3 milhões realmente é um preço bem bacana para o que o apartamento oferece, mas 4.100 de condomínio é meio salgado, principalmente se o prédio não tiver nada a oferecer que justifique tamanho valor condominial
Você está em 2 apartamentos . Cobertura é cobrada pela área . Os apartamentos normais o condomínio é R$ 2 mil , cobertura 4 mil . Segurança armada, entre outros.
@Pedro Cabral desculpa amigo, mas isso é pensamento de novo rico. Gente que conseguiu as coisas e batalhou por elas desde cedo, costuma ser bem econômico. 4.100 é um valor bastante elevado, e vá por mim, conheço muita gente que investe em imóveis de milhões de reais na minha cidade, com intuito de revender.. Essa galera reconhece de longe quando um condomínio é caro o suficiente para atrapalhar a venda.
@@ThallysRochaImob entendi amigo.. É o dobro por ser um duplex. Bom, mesmo assim 4.1K não é dos melhores valores. Mas mesmo assim, o valor de revenda está bem realista e se Deus quiser com certeza vc vai conseguir vender. 👏🏻👏🏻
@Ester Teixeira tá, vc falou como ricos podem ser mão aberta, mas onde isso justifica ao seu ver um apartamento em um “prédio comum” ter o condomínio mais caro do que apartamentos que custam o dobro do preço desse e possuem estrutura comum do edifício com muito mais opções para os moradores? Me desculpa, mas vc falou falou mas não justificou de maneira plausível.
3 milhões o preço está um achado pro padrão e pro bairro, mas esse valor de condomínio é pq normalmente (ao menos em Fortaleza) cobertura se cobra o valor de 2 condomínios normais, até IPTU é mais caro. Quem quer luxo e diferencial essas são as condições
Parabéns pelo Excelente trabalho! Eu não costumo assistir vídeos de imóveis com locução/apresentação. Mas assistir foi ótimo. Sua linguagem é direta e objetiva, sem os ternos americanos e frescura que são hábitos em São Paulo. Uma pergunta: O valor é "porteira fechada "? O mobiliário e peças de decoração e obras de arte estão inclusas? Agradeço. Continue sempre desta maneira planejada! Maurício Antônio da Silva. Santos SP
Apartamento deslumbrante, mas como nada é perfeito eu mudaria esse acabamento preto e amarelo da varanda,(1:22)não combinou com o ambiente. Eu deixaria as cortinas fechadas.
Gostei muito do apartamento, mas sou de BH e não estou podendo ir aí conhecer no momento, tem algum vídeo completo sem cortes pra que eu possa entender melhor o layout do imóvel, fiquei um pouco confuso no pavimento privativo
Parabéns pelo vídeo, muito bom e você apresenta bem o imóvel, e também o imóvel é sensacional...mas uma dica, faça o vídeo direto sem cortes, direto, fica.mais fácil pra gente intender o layout do imóvel.
Beira-mar? triplex? Nem valor do imóvel e nem o condominio estao desproporcionais. Há imoveis de mais de 1 milhão na Parquelandia que se desvaloriza desde o final dos anos 90. O condominio tambem nao esta caro pois o valor padrao é 2mil, nao foge a média do bairro. O apartamento é um sonho. Ficaria inclausurada de boa na pandemia. Da pra fazer home office no 3 andar e uma hortinha na varanda em L.
Até que enfim alguém percebeu! A decoração desses imóveis de luxo é um horror, nada aconchegante ou parece um hospital como vc falou ou um showroom, já vi imóveis com 5 revestimentos diferentes num mesmo banheiro. Fico tonta.
O unico problema é a cobertura que não é privativa e, mesmo assim, dá acesso ao apartamento de qualquer pessoa que nela entrar. Achei estranha essa cobertura não ser privativa.
lindíssimo e um preço covidativo para o que oferece. mas R$4.100 de condomínio. um elevador que qualquer pessoa tem acesso e que dá acesso direto ao quarto principal, com apenas 1 portinha de segurança...uma porta de vidro que barra o acesso de uma cobertura que é de uso comum do condomínio. sei não, achei a privacidade bem defasada. imaginem um condomínio cheio de gente chata que fica indo nessa cobertura a cada 10 minutos, gente fumando, adolescentes fazendo festa. sei lá, achei meio estranho.
@@ThallysRochaImob sempre que você não coloca o aluguel, é porque não está disponível? Porque assisti alguns vídeos e acabei de conhecer o canal é não vi essa opção na descrição. Mas show de mais seu canal, quando for morar no nordeste vou te chamar…
Esses imóveis próximos à praia vão tudo se desvalorizar ou desaparecer daqui a no máximo 10 anos, o ser humano segue derretendo as geleiras. Já temos danos ao ambiente irreversíveis
Aqui de novo prestigiando o trabalho do melhor corretor do Ceará.... E sim, é um dos empreendimento mais espetacular que vc já gravou!!!
👏🏼🙌🏼
Disparado um dos melhores imóveis que eu já vi. Preço, local, e além de ser um baaaaaaita apartamento
E relativamente barato . Ele vai vender rápido.
Esse apartamento extremamente refinado, traduz perfeitamente o extremo bom gosto, o requinte e por não dizer o um luxo só. Parabéns!
3 milhões realmente é um preço bem bacana para o que o apartamento oferece, mas 4.100 de condomínio é meio salgado, principalmente se o prédio não tiver nada a oferecer que justifique tamanho valor condominial
Você está em 2 apartamentos . Cobertura é cobrada pela área . Os apartamentos normais o condomínio é R$ 2 mil , cobertura 4 mil . Segurança armada, entre outros.
@Pedro Cabral desculpa amigo, mas isso é pensamento de novo rico.
Gente que conseguiu as coisas e batalhou por elas desde cedo, costuma ser bem econômico.
4.100 é um valor bastante elevado, e vá por mim, conheço muita gente que investe em imóveis de milhões de reais na minha cidade, com intuito de revender..
Essa galera reconhece de longe quando um condomínio é caro o suficiente para atrapalhar a venda.
@@ThallysRochaImob entendi amigo..
É o dobro por ser um duplex.
Bom, mesmo assim 4.1K não é dos melhores valores.
Mas mesmo assim, o valor de revenda está bem realista e se Deus quiser com certeza vc vai conseguir vender. 👏🏻👏🏻
@Ester Teixeira tá, vc falou como ricos podem ser mão aberta, mas onde isso justifica ao seu ver um apartamento em um “prédio comum” ter o condomínio mais caro do que apartamentos que custam o dobro do preço desse e possuem estrutura comum do edifício com muito mais opções para os moradores?
Me desculpa, mas vc falou falou mas não justificou de maneira plausível.
3 milhões o preço está um achado pro padrão e pro bairro, mas esse valor de condomínio é pq normalmente (ao menos em Fortaleza) cobertura se cobra o valor de 2 condomínios normais, até IPTU é mais caro. Quem quer luxo e diferencial essas são as condições
Gostei muito Thalles rocha vc estar de parabéns manda mais vídeo desse para nossi 👍👍👍👍
Só faltou mostrar o quarto do funcionário. Lindo apartamento.
CASIMIRO PRECISA REAGIR A ISTO!
Meu Deus, eu nunca poderia imaginar que no Ceará tinha esse tipo de imóvel!!! Elevador que vai direto para o quarto 😱😱😱😱 de boca aberta!!
No nordeste tem muita gente rica, Fortaleza Recife tem pessoas que realmente tem muito dinheiro. Grupo Iguatemi mdiasbraco são do Ceará
Realmente muito lindo esse apartamento. Meus parabéns aos antigos e aos futuros proprietários. Parabéns pelo excelente trabalho e vídeo.🙌🏾👏🏾👏🏾👏🏾
Já estou na expectativa para o começo do vídeo 👍 ❤🌟😄😄🙏👑😎
Parabéns pelo Excelente trabalho! Eu não costumo assistir vídeos de imóveis com locução/apresentação. Mas assistir foi ótimo. Sua linguagem é direta e objetiva, sem os ternos americanos e frescura que são hábitos em São Paulo. Uma pergunta: O valor é "porteira fechada "? O mobiliário e peças de decoração e obras de arte estão inclusas? Agradeço. Continue sempre desta maneira planejada! Maurício Antônio da Silva. Santos SP
Muito obrigado Mauricio 🙏🏼. Sem as obras de artes. Mobiliário fica.
@@ThallysRochaImob Lustres/luminárias também?
Adorei esse apartamento, se Deus quiser vai ser meu.
Meu sonho de consumo esse apartamento, é um luxo👍
O apartamento está lindo, muito bem divido,e parece ter mais de 500 M de tão bem divido que ficou. Parabéns !!!
Preço é justo e não vai demora muito pra vender, é realmente muito lindo boa sorte.
eu to fazendo a inspeção predial desse predio ! eu o predio mais conservado que ja vi em mais de 100 predios vistoriados !
Muito lindo esse imóvel 🏩 está de parabéns..😍
Caramba, que cobertura linda, aconchegante. Maravilhosa!
Seus videos são incriveis😍
Obrigado !
3 milhões está abaixo do que oferece deveria ser uns 5 milhões
Eu assim com o meu maridinho q nunca vou trocar, porque não posso...!!! 😊😊
Espetáculo de AP 🙏🏡❤️
Meu futuro Apartamento, Logo em breve ... 🙏🏻❤️
E um sonho
Apartamento maravilhoso! Muito bonito!
Muito liiindo!!!! Aretado rs Esse sotaque é maravilhoso.
Muito top tudo luxuoso um visual lindo👏👏👏😍😍
Pazzesco meraviglioso appartamento grandissimo bellissimo
Lindo empreendimento ⭐ 💎❤👏👏👏👏👏😎👑
Lindo Belo apartamento!! para mim um sonho muuuuito de realizar.
Shoooooooooooooowwwwwww Shoooooooooooooowwwwwww magnifico
Monotonamente branco. Muito mobiliário. Lembra uma loja.
Para o padrão está com preço justo
Seus vídeos tem a mesma qualidade dos do Ricardo Martins da my broker
Que honra 🙏🏼
Emesmo aconchegante
Muito lindo amei 👏👏👏
Thallys vc não tem instaram? Como se pode conversar com vc sobre os imoveis?
Se fosse em Balneário Camboriú, seria 20 milhões. 🤣😂🤣
Porteira fechada? Do jeitinho que aparece no vídeo? Lindo demais 🤩
Sim
Lindo demais 💞
Sou extremamente caseira, no apartamento que moro de 80² quase não saio de casa, morando nesse apartamento não sairia de casa nunca. 🤣
Eu comprava só por causa desse elevador no quarto kkk tudo lindo
Lindo muito chique
Espetacular 👏👏👏👏👏
Ainda está a venda ? Hoje qual seria o valor ? É porteira fechada ?
Está disponível . Valor na descrição . Abraços
lindo meu amigo..
Que espetáculo de apartamento, com vista para o mar, todo luxuoso com finos detalhes.
Para mim pode-se dizer é uma mansão. Que lindo!!
Apartamento deslumbrante, mas como nada é perfeito eu mudaria esse acabamento preto e amarelo da varanda,(1:22)não combinou com o ambiente. Eu deixaria as cortinas fechadas.
Boa tarde amigo, quero um destes na praia, pode ser apertar de 150m² ou mais pode ser duplex, triplex ou linear
Meus contatos estão na descrição
Um luxo
Lindo D+
Eu cearense morando.
Supor é Exem: alagoinha!!!
Macho kd a dependência de empregada? É super importante ver tbm..quero confronto p Meus funcionários😬
Gostei muito do apartamento, mas sou de BH e não estou podendo ir aí conhecer no momento, tem algum vídeo completo sem cortes pra que eu possa entender melhor o layout do imóvel, fiquei um pouco confuso no pavimento privativo
Me chama pra visitar
@@Larissateles123 não entendi
@@italofelipe3239 quando comprar me chama pra visitar 😄
@@Larissateles123 lógico, será bem vinda 😅
O apartamento maís luxuoso quê vc ja vendeu.
Muito barato.
Nao entendo porquê tão barato
Amei
Aki em BC um AP desse eh uns 10 pra mais RS
Parabéns pelo vídeo, muito bom e você apresenta bem o imóvel, e também o imóvel é sensacional...mas uma dica, faça o vídeo direto sem cortes, direto, fica.mais fácil pra gente intender o layout do imóvel.
esse apartamento ainda está a venda? atualiza os valores por favor!
Sim está, mesmo valor exposta na descrição.
Esse valor do condomínio e valor do IPTU junto Com condômino ou não ??
Separado
Apartamento fantástico..porém condomínio salgado
Beira-mar? triplex? Nem valor do imóvel e nem o condominio estao desproporcionais. Há imoveis de mais de 1 milhão na Parquelandia que se desvaloriza desde o final dos anos 90. O condominio tambem nao esta caro pois o valor padrao é 2mil, nao foge a média do bairro. O apartamento é um sonho. Ficaria inclausurada de boa na pandemia. Da pra fazer home office no 3 andar e uma hortinha na varanda em L.
A compra inclui os móveis?
Sim, com excessão da decoração
o custo do condomínio não tá bom mas o valor de custo da legal
Tallys esse valor do condomínio é por mês né
Sim
O apartamento é bem divertido as áreas, bem grande. Porém a decoração meu pai, os quartos parece quartos de hospitais.
É por isso que está com o valor bem convidativo. Quem pegar, vai projetar tudo 🔝
Até que enfim alguém percebeu! A decoração desses imóveis de luxo é um horror, nada aconchegante ou parece um hospital como vc falou ou um showroom, já vi imóveis com 5 revestimentos diferentes num mesmo banheiro. Fico tonta.
Ainda disponível? Qual o endereço da rua?
Sim ! Osvaldo Cruz , Meireles
Olá,esse apartamento ainda está a venda?
Sim
@@ThallysRochaImob vc sabe se está com o mesmo preço?
Como é o nome da primeira música?
Não tenho mais os arquivos pra verificar
Não tem como me dar um de graça não? Sou boa vizinha ando até descalço pra não fazer barulho
Thallis ele ainda está disponível ?
Eu já vi esse vídeo umas 15 vezes ksksksksksksksksksksksks
Top.
Eu quero morar no Ceará 😭😭😭😭😭😭
Venha simboraaaa
@@ThallysRochaImob 😅😅😅😅
rapaz, meu apartamento TODO tem 73 m2 HAHAHAHAH só a suíte master é maior que o apê todo!
O unico problema é a cobertura que não é privativa e, mesmo assim, dá acesso ao apartamento de qualquer pessoa que nela entrar. Achei estranha essa cobertura não ser privativa.
No mínimo por ano para manter esse apartamento vai custa uns 150-200 mil por ano.
Água,luz, condominio e no mínimo dois funcionarios
Condominio absurdo. ...ja o valor do ape tudo bem
Já foi vendida?
Continua disponível
Achei barata, mas essa decoração não tá legal. Espaço não falta.
Meu amigo vc se perde dentro do apartamento...🤔
número de celula porvavo
Está na Descrição do vídeo.
85999559980
lindíssimo e um preço covidativo para o que oferece. mas R$4.100 de condomínio. um elevador que qualquer pessoa tem acesso e que dá acesso direto ao quarto principal, com apenas 1 portinha de segurança...uma porta de vidro que barra o acesso de uma cobertura que é de uso comum do condomínio. sei não, achei a privacidade bem defasada. imaginem um condomínio cheio de gente chata que fica indo nessa cobertura a cada 10 minutos, gente fumando, adolescentes fazendo festa. sei lá, achei meio estranho.
Eu moro na suíte Master. Kkkkk 70m²
Só compro se aceitar cachorro!
Aceita. Pode mandar proposta
Lula esteve em Fortaleza e adora um triplex! To juntando as peças… 😂😂😂
O preço não está muito caro Não em comparação há outros imóveis por aí mais o condomínio esse valor não dá
É meu
4.100 de condominio é um absurdo!!!!!! em 30 anos vc ja pagou uns 3 milhoes de taxas com as correçoes que terá!!!!
Nao 🙈 quero nem de graca ou de presente 🙈
Tudo isso por 3 milhões? Tem algo de errado kkkkkk, praticamente 500k Dol até menos…. 700 dol de condomínio… So faltou colocar a opção de aluguel….
Não está disponível pra locação 😱
@@ThallysRochaImob sempre que você não coloca o aluguel, é porque não está disponível? Porque assisti alguns vídeos e acabei de conhecer o canal é não vi essa opção na descrição. Mas show de mais seu canal, quando for morar no nordeste vou te chamar…
Esses imóveis próximos à praia vão tudo se desvalorizar ou desaparecer daqui a no máximo 10 anos, o ser humano segue derretendo as geleiras. Já temos danos ao ambiente irreversíveis
Por esse preço, vc consegue algo melhor no mesmo bairro.
Deste tamanho ? Desafio encontrar. Com certeza não consegue.
Rapaz eles tão devendo IPTU ou Condomínio? Kkkkk muito barato, vai vender rápido rápido.
sinceramente, privacidade zero com esse elevador direto no quarto principal e a cobertura de uso comum
Nenhum dos dois. Proprietário adquiriu outro novo maior .
Decoração super brega!
🥲
Muito ruim. Esse terraço deveria fazer parte da cobertura e não do condomínio ( área comum).
Na verdade não é triplex.
É sim, pois existem 3 pavimentos no imóvel .
O ” visual “ eh só prédio com um cotoco de mar laaaaaa atrás ..... kkkkkkkkkkkk
O q um corretor não faz para vender
ta precisando só colocar alguem mais competente p apreserntar o imovel... pq esse cara só falou dos moveis da casa.
😂😂😂😂😂