Поиск дома в США покупка недвижимости
Вставка
- Опубліковано 28 кві 2020
- Ребята, я уже говорил вам новость, что мы купили дом в США, спустя 4 года жизни в Америке. Пока мы находимся в процессе переезда в свой новый дом в Калифорнии и обустраиваемся, посмотрите каким образом у нас происходит поиск жилья в США, как мы выбирали дом, что предлагал нам американский рынок недвижимости. Какие цены на дома вблизи города Сан-Франциско. Сколько комнат, ванных, какие дворы и много интересной информации вы увидите в сегодняшнем выпуске. Мы посмотрели 10 разных предложений на рынке жилья, и мне удалось заснять на камеру краткий обзор домов в США. Совсем скоро я выпущу видео как мы переезжаем в свой новый дом в США и конечно же полный обзор.
Ссылки на мои соцсети:
FaceBook: profile.php?...
vk.com: id398409791
Instagram: / turbo_moniac
Ссылка на мой канал про работу автомеханика в автосервисе в США:
/ @turbomaniac9783
Канал моего брата в Молдове - / @user-bv7fn6cq9c
Мой англоязычный канал про ремонт автомобилей своими руками:
/ @fixcaryourself414
Донат на укрепление берега, чтобы спасти автосервис:
Яндекс.деньги: 41001832646588
или money.yandex.ru/to/4100183264...
Qiwi: +37369472935
Webmoney: R141059653572 или Z802201571931
Всі будинки підготовлені до продажі....напевно від перекупів...я вибирав -з недоліками але дешевше на50-80 тисяч.189000 заплатив..ремонт зробив за 20 тисяч.тепер -як я хотів...правда давно було 2008.і не в Каліфорніі.а в Мічігані...вітаю з покупкою..
Пасибо за видео! Очень интересно смотреть за процессом принятия решения.
Поздравляю Вас с покупкой дома.!
Хорошее видео,Поздравляю Вас с покупкой дома.
Поздравляю с покупкой! Все твои видео 👍. Смотрю с удовольствием.
Надеюсь выбрали тот дом, который по душе! Поздравляю!
всем хорошего настроения !! мы пересмотрели гдето 100 домов , и сделали выбор , причем не один а несколько , но нее все дома у тебя получаеться купить , но об этом в следуюших выпусках
Да цена , а потом торги, кто больше предложит. В России не так
Удачи в выборе дома и ждём обзор))
ОБЗОРЫ СУПЕР!!!
Поздравляю!!!
Супруга у вас по английский как американка разговаривает, четко.
Интересные дома! Площади большие , а внутренняя планировка непривычна - множество туалетов и ванн, куча каких то коридорчиков.. Жаль дворики очень маленькие в основном.
Привет. Ждём обзор нового дома. Уже не томи, пора)))
Молодцы!
Думаю, выбрал дом номер 2 с бассейном и ретро тачкой :-)
уже переехал
Да, я его по басику узнала!
Покупка дома всегда очень сложная задача и стресс, поздравляю вас с покупкой нового дома, счастливой жизни в нём! 👍🙂
Интересный дизайн домов
дом скорее тот, в котором места под авто много. Таких два всего. Какой-то из них, но по состоянию первый из двух был лучше. Значит он. Для понимания: это там, где много желающих было. Так?
Привет ребята.как по мне дом с бассеином при осмотре он был вторым очень подходит для комфортной жизни.Возможно И Вам Он Понравиля.
1-ый и 2-ой дом очень понравился! Прямо семейные!
Я бы выбирал больше ориентируясь не на гаражи/бекярды/пальмы у двора, на на качество школ. Чем лучше школа - тем меньше проблем с обучением и выше качество преподавания и знаний. А это очень важно для будущего поступления в колледж и университет, что отобразится на будущей карьере и вообще всей жизни ребенка. Но как правило, хорошие школы находятся в хороших районах, а в хороших районах дома обычно дорогие. Тут нужно искать компромисс между ценой и качеством.
Хорошее видео мне понравилось ! Хоть и Америка не для меня))Все равно интересно как оно там ! Хорошие у тебя видео ' и как мастер ты крутой Чел ....всегда смотрю ! Спасибо...и здоровья семье ! Смотрим ....+++
Поддерживаю ваш выбор дома. Он лучший из увиденных.
Мне все понравились ,
Только там где жд дорога не очень .
Шумно для ребёнка.
Удачи вам с покупкой !!!!!!
Для меня бездомного они все шикарные😁
Всё зависит от разных факторов ,которых мы не видели. По моему самыи привлекательныи был последнии просмотренныи дом с сквозным гаражом и более менее прилегающеи териториеи. Думая о детеи, выбрал бы этот. Но вы наверное выбрали одну из первых домов. Удачи в новом дому !!
Не знаю как Вам, мне понравился темно зеленый, в любом случае поздравляю! PS: И побыстрей выплатить.
Серега, красава!!!
Дом где 535 000 с бассейном более менее симпатичный был .
У нас переодевалку строят в спальне, балкон на втором этаже и всё мощное, тут как то деревянное всё, навесы алюминий, ломаные камни как то непривычно...
Привет , скорей всего босейн, но его придётся засыпать.☺😊😀😁😂😃😄😅💪👍
Привет. Ещё раз поздравляю с покупкой дома!!!! Думаю за 500 т.$ с большой придомовой территорией и сквозным гаражом!!!?
Думаю дом номер 1, там басик можно и потом построить, а так дом новый хороши. Второй дом подскочит в цене высоко. если будут торги.
Второй дом вы выбрали. С бассейном, возле железной дороги, где салатовый трак рэтро стоит.
That dead end street, have a American name ! "Cul De Sac"
A cul de sac is a dead-end street, particularly one with a circle for turning around at the end. Kids who live on a cul de sac have a safe place to ride their bikes without a lot of busy traffic
Мне понравилось два дома)) один в котором два гаража, а второй у которого гараж сквозной и большой бэк ярд
Люблю дома США. Люблю их смотреть на видосиках. Но при вашей съёмки голова пошла гругом, кто смотрит первый раз явно ни чего не поймёт. Не досмотрела ваш ролик, а жаль. Удачи в покупке дома.
Смотрю живя в Америке привикаешь ко всему большому. Ни один дом небыл маленьким, все большие. Для троих, ну с перспективои ... всё равно огромные. На родине наверное и не мог мечтать о таком доме. Теперь будешь олигархом!! Рад за вас, что жизнь наладилась .Молодцы !!
который "600 с чем-то" болотного цвета. тихий район, большой дом и бэкярд.
Привет дружище мне кажется, что где большои заданий двор и гараж , либо 6 7 по счету показа ! удачи )))
Мне понравился дом с бассейном
Главное чтобы инфраструктура вокруг дома устраивала и дорога на работу)
@nickage87 под словом инфраструктура как правило подразумевается и садик и школа и больница и т.д))
Жора "комментирует" 😊♥️👍
15:50 прям как дом мистера Уайта )
Смотрел и плакал, то что я видел в видео и то что вижу в окно, на окраине Архангельска (((((
На окраине Питера тоже по сравнению с видео грустно.
@nickage87 не удивительно, правда?
В Анапе всё нормально
чего там, может два бассейна? и три таджика прибираются с метлами?
рановато смотришь надо время чтобы аукнулось а пока каникулы на отсрочку оплаты то ценик будут держать
Серега вопрос! а можно воспользоваться туалетом при просмотре дома если приспичит?! несмотря на кучу так сказать гостей в доме.
Сергій Коваль можно
Первые 2-3 дома были хорошие. Я бы выбрал тот. Что с бассейном и не из за бассейна а потому что он выглядит ухоженным и свежим. При этом нормальная планировка и в целом хороший. Вопрос цены...
Второй, 535т. Конечно непонятна площадь дома, таксы, материалы пола, кухни и как ты чувствуешь себя в этом районе. Нужно показывать дом специалисту-строителю. Брать надо дом, который на тебя "упал". Поздравляю.
Мне нравится дом номер 2.
I think new homes are better, but driving time could be an issue, thus should think about working online.
Я думаю что самый первый дом, по крайней мере я бы взял его...
Сергей очень жду и буду рад, если будет видео про кредитную систему в США. Очень хочется сравнить с российскими кредитами. Какие условия на сколько лет, Сколько %, какой ежемесячный платёж, какие банки ну и так далее. Буду очень признателен! Думаю это будет интересно не только мне. Заранее спасибо, если будет такое видео!
2.75-4 %%%
Ну хотелось бы более развёрнутый ответ))))
Купили первый дом )
дом номер один самый лучший На мой взгляд
Выбрали тот, который по душе ))
Почти везде низкие потолки. Непривычно. И комнатки маленькие.
Sergey Zverev Это по такой планировке ходили, в основном одноэтажные невысокие, много домов двухэтажных с высоким люфтом, под 7 метров, простор и воздух
на кого оформляется дом ? кто за него платит( оба супруга и в каких % ) ? и что будет если не дай Бог изменятся семейные обстоятельства ?
Сквозной гараж )))!💪👍👌
А почему 535К$ если вы в другом видео говорите что купили его потом за 1,5М $ ? Неужели такой спрос и так цена выросла ?Или может я ошибаюсь - поправьте если что, спасибо 👍
Тот что с бассейном, самый лучший. Дело не в бассейне, за него налог платить. Дело в практичности. Всё с умом строилось.
Sometimes they build "To impress" Architect wanted to build a palace !
1-3 дома понравился
Серега , что ты с камерой мечешься? Спокойнее надо.
Привет Серёга. А сколько ты знаешь языков? И женщины в Америке руку крепко жмут или так, просто подержать дают ладошку?
В итоге похоже, что купили последний, за 500тыс который, с большим бэкярдом
Привет Серёга. 5 дом.
дом за 1500000мл 46год жесть 100км отехал..и за 500тис почти новий...супер
Да , такие дома у нас не строят ! Первый дом самый прикольный, как по мне ! Ну или последний !
@Viktor Averin +много. я вот смотрю дома у себя и каркасник никак не могу воспринимать как дом. Газобетон, газосиликат, а снаружи декоративный кирпич или другая отделка, и все это конечно на нормальном фундаменте. Вот что значит дом!
Хибарки за 500-600килозелени вызывает недоумение и чувство жуткой переплаты. Ждешь ПетроДворец и роскоши, а получаешь тесные комнаты и бекярды.
С огромным задним двором и здоровенным сейфом в гараже? ;)
мне два понра, со сквозным гаражом и с большой пальмой, трудно ориентироваться только глядя на дом и цену, от локации больше зависит
Мне посышалось это "bus room"? Комната для автобусов?
bathroom - туалет, ванная.
Мне понравился зелёный дом за 600k +
Спасибо за обзор. Интересна работа агентов. Как оценете ? Какая комиссия у агента ? Кто платит комиссию? Продавец или покупатель? Благодарю за ответ.
Сергею думаю некогда, я за него отвечу. Комиссионные платит продавец, стандарт 5%. Агенту перепадет 1-1,5% от суммы, 3,5% на другие вещи и агентов. Есть сейчас несколько платформ на интернете и продавец может съекономить 2-2,5% т.е. уменьшить комиссионные в 2 раза и показывать самому и с агентом. Зависит как быстро нужно продать .У покупателя накладные расходы порядка 2 тысяч (адвокат, проверка документов, (title search ) ,переоформление и тд ) Первый взнос от 10 до 20%.Теоретически можно купить без первого взноса, но это после 2007 г.стало не возможно (почти ).В Калифорнии цены растут, имеет смысл покупать. Надеюсь понятный ответ.
Я бы взял с большим двором. Где кольцо баскетбольное.
Сколько км от дома до работы?
Вы себе Камаро купили? Сколько отдали? В каком это штате такие цены на дом?
Читать пробовал? под видео все написано.
Ну бывают же олени попадаются )
*_Тот где можно поставить много авто под ремонт!_*
Не вижу только ничего крутого каркасный дом а стоит как чугунный мост и будешь отдавать за него всю оставшеюся жизнь.
Серега я построю Вам сад, твоими конечно руками. С уважением Petriv ru
Первый либо второй. Остальные дома странной планировки или убитые совсем
дома на продажу вы находили по обьявлением или нанимали агента ?
Первые два самые чёткие
Дом дешевле купить без бассейна и построить его самому на свой вкус!)
С бассейном не бери,опасно для ребенка, страховка очень большая на бассейн, и фильтры, химикаты, и тд.В каких городках вы смотрели? 500-600 тысяч это очень дешево для Калифорнии. Удачи.
Да ладно. А удовольствие? У меня огромный бассейн на 160 тысяч литров. Да, есть расходы около 1000 в год. Я сам им занимаюсь. Ну и что? А сколько стоит смотреть, как внуки плавают? Сам после рабочего дня окунешься и снова свежий. Даже просто сидеть около бассейна часок-другой - неописуемое удовольствие.
В такой жаре без бассейна очень некомфортно
Это в конкорде?
Хороший обзор домов
Номер 2
Не знаю что выбрали вы, мой выбор пал на дом за 615
Здравствуйте! Прошу прощения, я не совсем понял. Это покупка дома или дом в кредит? Извините, если что не так...
Это покупка дома в почти без процентный кредит
@nickage87 прежде чем писать эти цифры возьмите калькулятор и посчитайте. Для начала если дом стоит 400к, то первоначальный взнос должен быть около 100к. Я уверен что Серега взял его лет так на 15, 1666 тело кредита + 875 процент. Итого мы получаем максимум 158к переплатить, по российским меркам это почти без процентная ХАЛЯВА. Я уверен что Серега выплатит его на много раньше чем за 15 лет, т.к. он механик, а не развозчик пиццы.
Grief Painter gde ty uvudel 400? Ia vezde videl, 600K i vyshe, esli oni dazhe 200K, polozhili down , to im platit 400K, eto gdeto $3800 v mesiac mortgage ( straxovka, paymnet i stavka) plius bily.
@nickage87 Хреновая у вас арифметика. Каждый год процент расчитывают от остатка суммы задолженности. Если первый год 1000 в месяц идет на проценты, то на десятый год это 400 в месяц, а на двадцатый - 100 в месяц.
В США почти все в кредит .Иначе тебе не верят.Знаю о чем говорю я тут живу 24года.Но нужно учитывать что даже выкупив дом ,это не отнимает налоги на недвижимость,страховка .И не дай бог потерять работу ,и не платить .Тогда могут запросто попрасить из твоего выкупленного дома.И на аукцион.Работа это главное в США.
Сейчас кризис. В такие периоды первой ложится строительная индустрия. Затем дешевеет жилье - это аксиома.
Была понижена ставка кредитования до 0 практически, это значит бум недвижемости снова впереди
@@giuseppefortunino5106 А ну да,точно.Вот свеженькие 30 лямов безработных и скупят всю недвижку.Инфа соточка.
Где кризис?
👍🏼👍🏼👍🏼
Первый дом выбрали
The bigger the house, in terms of square footage, (square meters)
the more money you will pay in property taxes every month or at the end of the year !
че по английски то? я думаю им кто то подщитал сколько будет пайментс и прочее, они в курсе сколько могут потянуть по пейментам .
Четвертый там крутой гараж
Вопрос, собственно - один. Кто будет убираться? Или планируется каждый раз вызывать клининг?
Убираться в доме намного проще, чем в квартире.
Думаю что первый 🏠.
Первый я бы его взял.
Все хорошо, а почему покупку в кредит называют покупкой жилья...чтоб её купить ещё лет 20-25 работать с 6 утра...
Сарега купи себе стаб на камеру, а то перекошенная картинка уже начинает задалбывать, а вобще контент годный, очень интересно как живет 90% американцев, а не то что нам обычно показывают супер успешных людей которых меньше 1% и их раскошную жизнь, насмотришься, приезжаешь а тут нет ничего подобного, примерно все тоже самое что и у себя на родине в процентном отношении конечно же! так что название канала
Американская Реальность прям в точку!
С бассейном был самый красивый.