אני שואל כי אני באמת רוצה לדעת האם יש השפעה. אני לא מכיר מספיק את פורטוגל אבל מתעניין (אגב, אחלה תוכן) השאלה שלי נובעת מכך שמזה כמה שנים שאני רואה כותרות על גלי חום ושריפות ענק בספרד ופורטוגל. זה מעניין אותי לדעת האם יש לזה השפעה על פורטו. כמו שלמשל שבארה״ב יש אזורים שלמים שהופכים לבלתי ניתנים למחיה בגלל גלי חום קשים, הצפות או הוריקנים שרק מתעצמים כל שנה, שמעלים משמעותית את מחירי הביטוח או גורמים להגירה לאזורים נוחים יותר למחיה..
אורי, מנסיון בלקיחת משכנתא בחודש האחרון בפורטוגל - בשל חוסר היציבות בישראל, הבנקים בפורטוגל לא נותנים יותר לישראלים יותר מ70%, לרוב רק 65% וצריך להתמקח על 70%. הם לא מודים בכך, אבל כשחופרים מדוע, יגידו לך שזה בגלל החשש מהיציבות בישראל
זה לא נכון. עובדתית אפילו יש לקוחות שלי שקיבלו 80 אחוז אפילו. אבל אתה כן צודק שזאת בעיה מבחינת הבנקים והאמת שכן היו גם לקוחות ממש היום שאמרו להם 70 אחוז בלי הסברים ובלי פתח להגיש שוב
@@koskasyau אז לפי הסיפא שלך אני כן צודק :-) בכל אופן עובדתית, אני עובד עם אחד מהברוקרים הטובים בפורטוגל, וזה "סוד" גלוי, הם קצת מנסים להסתיר אבל זה נכון ברוב המקרים ולרוב הישראלים כעת. לאור המצב, יכול להבין אותם. יכול להיות שאם המצב ימשך ויחמיר הם יאפשרו עוד פחות או בכלל יערימו קשיים, לכן הזדרזתי בנושא
אהבתי ממש שלחתי לך באתר בקשה לקשר אישי בנושא.
בשמחה. אחזור אליך
תודה על ההסבר המפורט והעדכני
אורי, לגבי מס בישראל. אם בת שלי מרוויחה משכורת מינימום וכמעט לא משלמת כאן מס הכנסה, היא תצטרך לשלם מס על דמי שכירות בפורטוגל?
כן בוודאי. בפורטוגל לא מעניין מה ההכנסות פה בארץ. מה שכן היא לא תצטרך לשלם מס בישראל
20:23 save timestamp for later
נשמע מעולה
1. מתי החוק של 100% מימון צריך להיכנס
2. לדעתך היתרון של פורטו על קפריסין זה בגלל המינוף או שיש עוד סיבות ?
1. שבוע הבא
2. מינוף חד משמעית אבל גם הביקוש בפורטו הוא רב תכליתי
@@koskasyau אתה מתכוון שבעצם אתה רואה עליית ערך משמעותית בפורטו יותר צאשר קפריסין
קש פלוא חיבי אחרי מיסים ביטוחים תחזוקה?
האם אפשר לקנות יותר מדירה אחת עם מימון של 70 80 אחוז
כן וכן
מה לגבי התחממות גלובלית? כל שנה שומעים על גלי חום ושריפות.
אין לזה השפעה על הגירה?
בפורטו יש שריפות?
אני שואל כי אני באמת רוצה לדעת האם יש השפעה.
אני לא מכיר מספיק את פורטוגל אבל מתעניין (אגב, אחלה תוכן)
השאלה שלי נובעת מכך שמזה כמה שנים שאני רואה כותרות על גלי חום ושריפות ענק בספרד ופורטוגל.
זה מעניין אותי לדעת האם יש לזה השפעה על פורטו.
כמו שלמשל שבארה״ב יש אזורים שלמים שהופכים לבלתי ניתנים למחיה בגלל גלי חום קשים, הצפות או הוריקנים שרק מתעצמים כל שנה, שמעלים משמעותית את מחירי הביטוח או גורמים להגירה לאזורים נוחים יותר למחיה..
לא מכיר את זה אבל גם אם זה נכון אין סיכוי שזה נכון לצפון פורטוגל
מקווה שזה לא במקום הסרטון של יום חמישי😂
אורי, מנסיון בלקיחת משכנתא בחודש האחרון בפורטוגל - בשל חוסר היציבות בישראל, הבנקים בפורטוגל לא נותנים יותר לישראלים יותר מ70%, לרוב רק 65% וצריך להתמקח על 70%. הם לא מודים בכך, אבל כשחופרים מדוע, יגידו לך שזה בגלל החשש מהיציבות בישראל
זה לא נכון. עובדתית אפילו יש לקוחות שלי שקיבלו 80 אחוז אפילו. אבל אתה כן צודק שזאת בעיה מבחינת הבנקים והאמת שכן היו גם לקוחות ממש היום שאמרו להם 70 אחוז בלי הסברים ובלי פתח להגיש שוב
@@koskasyau אז לפי הסיפא שלך אני כן צודק :-) בכל אופן עובדתית, אני עובד עם אחד מהברוקרים הטובים בפורטוגל, וזה "סוד" גלוי, הם קצת מנסים להסתיר אבל זה נכון ברוב המקרים ולרוב הישראלים כעת. לאור המצב, יכול להבין אותם. יכול להיות שאם המצב ימשך ויחמיר הם יאפשרו עוד פחות או בכלל יערימו קשיים, לכן הזדרזתי בנושא
האם נתקלת בזה בעצמך? אשמח לפרטים.
@@orenc1978 כן יכול להיות אבל בפועל אני כו מקבל עם חלק מהלקוחות 75 אחוז