Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
開箱A7兩房預售屋｜買預售屋注意哪些事？等了2年的心路歷程分享｜突襲朋友！幫他驗屋沒問題！
Вставка
- Опубліковано 11 лис 2022
- 這次開箱的是阿托的家，順便請他分享預售屋的心得。
如果有其他問題也可以在底下留言，我們再把阿托抓來問哈哈哈哈！
阿托是我們同一時期買房的好夥伴，比我們早下訂但因為是預售屋的關係比我們還晚交屋。過程中有人並肩作戰一起討論，互相打氣真的很重要，今天終於輪到他啦～～亂入來去驗屋！！
真真ㄉ生活IG / janet_notbusy
阿轟ㄉ碎唸FB / janetnotbusy
【合作信箱】edwin055025@gmail.com
【下面可能有更多你想看的內容】
買房心路歷程 • 房市新手到入住半年的心路歷程！｜買房我們注意...
臥室大改造！ • 小坪數新家房間大改造！｜只買IKEA的日式電...
開箱系統櫃！ • 小坪數收納規劃開箱｜系統櫃雙人床有多大？｜通...
小宅入住遇到的問題？ • 小宅入住我們遇到的問題？｜窗戶有夠大、陽台好...
開箱！河岸竹北朋友家 • 27坪空間喜歡北歐風也想要現代風？裝潢心得分...
15坪生活空間到底多大? • 15坪生活會太小嗎？｜兩人兩貓只有一衛｜小坪...
我們的1萬訂閱Q&A • 1萬訂閱Q&A居然錄了超級長｜下次乾脆弄特別...
貓貓也有入住心得 • 貓貓入住一個月心得！｜小坪數新家為貓貓做了什...
爆買25項IKEA商品 • 開箱IKEA宜家25樣居家生活大小物！｜廚房...
懶人小家庭最推家電 • 雙薪懶人小家庭最推家電？｜花費心得大公開！(...
#小坪數 #裝潢 #首購族 #新手買房 #roomtour #開放式格局 #開放式廚房 #開放式空間 #客廳裝潢 #裝潢日記 #真奈特每天都在瞎忙 #玄關 #室內設計
我們家也是在109年，在台中烏日高鐵特區買了預售。(預計112年6月交屋。)歷經繳費、等客變、等完工。
然後，開始陸續買家具、冷氣、一些小設備。
也是加了住戶們的大群組，我們還在討論房貸、裝修、團購。順便建立鄰居感情。
每隔一段時間，都會有鄰居去拍照。然後大家一起期待自己的家快點完工。也會一起討論：該怎麼跟建商討論對保、房貸資訊之類的。
有能和鄰居們一起討論，真的很好…
希望阿托能順便交屋、裝修後，可以再來拍一下。
鄰居群組真的不錯，很多資訊都是其他人說才知道，祝順利交屋~~
謝謝阿托屋主信任我們胖胖驗屋！期待你們裝潢完成的樣子！🎉
驗得很仔細！！
感覺我們這些出社會打滾一陣子，會考慮買房的七年級生，想法都蠻接近的，對於房貸跟房價這些話題真的是不知不覺會在意
我也是年初決定買預售屋，預計還要二年後才交屋
現在為了之後的交屋款跟裝潢，每個月過著存錢的生活中
看到這些分享就覺得自己並不孤單XD
我哥也是買預售，等待的期間是拿去投資，因為他評估這樣比較划算，也是不錯的方法而且壓力比較小，只是就真的要選比較穩的建案不然會怕怕的
喜歡你們剪片的方式👍🏻👍🏻👍🏻
好棒
什麼是處女座媽媽！謝謝你喜歡，會加油的
恭喜屋主！！
影片呈現的不做作 好喜歡 ❤
之前也有看過胖胖驗屋的影片，他們真的驗得很仔細
哈哈謝謝你喜歡
胖胖驗了兩小時！！
買了自己的房會有種踏實感👏恭喜願意分享的這位朋友
會比較有歸屬感～恭喜他！
恭喜屋主，我也是今天入住新家，這種有房子的感覺真的很棒
今天嗎！恭喜入住，一開始應該都會覺得像民宿XD
@@Janet_notbusy 阿，我太開心，是今年^^
看來是龜山的鄰居，恭喜
想到當年買房做的功課，查的資料
到裝潢，應該可以寫一篇論文了.
去年很慶幸也是找胖胖驗屋
他們驗的很仔細、服務很好，會教我們怎麼看
不懂就問胖胖，到現在也還在解答我裝潢的事情
胖胖滿友善的，也會講解，如果是我也會想找驗屋，因為沒想像中的貴但滿細的
看完覺得心裡暖暖的☺️
有自己的家就是一個很棒的願望實現！
覺得真真的朋友是個很踏實的人
非常恭喜交屋喲！
祝福裝修順利！
P.S.當總統是非常非常大的志願啦🤣🤣
我以為人人曾經都想當總統（我還想當漫畫家）XDDDDD
到時候裝修再去看看會變得如何！
喜歡這個系列，恭喜同是基隆人的阿托❤
我喜歡大家在自己房子背後的故事XD每個人的想法都不一樣，很有趣
一些新聞老喊晚點買房，喊了一二十年，至少經歷兩波以上的大景氣循環，也不見房價有跌
結果這些要別人晚點買房的人，自己卻房子買好買滿
若想買房子有足夠的還款能力，又有需求，再有點衝動就真的去買了
真的…當初買房去問買房產出租的長輩，一直說不要買、房價要崩了、年輕人太衝動不會看、多看看不要急、我當初買才多少你看現在房價多少、買房要靠緣分……
最後我們衝了還一直來探聽我們價格😑
我覺得有剛需有自住需求就買吧就算跌了自己還是住得到
我的股票-90%蒸發就真的變空氣了呢
以前跟現在的環境有差，買房利率升息後也沒以前高，大家能給意見，但是真的有需求的畢竟還是自己
也是有遇過長輩後悔買的，但也沒人知道如果當年沒買，會不會更後悔，還是相信自己的內心最重要
而且看地區，假定工作跟老家在同縣市，我也會猶豫一下
覺得你們用過來人的角度分享相法是很好，而且不會過度利益思想，比較能夠接受
沒有太去探討利益有一點是因為我們是自住，也菜菜的沒有很厲害的投資手段，就單純以自住的角度看這些房子，也許幾年後又會是不同想法
恭喜阿托！期待阿托家裝潢好後的樣子！
不知道到底會變怎樣~~
恭喜屋主🎉🎊🎈期待裝潢好的樣子！
恭喜屋主
我也是買預售屋
109買的，111年9月交屋
如今在裝潢了
一切真的很不真實😊
恭喜交屋~
裝潢好會更不真實
阿轟鞋子好看，柯南那段剪得超好。真真無聊被拍進去滿好笑的。有異音，先拆坐墊！
籃球鞋意外的不錯
驗屋過程好久兩個小時
恭喜阿托
格局採光很好欸
裝潢進家具再拍一集給大家
在裝潢了！非常期待~
期待屋主，跟我們現在買的坪數格局都差不多，連建商也一樣，希望能有屋主後續的裝潢，參考前輩走的路XDD
有！後面有一集是他裝潢好的樣子
很大的建案。華悅城
買到高樓層，我喜歡。
超大的建案
覺得買到那個樓層和位置很不錯
對，我就是想要有一間房子
不管大小，地點，多少錢，只要負擔的起
就算長輩，同學，同事反對，要再等等什麼之類的
就算之後房價會跌，利息會漲，
我就是要買，屬於自己的一畝三田
這才是真男人
沒錯，我就是這樣85年買預售87年交屋，一直都沒有後悔過。
我自己的家萬歲^^
沒辦法接受租一輩子的觀念。
時間拉長來看通常很難一直在房價低點
我覺得真的很想買就去看看，其他人阻止但真的住的還是自己
你那時買很好耶~~
有些人租可能因為住老家 或是打算出國 之類的 所以考量不太一樣
@@Janet_notbusy
能在85年買房抱到現在，真的很了不起
85年大概是房價剛從高點跌下來
一跌就是7年，買預售房2年後交屋，還沒住，房價最少跌10%，然後繼續慢慢下跌
後來沒人買預售屋。
到了90年後，台北市有人買了5、6年，賣掉的價錢，還不夠還銀行貸款，這不是特例，超過一半都是這樣（大家都愛用寛限期）
順便講，汐止那時的公寓房價就10來萬，更慘的是92年汐止大水，那一年只要是地址有「汐止」銀行是拒貸。
高雄那時也很慘，市區公寓也就10萬，記得楠梓公寓一樓才6萬，
那時根本沒有人在買房子，
講什麼「自住，沒差」都是沒見過
那時買的，都是心酸、都是勇者
不過能一直抱過98年後，就一路光明燦爛輝煌輝煌奪目
不是因爲我老，吃的鹽比你吃的飯多
而是那段時間87-95我在銀行作放款經辦（就是你去銀行簽借據、辦手續、還拜託你辦信用卡的行員）
看到的，都是心酸、都是眼淚，都是有不得已的故事
不過我也是真的老了
確實呢，那時候房價有下跌一陣子買的，買了後，還有更低XD。
但有自己的房子住，覺得很滿足，而且自住，也不會想賣掉呀，會有點擔心繳不出房貸被拍賣會倒欠銀行錢。
只能說，沒失業，有繳下來就是最大的幸運。
恭喜屋主 真的很喜歡這個系列 我也是下個月即將交屋 驗屋就是這樣一直貼貼貼 簽簽簽！
第一次看到，覺得很新鮮，也沒想像中貴
真的恭喜🎉
恭喜阿托~
今天這集是第一次拍到"真奈特在瞎忙"欸(笑死)
其他集多多少少也是會瞎一下
期待裝潢好的樣子
到時候再去拍拍變身秀
+1
很喜歡你們剪輯風格
謝謝你喜歡~
真真超可愛、好笑，期待妳們拍更多這類題材（也想購屋的我）
謝謝你喜歡xdd
我們也是當初很想買最後就買了
高雄某建案的格局跟這個超像，也是興富發的，但網路上看到驗屋或交屋的狀況就比較多，真的要找驗屋的，同樣大樓的住戶（非興富發）就有驗到窗邊會滲水，還好我的驗完沒什麼問題
該不會是一號院系列，每次經過都看到廣告
但發哥很多就是xd
話說漏水很多建商都會，可能就還是要驗一下比較心安
@@Janet_notbusy 好像是悅誠，也是滿多戶的，預售屋有去問過，不太喜歡他們銷售手法，還會用麥克風說恭喜哪一戶已購入～恭喜然後全部鼓掌👏😂
恭喜交屋🎉🎉🎉
狂賀！
還是先恭喜他買到喜歡的房子，現在真的買房相當不容易。
坪數不大，真的天花板做一做就好了。
現在有稍微緩漲，但還是很貴
屋主打算做的不多，重點應該就是要好好弄阿宅的臥室～
不錯 要有房子已經是我最大的志向了!
以後也可以有更大的哈哈哈，沒有一定~
實價登錄查了這個建案 價格跟坪數 我在高雄大社預售屋價格差不多 兩年後交屋也歡迎來開箱
不知道那時頻道還在不在（？），在的話到時候討論看看！！
大社離我老家很近，我在仁武~~不過沒想到那邊也變貴了
我買預售屋也會找驗屋師😅
建商標配的廚房還有小中島！！
覺得驗屋沒想像中的貴，好像可以
建商標配的二字形！
現在年輕人真辛苦, 這個年齡層買的都差不多這麼大, 我認識的一個大概三年前買在內湖, 室內坪數也差不多是這樣, 孩子生一個還行, 現在第二個要出生了, 得計劃換房了
三年前感覺是好買點xd
想買在市區真的就會比較小，或者看中未來發展去買重劃區
歡迎來到A7！
以前我爸也一直叫我買A7，現在來不及了qq
我也常常舉辦開趴到你家的活動，大家一起聚聚順便看看別人居住的優缺點，不過都是老房子就是了，沒辦法，新房真的貴。
老房子現在也很有價值的～
但去大家家裡真的會發現每個人注重的都不一樣，會有各種新觀點。
恭喜阿托！想請問一下室內坪數多少呢？
權狀23坪，室內坪數約15坪唷😊
@@williamfun811 哇 室內看起來不只15坪耶！期待裝潢後的分享😇
可能要等裝潢和家具入場才會有比較實際的空間感~
很喜歡這個系列......
謝謝你喜歡A_A
偷偷問以後會有粉絲見面會嗎😂
我也想看真真
Xdddd我們還會再去的
貼紙 不貼平的原因是 讓工人處理好之後比較好撕掉 ....
阿托會幫我撕的
恭喜阿托
想請問我現在只有第一桶金
現在自備都要兩成自備款
請我現在能怎麼做才能更快買到房子
（當然還有在繼續存自備款）
頭期款是最難的，如果先從比較遠比較小的開始找起呢？
因為我們都買小的😂想說夠用就好
然後存錢一定追不上房價漲的速度，可能得考慮要不要開源斜槓
請問有再拍後續裝潢後的樣子嗎🙏
有～在其中一集突襲朋友家
身為人 就是要有自己的房子 恭喜。
可能有人不用，但我自己覺得有會比較踏實
恭喜阿托新屋落成，請問阿真你們登記結婚了嗎？房貸跟名字是登記誰的，這方便很糾結啊，現在
後來登記了，當初是房子和房貸掛我名字，為什麼很糾結~
看到廚房就知道是華悅城了 發哥出品都有共通點
標準格局XD
看到那麼多人買小宅就覺得不孤單...真的沒得選
再上去坪數就太大負擔不起QQ很少有中間一點的
這集真的很符合頻道的標題 「瞎忙」 XD
真的很瞎
歡迎新鄰居～🎉
快要交屋了～～
綠X東X 二期，我也覺得不錯
偷偷打探一下
謝謝分享。
想請教您找的設計師介紹，近期也是要交屋需要，感謝
歡迎FB或IG私訊詢問～～
很棒👍，買房就對了🎉
現在的年紀身邊朋友都會想買xd
哈哈哈 幫她壓平笑死了，影片做的真好 很有趣XD
一定有人也跟我一樣看了就會想壓平
@@Janet_notbusy 哈哈哈哈哈🤣🤣🤣
買在房價起漲點 恭喜
兩年前真的XD現在應該很賺
那個瑕疵紙膠帶是故意不貼平方便撕下也不殘交兩種目的
現在知道了QQ
剛買才會飄飄然 等繳的半年房貸跟裝潢款後 只會覺得每個月都心累 剛領到的錢 怎麼東扣西扣就沒了
@edwinlee13
免強負擔 別人我是不知道 但是我自己30幾歲光房貸 車貸 保險 跟生活開銷 確實幾乎每個月都感覺很窮
我現在也都覺得每個月很月光XD不過其實除了這些也沒有什麼大開銷，想想就算了
我也是住附近，歡迎新鄰居 😁
那邊超熱門的！！
歡迎成為A7住民！
怎麼覺得A7住民好多好恐怖XDD(阿轟)
藍色貼不好用 要用白色貼 撕掉不掉漆
原來如此，居然有差嗎！
但還是被我壓平了QQ
這集主key根本是阿托🤣
啊哈哈哈 畢竟我們拍之前來回對了好幾次，真真就....去做真真擅長的事情就好(阿轟)
樓層超過 10 樓以上，每間要有灑水設施
正確的說法是,
高層建築物(16樓 or 50公尺以上的建築物), 每一層都要有灑水設備
15樓以下的建築物, 11樓以上, 要有灑水設備
我的大樓比較矮，就沒這些規定，今天第一次看到
@@Janet_notbusy
現在社區大樓，大多都是 10樓以上的建物，若買在9樓以下的，就不會有灑水裝置
我是買在 5 樓，後來也才知道，原來高樓層的有這玩意
安安你好 是隔壁鄰居
鄰居好，這附近人超多
請問真真一個月伙食大概花多少 可以開一集 哈哈
應該有點驚人，因為一直叫外送
都是優秀的年輕人
很有自己的想法xd
還以為跟 #胖胖裝修 的頻道feat.了
哈哈哈屋主是請胖胖沒錯，他們很好認
竟然跟你們當鄰居了❤ 鄰居好！👋
咦！我們嗎
鄰居好～～平常應該會看到穿睡衣的我。
我整個看錯XDDD屋主才是鄰居啦啊哈哈，不過A7人真的很多
@@Janet_notbusy 誤會一場。
原來是朋友的 我也看錯😂
這集開頭怎麼變誰來晚餐😂😂
我沒看過耶xdddd好看嗎
其實我也是偶爾電視轉到看一下，就是藝人到別人家裡，但到之前會先有一段訪問讓大家了解一下這家人的心路歷程和面對的問題XD
方便透漏這是哪個建案嗎?
不好意思，考慮到屋主隱私就不公布了
驗屋的會太細的東西再載找麻煩嗎
驗屋的確是盡可能的找問題
我是自己驗，為了測陽台會不會漏水到屋內，我是把排水孔封起來，陽台灌滿水
牆壁油漆的部份，標籤貼好貼滿，沒在客氣的
畢竟那是驗屋公司的工作，他們會驗好驗滿跟屋主說
不過看屋主要怎麼處理就自己決定（有的是小問題）
全部大廳 全部車庫 全部設施不用驗嗎????
停車格有驗～但因為有私人號位所以畫面不方便露出，然後就我所知目前是開放驗自己屋
社區公共設施之後應該會是管委會處理
請問這間驗屋公司是哪間呢🙏
胖胖驗屋
有斗內嗎？
什麼抖內XD
原來是ㄎ一ㄤ的部分 XD
是嗎xddd
華悅城
很會看喔～～
@@Janet_notbusy 因為我也有買，哈哈哈
可以來拍我另一個社區嗎
看這廚房就知道是興富發
二字形廚房
真真也用黑狗卡😂
是阿轟的~~那張卡真的很可愛
請問什麼是嗆司嗆司👀
Chance
運氣運氣的 哈雷路亞嗆司！！
請問這樣室內實際坪數是多少呢 謝謝
印象中16左右
興富發
標準格局
👍👍👍
🔥🔥🔥
胖胖驗屋
胖胖驗屋很好認！
我也住附近 歡迎鄰居
+1鄰居❤
A7超熱門的～～我之前也有想看那裡
@@Janet_notbusy 年輕人的天堂~~~ 現在不太是了 已漲QQ
有露腿 就給👍
也要看看別的！
去別人的新家，不要亂說話～
好，謝謝你提醒～～