늘 도움을 주심에 감사하고 있습니다. 특수 인간의 거래로 감정 10억 아파트를 자녀에게 7억 에 매매 계약서를 쓰고 매매한 후 그 집에 부모가 6억 에 전세를 살고 차액 1 억은 현금으로 받을 예정, 구청에 매매 계약서는 7억 쓰고 감정 평가서 10억을 제출해도 되는지요 ? 문제는 평가 금액 10억 중 구청에서는 1억 만 매매 취득세 나머지는 9억 은 증여 취득 세율로 한다고함 (부모전세금도 증여로 본다는것).유상과 증여를 섞어서 계산하는지요? 구청에서 증여로 본 증여 취득세(9억)이 세무서에서도 영향이 있는지요?(구청 취득세와 세무서는 별개인지요)
!["점주가 볼땐" 파고든 손석희 "그럼 반대로" 받아친 백종원 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/P2tU0W6ct-U/mqdefault.jpg)
(03:19) ① 선순위 권리관계 확인 설명 의무
(05:05) ② 임차인보호제도 설명 의무
(05:55) ⑤ 중개보조원 신분 고지 의무
(08:02) ④ 관리비 설명 의무
(10:47) 변경된 중개대상물 확인.설명서 양식
(16:32) 7.7 발표 국토부 보도자료
넘넘 감사합니다
유익한 정보 발빠르게 알려주시는 수고에 박수쳐드립니다
오우~~ 감사함다 ㅎㅎ
14:38분
계약갱신요구권은 매매시 적용됩니다.
현업 소장입니다. 영상이 깔끔하니 보기좋습니다^^
감사합니다...
네~ 그렇군요
주말 잘 보내세요~~
@@이장림부동산TV ㅎ넵 저도 협회물어보고 알았습니다.^^
계약갱신요구권은 매매시
체크한다더군요^_^
빠른 정보 알려주셔서 감사합니다~
넵~~ 감사함다 ㅎ
안녕하세요
와이프~재산과표합계5억9천만원&국민연금년9백만원&이자금융소득년9백만~~피부양자탈락~하는지요~??
연소득이 1천만원 초과라서요
게산상으로는 탈락할거 같기도 한데
11월에 가봐야 정확히 알겠는데요...
늘 도움을 주심에 감사하고 있습니다. 특수 인간의 거래로 감정 10억 아파트를 자녀에게 7억 에 매매 계약서를 쓰고 매매한 후 그 집에 부모가 6억 에 전세를 살고 차액 1 억은 현금으로 받을 예정, 구청에 매매 계약서는 7억 쓰고 감정 평가서 10억을 제출해도 되는지요 ? 문제는 평가 금액 10억 중 구청에서는 1억 만 매매 취득세 나머지는 9억 은 증여 취득 세율로 한다고함 (부모전세금도 증여로 본다는것).유상과 증여를 섞어서 계산하는지요? 구청에서 증여로 본 증여 취득세(9억)이 세무서에서도 영향이 있는지요?(구청 취득세와 세무서는 별개인지요)
취득세는 자녀의 소득수준을 따지고 있습니다.
차후 보증금을 내 줄 여력이 있는지를요
취득세는 지방세라서 구청소관인데
양도세가지 연결이 되는지는 저도 명확하지는 않습니다.
감사합니다 사장님 ❤
네~~ㅎ
아들 전세계약 앞두고 있는데
정보 감사합니다 ~~❤
오~ 잘됐네요 ㅎㅎ
유용한 정보
공부 잘하고 갑니다~
넵~~ ㅎ
상세한 설명 감사드립니다 이전에 계약했는데 바뀐 양식 요구하여도 될까요.
부동산이나 집주인이 귀찮아 하지 않을까요..? ㅎ
얘가 함 해보세요~
계약진행 시간이 길어지고 서류설명을 많이 하니 짜증이 나더라구요
보증금 300 도 그러고 있으니,, 그리고 모르는 손님 이해도 시켜줘야 되고요
실비청구해도 될까요? 실비항목은 뭐라고 해야 할지요
그리고 열람동의일 때는 서류 안가져와도 되지 않나요?
네ㅎㅎ
그렇게되네요 ㅠㅠ
계약갱신권 이나 재계약시에도 해당하는 내용인가요?
네, 그렇습니다.
근데 쌍방이 합의로 쓰면서 세입자가 동의를 한다면
굳이 다 안지켜도 문제는 없고요
10만원 넘는 관리비는 요구 사항 맞게 임차인에게 알리면 되는거죠?
네~~ 그렇습니다.