- 429
- 351 195
Dr. Ori Koskas
Приєднався 3 тра 2007
ד"ר אורי קוסקאס הינו יזם עסקי ונדל"ן אשר החליט לקחת את הניסיון והידע שצבר בעולם היזמות, שוק ההון, נדל"ן ופיננסים ולשתף אותו עם הציבור. הסרטונים בערוץ הינם סרטוני מידע בתחום ההשכלה פיננסית ובנושאים שצויינו אך במקביל הסרטונים מכילים גם פרשנות של אורי, סיפורים מהתחום אשר חווה וכמובן המון טיפים להתייעלות.
עוד קרן שמאבדת עשרות מליונים למשקיעים שלה! מה המוסר השכל והטיפ הכי חשוב בהשקעות שצריך ללמוד מזה?
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע!
לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים!
הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ-
chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIj
חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם-
bit.ly/4880j2S
הקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel2023
קישור לקורס נדל"ן- rb.gy/ar1jn
קישור לקורס התנהלות כלכלית- rb.gy/ea1ty
וכמו תמיד לכל מי שמעוניין ניתן לבצע איתי (כן אישית איתי ולא מישהו אחר) צק אפ פיננסי מלא בחינם-
okifinance.com/check-up
רוצה להתחיל להשקיע בשוק ההון בצורה עצמאית ולסחור במניות עם העמלות הנמוכות ומערכת מתקדמת? אני ממליץ לך לבדוק את אינטרקטיב , ברוקר תחת הפיקוח הפדרלי עם טכנולוגיות מסחר מהמתקדמות בעולם ועמלות המסחר הזולות ביותר בישראל! לחץ כאן לקבל פרטים נוספים עליהם.- lp3.inter-il.com/ab/625
הטבה מיוחדת למגיעים דרכנו -$50 דולר החזר עמלות ב- 3 חודשים ראשונים מהפקדת הכסף! לחץ כאן על מנת להירשם דרכנו ולנצל את ההטבה.- lp3.inter-il.com/ab/625
אני מציע למי שמעוניין להתחיל לבחון את ההשקעה בתחום של הלוואות חברתיות להתחיל עם סכומים קטנים של כמה אלפים בודדים ואני אישית משקיע כפי שאמרתי דרך b2b ואפשר ללחוץ כאן על מנת להשאיר פרטים ולפתוח חשבון בלי שום התחייבות-login.btbisrael.co.il/home/register/494
רוצים לקבל עוד תכנים בהשכלה פיננסית בחינם שיעזרו לכם לצמוח כלכלית? כנסו לאתר שלי ותחשפו להמון ידע שפשוט שווה הרבה כסף-
www.okifinance.com
גילוי נאות, במידה ותפתחו חשבון דרך הלינק זה יקושר אליי ואזכה לנקודות זכות ותגמול מהחברה אך כפי שאתם כבר יודעים לגביי, אני מספק המון תוכן חינמי בכל הנושאים הפיננסים, נדל”ן, שוק ההון ויזמות ואיני מבקש דבר ורק תמיכה איפה שניתן והרשמה דרכי כמובן יכולה לעזור לי לצמוח אתכם ודרייב להמשיך בפרסום התכנים שלי.
והכי חשוב! תירשמו לערוץ היוטיוב!
לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים!
הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ-
chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIj
חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם-
bit.ly/4880j2S
הקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel2023
קישור לקורס נדל"ן- rb.gy/ar1jn
קישור לקורס התנהלות כלכלית- rb.gy/ea1ty
וכמו תמיד לכל מי שמעוניין ניתן לבצע איתי (כן אישית איתי ולא מישהו אחר) צק אפ פיננסי מלא בחינם-
okifinance.com/check-up
רוצה להתחיל להשקיע בשוק ההון בצורה עצמאית ולסחור במניות עם העמלות הנמוכות ומערכת מתקדמת? אני ממליץ לך לבדוק את אינטרקטיב , ברוקר תחת הפיקוח הפדרלי עם טכנולוגיות מסחר מהמתקדמות בעולם ועמלות המסחר הזולות ביותר בישראל! לחץ כאן לקבל פרטים נוספים עליהם.- lp3.inter-il.com/ab/625
הטבה מיוחדת למגיעים דרכנו -$50 דולר החזר עמלות ב- 3 חודשים ראשונים מהפקדת הכסף! לחץ כאן על מנת להירשם דרכנו ולנצל את ההטבה.- lp3.inter-il.com/ab/625
אני מציע למי שמעוניין להתחיל לבחון את ההשקעה בתחום של הלוואות חברתיות להתחיל עם סכומים קטנים של כמה אלפים בודדים ואני אישית משקיע כפי שאמרתי דרך b2b ואפשר ללחוץ כאן על מנת להשאיר פרטים ולפתוח חשבון בלי שום התחייבות-login.btbisrael.co.il/home/register/494
רוצים לקבל עוד תכנים בהשכלה פיננסית בחינם שיעזרו לכם לצמוח כלכלית? כנסו לאתר שלי ותחשפו להמון ידע שפשוט שווה הרבה כסף-
www.okifinance.com
גילוי נאות, במידה ותפתחו חשבון דרך הלינק זה יקושר אליי ואזכה לנקודות זכות ותגמול מהחברה אך כפי שאתם כבר יודעים לגביי, אני מספק המון תוכן חינמי בכל הנושאים הפיננסים, נדל”ן, שוק ההון ויזמות ואיני מבקש דבר ורק תמיכה איפה שניתן והרשמה דרכי כמובן יכולה לעזור לי לצמוח אתכם ודרייב להמשיך בפרסום התכנים שלי.
והכי חשוב! תירשמו לערוץ היוטיוב!
Переглядів: 372
Відео
טריק מדהים לאיך להשתמש בכספי חברה בע''מ לצורכי השקעה בפרטי מבלי לגרום לאירוע מס או דיבידנד.
Переглядів 99512 годин тому
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע! לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים! הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ- chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIj חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם- bit.ly/4880j2S הקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel202...
דוגמא קלאסית להתנהלות הכלכלית לא נכונה שיותר מ95 אחוז מהציבור נופל בה. לא הגיע הזמן לשנות דיסקט?
Переглядів 47516 годин тому
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע! לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים! הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ- chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIj חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם- bit.ly/4880j2S הקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel202...
Blu Marine Limassol! הפרויקט הכי יוקרתי ומדהים שיש היום בקפריסין שמיועד לאלפיון העליון! ככה לטעימה
Переглядів 46221 годину тому
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע! העולם גדול, ככה גם האפשרויות שבו. כחלק מהחיפוש המתמשך שלי להזדמנויות נדל''ן ורכישת דירה טובות אני תמיד שמח לחקור שוק חדש. הפעם, קפריסין. יעד שנמצא 40 דק' טיסה מישראל. המון פוטנציאל והמון יתרונות אבל גם המון אותיות קטנות. עברתי בין פרויקטים שונים ודיב...
מה ההבדלים בין איי יוון לאי קפריסין?
Переглядів 239День тому
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע! לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים! הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ- chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIj חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם- bit.ly/4880j2S הקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel202...
39 אחוז מעל מחיר השוק!! זה מה שאזרחים זרים משלמים על נדל"ן בפורטוגל! מה המסקנה?
Переглядів 380День тому
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע! לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים! הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ- chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIj חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם- bit.ly/4880j2S הקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel202...
לצערי, השכירים של היום הם עבדים, גם אלה שעושים הרבה כסף. סיפור קצר עם מוסר השכל חשוב שחייבים להכיר.
Переглядів 75314 днів тому
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע! לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים! הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ- chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIj חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם- bit.ly/4880j2S הקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel202...
גרנט קרדון מוביל את שיטת ה10X המפורסמת. איך השיטה עובדת ומה דעתי לגביה? מתוך וובינר שבועי.
Переглядів 62514 днів тому
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע! לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים! הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ- chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIj חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם- bit.ly/4880j2S הקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel202...
ביבי רוצים לבטל את שטר ה200 כחלק "ממלחמה בהלבנת ההון". תכלס מה ההשלכות של זה לפי דעתי בפועל
Переглядів 53621 день тому
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע! לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים! הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ- chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIj חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם- bit.ly/4880j2S הקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel202...
הדרמות והפניקה בעקבות פרסום האוצר על מיסוי קרנות ההשתלמות. מה באמת הולך שם? לעקוב לעוד תוכן
Переглядів 65521 день тому
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע! לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים! הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ- chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIj חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם- bit.ly/4880j2S הקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel202...
האם באמת אפשר להתעשר בטווח הקצר מהשקעות? התשובה לפי דעתי בסרטון- מתוך וובינר שבועי
Переглядів 83021 день тому
אם אתם אוהבים את התוכן בערוץ תעשו לייק וסאבסקרייב, ולא לשכוח להגיב ולשתף, זה עוזר לי לקדם את נושא ההשכלה פיננסית ולהביא לכם תוכן איכותי מידי שבוע! לא לשכוח לעקוב לעוד תכנים! הצטרפו לקבוצת מועדון המשקיעים של ד"ר אורי קוסקאס בוואטאפפ- chat.whatsapp.com/I59FeUvvHFOF90xXbfnJIj חברים לינק להורדה בחינם של הספר 'כסף בעולם האמיתי' זמין לכם- bit.ly/4880j2S הקוד קופון למימוש הקורסים בחינם הינו -Israel202...
דירה על הנייר בפרי סייל, השותף שלי זוהר לוי משתף על עסקה שהוא בעצמו רכש
Переглядів 32128 днів тому
דירה על הנייר בפרי סייל, השותף שלי זוהר לוי משתף על עסקה שהוא בעצמו רכש
דירה חדשה מקבלן עם אחריות במיקום פגז ובמחיר אטרקטיבי- מוזמנים לפנות אם מעניין ולעקוב לעוד תוכן
Переглядів 529Місяць тому
דירה חדשה מקבלן עם אחריות במיקום פג ובמחיר אטרקטיבי- מוזמנים לפנות אם מעניין ולעקוב לעוד תוכן
ללא ספק אחד המחדלים הכי נוראיים שקורים במדינה היום בעקבות המלחמה! בושה למדינה.
Переглядів 477Місяць тому
ללא ספק אחד המחדלים הכי נוראיים שקורים במדינה היום בעקבות המלחמה! בושה למדינה.
חברת ניהול נכסים בקפריסין שמציעה שירות+התחייבות לתשואה שקשה לסרב לה- לא לשכוח ללחוץ על כפתור כתוביות
Переглядів 679Місяць тому
חברת ניהול נכסים בקפריסין שמציעה שירות התחייבות לתשואה שקשה לסרב לה- לא לשכוח ללחוץ על כפתור כתוביות
הגעתי לקפריסין לבחון את ההשקעה החדשה שלי ועל הדרך נפגשתי עם הבנקים, חברת הניהול וחברות נוספות. תעקבו
Переглядів 547Місяць тому
הגעתי לקפריסין לבחון את ההשקעה החדשה שלי ועל הדרך נפגשתי עם הבנקים, חברת הניהול וחברות נוספות. תעקבו
מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 1# - ליאור לוסטינג- נדל"ן ומימון בארה"ב. למי זה מתאים ולמי זה כדאי?
Переглядів 1,3 тис.Місяць тому
מדברים על כסף בעולם האמיתי- פרק 1# - ליאור לוסטינג- נדל"ן ומימון בארה"ב. למי זה מתאים ולמי זה כדאי?
הכללים של וורן בארט שחייבים להכיר להשקעות והתפיסה שלי האישית לגביהם
Переглядів 489Місяць тому
הכללים של וורן בארט שחייבים להכיר להשקעות והתפיסה שלי האישית לגביהם
מי מנצח בכדאיות להשקעה- הSP500 או הנאסדק 100? הנתונים שחשוב להכיר . מתוך וובינר לייב- לעשות עוקב
Переглядів 446Місяць тому
מי מנצח בכדאיות להשקעה- הSP500 או הנאסדק 100? הנתונים שחשוב להכיר . מתוך וובינר לייב- לעשות עוקב
איך עובד נושא המיסוי בAIRBNB בפורטוגל ואיך עובד המס בירושה? מתוך הוובינר השבועי. לא לשכוח לעקוב!
Переглядів 324Місяць тому
איך עובד נושא המיסוי בAIRBNB בפורטוגל ואיך עובד המס בירושה? מתוך הוובינר השבועי. לא לשכוח לעקוב!
דירה משופצת בלב פורטו ב145 אלף בשכונת בונפים וזה לפני משא ומתן! שימו לדירה שכרגע נמצאת בשור
Переглядів 626Місяць тому
דירה משופצת בלב פורטו ב145 אלף בשכונת בונפים וזה לפני משא ומתן! שימו לדירה שכרגע נמצאת בשור
מהם חוקי הירושה בפורטוגל? האם צריך לשלם מס בירושה? והאם זה רלוונטי רק בפטירה? התשובה המלאה בסרטון
Переглядів 232Місяць тому
מהם חוקי הירושה בפורטוגל? האם צריך לשלם מס בירושה? והאם זה רלוונטי רק בפטירה? התשובה המלאה בסרטון
נדל''ן בחו''ל- מה ההבדלים בין המדינות השונות ולפי מה בוחרים את המדינה שהכי כדאי לנו להשקיע בה
Переглядів 893Місяць тому
נדל''ן בחו''ל- מה ההבדלים בין המדינות השונות ולפי מה בוחרים את המדינה שהכי כדאי לנו להשקיע בה
מה ההבדל בין קבוצת רכישה לקבוצת רוכשים?
Переглядів 203Місяць тому
מה ההבדל בין קבוצת רכישה לקבוצת רוכשים?
עדכון לגבי שכירות קצרת טווח (AIRBNB) בפורטוגל שכדאי להכיר
Переглядів 449Місяць тому
עדכון לגבי שכירות קצרת טווח (AIRBNB) בפורטוגל שכדאי להכיר
האם התיקון של הSP500 הסתיים או שמדובר בשינוי מגמה? האם זאת ההזדמנות להיכנס או לברוח?
Переглядів 297Місяць тому
האם התיקון של הSP500 הסתיים או שמדובר בשינוי מגמה? האם זאת ההזדמנות להיכנס או לברוח?
לכל המעוניין להצטרף לקבוצת הרכושים בלימסול במיקום מעולה, מחיר נמוך לשוק ושכירות ותשואה מובטחת!
Переглядів 6992 місяці тому
לכל המעוניין להצטרף לקבוצת הרכושים בלימסול במיקום מעולה, מחיר נמוך לשוק ושכירות ותשואה מובטחת!
הדירה החדשה שרכשתי בלימסול! למה דווקא עכשיו ובמה שונה העסקה הזאת מעסקאות אחרות שראיתי עד היום
Переглядів 2,8 тис.2 місяці тому
הדירה החדשה שרכשתי בלימסול! למה דווקא עכשיו ובמה שונה העסקה הזאת מעסקאות אחרות שראיתי עד היום
פתחתי קופת חיסכון אחרי 27 שנים. תבינו כמה זה חשוב השכלה פיננסית!
Переглядів 3652 місяці тому
פתחתי קופת חיסכון אחרי 27 שנים. תבינו כמה זה חשוב השכלה פיננסית!
מדדי הsp500 והנאסדק צנחו השבוע, האם זה סימן לבאות? האם לברוח למסלולים אחרים? התשובה בסרטון
Переглядів 4602 місяці тому
מדדי הsp500 והנאסדק צנחו השבוע, האם זה סימן לבאות? האם לברוח למסלולים אחרים? התשובה בסרטון
שמע אתה גדול!
תודה!
האם "הטריק" הזה קביל גם לבעלי חברה ב לקפריסין \ יוון או רק לישראל ?
עם פוליסת חסכון בישראל? כן בתאוריה כן
מובינג דורז - למה בחרת אותם דווקא הרי יש לא מעט חברות ניהול? האם זה שהם מרהטים עד רמת turn key פלוס התשואה החודשית שהם מבטיחים לך זו העסקא הכי טובה שמצאת בהשוואה לחברות ניהול אחרות? האם החשבונית שאתה מוציא להם כל חודש היא על 19% למרות שהם מוציאים לשוכר חשבונית על 9%? ואם אתה מוציא להם חשבונית זה אומר שאתה צריך להרשם במעמ שם, לדווח למעמ שם, צריך רואה חשבון מקומי כלומר יש עלות והתעסקות, לא בשמיים אבל צריך לקחת בחשבון.
למען האמת סגרתי איתם ויש הסכם לכולם והם כבר שיפרו את ההצעה. בנוסף יש לי הצעה מחברה ישראלית מעולה להשוות כל מה שהם מציעים לנו. לגבי החשבונית זה אמור להיות 9 אחוז. ולא חייב להרשם במעמ כחברה או משהו. אפשר פשוט ישות לצורכי מס כמו עוסק פטור כזה שלנו. לגבי החברה הכי טוב. יש להם מוניטין טוב וזאת הצעה טובה וכפי שאמרתי לא סגור עדיין. דווקא הריהוט פחות קריטי
@@koskasyau ממה שהבנתי אתה צריך לדווח למעמ שם על החשבוניות החודשיות שהוצאת לחברת הניהול, הדיווח הוא רבעוני. אם ביקשת את כל המעמ ברכישת הנכס חזרה הם יעקבו במעמ אחרי החשבוניות שלך לראות אם אתה באמת גובה מעמ מחברת הניהול כלומר שאתה עומד בדרישות. האמת רעיון לפודקאסט זה איך לבחור חברת ניהול והמנגנון הזה שמאפשר לך לקזז את המעמ כשאתה משכיר לחברת הניהול לזמן ארוך אבל בגלל שהיא משכירה לזמן קצר זה בעצם נותן לך את ההטבה של הקיזוז. להבנתי אתה מוציא לחברת הניהול חשבונית עם 19% מעמ ולא 9%. חברת הניהול משכירה לשוכר לזמן קצר והיא זו שמחייבת אותו ב-9%. קיימת אפשרות פשוט לדרוש את כל המעמ חזרה בשנה הראשונה כשבפועל לוקח יותר זמן לקבל את ההחזר כשנתיים שלוש ואחרי שהכל קוזז אתה מתחיל לשלם את המעמ על כל חשבונית שהוצאת.
@user-jl8ie6vb8r ברור לדווח אתה רוצה את ההחזר הרי. אבל זה מורכב ברמת חברה וכו
תותח , אתה מחפש עובדים במקרה? אם כן אשמח 🙏
מחפשים אנשים רעבים שרוצים להשתלט על העולם. אם אתה כזה צור קשר בשמחה :)
מה הסכנה ועד כמה זמה מסוכן ב btb , יש סיכון להפסיק לאפס?! הרי מדובר בחברה פרטית אומנם תחת בקרת שוק ההון
מה הכוונה להפסיק לאפס? אין סיכוי להפסיד לפי איך שהם בנויים ויש גם יש הלוואות בפיקוח המדינה.
אלוף
תודה!
בתור לקוח של אורי, קניתי דרכו שתי דירות ןמתכנן רכישה של דירות נוספות בהמשך. אני רוצה להגיד שהשירות של אורי וכל הצוות פשוט יוצא דופן. עוזרים בכל מה שצריך ומשרים הרבה יושרה, מקצועיות ואמינות. לירז, שהיא זו שעובדת בפועל מול הלקוחות נותנת תחושה שממש אכפת לה מהלקוחות ואריאל השותף של אורי מקצוען ברמות הכי גבוהות. צוות של מקצוענים. אם יש לקוח שרב איתכם מציע לאותו לקוח שיבדוק את עצמו לפני שהוא מתלונן. אני בטוח שהוא פשוט מתלונן סדרתי.
תודה רבה יובל היקר
אהבתי איך אמרת : "אפילו אם יש לכל כמה מליונים בודדים" 😂
זאת באמת ההמלצה שלך? למנף את הכסף שלך שנלקח בהלוואות? ומה קורה אם יש הפסד?
ב7 שנים?
@@koskasyau מעניין אותי אם אתה עושה מה שמטיף לו.
@@guya-cizer ספציפית בסרטון הזה מתואר אחד לאחד משהו שעשיתי לעצמי
קוראים לזה מינוף. תסביר על הסיכון בזה
במינוף בכללי וש סיכון. במקרה הנ"ל תסביר מה הסיכון אתה. הרי במקרה הצורך פשוט פודים את הקופה וסוגרים את ההלוואה
@@koskasyau הסיכון פשוט. לקחת 200 אלף שח ותמורתם הלוואה זא שאם המדד לא ישיג את הריבית שאתה משלם הפסדת על כסף שאין לך
יצירתי מאוד. אלוף
מה הם דמי הניהול בפוליסת חיסכון שמקבלים היום על הפקדה של 300K?
איזור ב0.8
לגבי לקיחת הלוואות לצורך השקעה בשוק ההון , זה ממש לא מומלץ כי אפשר להפסיד . לא לשכוח שהspy נמצא בשיא כל הזמנים.
צריך לזכור אבל איך זה נעשה. בגדול מה הסיכון? בכל שלב אפשר לפדות את הקופה ולשלם את ההלוואה
@@koskasyau בטווח הארוך אין חשש, אבל יכול ליפול לשפל של כמה חודשים .
מס הכנסה לא רואה יפה הלוואת בעלים, ויכול למסות את זה כדבידנד.
קודם כל זה לגיטימי לחלוטין הלוואת בעלים מול חברה ובטח שמחזירים את ההלוואה לפי החוק. דבר שני הלוואה לשבוע זה עוד יותר משהו תקין
אלוף
אתה בסדר גמור, תמשיך כך, בסך הכל אחלה תוכן. יישר כח
טריק ישן....
חח מתי אמרתי שזה חדש? אתה חושב שאני המצאתי את אפקט הריבית דריבית או השקעות נדל"ן בחו"ל או 99 אחוז מהדברים שאני מדבר אליהם? סה"כ מנגיש אותם
טריק יפה. אבל דמי הניהול ב 7 שנים בפוליסת חיסכון נוגסים נתח משמעותי מהרווח. זה עדיין משתלם ?
לפי דעתי כן
תודה רבה על תוכן מעשיר ומעניין!
שאתה צודק אתה לא טועה !
ממש נהנה לשמוע אותך ! איכותי מאוד
תודה רבה
הריבית היום היא 5% וכבר שנתיים ככה, אין צפי לירידה בקרוב
בכל העולם כבר יורד. רק אנחנו תקועים אבל זה זמני. במהלך 7 שנים הקרובות הריבית לא תרד? היא חייבת. רק ככה יוכל להיווצר צמיחה במשק לאחר המלחמה
ההפרש בין להשקיע אתה ה100k לבין במינוף עם החברה כפי שהסברת יוצא 37 k ל7שנים, או שאני מפספס משהו.
ההבדל יוצא באזור ה40 אלך וזה אומר 40 אחוז יותר שזה משמעותי. עכשיו תיקח בחשבון שנתתי דוגמא של סכום קטן לצורך הדוגמא. תיקח בחשבון שהתשואה יכולה גם להיות משמעות יותר כי נגיד המדד עשה 10 אחוז בממוצע. תיקח בחשבון שהריבית יכולה לרדת יותר. וכו וכו
זה כמו מחיר פריסייל על הנייר של דירת 3 חדרים חדשה במקום יחסית יוקרתי בישראל. שכירות על דירת 3 חדרים במקום יחסית יוקרתי מקבלים בארץ בסביבות ה-4,500₪ וצפונה (בניין כולל חדר כושר ואירועים).
פרויקט כזה בתל אביב במיקום מרכזים דירות היו עולות פי 3
@@koskasyauרמת גן, ליד תל אביב, אפשר למצוא כאלו פרי סיילים. אז נכון, זה לא מגדל עם חדר כושר ענק אבל זה עדיין משהו
אורי תביא משהו לפשוטי העם 😅
חחח הבאתי ורכשתי בעצמי גם. זה סרטון כמו שכתבתי בשביל הפיקנטריה.
הכי כיף לגור בקומה 28 במדינה שכל כמה חודשים הבית יתנדנד כמו קרוסלה מרעידת אדמה
God bless Israel…🇮🇱🇮🇱🇮🇱
20% יותר זה המון ... זה לא בקטנה בשלום שלום...
ברור
ההשקעה הכי טובה שעשיתי אי פעם זה ההשקעה בעצמי!
מסכים
יש לך סרטון בנושא קניית אופציה בדירה?
אתה מתכוון לרכישת דירה על הנייר עם אפשרות להמרת זכויות או רכישת קרקע עם זכות לדירה? יש לשניהם אגב
גרוע לקחת הלוואה לצורך השקעה נקודה.
בלי הלוואות אי אפשר לצמוח באמת בקצב נורמלי. אגב בלי הלוואות כלכלה של מדינה תקרוס
אחים יקרים💚
המגזר היחיד שמשלמים מס לפני הוצאות
תראה לי הייטקיסטים בגיל 30 שמכניסים 25, ואני מניח שאתה מדבר על נטו, כי השתמשת במילים "מכניסים"
חח תגיד אתה רציני? אתה יודע כמה בוגר ממרם או 8200 או מיחידות הסייבר מרוויח שכר התחלתי?
המבאס הלאומי, הייטקיסט בן 42
@@koskasyau נו? תפתיע?
@@koskasyau 25 נטו זה 50 ברוטו, גם בוגרי ממר"מ לא מרוויחים סכום כזה, סורי, ואם כן, זה דיי נדיר אז בוא ולא נעשה מזה סתם
@@yuvalshaia691 אני אפילו לא מנהל איתך דיון בנושא. אני מדבר מניסיון ומעובדות. לידיעתך אני סוכן פנסיוני של לא מעט חברות הייטק ככה שסביר להניח שאני חשוף לשכר של עובדים שונים ברמות שונות קצת יותר ממך. אבל זכותך כמובן לא להאמין.
היי, בבקשה אתה יכול לעשות סרטון על חברת “פרסונל”? קראתי עכשיו בביזפורטל כתבה ונחרדתי. תודה
קוסקאס היקר, אני חושב ש voo יותר זול מ spy. לידיעה
אמת. לא אמרתי שspy הכי זול. אמרתי שהוא יותר זול מהמדד עצמו
תמיד כיף לשמוע וללמוד ממך אח יקר
תודה רבה!
רלוונטי או שהסרטון קפץ בטעות?
חח בטעות צר לי. אולי יחזור
חברה ישראלית יכולה לקחת משכנתא בפורטוגל?
באמצעות חברת בת כן אבל לא תנאים כאלה טובים כמו פרטי
תודה על עוד וובינר מצויין
אורי תודה רבה על הוובינר, כרגיל מאוד מעניין ובכל ערך, אתה אלוף.
תודה יובל
תודה
אהלן אורי ערב טוב, אשמח שתתן המלצה על קרן כספית עם חשיפה ליורו
אני מאוד מעריך את הדברים שלך, יחד עם זאת מעציב אותי לשמוע שמבחינת האסטרטגיה שלך עד גיל 40 צריך לעבוד כמו משוגע, (בלי חיים) לדבריך, כדי להגיע לחופש כלכלי. הרבה מאוד אנשים (במקרה הטוב) מגיעים לגיל 40 עם כסף, אבל עם זוגיות שחוקה, מדדי לחץ דם גרועים, דיכאון, ומלא בעיות אורתופדיות. הכל נכון ממה שאמרת, אבל חובה לא לשכוח את עצמנו בדרך.
מרבית האנשים שהגיעו לעושר כלכלי עד גיל 40 ולא ירשו את הכסף כמובן עשו את זה באמצעות עבודה מאד מאד קשה בלי יום ולילה וזה נתון עובדתית. אנשים צריכים להחליט בחיים שלהם מה חשוב. זה לגיטימי לחלוטין לבחור במשפחה וגם אני אישית מנסה למצוא איזון ולא לוותר על המשפחה אבל זה לא סותר שאני מאד מאד קשה להגיע למטרות כלכליות מסוימות
@@koskasyau זו אמנם גישה מאוד שונה משלי. אבל מכבד אותה ומקבל.. אני חושב שמעבר לעבודה קשה, אסטרטגיה עסקית, או ידע עמוק בכלכלה, אדם צריך לסגל לעצמו צניעות וענווה לחיות ברמת חיים נמוכה ככל האפשר, ולהיות מאושר ממנה. ברגע שזה יגיע ויתאפשר, איכות החיים אוטומטית תרקיע, ויהיה ניתן בקלות יותר להגיע לגיל 40 להיות מאושר, וגם מעושר באופן יחסי, הרי איזשהו העשיר השמח בחלקו..
לא להחזיק כסף בבנקים רק פת"מ הלטה בכל מטבע זר וקריפטו , אין לסמוך על ההמשלה הזאת הם טרילילה בראש
המשך ישיר לדיקטטורת הקורונה.. פעם הבאה שתהיה ״מגיפה״ מדומיינת ולא תתחסן ותתנהג יפה כמו שהם רוצים פשוט יעקלו לך את החשבון
למה בקריפטו יש לך שליטה?
שמע אני לא חובב גדול של קריפטו אבל אם כבר שליטה זה מה שיש בקריפטו. אין על זה פיקוח רציני לטוב ולרע. זה אצלך ןכמעט בלתי אפשרי לאתר את זה אצלך או לדעת בזה. אתה יכול להעביר בשניות לכל מקום בעולם ולמכור כמעט ברמה המיידית. אם הכסף שיש לך בבנק זה בדיוק ההפך
היי האם אפשר להתאגד ולא לאפשר להם לעשות את זה בצורה משפטית?
בצורה משפטית? הם הרשות המחוקקת. לא נראה לי שבגצ יתערבו במשהו שכזה
זה עדיין לא ימנע מאנשים להחזיק שני שטרות של 100...
בדרך כלל אני מסכים איתך לדעתי הפעם אתה טועה, כמויות של שטרות 200 ש"ח מזוייפים מסתובבים. אני קיבלתי בשבוע שעבר שטר מזויף וכשבאתי להפקיד אותו המחשב "בלע" אותו בטענה שמזוייף ומבדיקה שעשיתי הבנתי שמדובר בכמות עצומה של שטרות כאלה ושזה השטר הנפוץ ביותר
אבל אין קשר בין שטרות מזויפים לנושא של הורדת שטר ה200. באותה קלות יכולים גם להיות הרי שטרות ה50,20 ,100 מזויפים.