixado pelo meus pais e minha irmã colocou meus sobrinhos para morar em uma parte da casa posso estar cobrando o aluguel deles?
Dra, me ajude! Temos um terreno deixado de herança pelo meu pai. Somos em 5 irmãos. Todos concordam com a venda, porem 1 dos irmãos por parte de pai esta foragido da justiça. Como fariamos a venda deste terreno? Através de cartorio? Ele precisa estar presente ? Ou teria alguma outra maneira? O documento que temos do terreno é instrumento particular de cessão de direitos hereditários e possessórios. Estão todos de acordo com a venda e ja ate temos o comprador! Como fariamos a venda ? Pode me auxiliar! ?
@@SEUDIREITOonline obrigada por ler meu comentário! A minha dúvida é como fazer a venda. Eu precisaria fazer um documento de compra e venda? Teríamos que registrar esse documento em cartório ? todos os irmãos teriam que assinar? Se sim como ficaria a questão do irmãos foragido? Não entendo nada do assunto!
@@denicontine5865A questão do irmão foragido e vcs terem caráter na cara e entrar em contato com ele informando a venda e repassar a parte dele igual a de todos.
Meu pai tinha um terreno, metade ficou pra irmã, e metade pra mim, mais não tem desmembramento, e ela se acha dono do terreno total, ela pode fazer isso?
O ideal é desmembrarem o imóvel, se for possível. Caso contrário ele permanecerá de ambos. Contudo, se somente ela o utiliza deverá cobrar aluguel de sua parte do bem para evitar a usucapião.
Minha mãe trocou a casa dela que meus avós deixou de herança porém nem uma delas tinha documento provando que a casa era de herança porém tem testemunhas que a casa era pra elas duas
Meus pais falecidos e não foi feito inventário, mas minha irmã quer vender o sítio e o sítio tem escritura no nome dos pais. São 3 filhos ,minha irmã vai vender com imobiliária e quer que assine, não concordo pois ela acha ter mais direto, pois. Anos antes de meus pais fazer a escritura, ela avia comprado um pedaço de terra e a casa foi construída onde ela comprou, eu ajudei a fazer a casa mas não foi falado que a constituição estava sendo feita no pedaço que ela comprou. Sou acamada hoje e não sei o que fazer, a senhora poderia me orientar pelo amor de Deus, obrigada
Olá Dr, o meu pai faleceu a mais de 30 anos, até hoje não fizemos inventário, mas a minha mãe e viva e tem 89 anos, e no decorrer dos anos faleceram 2 irmãos, um solteiro sem filhos e o outro também solteiro com 2 filhos, a 3 anos com a covid a minha irmã tirou minha mãe da casa dela e fechou a casa, ninguém entra, más tem uma casa de fundos quê ela aluga e recebê o aluguel mais a pensão do INSS de um salário mínimo da minha mãe ok, ágora ela está insistindo quê quer vender a casa pra comprar uma casa melhor pra dar um final de vida digno pra minha mãe alegando quê os 2.500.00 reais quê recebe não da pra custear alimentos pra minha mãe, já pedi pra ela quê pra alugar a casa da frente quê pegará mais 1.500.00 reais, fazendo um total de 4.000.00 reais quê dá pra custear alimentos pra minha mãe, más infelizmente ela não quer aceitar o meu conselho e insiste em vender o imóvel, o quê devo fazer, obrigada se puder me ajudar.
Como herdeira pode abrir o processo de inventário e pedir ao juiz que seja nomeada inventariante. Assim, poderá administrar os bens da família, inclusive alugar o imóvel já que sua mãe é idosa.
Bom dia Dra, até ai eu entendi, ela pode pedir pra abrir o processo de inventário e ser nomeada inventariante, a pergunta e, ela pode vender o imóvel sem o meu consentimento e me deixar de fora da partilha juntamente com os 2 sobrinhos filhos do meu irmão ja falecido, porquê ela alega quê quer comprar uma outra casa pra cuidar da minha mãe, se minha mãe ja tem a casa dela, más na verdade a idéia dela e vender e não partilhar ok.
@@marcosscapim4825o que a dr. Quiz dizer é, que é para vc abrir o inventário, entendeu. Corre e abre logo,sua irmã não poderá fazer mais nada (ela já não pode sem o consentimento de vcs). Nesse caso vc ficará responsável como o inventariante. Pode até alugar como ela falou, até tudo se resolver. Boa Sorte 😊
Os herderios que desejam vender poderão ajuizar ação de extinção de condomínio. Assim, o juiz determinará a venda para a devida partilha. Já postei vídeos sobre o tema e deixo o link de umdeles abaixo: ua-cam.com/video/GRcUYgK3Ifc/v-deo.htmlsi=Y2oAC1n7vlH1HGuA
Bom dia gostaria de saber se meus sobrinhos pode vender minha casa ? O meu irmão já faleceu mas temos comércio aqui em casa e não trabalho fora estou em depressão e tenho fibromialgia e meu irmão tem parkinson não temos onde ir 😢
Minha mãe registrou casa dela no nomes dos filhos quando éramos crianças agora somos maiores mais meu irmão mais velho acha que e dono e disse que não sai da casa o que fazer?
Se a casa está em nome de todos os herdeiros deve ser ajuizada Ação de Extinção de Condomínio e cobrança de aluguel até que o imóvel seja vendido e partilhado.
Como menciono no vídeo é importante que antes de realizar qualquer venda os herdeiros que desejam vender determinado bem de herança devem primeiro oferecer o bem aos demais herdeiros e ingressar com processo de inventário e pedir autorização do juiz
Oi ,por favor me tira uma duvida , minha mãe faleceu a 12 anos e meu pai se casou novamente a 11 anos e agora a esposa dele quer que ele venda o imóvel que era da minha mãe e do meu pai, ele tem 85 anos mas infelizmente ele quer vender para a parte dele dar pra atual esposa.e ele colocou na justiça para o juiz autorizar a venda do imovel e o oficial de justiça já citou minhas. duas irmãs. Mas no processo fala que o oficial não conseguiu me localizar, por favor o oficial de justiça falou pra minha irmãs que tem 15 dias para nós se defender, minha dúvida é como não me localizou como fica o tempo de 15 dias continua ou o juiz vai pedir para o oficial vir me localizar .obs o inventário foi feito na época que minha querida mãezinha morreu, aguardo sua ajuda para me esclarecer essa dúvida.
@SEUDIREITOonline obrigada por me responder. Mas esse prazo começa a contar do dia que o oficial citou minhas irmãs ? Mas falta citar eu pq eles falou pro juiz q foi negativo pq não me encontrou. Nesse caso o processo pode continuar se não conseguiram me citar, por favor me orienta e muito obrigada por tudo, continue assim colaborando sempre com seus seguidores.
Dra tenho uma casa própria com minha irmã, ela morou na casa 30 anos e saiu da casa a 2 anos, colocando o filho dela pra morar lá, como faço pra colocar pra fora da casa ?
Tem outra casa atrás que eu recebo aluguel, mas quero que ele saia da casa onde mora pra juntar as duas casas e dividimos o aluguel pra nós duas, porque na verdade ele quer tomar a casa da mãe e minha casa também
E quase vc mora na casa e tem um do irmão fala voltar morar na casa de novo sendo que ficou 10anos morando fora agora fala q a ora q genitora se for vai morar na casa mais não combina com irmaos 😊
Olá!😊 Não sou casada civilmente com meu esposo(união estável sem documento algum)e ele teve um filho fora do casamento com uma amante. A minha dúvida é: Esse filho terá direito sobre a minha casa,que está em meu nome,caso ele venha a falecer?Obrigada desde já
Tenho um terreno no meu nome registrado, quero vender, mas minha irmã mais velha não deixa porém, quem cuida dos outros terrenos e casa, sou eu,eles ñ gastam NADA
Meu irmão está com o FORMAL DE PARTILHA e Se nega a me entregar o INVENTÁRIO JÁ ESTÁ CONCLUÍDO NESSE FORMAL DE PARTILHA NÃO ENTROU UM IMÓVEL MAS NO INVENTÁRIO ENTROU ESTÁ CERTO ISSO MEU IRMÃO SE NEGA A ME ENTREGAR O FORMAL DE PARTILHA
Bom dia minha irma vendeu a propriedade com um papel assinado pelos irmãos numa folha de caderno deixado por minha mãe disendo que cada um de nos tinha assinado para esta irma mais nova so que nao foi feito nada em registro em cartório e ela vendeu ,e oassou documentos hj chegamos ao entender que podemos dividir. Pra cada irmão so que o comprador nao quer desfazer do negócio o caso esta justica desse 2006 e nada se reolve o wue podemos fazer esta venda pode ser desfeita mim ajude por favor!
Nenhuma pessoa idosa ou com problemas de saude tem o direito de ser despejado na rua como indigente por irmãos q nunca fizeram nada na aquisição do imóvel ! As leis nossas tem q ser mudada urgente em benefícios dos direitos humanos ! Vou apresentar aos deputados aquí de Brasília contra essa insanidade maligna
@@VeraLucia-yu5zp caso outros filhos q nunca cuidaram dos pais e tenham onde morar , aauele q cuidou e semore morou com os mesmos, o imovel tem q ficar na posse de dessa pessoa ! Levando em conta a idade e condiçôes dela ! O fato de ser filho não sognifica ter codtruido alguma coisa ! T q mudar as leir urgente ! Vou falar com os deputados aquí Brasilia a respeito dessa maladragem incostitucional
Este canal é de grande relevância pois oportuniza orientação jurídica gratuita de qualidade. Excelente profissional.❤
Se um dos irmãos determinam colocar o imóvel pra inventário, mas um desses irmãos não tem condições financeiras de arcar uma casa de aluguel?
É direito desse irmão que quer vender o imóvel;; obrigar o irmão necessitado a se retirar mesmo ciente da condição vulnerável que o irmão necessitado se encontra? Não existiria nenhum bom senso jurídico nisso?
Professora sua didática é ótima. Parabéns.
Pessoas como voce pode mudar o mundo! Muito relevante !
MUITO TOP!👍🙏🙏
Ótima explicação, sanou minhas dúvidas.
Sempre com bons conteúdos. Obrigada
Muito obrigado ❤❤❤
E ser for terras, sem registro? Terras que está na justiça há mais de quarentas anos! São 7 filhos do primeiro casamento ( pai ficou viúvo) casou de pois e teve mais 7 filhos! Depois que faleceu, a viúva ficou trabalhando na terra, há 43 anos! Como resolver? Esse processo demorado na justiça, já não era pra ter caducado! Um processo de mais de 40 anos, não é uma vergonha , de não ter um juiz competente pra resolver?
meu pai faleceu e deixou um terreno com 3 casas a para eu e meu irmão... eu quero ficar com o imóvel e ele quer vender tudo... pensei em fazer um empréstimo deixando o imóvel como garantia para comprar a parte de meu irmão logo apos o inventário ficar pronto...Lembrando que para me ajudar nas parcelas eu vou alugar as 3 casas que tem dentro do terreno para me ajudar a abater nas parcelas do terreno.
Imóvel de herança deve ser vendido e partilhado entre os herdeiros. O seu caso é bem específico e terá que decidir com seus irmãos se aceitam ou não seu pedido.
Obrigado
Me ajudou muito, obrigada
Se a casa for de propriedade do falecido aí você não pode fazer nada pois virou herança para os seus sobrinhos, mas se você tiver parte do imóvel na escritura você pode procurar um advogado para ver o caso
Meu pai morreu, e meu irmãos fez tudo errado, e quis ser inventariante, e nao foi resolbido nada direito, ficou bem mau feito, tem uma irmã que nem pegou nada.
Para vender tem que ter todas as assinaturas de todos herdeiros é isso
Exatamente assim.
Meu pai vendeu uma parte do terreno dele pro meu irmão sem consultar os outros irmãos pode ISO se nos somos em9 irmaos
Conforme menciono no vídeo essa venda poderá ser anulada.
Bom dia Dr. no meu caso sou inventariante e para pagar as taxas e impostos do inventário pedi a autorização de venda ao juiz, ele autorizou e já até expediu o alvará. Minha dúvida é a seguinte: meu irmão não mora aqui no Brasil e não concorda com a venda deste bem, pois recebemos o valor do aluguel deste imóvel. Mas nenhum de nós temos meios de efetuar o pagamento dos impostos que quase chegam a 200 mil,sendo impossível dispormos desse valor sem a venda desse bem. A minha dúvida é: mesmo ja estando com o alvará autorizando a venda meu irmão pode impedir essa venda??
Se ele é contra a venda, pq ele não compra?!
@@carolinagadelha Eu gostaria muito mas o a avaliação do imóvel foi beeeem alta. Ele não têm para fazer a compra e nem para pagar o imposto. Ou seja a única saída é realmente a venda.
Se o juiz autorizou a venda, seu irmão poderá contestar, desde que apresente uma justificativa aceitável. Caso contrário, o juiz manterá a decisão de venda.
Boa tarde
Dra bom dia, e quando não há direito de Habitação pela viuva, porque o imóvel que os filhos querem vender e ele esta alugado.
Doutora foi feito o inventario no qual ficou 50%para cada irmão no caso minha irmã quer a casa quera era da minha mãe pra ele como parte e na parte dos fundos do terreno tem uma casa minha,eĺa pode alugar a casa ela tem que dividir esse aluguel o que devemos fazer porque o terreno ja esta a venda.
Se já reside no imóvel não faz sentido pedir a divisão do aluguel. Se desejam ficar com o bem poderão pedir o desmembramento junto à prefeitura, após finalizado o inventário.
Aqui na minha cidade, ninguém faz inventário de um imóvel. Todos pobres e precisando muito de.dinheiro pra.comprar um cantinho pra morar . O terreno e grande 550 metros quadrados e a avaliação foi de 1.600.000.00. Fica à 500 metros de uma bela praia oceânica. Vamos vender, sem inventário. O comprador já aceitou!
É possível enda do direito de posse.
Dra. Meu pai faleceu em 2013 eu sou o único filho do primeiro casal.com o seg. Casamento tem cinco filhos minha madrasta deu entrada no inventário em 2018 o juiz pedido as documentações dos bens . Ela deixou o inventario parado e até hoje eu não tive direito a eransa como fica minha situação
Deve pedir ao juiz, através de advogado, que seja nomeado inventariante, substituindo a viúva, para dar andamento no processo e realizarem a partilha dos bens. Inclusive pode pedir a venda de algum dos bens para arcar com as custas e imposto do inventário.
Dra, boa tarde. Solicito uma ajuda. O inventário extra judicial de minha mãe foi encerrado e a partilha dos bens foi definida. Entre os bens herdados existia um veículo. Somos em 04 herdeiros. Hoje, consultando o site do Detran RJ, vi que o veículo foi vendido (não está mais no nome de nossa mãe) e nada me foi comunicado a respeito; muito menos qq repasse da parte do valor da venda que me caberia. O que devo fazer? Já perguntei isto para o advogado que patrocinou o inventário extra judicial da minha mãe mas ele se limitou a me dizer que era pra eu perguntar para os meus irmãos. Grato pela orientação.
Provavelmente seus irmãos venderam o veículo e não repassaram o valor a você. Poderá cobrar deles através de ação judicial.
bom dia eu moro em uma casa da minha mãe a 10 anos sempre ajeito todo durante esse tempo ela pode vender mesmo se eu não quiser
Se sua mãe está viva e o imóvel perencer somente a ela, poderá vender quando desejar.
Doutora, obrigada por nos ensinar. Pode me tirar uma dúvida? Já foi feito o inventário de uma casa de herança, eu gostaria de comprar a parte dos outros herdeiros, é necessário que a cada compra todos assinem? Mesmo uns morando muito longe. Se puder me responder agradeço.
Se já foi feito inventário e transferência do bem para o nome dos herdeiros, precisá realizar contrato de compra e venda com cada um dos proprietários do imóvel.
Muito obrigada por responder. Então eu posso comprar de um a um sem a necessidade da anuência dos demais? Não preciso comunicar aos outros que estou comprando a parte de um deles?
Se um dos herdeiros se negar a qualquer acordo, vender, pagar despesa inerentes, não entregar documentos, ele receberá sua parte??
Deduz somente as despesas proporcionalmente aos demais???..
Eu sou filho fora do casamento do meu pai. ELE já e falecido e tem uma casa que a esposa dele mora . Como faço pra ter minha parte.
Como esclareci, poderá realizar o inventário para partilha do bem entre os herdeiros, mesmo a viúva possuindo direito real de moradia ou habitação,
É muito trâmite (s) até chegar na conclusão de lei real,finalidade, isso a meu ver emperra a real justiça.
Pode demorar, mas será solucionado.
@@SEUDIREITOonline Torcendo aqui.
Dra., um dos herdeiros pode pleitear o usucapião mesmo com o inventario em andamento?
Pode sim.
Minha mae ta viva mais o meu irmao falou qe ela fez uma doação mais ela tinha mais de 70 anos e agora ela qer vende a casa pode ?
Independente da idade, estando lúcidos, os pais podem doar para um único filho até 50% de seu patrimônio. A venda da casa pode ser feita com a assinatura e consentimento do donatário.
Dr me tire uma duvida meu pai comprou um terreno mas não pagou esse terreno só que ele faleceu eu posso pedir que faça a divisão desde terreno.
Olá;
Um imóvel fruto de herança no inventário para quatro herdeiros com os ITCMDs já pagos, porém o inventário ainda não escriturado. Pode um dos herdeiros que passou a “morar” no imóvel já há 7 anos, pode esse herdeiro já solicitar o usucapião?
Obrigado!!
O prazo para usucapião é de 15 anos podendo ser reduzido para 10 anos se a posse não tiver sido contestado por nenhum herdeiro.
@@SEUDIREITOonline
Obrigado 👍
Boa noite, Dr. Isis...
Meu irmão mora em um imóvel de herdeiros na casa,mas o filho , colocou na garagem desse imóvel, que eu sempre alugava ,o meu sobrinho ocupou a garagem toda,posso exigir que ele pague o aluguel?
Sim.
@@SEUDIREITOonlineno meu caso moro no imóvel deixado pelo meus pais e minha irmã colocou meus sobrinhos para morar em uma parte da casa posso estar cobrando o aluguel deles?
@@SEUDIREITOonline
Obrigada Dr Isis, Deus abençoe 🙏🏼
Preciso de um advogado meu irmão vendeu a casa sem minha mãe ter morrido e ficou com o dinheiro
Procure um defensor público de sua cidade para que sua mãe reivindique seus direitos.
Dra, me ajude!
Temos um terreno deixado de herança pelo meu pai. Somos em 5 irmãos. Todos concordam com a venda, porem 1 dos irmãos por parte de pai esta foragido da justiça.
Como fariamos a venda deste terreno? Através de cartorio? Ele precisa estar presente ? Ou teria alguma outra maneira?
O documento que temos do terreno é instrumento particular de cessão de direitos hereditários e possessórios.
Estão todos de acordo com a venda e ja ate temos o comprador! Como fariamos a venda ? Pode me auxiliar! ?
Se o terreno não possui registro, é mais simples negociar a venda.
@@SEUDIREITOonline obrigada por ler meu comentário! A minha dúvida é como fazer a venda. Eu precisaria fazer um documento de compra e venda? Teríamos que registrar esse documento em cartório ? todos os irmãos teriam que assinar? Se sim como ficaria a questão do irmãos foragido? Não entendo nada do assunto!
@@denicontine5865A questão do irmão foragido e vcs terem caráter na cara e entrar em contato com ele informando a venda e repassar a parte dele igual a de todos.
Meu pai tinha um terreno, metade ficou pra irmã, e metade pra mim, mais não tem desmembramento, e ela se acha dono do terreno total, ela pode fazer isso?
Já tem uma partilha de bens contando isso
O ideal é desmembrarem o imóvel, se for possível. Caso contrário ele permanecerá de ambos. Contudo, se somente ela o utiliza deverá cobrar aluguel de sua parte do bem para evitar a usucapião.
Descobri empréstimos consignados na pensão por morte da minha mãe, foram feitos por minha irmã. O que fazer? Ela não tem a curatela.
Minha mãe trocou a casa dela que meus avós deixou de herança porém nem uma delas tinha documento provando que a casa era de herança porém tem testemunhas que a casa era pra elas duas
Dra tenho 10 irmãos um dele quer vender um terremo ele precisar de nossas assinatura ou procuração
Meu pai vendeu uma parte do terreno dele pro meu irmão sem consultar nao 9 irmãos pode ISO der feito sem falar com os outros irmaos
Meus pais falecidos e não foi feito inventário, mas minha irmã quer vender o sítio e o sítio tem escritura no nome dos pais. São 3 filhos ,minha irmã vai vender com imobiliária e quer que assine, não concordo pois ela acha ter mais direto, pois. Anos antes de meus pais fazer a escritura, ela avia comprado um pedaço de terra e a casa foi construída onde ela comprou, eu ajudei a fazer a casa mas não foi falado que a constituição estava sendo feita no pedaço que ela comprou. Sou acamada hoje e não sei o que fazer, a senhora poderia me orientar pelo amor de Deus, obrigada
Eu Elmo Ramos.minha cunhada mora num terreno de Herança da família que devo fazer quero uma resposta
Sua esposa como herdeira poderá cobrar aluguel e entrar com o pedido de extinçaõ de condomínio para venda e partilha do bem.
Olá Dr, o meu pai faleceu a mais de 30 anos, até hoje não fizemos inventário, mas a minha mãe e viva e tem 89 anos, e no decorrer dos anos faleceram 2 irmãos, um solteiro sem filhos e o outro também solteiro com 2 filhos, a 3 anos com a covid a minha irmã tirou minha mãe da casa dela e fechou a casa, ninguém entra, más tem uma casa de fundos quê ela aluga e recebê o aluguel mais a pensão do INSS de um salário mínimo da minha mãe ok, ágora ela está insistindo quê quer vender a casa pra comprar uma casa melhor pra dar um final de vida digno pra minha mãe alegando quê os 2.500.00 reais quê recebe não da pra custear alimentos pra minha mãe, já pedi pra ela quê pra alugar a casa da frente quê pegará mais 1.500.00 reais, fazendo um total de 4.000.00 reais quê dá pra custear alimentos pra minha mãe, más infelizmente ela não quer aceitar o meu conselho e insiste em vender o imóvel, o quê devo fazer, obrigada se puder me ajudar.
Como herdeira pode abrir o processo de inventário e pedir ao juiz que seja nomeada inventariante. Assim, poderá administrar os bens da família, inclusive alugar o imóvel já que sua mãe é idosa.
Bom dia Dra, até ai eu entendi, ela pode pedir pra abrir o processo de inventário e ser nomeada inventariante, a pergunta e, ela pode vender o imóvel sem o meu consentimento e me deixar de fora da partilha juntamente com os 2 sobrinhos filhos do meu irmão ja falecido, porquê ela alega quê quer comprar uma outra casa pra cuidar da minha mãe, se minha mãe ja tem a casa dela, más na verdade a idéia dela e vender e não partilhar ok.
@@marcosscapim4825o que a dr. Quiz dizer é, que é para vc abrir o inventário, entendeu.
Corre e abre logo,sua irmã não poderá fazer mais nada (ela já não pode sem o consentimento de vcs).
Nesse caso vc ficará responsável como o inventariante.
Pode até alugar como ela falou, até tudo se resolver.
Boa Sorte 😊
Olá! São 4 herdeiros de um imóvel com inventário concluído. Um dos herdeiros não quer vender os demais sim. Como proceder?
Os herderios que desejam vender poderão ajuizar ação de extinção de condomínio. Assim, o juiz determinará a venda para a devida partilha. Já postei vídeos sobre o tema e deixo o link de umdeles abaixo:
ua-cam.com/video/GRcUYgK3Ifc/v-deo.htmlsi=Y2oAC1n7vlH1HGuA
Bom dia gostaria de saber se meus sobrinhos pode vender minha casa ? O meu irmão já faleceu mas temos comércio aqui em casa e não trabalho fora estou em depressão e tenho fibromialgia e meu irmão tem parkinson não temos onde ir 😢
Se a casa é sua e de seu irmão ainda vivo, os sobrinhos não poderão vender o imóvel.
EXATAMENTE, entrei como Inventariante justamente pra ñ passar como l4dr4
e quando irmão abre interdição contra a mãe e irmãos e quer vender e ficar com tudo
Dificilmente um irmão conseguirá interditar a mãe e todos os irmãos. Deverão contratar um advogado para defendê-los.
Minha mãe registrou casa dela no nomes dos filhos quando éramos crianças agora somos maiores mais meu irmão mais velho acha que e dono e disse que não sai da casa o que fazer?
Se a casa está em nome de todos os herdeiros deve ser ajuizada Ação de Extinção de Condomínio e cobrança de aluguel até que o imóvel seja vendido e partilhado.
Minha família vendeu um imóvel sem a minha assinatura,
Venderam escondido
Como menciono no vídeo é importante que antes de realizar qualquer venda os herdeiros que desejam vender determinado bem de herança devem primeiro oferecer o bem aos demais herdeiros e ingressar com processo de inventário e pedir autorização do juiz
Dra bom dia, se o herdeiro que não quer vender e não tem condições de comprar a minha a parte o que deve ser feito?
Oi ,por favor me tira uma duvida , minha mãe faleceu a 12 anos e meu pai se casou novamente a 11 anos e agora a esposa dele quer que ele venda o imóvel que era da minha mãe e do meu pai, ele tem 85 anos mas infelizmente ele quer vender para a parte dele dar pra atual esposa.e ele colocou na justiça para o juiz autorizar a venda do imovel e o oficial de justiça já citou minhas. duas irmãs. Mas no processo fala que o oficial não conseguiu me localizar, por favor o oficial de justiça falou pra minha irmãs que tem 15 dias para nós se defender, minha dúvida é como não me localizou como fica o tempo de 15 dias continua ou o juiz vai pedir para o oficial vir me localizar .obs o inventário foi feito na época que minha querida mãezinha morreu, aguardo sua ajuda para me esclarecer essa dúvida.
O prazo para contestar começa a contar a partir da data de juntada do último mandado de citação cumprido aos autos do processo.
@SEUDIREITOonline obrigada por me responder. Mas esse prazo começa a contar do dia que o oficial citou minhas irmãs ? Mas falta citar eu pq eles falou pro juiz q foi negativo pq não me encontrou. Nesse caso o processo pode continuar se não conseguiram me citar, por favor me orienta e muito obrigada por tudo, continue assim colaborando sempre com seus seguidores.
Meu irmão pegou o carro do falecido pai e levo pra casa dele e diz que vai vender sem me dar minha parte ! O que fazer nesse caso ?
Dra tenho uma casa própria com minha irmã, ela morou na casa 30 anos e saiu da casa a 2 anos, colocando o filho dela pra morar lá, como faço pra colocar pra fora da casa ?
Precisa provar na justiça que a casa é de vcs duas, e solicitar aluguel do sobrinho
@@carolinagadelha eu não quero aluguel dele, eu quero que ele saia da casa
Tem outra casa atrás que eu recebo aluguel, mas quero que ele saia da casa onde mora pra juntar as duas casas e dividimos o aluguel pra nós duas, porque na verdade ele quer tomar a casa da mãe e minha casa também
Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
ua-cam.com/video/yYDrNVjCJxI/v-deo.html
E quase vc mora na casa e tem um do irmão fala voltar morar na casa de novo sendo que ficou 10anos morando fora agora fala q a ora q genitora se for vai morar na casa mais não combina com irmaos 😊
Após a morte da genitora, os irmãos e herdeiros poderão cobrar aluguel daquele que morar no bem até a venda em inventário.
Meu irmão faleceu a parte dele pertece p mãe ou pro irmão
Se ele tinha filhos, a herança dele será dos filhos. Se não possuía filhos, esposa nem companheira, sua mãe/pai será a herdeira.
@@SEUDIREITOonline não tem filho obrigada
Like 👍👍👍
Doutora meu pai deixou um carro e dinheiro, minha irmã quer o carro como fazemos para eu vender pra ela (estamos em processo de inventário judicial)
O advogado pode fazer o pedido de alvará no processo informando que uma herdeira ficará com o bem.
Olá!😊 Não sou casada civilmente com meu esposo(união estável sem documento algum)e ele teve um filho fora do casamento com uma amante. A minha dúvida é: Esse filho terá direito sobre a minha casa,que está em meu nome,caso ele venha a falecer?Obrigada desde já
Se a casa foi adquirida durante a união, seu companheiro tem direito à metade do imóvel e, consequentemtente, o filho dele será herdeiro.
Meu avô faleceu a 10 anos deixou 4 filhos e meu tio que tirar essa criança do nome do falecido se caso nao for filho isso pode ?
Minha mãe não poder vender mesmo que esteja na
justiça ?
Se seu avô registrou um filho que não era dele, seu tio não poderá cancelar o registro.
@@SEUDIREITOonline tem como minha mãe vender a parte dela ?
Meu pai morreu e minha irmã vendeu sem minha autorização o que eu faço? Tenho direito ?
Se não foi realido inventário, a venda poderá ser anulada.
@@SEUDIREITOonlineboa tarde, minha pergunta é e a pessoa que comprou a casa vai sair no prejuízo se a venda for anulada ?
Meu pai faleceu e passou tudo pro nome do meu irmão somente por parte de mãe,meu irmão está vendendo tudo sem minha autorização o q fazer
Deve procurar um advogado para reivindicar seus direitos de herdeira.
Tenho um terreno no meu nome registrado, quero vender, mas minha irmã mais velha não deixa porém, quem cuida dos outros terrenos e casa, sou eu,eles ñ gastam NADA
Se o imóvel está em seu nome, pode vendê-lo quando desejar.
@@SEUDIREITOonlinetenho uma moto em meu nome que ganhei do meu padrasto, ele pode vender sem minha autorização?
@@correasilva1789 Sea moto estiver em nome dele, pode sim.
@@SEUDIREITOonline não,ele comprou e passou para o meu nome
Como vender uma casa e pagar o inventário com o valor da venda?
Bom dia,temos uma carta de dívida de um dos herdeiros,vamos vender como receber.
A carta de cobrança é previsto em lei e faz parte do processo de cobrança extrajudicial, sendo uma opção mais amigável de negociação dos valores.
Se o falecido, sem herdeiros, doar bens em vida. E após alguém entra com ação de reconhecimento de filiação socioafetiva...essas doações são nulas?
Se reconhecida a filiação, as doações serão anuladas.
Meu irmão está com o FORMAL DE PARTILHA e Se nega a me entregar o INVENTÁRIO JÁ ESTÁ CONCLUÍDO NESSE FORMAL DE PARTILHA NÃO ENTROU UM IMÓVEL MAS NO INVENTÁRIO ENTROU ESTÁ CERTO ISSO MEU IRMÃO SE NEGA A ME ENTREGAR O FORMAL DE PARTILHA
Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
ua-cam.com/video/QbMtqi4KMTI/v-deo.htmlsi=eocTn4yie2uVrAsv
Minha mãe está VIVA temos 3 imóveis posso ENTRAR COM uma ação judicial para vender um imóvel
Se o imóvel pertence somente à sua mãe e se ela for lúcida, não pode obrigá-la a vender o que lhe pertence
4:50 4:50
Sea lei do herança ficou assim herança gente não e usocapeao não
ALERTA VERMELHO
PRBS
Gostaria de saber pq só um filho tem direito a eransa
Todos os filhos têm direitos iguais à herança obedecida sua quota parte.
Bom dia minha irma vendeu a propriedade com um papel assinado pelos irmãos numa folha de caderno deixado por minha mãe disendo que cada um de nos tinha assinado para esta irma mais nova so que nao foi feito nada em registro em cartório e ela vendeu ,e oassou documentos hj chegamos ao entender que podemos dividir. Pra cada irmão so que o comprador nao quer desfazer do negócio o caso esta justica desse 2006 e nada se reolve o wue podemos fazer esta venda pode ser desfeita mim ajude por favor!
Se meu irmão compar o direito de 2 erdeiro e são 6 essa parte entra na venda
Nenhuma pessoa idosa ou com problemas de saude tem o direito de ser despejado na rua como indigente por irmãos q nunca fizeram nada na aquisição do imóvel ! As leis nossas tem q ser mudada urgente em benefícios dos direitos humanos ! Vou apresentar aos deputados aquí de Brasília contra essa insanidade maligna
A herança deve ser dividida entre todos os filhos. Não pode somente um se beneficiar do bem.
@@VeraLucia-yu5zp caso outros filhos q nunca cuidaram dos pais e tenham onde morar , aauele q cuidou e semore morou com os mesmos, o imovel tem q ficar na posse de dessa pessoa ! Levando em conta a idade e condiçôes dela ! O fato de ser filho não sognifica ter codtruido alguma coisa ! T q mudar as leir urgente ! Vou falar com os deputados aquí Brasilia a respeito dessa maladragem incostitucional