টাকা ছাড়া কোন কাজ হয় না ।।। টাকা দিয়ে ওদের খুশি করতে পারলে ।।।ঘড়ে বসে কাজ হয়ে যায় ।।।আর হয়রানি হওয়া লাগে না।।। এই কারনেই সঠিক সুবিধা টা অসহায় মানুষ পায় না।।। টাকা ছাড়া মানুষ বড়ো অসহায় যেখানেই যান না কেন টাকা দেওয়া কাজ হয়ে যাবে।।।
মাশাল্লাহ অনেক সুন্দর করে বুঝিয়েছেন এজন্য অনেক ধন্যবাদ। ভূমি অফিস বলেন আর এসিলেন্ট বলেন টাকা ছাড়া ওইখানে কোন কাজ হয় না। অনলাইন ফি ছাড়া ওদের একটা ফ্রি থাকে সেটা না দিলে কাজ আগায় না😢😢😢 সেটার জন্য কি করা উচিত??
আলহামদুলিল্লাহ। আলোচনা শুনে খুব ভালো লাগলো অনেক অনেক ধন্যবাদ আপনাকে স্যার। আমি ও একজন ভুক্তভোগী। আপনার সাথে কিভাবে যোগাযোগ করতে পারি দয়া করে জানাবেন প্লিজ।
নারায়ণগঞ্জের এসিলেন্ড, কোন আইনকেই তোয়াক্কা করে না। কোটের রায়কেও পাত্তা দেয় না। শুধু তারিখের পর তারিখ দিয়ে, বছরকে বছর গুড়ায়। প্রতি কারের জন্য ভূমি মন্ত্রণালয়ের দৃষ্টি আকর্ষণ করছি।
Assalamu alaikum amar ma mara gese tar akmatro sontan ami oares hesabe ami sumpute pabo amar 19 bosur hoise kekon amar kase nai onojoner kase kintu teni amake dolil debe na kekon ami ki korbo
আমার আগের জম্মনি্ন্ধনে একটা মাটি কিনেছি,তার পর জম্মনিবন্ধন সংসোধন করেছি,আমার প্রশ্ন হলো আগের জম্মনিবন্ধন দিয়ে খারিজ করবো নাকি সংশোধনের টা দিয়ে?সংশোধনের টা দিয়ে করতে গেলে তো দুই রকম হয়ে যাবে,আমি কি করবো প্লিজ আমাকে বলেন,,প্লিজ রিপ্লাই
ভাই আমার পূর্বের খারিজ করা আছে। আর এই পূর্বের খারিজ করা থাকলে কি ভাই অনলাইন খারিজ করা লাগবে কি? বি এস খতিয়ানের রেকর্ড অনুযায়ী আমার নিজের নামেই রেকর্ড আসছে তাও কি অনলাইন খারিজ করতে হবে কি? প্লিজ জানাবেন!
একটা দলিলে চারটা দাগ উল্লেখ করা হয়েছে, যেমন ৭১,৭২,৭৩,১৬৯ এবং তোপছিলে লেখা এই চার দাগের অন্দরে সাড়ে ১৩ শতাংশ ছাপ কবলায় বিক্রয় করলাম।সে কি শুধু এক দাগে সম্পদ দাবি করে দখলে আসতে পারবে
সালাম নিবেন, স্যার একটা প্রশ্ন, মা দলিল করে সব সন্তানকে সম্পদ দিছে কিন্ত ছোট ভাই চুরি করে অন্য ভাইর সম্পদ কিনে ওয়ারিশ বলে, এই জমি কি টিকবে ভিডিও দিবেন
আসসালামু আলাইকুম। বড় ভাই একটা বিষয় নিয়ে আপনার কাছে অনুরোধ করা হলো ভিডিও তৈরি করার। বিষয় হচ্ছে বাংলাদেশের অনেক থানায় অনেক মৌজায় আরএস ও বিআরএস রেকর্ড চলছে। বর্তমানে একই থানায় কিছু মৌজায় আরএস ও কিছু মৌজায় বিআরএস রেকর্ড চলছে। আমি এক মৌজায় কিছু শতাংশ জমি কিনি দুই তিন বছর আগে তখন সেই মৌজার বর্তমান রেকর্ড প্রিন্ট হয়েছিল না কিন্তু এখন এই বছরে প্রিন্ট দেওয়া হচ্ছে।এই প্রিন্ট রেকর্ডে আমি কি আমার নাম দিতে পারি???????
আসসালামুয়ালাইকুম আমাদের বাড়ি ফেনী আমাদের কিছু জায়গা আছে দলিলের মধ্যে দলিলের মধ্যে 6 দাগ আছে কিন্তু একটা দাগ খতিয়ানের নাই ওই দাগের জায়গাটার খাজনা দেওয়া হয়নি আরেকজন ওই জায়গাটা দখল করে আছে এখন আমার করনীয় কি প্লিজ আমাকে দয়া করে জানাবেন স্যার ওইটা কিন্তু আবার আমাদের ওয়ারিশ সম্পত্তি আমরা কিনি নাই ওইটা
আসসালামু আলাইকুম, স্যার আমার বাপ চাচা দুই ভাই এবং তাদের ছয় বোন। বোনদের মধ্যে একজন ভিটা বাড়ি অন্য লোকের কাছে বিক্রয় করছে। যাদের কাছে বিক্রয় করছে তারা পাস উল্লেখ করে নেছে। এক বোন কি পাশ উল্লেখ করে দিতে পারে? আমরা তাদের সেই দাগের জমি থেকে অন্য সাইট থেকে দেই কিন্তু তেখন মানছিল কিন্ত এখন তারা আমাদের বিভিন্ন ভাবে হুমকি দেছে কি করা যাই সটিক বিচারের মাধ্যমে একটু বলবেন
এ দেশে এতো কার্যক্রম গুলো যদি খুব সহজে হয়ে যেতে তাহলে তো এ দেশটি পৃথিবীর ১ নাম্বার সুখী দেশ হতো।। ঘুরেফিরে সেই প্রসাশনেই যেতে হবে, ঘুষ দূর্নীতি ছাড়া এদেশে কোনো কাজ হয়নি, হয়না আর হবেও না।।।
খসড়া খতিয়ান দিয়ে জমি ক্রয় করি অনেক দিন আগে। এখন নামজারি করতে গিয়ে দেখা যায় খিতিয়ান নাম্বার ঠিক আছে দাগ নাম্বার ঠিক নাই। খসড়া খতিয়ানে দাগ নাম্বার ছিল ১০২ চুড়ান্ত খতিয়ানে দাগ নাম্বার ১০১। এখন করনীয় কি দলিল কি ঠিকবে দয়া করে জানাবেন।
আমার নিজের ক্রয়কৃত ৫৪ শতাংশ জায়গা ,দলিল ও আমার নামে। কিন্তু আমার খালু ইচ্ছাকৃত বা অনিচ্ছাকৃত ওনার নামে নামজারি করে ফেলেছে। এক্ষেত্রে করনীয় কি দয়াকরে জানাবেন ভাইজান। জায়গাটি ২০১৭ সালে ক্রয় করেছিলাম।
স্যার কেমন আছেন। আমার বসত বাড়ি ১৮ শতাংশ মায়ের নামে ৪ শতাংশ বাবার নামে১৪ শতাংশ দলিল দুটি দলিলে ১৮ শতাংশ ই আছে। আমার বাবা যার কাছ থেকে জমি কিনছিলো তারা তিন ভাই ছিলো দুই ভাইয়ের কাছ থেকে আমার বাবা ৯ শতাংশ ৯ শতাংশ কিনে। এখন সমস্যা হলো তার যে আরেক ভাই আছে তার নামে ৪ শতাংশ জমি রেকর্ড হয়ে আছে। তারা তিন ভাই মারা গেছে এখন কি করতে হবে দয়া করে জানাবেন স্যার
আসসালামু আলাইকুম আমার একটা প্রশ্ন আছে ভাই জমিটি হল এক দাগের জায়গা.জমির মোট ৪ গন্ডা। ১ম পক্ষ তার বাবা থেকে ২ গন্ডা জমি ক্রয় করেন ১৯৯৮ সাল এবং তা ভোগ দগলে আছে। পরবর্তী ২ গন্ডা জায়গা আবার ১ম পক্ষ তার বাবা থেকে ক্রয় করেন( বাবা কিন্তু একজন) সেম ২য় পক্ষ তার বাবা থেকে ২ গন্ডা জায়গা ক্রয় করেন।একই জায়গা সাল ২০০৩। কিন্তু সময়ের ব্যবধানে ১ম পক্ষ আগে ক্রয় করেন.২ য় পক্ষ পরে ক্রয় করেন। ১ম পক্ষে ১৯৯৮ সালে জমিটির নামজারি রয়েছে কিন্তু ২০০৩ সালের জমিটি নামজারি নেই। ২য় পক্ষে ২০০৩ সালের জমিটি নামজারি আছে। আমার প্রশ্ন ২০০৩ সালে জমিটি কে পাওয়া যোগ্যতা রাখে। আমার অনুরোধ সঠিক সমাধান টা দিবেন। চট্টগ্রাম থেকে
আমার একটি ১৫ শতাংশ জমি এটার মধ্যে আমার বাবা এবং দুইটি ফুফু মুঠ তিনজন ওয়ারিশ আছে আমার বাবার অংশটুকু খারিজ করে ফেলেছে আর বাকি দুইজনের অংশটুকু কিনে রাখতেছি কারিজ ও বন্টনামা দলিল ছাড়া কি হেবা দলিল করলে টিকবে
রাস্তার দুই পাশে দুইজনের জমি এখন একজন নিজের জমির সঙ্গে যদি সরকারি রাস্তা দখল করে ঘর নির্মাণ করে এবং অপর পাশের জনের জমি যদি ফাকা থাকে তাহলে কি তার ব্যক্তিগত জমির ওপর দিয়ে সরকার রাস্তা নিয়ে যাবে বা যেতে পারবে ?
স্যার এখন আমাদের গ্ৰামের মেম্বার আমাদের ব্যক্তিগত জমিতে পাচিল দিতে দিচ্ছে না ব্যক্তিগত জমি থেকে ১০ ফুট ছেড়ে দিয়ে পাচিল দিতে বলছে কিন্তু রাস্তার অপর পাশের ব্যক্তি কে তার জমি থেকে একটুখানি ও ছাড়তে বলছে না এখানে আমাদের করনীয় কী স্যার...
Sir q ta holo.. Husband,wife, 1 ta chele, 2 ta meye ekta family... Ai khane husband , wife and 1 ta chele biyer age e ai 3 jon mara gache..baki jibito ache shudo 2 ta meye... Amar prosno holo 2 ta meye koto toko pabe?? Ai khane ki mot sompod er 3 vag er 2 bag 2 ta meye pabe??
এক স্বামীর দুই স্ত্রী এক স্ত্রীর এক ছেলে সন্তান রেখে মারা যায় পরের স্ত্রী দুই ছেলে পাঁচকন্যা হয় পরের স্ত্রী এক সন্তান লেখাপড়া অবস্থায় মারা যায় তাহলে যে ছেলে মারা গেল তার ওয়ারিশ কে পাবে কে পাবে না দয়া করে একটি ভিডিও বানিয়ে বলবেন আসসালামু আলাইকুম
অনলাইনে আবেদন করার পর ভূমি অফিসের প্রতিবেদন নিতে গেলে এখানেই আসল খেলা! টাকা ছাড়া কোণ এসিল্যান্ড কাজ করতে চায়না। আমার আব্বুকে বলছে প্রতিটা খারিজের জন্যে ৭/৮ হাজার টাকা লাগবে। তাহলে এই ব্যাপারটা ক্লিয়ার করবেন একটু?
নারায়ণ গঞ্জের জালকুড়ী মৌজায় দলিল ১৯৮৩ সালে ঢাকা সদর সাবরেজিস্টার অফিসে রেজিষ্ট্রেশন ! এস এ আর এস রেকর্ড মোতাবেক ১৯৮৯ ও ১৯৯৯ সালে দুই বার খারিজ মোতাবেক খাজনা পরিশোধ করে আসছি, এখন বলছে আবার খারিজ করতে হবে। জমির সকল কাগজ দেওয়ার পর এখন বলছে দলিল জাল ! কি করব বঝতে পারছি না । আমি শারিরীক সুস্থতায় ভুগছি।
স্যার আমার জমি আমার নামে এস এ খতিয়ান ও আমার নামে ছিল। কিন্তু ভাতিজির নামে ভুলক্রমে বিআর এস রেকর্ড হয়ে গেছে বর্তমান গেজেট বের হয়ে গেছে আমি ভাতিজির কাছ থেকে রেকর্ড সূত্রে না দাবি রেজিস্টি করে নিয়েছি। দলিল আমার নামে এস এ রেকর্ড ও আমার নামে। ভুলক্রমে রেকর্ড হওয়ার কারণে আমি না দাবি রেজিস্ট্রি করে নিয়েছি এখন আমি কি মিটিশন করতে পারবো।
না দাবীনামা দলিল দিয়ে সম্পত্তির মালিকানা তো হস্তান্তর হয় না আপনার উচিত ছিল একটি রেকর্ড কারেকশনের মামলা করে শোলে নামা দিয়ে রায় ডিগ্রি করে রেকর্ডটি সংশোধন করা
স্যার এখন আমাদের গ্ৰামের মেম্বার আমাদের ব্যক্তিগত জমিতে পাচিল দিতে দিচ্ছে না ব্যক্তিগত জমি থেকে ১০ ফুট ছেড়ে দিয়ে পাচিল দিতে বলছে কিন্তু রাস্তার অপর পাশের ব্যক্তি কে তার জমি থেকে একটুখানি ও ছাড়তে বলছে না এখানে আমাদের করনীয় কী স্যার...
jeigula bollen proti pothe pothe taka dite hoi vaijan, AC land office union vumi office a kagoj maser por mas atkaiaa thakbe, r taka dile 7 dinei hoi, naogaon theke bolci
এইটা অনলাইনে কিভাবে হলো যেই কারনে মানুষ অনলাইন করবে যেনো এসিল্যান্ড অফিস,ইউনিয়ন অফিসে না যাওয়া লাগে। আবার সেখানেই তো যেতে হচ্ছে সব কিচু নিয়ে। তাহলে তো তারা আবার টাকা চাইবেই নাহলে কাগজপত্র ফেলে রাখবে কোনো এক কোনায়
নিজের টাকা খরচ করে সব ডকুমেন্টস রেডি করে টাকার বিনিময়ে আবেদন করে তারপর সেসব জমা দিয়েও টাকা দিতে হয়। বিষয়টা এমন যে, সব ঝামেলা আমরাই পার করলাম উল্টা টাকাও দিলাম।
একজন লোক আছে,, ওনার মা বাবা মারা গেছে,, নিজ ভাই বোন ও সৎ ভাই বোন আছে,, তিনি বলছে তার বাবা নাকি তাকে ১০ কাটা লিখে দিয়ে গেছে বাকিদের না দিয়ে,,, সে ক্ষেত্রে কি উপায়,, বাকিরা কি বঞ্চীত হবে??
অসাধারণ হয়েছে আপনার বর্ণনা। এ সম্পর্কিত আরও ভিডিও দেখেছি। শুধুমাত্র আপনিই ক্লিয়ারলি বুঝিয়েছেন। ধন্যবাদ
অনেক ধন্যবাদ ভাইয়া আমি এখানে অনেক কিছু শিখতে পারলাম আশা করছি নিজের জীবনে এটা কাজে লাগবে
সবই ঠিক আছে ভাই যতটা পানি সহজের মত করে বলছেন এত সহজ না খারিজ করা অনেক কঠিন মিনিমাম ছয় থেকে সাত হাজার টাকা খরচ হয়
ঐঐ
টিক❤❤❤
একেক টা দলিলের জন্য ১১৭০ টাকা নাকি সব দলিল করা যাবে।
এই ভিডিওর উপস্থাপন সুন্দর হয়েছে।
অসাধারণ সাজেশন
সুন্দর বক্তব্য দেওয়ার জন্য ধন্যবাদ
Thank you sir for upload this important video
Most welcome
Sir apnar kotha onnk valo lage
ভাইয়া ভিডিও অনেক দেখেছি কিন্তু আপনার মত এ টু জেড কেউ ক্লিয়ার করে বোঝাতে পারে না ধন্যবাদ আপনাকে❤❤❤
masaAllah khub sundor laglo
জাজাকাল্লাহ
ধন্যবাদ
thanks ❤
Good sar
মাশাআল্লাহ
টাকা ছাড়া কোন কাজ হয় না ।।। টাকা দিয়ে ওদের খুশি করতে পারলে ।।।ঘড়ে বসে কাজ হয়ে যায় ।।।আর হয়রানি হওয়া লাগে না।।। এই কারনেই সঠিক সুবিধা টা অসহায় মানুষ পায় না।।। টাকা ছাড়া মানুষ বড়ো অসহায় যেখানেই যান না কেন টাকা দেওয়া কাজ হয়ে যাবে।।।
ধন্যবাদ
@@ShohozAinএটা ধন্যবাদ? 😂😂😂
Thank you sir ❤❤❤❤
Most welcome
মাশাল্লাহ অনেক সুন্দর করে বুঝিয়েছেন এজন্য অনেক ধন্যবাদ।
ভূমি অফিস বলেন আর এসিলেন্ট বলেন টাকা ছাড়া ওইখানে কোন কাজ হয় না।
অনলাইন ফি ছাড়া ওদের একটা ফ্রি থাকে সেটা না দিলে কাজ আগায় না😢😢😢
সেটার জন্য কি করা উচিত??
বলার সময় বলার সবই সম্ভব। টাকা দিতে গেলে আমাদেরই দেওয়া লাগে সাত হাজার আট হাজার টাকা নিচে নেয় না। আর এইগুলো তো আমরা শুনেই যাব কার্যকর দেখতে পারবো না
ধন্যবাদ
ঠিক বলেছেন
Thank you
আমার কাছে 18000 টাকা চলিতেছে খারিজ করতে
@@ShohozAinধন্যবাদ না দিয়ে ওকে উত্তর দিতেন
ধন্যবাদ ভাই
আলহামদুলিল্লাহ। আলোচনা শুনে খুব ভালো লাগলো অনেক অনেক ধন্যবাদ আপনাকে স্যার। আমি ও একজন ভুক্তভোগী। আপনার সাথে কিভাবে যোগাযোগ করতে পারি দয়া করে জানাবেন প্লিজ।
নারায়ণগঞ্জের এসিলেন্ড, কোন আইনকেই তোয়াক্কা করে না। কোটের রায়কেও পাত্তা দেয় না। শুধু তারিখের পর তারিখ দিয়ে, বছরকে বছর গুড়ায়। প্রতি কারের জন্য ভূমি মন্ত্রণালয়ের দৃষ্টি আকর্ষণ করছি।
নারায়ণগঞ্জ এর কোন থানার এসি ল্যান্ড?
সংশ্লিষ্ট জেলা প্রশাসকের বরাবর লিখিত আবেদন করুন
This is power of acland
2:47 2:48 2:49 2:50 2:50 2:50 2:50 2:51
ধন্যবাদ আপনাকে
বেশশ ভালো
আমার বাবা জমিন খারিজ করার আগে মারা গেছে এখন আমি কি করবো।
আমিও এই প্রােসেস এ করতেছি গত ১ তারিখে শুনানি হইছে এখন sms এর অপেক্ষায় আছি
ধন্যবাদ
আমাদের এখানে প্রত্যেকটা দলিলের নামজারি করতে 10000 টাকা নেয় তাও হয় না তারপরেও বলে আরো দিতে হবে টাকা দিলেও যদি হয়ে যেত ভালো হতো এখন আমার করনীয় কি
স্যার ভমিঅফিস এ টাকা চাইলে করণীয় কি?
SIR YOUR RIGHT, BUT AMI KISU BUJINA.
Record bole kharij kora jai kina
আমি আমমোকতার এর কাছ থেকে জমি কিনেছি আমি এখন কিভাবে খারিজ করতে পারি দয়া করে জানাবেন
ভূমি অফিস আর এসিল্যান্ড অফিসই আসল খেলা। টাকা ছাড়া ফাইল নড়ে না। তাদের আলাদা ফি দেওয়া লাগে।
স্যার অনেকদিন হলো গ্রাম ছাড়া কিছু খারাপ লোকের কারণে সরিকান্ত
❤❤❤
Assalamualaikum apnar sate aktu kota bola jabe uncle
প্রয়োজনীয় কাগজ কখন জমা দিতে হয়???
Assalamu alaikum amar ma mara gese tar akmatro sontan ami oares hesabe ami sumpute pabo amar 19 bosur hoise kekon amar kase nai onojoner kase kintu teni amake dolil debe na kekon ami ki korbo
ছার আমি নীলফামারী থেকে বলছি আপনার সাথে কথা বলতে চাই
Amader barir jomi kharij Korte chai
sir apnar sata kivaba contact korbo?
অন্যের নম্বর দিয়ে করেলে কি সমস্যা হবে ?
খারিজ করার জন্য অনলাইন করেছি এখন কি করতে হবে
আসসালামু আলাইকুম
আমার আগের জম্মনি্ন্ধনে একটা মাটি কিনেছি,তার পর জম্মনিবন্ধন সংসোধন করেছি,আমার প্রশ্ন হলো আগের জম্মনিবন্ধন দিয়ে খারিজ করবো নাকি সংশোধনের টা দিয়ে?সংশোধনের টা দিয়ে করতে গেলে তো দুই রকম হয়ে যাবে,আমি কি করবো প্লিজ আমাকে বলেন,,প্লিজ রিপ্লাই
সবই ঠিক আছে কিন্তু এগুলো বাস্তবে হওয়ার চিন্তা ও করা যায় না
?
ভাই আমার পূর্বের খারিজ করা আছে। আর এই পূর্বের খারিজ করা থাকলে কি ভাই অনলাইন খারিজ করা লাগবে কি? বি এস খতিয়ানের রেকর্ড অনুযায়ী আমার নিজের নামেই রেকর্ড আসছে তাও কি অনলাইন খারিজ করতে হবে কি? প্লিজ জানাবেন!
একটা দলিলে চারটা দাগ উল্লেখ করা হয়েছে, যেমন ৭১,৭২,৭৩,১৬৯ এবং তোপছিলে লেখা এই চার দাগের অন্দরে সাড়ে ১৩ শতাংশ ছাপ কবলায় বিক্রয় করলাম।সে কি শুধু এক দাগে সম্পদ দাবি করে দখলে আসতে পারবে
amr abbu mara gase 2019 a amr dadar somporti ase fokirhat a mito manush er name kharis hoyna mone hoy ami kivabe shob khoj nibo plz sir kindly bolen
১০ শতাংশ জমির খারিচ করতে যে পরিমান টাকা লাগবে ৫ শতাংশ জমির কি একই সমান টাকা লাগে
সালাম নিবেন, স্যার একটা প্রশ্ন, মা দলিল করে সব সন্তানকে সম্পদ দিছে কিন্ত ছোট ভাই চুরি করে অন্য ভাইর সম্পদ কিনে ওয়ারিশ বলে, এই জমি কি টিকবে ভিডিও দিবেন
online jomi dolil download korar niyom bolen
আসসালামুয়ালাইকুম লিমন ভাই কেমন আছেন
আলহামদুলিল্লাহ
@@ShohozAin লিমন ভাই আপনার ভিডিওগুলো খুব সুন্দর অনেক উপকারী অনেক কিছু শিখার আছে. দেখি খুব ভালো লাগে অনেক কিছু শিখতে পেরেছি আপনার ভিডিওগুলো থেকে
সর্বশেষ রেকর্ড আছে,এবং সেই রেকর্ডের খতিয়ান আছে তাহলে কি খারিজ করতে হবে?
না, হোল্ডিং খুলে খাজনা দেন
আসসালামু আলাইকুম।
বড় ভাই একটা বিষয় নিয়ে আপনার কাছে অনুরোধ করা হলো ভিডিও তৈরি করার।
বিষয় হচ্ছে বাংলাদেশের অনেক থানায় অনেক মৌজায় আরএস ও বিআরএস রেকর্ড চলছে। বর্তমানে একই থানায় কিছু মৌজায় আরএস ও কিছু মৌজায় বিআরএস রেকর্ড চলছে। আমি এক মৌজায় কিছু শতাংশ জমি কিনি দুই তিন বছর আগে তখন সেই মৌজার বর্তমান রেকর্ড প্রিন্ট হয়েছিল না কিন্তু এখন এই বছরে প্রিন্ট দেওয়া হচ্ছে।এই প্রিন্ট রেকর্ডে আমি কি আমার নাম দিতে পারি???????
Sir..
Amar Nid card a babar nam vul hayeche, jar fale dalil er sathe babar nam mile na ,,akhon kivabe kharich krbo?
প্রশ্নটি বাংলা অথবা ইংলিশে লিখুন
আসসালামুয়ালাইকুম আমাদের বাড়ি ফেনী আমাদের কিছু জায়গা আছে দলিলের মধ্যে দলিলের মধ্যে 6 দাগ আছে কিন্তু একটা দাগ খতিয়ানের নাই ওই দাগের জায়গাটার খাজনা দেওয়া হয়নি আরেকজন ওই জায়গাটা দখল করে আছে এখন আমার করনীয় কি প্লিজ আমাকে দয়া করে জানাবেন স্যার ওইটা কিন্তু আবার আমাদের ওয়ারিশ সম্পত্তি আমরা কিনি নাই ওইটা
আমার নানা ছেলেদের নামে বাড়ির জমি লিখে দিছে আমার মাদের কোন জমি দিই নাই এখন আমার মা জমি পাবে কিনা জানাবেন প্লিজ
না, পাবেন না
উত্তরাধিকার সূত্রে মালিকানা জমি (ঢাকার মধ্যে) নামজারী করতে মালিকদের সবাই কে উপস্থিত থাকতে হয়? যদি কেউ দেশের বাইরে থাকে তা হলে বেবস্থা কি?
আসসালামু আলাইকুম, স্যার আমার বাপ চাচা দুই ভাই এবং তাদের ছয় বোন। বোনদের মধ্যে একজন ভিটা বাড়ি অন্য লোকের কাছে বিক্রয় করছে। যাদের কাছে বিক্রয় করছে তারা পাস উল্লেখ করে নেছে। এক বোন কি পাশ উল্লেখ করে দিতে পারে? আমরা তাদের সেই দাগের জমি থেকে অন্য সাইট থেকে দেই কিন্তু তেখন মানছিল কিন্ত এখন তারা আমাদের বিভিন্ন ভাবে হুমকি দেছে কি করা যাই সটিক বিচারের মাধ্যমে একটু বলবেন
জমি যদি আমোক্তারের কাছ থেকে জমি কেনা হয় তবে নামজারির সময় দাতার নাম কোনটি হবে?
এ দেশে এতো কার্যক্রম গুলো যদি খুব সহজে হয়ে যেতে তাহলে তো এ দেশটি পৃথিবীর ১ নাম্বার সুখী দেশ হতো।।
ঘুরেফিরে সেই প্রসাশনেই যেতে হবে, ঘুষ দূর্নীতি ছাড়া এদেশে কোনো কাজ হয়নি, হয়না আর হবেও না।।।
ধন্যবাদ
স্যার আপনার সাথে কথা বলতে চাই
ভাই আমার হেবার 2 টা দলিলে 4 জন গ্রহিতা এখন ই নামজারি তে 4 জনের নাম, ভোটার আই ডি, ছবি দিতে হবে নাকি সুধু আমার টা দিলে ই হবে?
চারজনের সকল তথ্য দিতে হবে
খসড়া খতিয়ান দিয়ে জমি ক্রয় করি অনেক দিন আগে। এখন নামজারি করতে গিয়ে দেখা যায় খিতিয়ান নাম্বার ঠিক আছে দাগ নাম্বার ঠিক নাই। খসড়া খতিয়ানে দাগ নাম্বার ছিল ১০২ চুড়ান্ত খতিয়ানে দাগ নাম্বার ১০১। এখন করনীয় কি দলিল কি ঠিকবে দয়া করে জানাবেন।
স্যার আমার এলাকার লোক এইতো আমার ক্ষতি করছে স্যার আপনাকে আমি খরচপাতির শব্দ গোয়া আপনি ডাকেন কোথায় আসতে ও স্যার
যত সহজে বললেন বাস্তবতা অনেক কঠিন ছয়-সাত হাজার টাকার নিচে খারিজ করা যায় না
আমার নিজের ক্রয়কৃত ৫৪ শতাংশ জায়গা ,দলিল ও আমার নামে। কিন্তু আমার খালু ইচ্ছাকৃত বা অনিচ্ছাকৃত ওনার নামে নামজারি করে ফেলেছে। এক্ষেত্রে করনীয় কি দয়াকরে জানাবেন ভাইজান।
জায়গাটি ২০১৭ সালে ক্রয় করেছিলাম।
স্যার কেমন আছেন। আমার বসত বাড়ি ১৮ শতাংশ মায়ের নামে ৪ শতাংশ বাবার নামে১৪ শতাংশ দলিল দুটি দলিলে ১৮ শতাংশ ই আছে। আমার বাবা যার কাছ থেকে জমি কিনছিলো তারা তিন ভাই ছিলো দুই ভাইয়ের কাছ থেকে আমার বাবা ৯ শতাংশ ৯ শতাংশ কিনে। এখন সমস্যা হলো তার যে আরেক ভাই আছে তার নামে ৪ শতাংশ জমি রেকর্ড হয়ে আছে। তারা তিন ভাই মারা গেছে এখন কি করতে হবে দয়া করে জানাবেন স্যার
ভাই, ভোটার আইডি কাডের সাথে দলিলের নামের ভূল সংশোধন কিভাবে করবো এবং খরচ কত হতে পারে? যদি একটু জানাতেন।
সংশোধন দলিল করতে হবে
আসসালামু আলাইকুম
আমার একটা প্রশ্ন আছে ভাই
জমিটি হল এক দাগের জায়গা.জমির মোট ৪ গন্ডা। ১ম পক্ষ তার বাবা থেকে ২ গন্ডা জমি ক্রয় করেন ১৯৯৮ সাল এবং তা ভোগ দগলে আছে। পরবর্তী ২ গন্ডা জায়গা আবার ১ম পক্ষ তার বাবা থেকে ক্রয় করেন( বাবা কিন্তু একজন) সেম ২য় পক্ষ তার বাবা থেকে ২ গন্ডা জায়গা ক্রয় করেন।একই জায়গা সাল ২০০৩। কিন্তু সময়ের ব্যবধানে ১ম পক্ষ আগে ক্রয় করেন.২ য় পক্ষ পরে ক্রয় করেন।
১ম পক্ষে ১৯৯৮ সালে জমিটির নামজারি রয়েছে কিন্তু ২০০৩ সালের জমিটি নামজারি নেই।
২য় পক্ষে ২০০৩ সালের জমিটি নামজারি আছে।
আমার প্রশ্ন
২০০৩ সালে জমিটি কে পাওয়া যোগ্যতা রাখে।
আমার অনুরোধ সঠিক সমাধান টা দিবেন। চট্টগ্রাম থেকে
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
একটা জায়গার তিনটাবার দলিল হয়েছে এটার খারিছ কিভাবে করবো?
Dur miya uttor na diya like dile hoibo
আমার একটি ১৫ শতাংশ জমি এটার মধ্যে আমার বাবা এবং দুইটি ফুফু মুঠ তিনজন ওয়ারিশ আছে আমার বাবার অংশটুকু খারিজ করে ফেলেছে আর বাকি দুইজনের অংশটুকু কিনে রাখতেছি কারিজ ও বন্টনামা দলিল ছাড়া কি হেবা দলিল করলে টিকবে
খারিজ ছাড়া সম্পত্তি হস্তান্তর হবে না
আমি খারিজের জন্য আবেদন করচি কিন্তু সেটা আবেদন টা কেনচেল করা জাবে কবে
please help me
?
রাস্তার দুই পাশে দুইজনের জমি
এখন একজন নিজের জমির সঙ্গে যদি সরকারি রাস্তা দখল করে ঘর নির্মাণ করে এবং
অপর পাশের জনের জমি যদি ফাকা থাকে
তাহলে কি তার ব্যক্তিগত জমির ওপর দিয়ে সরকার রাস্তা নিয়ে যাবে বা যেতে পারবে ?
না
ধন্যবাদ স্যার
স্যার
এখন আমাদের গ্ৰামের মেম্বার আমাদের ব্যক্তিগত জমিতে পাচিল দিতে দিচ্ছে না
ব্যক্তিগত জমি থেকে ১০ ফুট ছেড়ে দিয়ে
পাচিল দিতে বলছে
কিন্তু রাস্তার অপর পাশের ব্যক্তি কে তার জমি থেকে একটুখানি ও ছাড়তে বলছে না
এখানে আমাদের করনীয় কী স্যার...
আমার একটা জমির কয়েকটা দাগ
সে জমির ২০০২ সালে খরিজ করা আছে কিন্তুু এখন আবার খারিজ করতে হবে বলে এটা কি সঠিক? আগের খারিজ চলবে নাকি নতুন করে করতে হবে?
ডকুমেন্টস না দেখে বলা যাচ্ছে না।
Sir q ta holo..
Husband,wife, 1 ta chele, 2 ta meye ekta family...
Ai khane husband , wife and 1 ta chele biyer age e ai 3 jon mara gache..baki jibito ache shudo 2 ta meye...
Amar prosno holo 2 ta meye koto toko pabe??
Ai khane ki mot sompod er 3 vag er 2 bag 2 ta meye pabe??
প্রশ্নটি বাংলা অথবা ইংলিশে করুন ভাই
স্যার, আমি পাওয়ারনামা হারিয়ে ফেলেছি এখন কি করব?
থানায় জিডি করুন
এখন আমরা কি করতে পারি 😔🙏?
আমি যদি আপনার ধারা সকল কাগজ দেখে শুনে যাচাই বাছাই করে খারিচ করে দেন। কি করতে হবে। কতো টাকা নিবেন। জানাবেন প্লিজ
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
এক স্বামীর দুই স্ত্রী এক স্ত্রীর এক ছেলে সন্তান রেখে মারা যায় পরের স্ত্রী দুই ছেলে পাঁচকন্যা হয় পরের স্ত্রী এক সন্তান লেখাপড়া অবস্থায় মারা যায় তাহলে যে ছেলে মারা গেল তার ওয়ারিশ কে পাবে কে পাবে না দয়া করে একটি ভিডিও বানিয়ে বলবেন আসসালামু আলাইকুম
অনলাইনে আবেদন করার পর ভূমি অফিসের প্রতিবেদন নিতে গেলে এখানেই আসল খেলা! টাকা ছাড়া কোণ এসিল্যান্ড কাজ করতে চায়না। আমার আব্বুকে বলছে প্রতিটা খারিজের জন্যে ৭/৮ হাজার টাকা লাগবে। তাহলে এই ব্যাপারটা ক্লিয়ার করবেন একটু?
সেইম অবস্তা 10 শতাংশ জমি খারিজ করতে চাইছিলাম।7-8হাজার টাকা চাইলো।এখন দেখছি সবই অনলাইনে।ভূমি অফিসের প্রতিবেদন নিতে গেলে এত টাকা লাগে😢
জমি ক্রয় করার কত দিনের মধ্যে নামজারির আবেদন করতে হয় ।
Right vaiya
আমি ২৮/৯/২০২৪ সালে আমার দুটি জমির খারিজ করতে ১৬ হাজার টাকা চাইছে এটা কি এত টাকায় লাগে নাকি
@@himeljoy947ভাই, সেনাবাহিনী কে কল করে সাহায্য চান। কারণ সেনাবাহিনীর এখন মেজিস্ট্রেসি পাওয়ার আছে, যা এসি ল্যান্ডের সমান।
আমার বাবা যখন খারিজ করেতে ভূমি অফিস যায় তখন কর্তৃপক্ষ ১২ হাজার টাকা চাইছে
বউয়ের নামে দলিল থাকলে আমার নামে নামজারি হবে কিনা। জানাবেন প্লিজ।
?
হবে না
১২ হাজার টাকা দাবি করলো সরকারি ফ্রি কথা বললে কমচারী কমকর্তা হাসাহাসি শুরু করল আর বললো পারলে নিজে করে নেন।
দাদার জমি খারিজ কিভাবে করতে হবে
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
নারায়ণ গঞ্জের জালকুড়ী মৌজায় দলিল ১৯৮৩ সালে ঢাকা সদর সাবরেজিস্টার অফিসে রেজিষ্ট্রেশন ! এস এ আর এস রেকর্ড মোতাবেক ১৯৮৯ ও ১৯৯৯ সালে দুই বার খারিজ মোতাবেক খাজনা পরিশোধ করে আসছি, এখন বলছে আবার খারিজ করতে হবে। জমির সকল কাগজ দেওয়ার পর এখন বলছে দলিল জাল ! কি করব বঝতে পারছি না । আমি শারিরীক সুস্থতায় ভুগছি।
আমার ১৫ হাজার টাকা লাগছে খারিজ করতে
স্যার আমার জমি আমার নামে এস এ খতিয়ান ও আমার নামে ছিল। কিন্তু ভাতিজির নামে ভুলক্রমে বিআর এস রেকর্ড হয়ে গেছে বর্তমান গেজেট বের হয়ে গেছে আমি ভাতিজির কাছ থেকে রেকর্ড সূত্রে না দাবি রেজিস্টি করে নিয়েছি। দলিল আমার নামে এস এ রেকর্ড ও আমার নামে। ভুলক্রমে রেকর্ড হওয়ার কারণে আমি না দাবি রেজিস্ট্রি করে নিয়েছি এখন আমি কি মিটিশন করতে পারবো।
না দাবীনামা দলিল দিয়ে সম্পত্তির মালিকানা তো হস্তান্তর হয় না আপনার উচিত ছিল একটি রেকর্ড কারেকশনের মামলা করে শোলে নামা দিয়ে রায় ডিগ্রি করে রেকর্ডটি সংশোধন করা
@@ShohozAin এখন কি কিছু করার নেই। আমার কি করতে হবে।
ভাই টাকা ছাড়া অফিসে কোন কাজি করেনা
ঢাকা এক জায়গা থেকে ৬০০০০হাজা টাকা চেয়েছে
😂
একজনের জমির খারিজ অন্য আরেক জন নিলে কি করনিও
মিস কেস করতে হবে
স্যার
এখন আমাদের গ্ৰামের মেম্বার আমাদের ব্যক্তিগত জমিতে পাচিল দিতে দিচ্ছে না
ব্যক্তিগত জমি থেকে ১০ ফুট ছেড়ে দিয়ে
পাচিল দিতে বলছে
কিন্তু রাস্তার অপর পাশের ব্যক্তি কে তার জমি থেকে একটুখানি ও ছাড়তে বলছে না
এখানে আমাদের করনীয় কী স্যার...
কেন ছাড়তে বলতেছে ওখানে কি সরকারি কোন স্বার্থ আছে নাকি
@@ShohozAin না স্যার
অপর পাশের ওই ব্যক্তির কাছ থেকে টাকা নিয়ে
এমন টা করতেছে মেম্বার ক্ষমতার জোরে
jeigula bollen proti pothe pothe taka dite hoi vaijan, AC land office union vumi office a kagoj maser por mas atkaiaa thakbe, r taka dile 7 dinei hoi, naogaon theke bolci
আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী, ঢাকা।
তসিল অফিস তালবাহানা করলে অথাৎ টাকা চাইলে আমরা কি করব। প্লিজ একটু বলবেন।
এইটা অনলাইনে কিভাবে হলো যেই কারনে মানুষ অনলাইন করবে যেনো এসিল্যান্ড অফিস,ইউনিয়ন অফিসে না যাওয়া লাগে। আবার সেখানেই তো যেতে হচ্ছে সব কিচু নিয়ে। তাহলে তো তারা আবার টাকা চাইবেই নাহলে কাগজপত্র ফেলে রাখবে কোনো এক কোনায়
ধন্যবাদ
নিজের টাকা খরচ করে সব ডকুমেন্টস রেডি করে টাকার বিনিময়ে আবেদন করে তারপর সেসব জমা দিয়েও টাকা দিতে হয়। বিষয়টা এমন যে, সব ঝামেলা আমরাই পার করলাম উল্টা টাকাও দিলাম।
১৯৭৯ সালের দলিল নামজারি করতে কত টাকা খরচ পড়বে,,জায়গায় পরিমাণ ৫০০ শতক
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
মো:উজ্জল হোসেন নোক আমি আমার
আমার জাতীয় পরিচয়পত্রে বাবার নাম আমার শিক্ষা সনদ পত্র অনুযায়ী করা হয়েছে, কিন্তু জমির দলিলে বাবার নাম আলাদা আছে। এখন আমি কিভাবে খারিজ করব?
খারিজ হবে না
@@ShohozAin
তবে এখন কি করতে হব?
একজন লোক আছে,,
ওনার মা বাবা মারা গেছে,,
নিজ ভাই বোন ও সৎ ভাই বোন আছে,,
তিনি বলছে তার বাবা নাকি তাকে ১০ কাটা লিখে দিয়ে গেছে বাকিদের না দিয়ে,,, সে ক্ষেত্রে কি উপায়,, বাকিরা কি বঞ্চীত হবে??
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
ঠিকানা দিয়ে কি করুম??
কারিস করার জন্য ফোনে যে মেসেজ আসে তা কেটে গিয়েছে এখন আমি কি করবো কেউ জানাবেন প্লিজ