[20분 요약] 2025년 예상합니다. 그전엔 집 사지 마세요.[클로즈업 - 이광수위원]

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  • Опубліковано 27 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 355

  • @경읽남_김광석TV
    @경읽남_김광석TV  Рік тому +22

    * 본 책인싸의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아니라 (쌍방향의) 대담 및 토론 형식의 토크쇼입니다.
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  • @하주-t7j
    @하주-t7j Рік тому +101

    이광수 대표님 항상 감사합니
    다 앞으로도 계속 좋은말씀
    많이 해주십시요 감사합니다

  • @Jo갑부
    @Jo갑부 Рік тому +95

    이광수 위원님 좋은 말씀 감사합니다

  • @김명희-c9u7i
    @김명희-c9u7i Рік тому +113

    부동산정상가로 가서
    후세들 아기도 많이 낳고
    대한민국 진심 잘 됐으면 합니다~

  • @호펜하임
    @호펜하임 Рік тому +112

    이광수님의 합리성과 분석력 그리고 사회적 방향을 따라갈 분이 우리나라 부동산 업계에서는 찾을 수 없습니다. 이광수 복덕방님 크게 번창하시길요~~

  • @plenete
    @plenete Рік тому +64

    이광수 의원님께 정말 많은 걸 배우고 있습니다. 나오시는 채널 모두 챙겨보려 노력하고 있어요! 차분히 공부하며 아파트 구매, 때를 기다리겠습니다 ☺️

  • @ddddd5462
    @ddddd5462 Рік тому +199

    이광수 대표님 너무 감사합니다. 진짜 존경합니다 현실적인 상황을 전달하시려고 너무 노력하시는거 같아요. 많은 사람들이 이영상좀 보셨으면 하네요

  • @煌龍-v9x
    @煌龍-v9x Рік тому +63

    좋은 영상 제작 해주셔서 감사합니다.

  • @jamesbee7302
    @jamesbee7302 Рік тому +48

    부동산을 더욱 투자자산으로 바라본다와 이제 투자자산으로 잘안본다 라는
    두분의 관점의 차이가 흥미롭습니다.
    개인적으로 이제 사람들이 집한채는 꼭 있어야한다는 인식은 커지고 대신 무분별한 갭투는 위험하다는 인식또한 커졌다라 생각됩니다. 두분의 대담 넘나 유익합니다!

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  Рік тому +2

      즐겨 들어주시고, 댓글로 인사 남겨 주시니 저도 즐겁습니다. 오늘도 감사한 그런 하루 되십시오!

  • @리치-g3i
    @리치-g3i Рік тому +14

    1주택자입니다
    떨어지기 바람~~
    후 세대 위해~

  • @kmt4908
    @kmt4908 Рік тому +35

    좋은 영상에 감사드립니다.

  • @lys3160
    @lys3160 Рік тому +81

    이광수님의 명석한 분석은 탁월합니다 항상 잘 듣고 있습니다

  • @이이진호-r2u
    @이이진호-r2u Рік тому +33

    이광수 위원의 설명이 쏙쏙 귀에 들어오며 절로 고개가
    끄덕여집니다. 좋은 의견 감사해요

  • @윤승호-x4n
    @윤승호-x4n 3 місяці тому +2

    김광석 교수님
    명확한 통찰력이 최고 이십니다 ㅡ

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  3 місяці тому +1

      과찬이시구요. 좋게 봐 주셔서 감사합니다~~ 평안한 오후 보내시고 자주 들러주세요!

  • @바우-o9h
    @바우-o9h Рік тому +10

    이광수, 최고다 🎉🎉🎉🎉🎉😊😊😊

  • @민미경-y1l
    @민미경-y1l Рік тому +43

    유익한 토론 감사합니다.건강 하고 행복하세요

  • @소정-p6b3l
    @소정-p6b3l Рік тому +5

    이광수 대표님 감사합니다

  • @Busan_YeonSandong
    @Busan_YeonSandong Рік тому +36

    주말에도 좋은 영상 감사합니다.
    7월3일 4시
    김광석 교수님 박정호 교수님 VS
    한문도 교수님 이광수 위원님 기대 됩니다

  • @조민영-m2q
    @조민영-m2q Рік тому +7

    지방은 집값이 내려가지도 않았는데ᆢ 심지어 지금 오르고있는건 뭔가요?

  • @mingmikim5443
    @mingmikim5443 Рік тому +31

    이광수위원님 정확한 분석 항상 감사합니다

  • @소정-p6b3l
    @소정-p6b3l Рік тому +7

    이광수님 감사합니다 믿고 봅니다

  • @힐링보이-t3g
    @힐링보이-t3g Рік тому +11

    집값이 반등한다해도 예전처럼 자고일어나면 몇천씩 올라가서 영끌해서 집사지않으면 바보가 되는 그런 시대는 안올겁니다 이제 진짜 실수요자들이 사기에 괜찮은 시점이라는것이지 부동산투기로 돈버는 시대는 끝났다고 봐야되요

  • @안단테-q4h
    @안단테-q4h Рік тому +10

    현재 상황을 이렇게 잘 설명하는 분은 없었습니다

  • @프랭클-t2f
    @프랭클-t2f Рік тому +17

    찐 서민편
    아이낳고 젊은이가 살아가는 희망적인
    나라가되게 도움주시는 영웅입니다

    • @염철규-t9j
      @염철규-t9j Рік тому +1

      찐서민편은 없어요 다들 의견내서 돈버는거지
      저분이 우리를 위해 지식쌓고 방송하는게 아닙니다.
      요즘 전문가들이 뭐 영웅이다 서민편이다 하는데 경제부처도 예측못하는게 경제인데 ..ㅠ

  • @장혜원-t9z
    @장혜원-t9z Рік тому +22

    이광수쌤, 김광석 교수님 두분다 넘넘 좋아하고 존경합니다.
    늘 응원하겠습니다. 화이팅!!

  • @joon847
    @joon847 Рік тому +51

    집값이 폭등하여 열심히 살아온 사람들은 허탈한 마음입니다.
    집값이 제가격을 찾아 미래가 있는 사회가 되었으면 합니다

    • @guangjuntian6332
      @guangjuntian6332 Рік тому +1

    • @guangjuntian6332
      @guangjuntian6332 Рік тому +2

      1111

    • @coolficgugu7590
      @coolficgugu7590 Рік тому +2

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ제 가격이 얼만데요?

    • @돈와사비
      @돈와사비 Рік тому +6

      집값 오른 사람들은 더 열심히 살았다고 생각하세요.집도 그냥 사는거 아닙니다.

  • @김희숙-e6n
    @김희숙-e6n Рік тому +8

    이광수대표님 존경합니다

  • @ess8297
    @ess8297 Рік тому +6

    이광수대표님~~응원합니다❤❤❤❤반함~~솔직한 답변 늘 신뢰가 갑니다

  • @리치-g3i
    @리치-g3i Рік тому +8

    광수님❤

  • @JHS2027
    @JHS2027 Рік тому +36

    집투기 끝 이제는 자기가 살아갈 집만 사기요

    • @HeesunKim-rg9xs
      @HeesunKim-rg9xs Рік тому +1

      불가능해요 울나라 정부가 투기 조성!

  • @마카롱-x6p
    @마카롱-x6p Рік тому +7

    부동산은 전문가진단으로 움직이지 안는듯ㅠ

  • @금평-z1q
    @금평-z1q Рік тому +4

    이광수쌤 말씀 딱! 입니다

  • @바다-w7k5c
    @바다-w7k5c Рік тому +7

    이광수 위원님 진실만을 전파하시는 분이라 존경합니다 👍 🙏 🙌 😂 😀 💕 화이팅

  • @들국화-z1g
    @들국화-z1g Рік тому +14

    믿음가는 이광수 부동산 전문가님!
    도움되는 말씀 감사합니다.

  • @OchoChi-y9g
    @OchoChi-y9g Рік тому +8

    24년이라고 하시던데 ㅡ다시 25년인가요 ㅡ뭐가 맞는 말인지 ㅠ 지금 서울 분양도 경쟁률 쎄던데요 ㅡ뭔가 ㅠ 앞뒤가 안맞아요 ㅡ

  • @김지영-j6x2h
    @김지영-j6x2h Рік тому +13

    이광수 대표님 응원합니다 감사합니다

  • @강영옥-z5z
    @강영옥-z5z Рік тому +4

    😅열열 팬 입니다
    공감 합니다

  • @felixchoi880
    @felixchoi880 Рік тому +11

    이광수 대표님을 국토부장관으로 ~~!!

  • @경읽남_김광석TV
    @경읽남_김광석TV  Рік тому +40

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  • @sodoi6952
    @sodoi6952 Рік тому +34

    두 분 너무 감사합니다.
    경제대담 유익합니다.❤

  • @윤숙경-f4m
    @윤숙경-f4m Рік тому +8

    10억올랐는데 이억 빠졌다고 빠진게 아니죠

  • @정코스모스-q2j
    @정코스모스-q2j Рік тому +13

    설명을 너무 잘해 주셔서
    유익한 시간이었습니다
    감사합니다

  • @통키-g9s
    @통키-g9s Рік тому +6

    전문가들이 아무리분석해도 정부정책이 어떻게변화하느냐가 중요하고 운때가 잘맞아야하는거같음

  • @초간단-o2b
    @초간단-o2b Рік тому +16

    이광수의원님말씀 완전 공감~
    광석님 상대 의견 잘 받아주시는 모습도 보기좋네요

  • @나무아미타불-n8t
    @나무아미타불-n8t Рік тому +3

    참 좋은방송 좋습니다

  • @jasmines4256
    @jasmines4256 Рік тому +8

    두분 토론 예리한 질문과 명확한 답변 어디에서도 듣지 못하는 귀한 현 상황을 알게 되네요

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  Рік тому +2

      도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!

  • @정미영-j7i
    @정미영-j7i Рік тому +11

    두분 오늘너무좋은 말씀감사합니다^^

  • @seasonscorners.2017
    @seasonscorners.2017 Рік тому +1

    교수님들의 데이터 분석도 예측에 참고는 되었지만... 현장과 급속히 변하는 우리나라 부동산 정책과 소비자와 공급의 위치에선?? 이런 실전이 더 맞는다는... 올드맘의 판단입니다. "투자수요" 가 필요함!! 젊은세대들은 반항감이 가겠지만... 이게 현실이라

  • @minimini4516
    @minimini4516 Рік тому +17

    광수쌤~~~흥하라♡

  • @jennykim1004-
    @jennykim1004- Рік тому +60

    너무나 미치게 오른 집값..2017년가격으로 돌아가야됩니다.

  • @silverapple35
    @silverapple35 Рік тому +16

    대담 너무 좋았습니다~

  • @김주희-d5k
    @김주희-d5k Рік тому +13

    이광수님의 말씀에 완전 동감합니다
    이광수교수님의 분석 정확하신것같습니다

  • @leahj9564
    @leahj9564 Рік тому +1

    두분 환상적인 커플이십니다. 감사하게 오늘도 잘 보았어요. ❤ 많은 도움 되었네요😊

  • @llllllllliilllllii
    @llllllllliilllllii Рік тому +2

    투자는 본인판단이지만 25년 상승장이라하면 오르기전에지금부터 집을 알아보고 매수해야하는 타이밍이네요.
    20년도 오르기전에 살까말까 망설이다 못 사 병난사람입니다.

  • @황준희-i8b
    @황준희-i8b Рік тому +2

    그나마 솔직한 전망

  • @donghan0201
    @donghan0201 Рік тому +7

    넘나 신선하고 부딪히는 시선속에서 발생하는 차이점을 통해서 더 명확한 사실을 깨달을 수 있어서 좋았습니다.
    지속적인 대담형식을 마련해주세요~
    비교를 통한 확증편향 좋습니다 🎉🎉

  • @와우-o2z
    @와우-o2z Рік тому +4

    두분 너무 잘 어울리심.서로 존중해주시면서 귀기울여주시는 모습. 좋습니다. 이렇게 가까워지셨는데 이후에 대립구도 못하실듯요. 지금처럼 존중모드가 보기좋아요

  • @은성-u3o
    @은성-u3o Рік тому +2

    이미반등한곳은 반등중인데. 25년?지굼도 못사는데 25년엔. 살수잇슬가요?20년도에도 못삿던사람이. 과연살수잇슬가요. 시도도안한사람이. 성공한다?어이없죠.

  • @호랭이-q6s
    @호랭이-q6s Рік тому +4

    그럼 그때까지 유주택자둘중 아주 급한 사람 말고는 집을 안팔고 버티면 되겠네요.

  • @자운영-t6v
    @자운영-t6v Рік тому +19

    와우 ~
    퇴근길에 들어봄니다
    감사함니다 ^^♡

  • @유딘-g4n
    @유딘-g4n Рік тому +20

    정말 유익했습니다. 내 집 마련을 하고 싶은 무주택자로서 패널분들의 다양한 분석과 자세한 말씀에 감사드립니다.

  • @문동선-r2m
    @문동선-r2m Рік тому +3

    이광수대표님 응원합니다

  • @주주-l5v
    @주주-l5v Рік тому +4

    우리의수호신 이광수대표님 국토부장관감입니다

  • @이윤희-o7v
    @이윤희-o7v Рік тому +3

    이런 분석력 만나게 되어 감사합니다.
    이광수복덕방 인기폭발하길요^^

  • @토리야뭐하니-o7n
    @토리야뭐하니-o7n Рік тому +3

    너무 재미있게보고갑니다

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  Рік тому +1

      즐겨 들어주시고, 댓글로 인사 남겨 주시니 저도 즐겁습니다. 오늘도 감사한 그런 하루 되십시오!

  • @verandafarmer380
    @verandafarmer380 Рік тому +10

    20년도 인플레이션 시작때
    주담대 고정금리 대출 받은게 신의 한수 였다.
    울마눌 변동하자는거 대출받을때 바로 이해 시켰음 더 못 받은게 아쉬움

  • @영경우-y5y
    @영경우-y5y Рік тому +13

    와우 두분 보니
    반갑습니다
    항상 알기 싑게 설명 감사합니다

  • @김석현-d8t
    @김석현-d8t 11 місяців тому +1

    이광수 대표님은 진짜
    복 받으실거에요…😊

  • @oneluv87
    @oneluv87 Рік тому +2

    맞아요 딱 똑같이 생각하고있어요 실수요 하려니 더 떨어졌던때랑 더 떨어질까봐 살마음 확접어져요 사는건 언제든 살수있으니까요
    사는거야 가격만 맞으면 오늘이라도 살수있는거 아닌가요 3기신도시도 있구여 꼭 지금 살필욘 없다고생각합니다 파는사람이 급하지 사는사람 급할거 하나없습니다

  • @4322qwer
    @4322qwer Рік тому +7

    토론수준 존나 성숙하네..
    이견이 있음에도 서로 잘 들어주고, 이기려는 토론이 아니라 아 너는 그렇게 생각하는구나 일리 있는말이야. 그런데 난 그걸 이렇게 해석해. - 이러면 또 상대가 오! 그렇게 생각할 수 있구나! 그래 그럴 수도 있지. 그런데 내 생각을 한 번 들어볼래?
    상대를 존중해 주는 부분에서 인격의 품격이 느껴진다

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  Рік тому +1

      관심 가져주셔서 정말 감사합니다! 한문도-이광수-박정호-김광석의 부동산 100분도 봐주시길 바랍니다. 감사합니다.

  • @대한민국-s7q
    @대한민국-s7q Рік тому +5

    실거주는 사세요 인생이 그리 길지 않습니다

  • @자유인-b6o
    @자유인-b6o Рік тому +3

    이광수님 승!!!

  • @덕화-x1f
    @덕화-x1f Рік тому +14

    2018년도 초에 집을 살수 있었는데 못사 병난 사람입니다 이제 집을 사야 되는데 지금도 서울은 너무 비싸 기회를 보고 있습니다 좋은 말씀 부탁드립니다 ㅠㅠ

  • @9전10승-m6p
    @9전10승-m6p Рік тому +2

    좋은 해설에 감사 드립니다. 오늘 올라온 어떤 부동산 뉴스에 의하면 내년과 후년의 아파트 분양 물량이 그 어느 해보다 적기 때문에 아파트 가격과 전세 가격이 폭등 할 것 이라는 말을 하고 있는데 도무지 이것을 믿어야 하는지? 믿지 않아야 하는지요???

  • @와우-o2z
    @와우-o2z Рік тому +5

    두분 캐미 너무좋아요. 말도 잘 통하시구요. 두분이서 이기회에 식사도 함께하시고 술도 한잔하셔서 더 가까워지셨으면좋겠습니다.

  • @정종숙-p2q
    @정종숙-p2q Рік тому +38

    아파트값 똥값되야한다 투기꾼들 망해야한다 부동산은 망해야한다 내소원이다 젊은이들 살길이다

    • @이소원-u6n
      @이소원-u6n Рік тому +4

      맞아요 맞아요!!!^^
      백프로 공감합니다🤗

  • @birdkay3701
    @birdkay3701 Рік тому +19

    김광석 교수님은 교만하지 않고 작극적인 시회참여 오픈마인로 높은 지지를 빋는 분이다. 차기 총리 기대해봅니다.

  • @eunnalee3517
    @eunnalee3517 Рік тому +3

    앞으로 서울 몇군데 랑 수도권빼곤
    집값은 30 년간 하락만합니다
    지금 지방은 난리입니다
    청년은 없고 노인만 많고 아파트미분양이 남아돕니다

  • @Mr1048lee
    @Mr1048lee Рік тому +9

    두분 응원합니다 ^^

  • @이나나-k2v
    @이나나-k2v Рік тому +3

    공감 100% 입니다.
    감사합니다.

  • @rise6325
    @rise6325 Місяць тому +1

    1년전엔 25년부터 오른다고 말하고 다녔구먼

  • @mmi-l8q
    @mmi-l8q Рік тому +12

    계속 유주택으로 살았어서 궁금한게 있습니다. 23년이나 24년에 전세를 연장한다면 보통 계약 기간이 2년인데 25년에 반등하는 시기에 전세입자가 집을 매수 할수 있나요? 요즘갘이 전세 가격이 내려간다면 중간에 전세를 뺄 수도 없을것 같은데 25년에 반등할건데 그때 타이밍을 맞춰서 현재 전세입자들이 집을 구매할 수 없을것 같아서요

    • @YGest
      @YGest Рік тому

      월세로 전환해서 자금을 갖고있어야죠?

  • @내인생에댓글을달-j6d
    @내인생에댓글을달-j6d Рік тому +5

    대표님 지금 올랐다고요 몇억이 우스우신가봐요

  • @loveski72
    @loveski72 Рік тому +2

    둔분 대담 항상 의미있어요.

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  Рік тому +1

      아이쿠 말씀 감사합니다! 🙈🙈🙈
      즐겁게 찾아와 주세요!! 🌟

  • @LedgerNFT
    @LedgerNFT Рік тому +3

    지금 시기에 부동산은 위험해요
    화폐변혁의 시기에 맞춰 코인을 공부하시고 조금씩이라도 투자해보셔요
    서울 부동산 투자, 미국주식 투자하다가 우연히 도리도리 비트코인 교육방송을 듣고 가능성을 보게 됐어요
    처음에 공부도 없이 막무가내 투자를 하다가 고점에 물렸는데, 더 열심히 방송을 듣다보니 강한 멘탈이 장착이 되면서 다가올 불장을 기다릴수있게 되었어요
    공부할수록 가문을, 신분을 바꿀수있는건 코인밖에 없는것같아요
    투자자 여러분, 파이팅!!

  • @ykh-r9b
    @ykh-r9b Рік тому +5

    이광수대표님👍👍👍👍

  • @Jung-hk2dd
    @Jung-hk2dd Рік тому +1

    분양가가 겁나오르고 청약경쟁률도 많이 올랐어요 요즘은 주식도 보동산도 데이터 값대로 움직이지않아요
    실거주도 이제 제한없던데... 의원님 생각대로 왜 안걸까요? 궁금해요

  • @이주연-l6m3t
    @이주연-l6m3t Рік тому +5

    25년이 딱 되는 순간
    사야 되나요?
    집값은 벌써 지금부터 움직이던데요
    그때도 사고 싶은곳이 남아있으면 좋겠네요

  • @물나드리770
    @물나드리770 Рік тому +1

    최고요

  • @조경석94
    @조경석94 Рік тому +34

    김광석 교수님 정말 존경합니다

  • @미경조-s2z
    @미경조-s2z Рік тому +1

    이광수 김광석 두분 너무좋습니다

  • @노마드센스
    @노마드센스 3 місяці тому +1

    대표님께서 설명 항상 잘 듣고 있습니다~

  • @이경순-d9e
    @이경순-d9e Рік тому +2

    맞습니다 이년전 집값오를때 주변에
    부부들이 주소 옮기는걸 봤어요

  • @wondorhee3634
    @wondorhee3634 2 місяці тому +2

    이게(2024.10.19) 어제 밀한 유튜브네요

  • @asj9562
    @asj9562 Рік тому +2

    이해안되는건 반등되기전에 집을 사야 저가에 사고 오르면 이득인거 아닌가요??

  • @이명희-g8k
    @이명희-g8k Рік тому +1

    이광수 대표님 말씀에 찔림을 받았어요~
    저도 친구들도 청약통장 만들려고 아들딸들 분가시켰거든요~~

  • @미경정-w6o
    @미경정-w6o Рік тому +3

    매번좋은말씀 잘듣고있어요 사이다 갇은 말씀 감사해요~

  • @karen__kim
    @karen__kim Рік тому +1

    너무 좋은 영상 감사합니다🧡🧡🧡

  • @권구현-i8b
    @권구현-i8b Рік тому +2

    이광수대표님 제일정확한 판단을 하시는것 같습니다.
    세종시를 예를들어 현실을 말씀드리면
    한가구에 성인이면 청약을 다들어놉니다.
    자가는 51%.
    세종시 21년도 전입16,000명.
    22년 전입13,000명.
    그중에 대전에서 32% 유입됨.
    수도권에서 31% 유입.
    이번 세종시에서 최고폭락일때 실거주자중 3채 4채 가지고 있던사람들이 1채들을 던져서 그래요...!
    40조의 보금자리론과 많이 내렸다고 생각했기 때문에 가라타는 사람들이 있어서 조금 반등.
    세계적경기 어려움. 고금리. 한국경상수지적자. 물가상승. 앞으로의 경기침체. 흐름으로 투자수요자들이 기다리고 있는중 입니다.

  • @김사랑-k9x
    @김사랑-k9x 11 місяців тому

    광수대표님 논리적인 설명 와 닿습니다.

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  11 місяців тому

      찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.