[4K] 파주 단독주택 사실기반 GTX 시대 파주 가치가 달라진다!

문의: 010-6547-1188
안녕하세요! 오늘은 경기도 파주시 문발동에 위치한 아늑하고 독창적인 신축 단독주택을 소개합니다. 🏡✨
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🚗 편리한 위치와 뛰어난 교통
GTX-A 운정역까지 자차 약 5분 (약 3.5km), 서울 삼성역까지 약 20분 소요
GTX 통근 비용: 월 약 15만~17만 원 예상
강남까지 자차 약 50~60분 (약 40~45km), 월 주유비 약 20만~30만 원 예상
운정역까지 자차 약 14분 (약 7.2km), 자유로 문발IC까지 약 4분 (약 2.5km), 제2자유로 삽다리IC까지 약 6분 (약 3.8km)
버스 정류장 도보 2분 (약 180m), 문발초등학교 도보 8분 (약 600m), GS25 편의점 도보 5분 (약 400m)
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📌 주택 정보 및 기본 사항
위치: 경기도 파주시 문발동
대지면적: 약 55평
건축면적: 약 60평
구조: 3층 철근콘크리트, 스킵 플로어 설계
분양가: 9억 후반
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🛋️ 층별 세부 구성
1층: 넓은 거실, 독립형 주방, 다용도실, 욕실 1개, 시크릿 공간 1개
2층: 방 1개, 욕실 1개, 테라스 1개, 시크릿 공간 1개
3층: 다락방 1개, 테라스 1개
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🚗 주차 공간
지상 주차 3대 가능, 넉넉한 주차 공간으로 편리한 주차 환경 제공
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🌡️ 냉·난방비 안내
겨울철 난방비: 도시가스 기준 월 약 30~50만 원 예상
여름철 냉방비: 시스템 에어컨 사용 시 월 약 15~30만 원 수준
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☀️ 태양광 시스템 설치 및 비용 절감 효과
설치 비용: 3kW 기준 약 596만 5천 원
정부 지원금: 250만 8천 원
경기도 지원금: 59만 7천 원
파주시 지원금: 119만 3천 원
최종 자부담: 약 166만 7천 원
전기요금 절약 효과: 월 약 5만 원 절감 예상
투자 회수 기간: 약 3년
*참고: 파주시는 단독주택 태양광(3kW) 설치 시 최대 119만 3천 원의 보조금을 지원합니다.
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🌳 주변 환경 및 생활 인프라
교육시설:
문발초등학교 도보 약 8분 (약 600m)
두일중학교 자차 약 5분 (약 2.8km)
교하고등학교 자차 약 10분 (약 5.5km)
치안 및 안전시설:
파주경찰서 자차 약 10분 (약 5.8km)
파주소방서 자차 약 12분 (약 6.2km)
편의시설:
GS25 편의점 도보 약 5분 (약 400m)
롯데프리미엄아울렛 파주점 자차 약 10~15분 (약 7km)
이마트 파주점 자차 약 15분 (약 8.5km)
의료시설:
파주병원 자차 약 15분 (약 9km)
뉴고려병원 자차 약 20분 (약 11km)
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💖 이 주택이 특별한 이유
스킵 플로어 구조로 독특하고 효율적인 공간 설계
시크릿 공간 추가로 실용성과 개성을 모두 갖춘 주택
뛰어난 교통 접근성으로 서울 및 수도권 이동이 편리
도시가스 및 지중화 설비로 쾌적하고 경제적인 생활 가능
넓은 테라스와 다락방으로 가족 모두를 만족시키는 공간 제공
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