늘 도움을 주심에 감사하고 있습니다. 특수 인간의 거래로 감정 10억 아파트를 자녀에게 7억 에 매매 계약서를 쓰고 매매한 후 그 집에 부모가 6억 에 전세를 살고 차액 1 억은 현금으로 받을 예정, 구청에 매매 계약서는 7억 쓰고 감정 평가서 10억을 제출해도 되는지요 ? 문제는 평가 금액 10억 중 구청에서는 1억 만 매매 취득세 나머지는 9억 은 증여 취득 세율로 한다고함 (부모전세금도 증여로 본다는것).유상과 증여를 섞어서 계산하는지요? 구청에서 증여로 본 증여 취득세(9억)이 세무서에서도 영향이 있는지요?(구청 취득세와 세무서는 별개인지요)
!["점주가 볼땐" 파고든 손석희 "그럼 반대로" 받아친 백종원 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/P2tU0W6ct-U/mqdefault.jpg)
!["점주가 볼땐" 파고든 손석희 "그럼 반대로" 받아친 백종원 [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[MBC 탐사기획 스트레이트 283회] '오너'와 사모펀드 - 상처뿐인 고려아연 (25.01.26)](http://i.ytimg.com/vi/EzyuysUlF5k/mqdefault.jpg)
![기성 언론에 화가 나지만 "유튜브는 좀" "유튜브가 왜?" [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/nFu0GqWABXA/mqdefault.jpg)
(03:19) ① 선순위 권리관계 확인 설명 의무
(05:05) ② 임차인보호제도 설명 의무
(05:55) ⑤ 중개보조원 신분 고지 의무
(08:02) ④ 관리비 설명 의무
(10:47) 변경된 중개대상물 확인.설명서 양식
(16:32) 7.7 발표 국토부 보도자료
14:38분
계약갱신요구권은 매매시 적용됩니다.
현업 소장입니다. 영상이 깔끔하니 보기좋습니다^^
감사합니다...
네~ 그렇군요
주말 잘 보내세요~~
@@이장림부동산TV ㅎ넵 저도 협회물어보고 알았습니다.^^
계약갱신요구권은 매매시
체크한다더군요^_^
넘넘 감사합니다
유익한 정보 발빠르게 알려주시는 수고에 박수쳐드립니다
오우~~ 감사함다 ㅎㅎ
빠른 정보 알려주셔서 감사합니다~
넵~~ 감사함다 ㅎ
감사합니다 사장님 ❤
네~~ㅎ
유용한 정보
공부 잘하고 갑니다~
넵~~ ㅎ
아들 전세계약 앞두고 있는데
정보 감사합니다 ~~❤
오~ 잘됐네요 ㅎㅎ
계약갱신권 이나 재계약시에도 해당하는 내용인가요?
네, 그렇습니다.
근데 쌍방이 합의로 쓰면서 세입자가 동의를 한다면
굳이 다 안지켜도 문제는 없고요
상세한 설명 감사드립니다 이전에 계약했는데 바뀐 양식 요구하여도 될까요.
부동산이나 집주인이 귀찮아 하지 않을까요..? ㅎ
얘가 함 해보세요~
10만원 넘는 관리비는 요구 사항 맞게 임차인에게 알리면 되는거죠?
네~~ 그렇습니다.
계약진행 시간이 길어지고 서류설명을 많이 하니 짜증이 나더라구요
보증금 300 도 그러고 있으니,, 그리고 모르는 손님 이해도 시켜줘야 되고요
실비청구해도 될까요? 실비항목은 뭐라고 해야 할지요
그리고 열람동의일 때는 서류 안가져와도 되지 않나요?
네ㅎㅎ
그렇게되네요 ㅠㅠ
늘 도움을 주심에 감사하고 있습니다. 특수 인간의 거래로 감정 10억 아파트를 자녀에게 7억 에 매매 계약서를 쓰고 매매한 후 그 집에 부모가 6억 에 전세를 살고 차액 1 억은 현금으로 받을 예정, 구청에 매매 계약서는 7억 쓰고 감정 평가서 10억을 제출해도 되는지요 ? 문제는 평가 금액 10억 중 구청에서는 1억 만 매매 취득세 나머지는 9억 은 증여 취득 세율로 한다고함 (부모전세금도 증여로 본다는것).유상과 증여를 섞어서 계산하는지요? 구청에서 증여로 본 증여 취득세(9억)이 세무서에서도 영향이 있는지요?(구청 취득세와 세무서는 별개인지요)
취득세는 자녀의 소득수준을 따지고 있습니다.
차후 보증금을 내 줄 여력이 있는지를요
취득세는 지방세라서 구청소관인데
양도세가지 연결이 되는지는 저도 명확하지는 않습니다.
안녕하세요
와이프~재산과표합계5억9천만원&국민연금년9백만원&이자금융소득년9백만~~피부양자탈락~하는지요~??
연소득이 1천만원 초과라서요
게산상으로는 탈락할거 같기도 한데
11월에 가봐야 정확히 알겠는데요...