খারিজ /নামজারি ছাড়া দলিল করলে কি টিকবে? | জমি ক্রয় করার নিয়ম | দলিল করার নিয়ম | দলিল রেজিষ্ট্রেশন
Вставка
- Опубліковано 19 чер 2023
- এই ভিডিওতে বাখারি ছারা দলিল করা যাবে কি? নামজারি না থাকলে দলিল করার নিয়ম কি? দলিল খরচ কত? হেবা দলিল করার নিয়ম। সাব কবলা দলিল করার নিয়ম? দলিল রেজিস্ট্রেশন এর নিয়ম? জমি ক্রয় করার নিয়ম? মিউটেশন না থাকলে দলিল করা যাবে কি? ইত্যাদি বিষয়ে এই ভিডিওতে আলোচনা করা হয়েছে।
দাতা জমি পায় সেই জমি অন্য জনের খারিজে উঠে গেছে, তারা খারিজ ছাড়া খতিয়ানের কাগজ অনুযায়ী জমি দানপত্র দলিলে কিনে নেওয়া, এই দলিল দেখে কি জমি বিক্রি করতে পারব?
প্রথমে আপনাকে ধন্যবাদ সব কমেন্টের উত্তর দেওয়ার জন্য আমরা দলিল বরাবরা জমি ক্রয় করেছি আমার দলিল দাতা আমার জমি দলিলের তিন মাস পরে মিউটেশন করে নিয়েছে এখন আমি মিউটেশন করতে গেলে ঘুরাঘুরি করছে
Good 🎉
❤
আমার বাবা প্রায় ১৫ বছর পূর্বে একটু জমি বিক্রি করে দিয়েছে। যিনি ক্রয় করেছেন খারিজ করে নিজের নামে নেন নি। এখন ওনার মৃত্যুর পরে ওয়ারিশগণ উক্ত জমি বিক্রি করে দিবেন কিন্তু খারিজ ছাড়া দলিল দিতে বলছে। এমতাবস্থায় খারিজ ব্যাতিত উক্ত জমির দলিল সঠিক হবে কিনা দয়া করে জানাবেন।
আমি একটি জমি কিনেছি ৮ বছর আগে এখনও নামজারি করি নাই সুতরাং এখন কি করবো? জমির কেনা অবধি থেকে বর্তমান পর্যন্ত কোন খাজনা দেয়া হয় নাই সুতরাং এখন আমার করনীয় কি? জানাবেন ভাইজান ধন্যবাদ!
ভাইয়া আমার নানার সম্পত্তি আমার খালারা বিক্রি করেন এখন এই দলীল টি বাতিল হয়েছে এখন খারিজ ছাড়া আমার নানার খয়তইন দিয়ে দোয়লীল করলে কি হবে আমার খালারা আমার মায়ের নামে এক টূ জানাবেন
ভাই একটা গুরুত্বপূর্ণ সাজেশন দরকার ছিল। আমার বাবা চার ভাই আমার দাদির একটা এওয়াজ বদল দলিল আছে এই দলিলটি নাম জারি করা নাই এখন আমার চাচা কাছ থেকে আমার বাবা ওই সম্পত্তিটি ক্রয় করতে পারবে কিনা। আমার দাদি যার সাথে আওয়াজ করেছে জমি সেই জমিটি ছিল ইসমাইলের জমি তাই সেটা নাম জানিয়ে হচ্ছে না
এওয়াজ দলিল করতে খারিজ করা লাগবে?
আসসালামুআলাইকুম ওয়ারাহমাতুল্লাহ আপনাকে অনেক ধন্যবাদ একটা তথ্য জানতে চাই এক জমিন বুয়া খারিজ করা এখন এই জায়গার দলিল করব কিভাবে
সেই ভুয়া খারিজ আর ভুয়া দলিল দিয়ে ভুয়া খারিজ অনুযায়ী খাজনা পরিশোধের দাখিলা দিয়ে জমি দলিল করা যাবে।
জমির কাগজ সব ঠীক আছে সদ্য কেনা ২৮ শতক জমি খারিজ করতে ভুমি অফিস ৫০০০ টাকা চায়। আমি কি করতে পারি?
১১৭০ টাকা লাগে।।আমি নিজে করে দেই।।শুধু আবেদনের পর নির্দিষ্ট তারিখে গিয়ে যোগাযোগ করলেই হবে।।আবেদনের মাত্র ৭০ টাকা লাগে।।বাকি ১১০০ টাকা আপনি নিজেই পেমেন্ট করবেন।।পরে খুশি হয়ে আমাকে যা দিবেন আমি তাতেই খুশি।।
আমার জমির দাতার নামজারি নেই। দাতা কেনা সূত্রে মালিক। উক্ত জমি মিস কেস চলমান। নামজারি আবেদন করলে আবেদন বাতিল হয়ে যায়। আমি কি করতে পারি জানাবেন।
ইসমাইিল রেকর্ড সম্পত্তি চারজন ব্যক্তি পাঁচটি দাগে মালিক একজন ব্যক্তি মন দলিল ছাড়া দামি জমিয়ে একটি দাগিয়ে বিক্রি করে দিয়েছে। ক্রেতা নাম জয় করে নিয়েছে। মিস কেস ছাড়া ওই জমিটি অন্য মালিক যারা ওই সম্পত্তি ঠিক বঞ্চিত হয়েছে ৩ জন এর কাছ থেকে ক্রয় করা যাবে কিনা?
ভাই এই প্রশ্নের উত্তর দিতে হলে আপনাকে আরো পড়াশোনা করা লাগবে
খালি পন্ডিতি। ভিডিওতে কি উত্তর দেওয়া হয় নি?
স্যার আমরা চার ভাই আমাদের বাবা মারা যাবার পরে, আমার চোট ভাই এক দাগে ৮ শত জমি বিক্রি করছেন। আর তিরিশ বসর আগে, তখন আমার বড় ভাইকে সাক্ষী বানাইছে, কিন্তু আমার বড় ভাই এর স্বাক্ষর নকল করেছে। অন্য দলিলে ওনার স্বাক্ষর এর সাথে এই স্বাক্ষর মিলেনা। এবং চোট ভাই জমি বিক্রির দলিলএ লেখেছেন বন্টননামা করা আছে, কিন্তু বন্টন নামা দলিল করা হয়নি। টাকা দিয়ে রেস্টুরি করাইছে। এখন এই জমি আর তিন বার বিক্রি হয়েছে । তিন জনের কাছে তিনটি দলিল আছে এবং তিনটি খারিজ আছে। এখন এই জমি আমরা কি বাভে পিরত পাবো।স্যার একটু বলবেন।
নামজারি ছারা কি খাজনা দেওয়া যায়?
আমাকে একটি তথ্য দিয়ে সাহায্য করবেন আমার বাবা আর এস রেকর্ডে জমির মালিক আমার নামে জমি দলিল করে দিয়েছে আমি আবার সেই জমি আমার ভাইকে হেবা ঘোষণা দলিল করে দিয়েছি দলিলে উল্লেখ করেছি ওয়ারিশ সূত্রে পাওয়া জমি, আর এস রেকর্ড পর্চা অনুযায়ী দলিল করা হয়েছে দলিল মূলে না দলিল কি টিকবে দয়া করে জানাবেন
আপনার বাবা কি সবটুকু সম্পত্তি আপনার নামে লিখে দিয়েছিলো? যদি সব টুকু আপনাকে দলিল করে না দিয়ে থাকে তাহলে তো পিতার সম্পত্তি ওয়ারিশ হিসেবে আপনি পাবেন এবং ওয়ারিশ হিসেবে যতটুকু পাবেন ততটুকু যদি তাকে ওয়ারিশ সূত্রে হেবা দলিল করে দিয়ে থাকেন তাহলে তার টিকবে।
Namjari korte ki sign deuya lage
হুমমমমম।
দলিল লেখক লাইসেন্স কবে চালু হবে ভাই
নির্দিষ্ট তারিখ জানি নেই। জানলে জানবো।
আমার পিতা (দাতা) নামজারি ছাড়া আমাকে একটা জমি হেবা করেন। পরবর্তি তে আমার পিতার নামে নামজারি হয়। এখন আমার করনীয় কি?
ua-cam.com/video/IlGJ_Z-R6Mw/v-deo.htmlsi=K7VGo6wolOpVabR7 এই ভিডিওটি দেখুন জানতে পারবেন বুঝতে পারবেন
আমার জমির দলিল এর (এস এ)খতিয়ান নম্বর ভুল করছে,সি এস,আর এস,বি এস,ঠিক আছে এটা কোনো সমস্যা হবে,
ভাই আপনার নাঃ চাই
@@rashiedislam7136 সমস্যা সমাধান আছে
স্যার এক মৌজাই একাধিক দলিল এক কেসে নামজারি করা যাবে?
যাবে
@@EASYWAYOFLAW thanks sair
আমি আপনার সাথে কথা বলতে পারব
আমাদের চ্যানেলের অন্যান্য ভিডিও দেখার আমন্ত্রণ রইল ভিডিও গুলো ভাল লাগলে আপনার ফেসবুক হোয়াটসঅ্যাপ মেসেঞ্জার গ্রুপে শেয়ার করুন।
চ্যানেল ডেসক্রিপশন হোয়াটসঅ্যাপ নাম্বার দেয়া আছে।
আমার দাদার জমির সকল কাগজপত্র আছে কিন্তু আমার দাদা মারা গেছেন অনেক আগে আমার দাদার ছেলে ও মেয়েরা তাদের সকলের জমি বিক্সয় করে ফেলেছে কিন্তু আমার দাদার বড়ছলেরজমিটাবিক্সয়করেননিআমারদাদারবড়ছেলেওমারাগেছেনওয়ারিশ হিসেবে আমার এই আব্বার সন্তান এবং আমার আব্বা যতটুকু শরিকহিসাবে দাদারজমিকিপাবকিভাবেপাব
এত প্যাচাল এখানে পারা যাবে না। চ্যানেল ডেসক্রিপশনে হোয়াটসঅ্যাপ নাম্বার দেয়া আছে সেখানে ভয়েস দিন।
দলিলের সম্পত্তি নামজারি ছাড়া সাব কাওলা বিক্রি করলে দলিল কি টিকবে? দলিল কিন্তু হয়ে গেছে?
অংশ বা হিস্যা ঠিক থাকলে নামজারি হয়ে যাবে
দলিল মূলে মালিক যদি নামজারি ছাড়া দানপত্র/হেবা না করে সাব কাওলা দলিল করে,তাহলে কি হবে?
দলিল মূলে সাব কবলা দলিল করতে গেলে অবশ্যই নামজারি লাগবে।
১০-১৫ বছর আগে নামজারি ছাড়া বিক্রি হয়েছে।
ভাই আপনার নাম্বার চাই
কমেন্ট করার জন্য অনেক অনেক ধন্যবাদ। ভাই ভিডিওর মধ্যে সব কিছুই তো বলেছি। এখন আপনি একজন দলিল লেখক এর সাথে দেখা করেন। আপনার বিষয়গুলো তার সাথে শেয়ার করেন সেটাই সবচেয়ে ভালো হবে।