Изменения в законе о недвижимости. Запись прямого эфира. Ответы на вопросы. Северный Кипр.
Вставка
- Опубліковано 23 лип 2024
- 00:00 Вступление
01:16 Офлайн встреча на Северном Кипре
02:01 Оформление недвижимости на супругов
03:12 Дарение недвижимости на Северном Кипре
05:51 О трастовой компании
08:24 Договор о покупке не подан на регистрацию, какие остались сроки
10:56 Нет разделенного титула в комплексе вилл на Северном Кипре
17:21 Титул на застройщике, можно ли регистрировать договор?
22:09 Сроки регистрации ДКП
27:48 С какой суммы рассвет налогов
32:07 Пару слов о себе
34:58 Изменят ли данный закон
39:43 Дистанционное оформление недвижимости на Северном Кипре
41:46 Договор зарегистрирован в 2018 году, титул не оформлен
42:55 Все налоги оплачены, какие действия дальше
44:50 У застройщика нет титула, что делать
48:32 Недвижимость у военной базы на Северном Кипре
51:06 Оформлено ДКП, получено разрешение на покупку и далее ни чего не делал
52:50 ДКП без даты, какие документы нужны для оформления
56:15 В собственности несколько квартир на Северном Кипре, что делать
58:09 Завершение и приглашение на офлайн встречу на Северном Кипре
🔺Подборка недвижимости: velesent.bitrix24.site/crm_fo...
🔺Консультация с юристом: wa.me/905488288449
🔺Связаться с менеджером по вопросу недвижимости: wa.me/905488208449
🔺Стать партнером: wa.me/message/62FENDHRDDEQK1
Скачать переведенный закон: drive.google.com/drive/folder...
Спец-цену £50 за личную консультацию с юристом по решению вашего вопроса.
Записаться на консультацию: wa.me/905488288449
Недвижимость Северного Кипра набирает обороты! В базе Veles виллы и дома на Северном Кипре у моря, квартиры и бунгало в курортных комплексах. Недорогая недвижимость на Северном Кипре от 75.000 евро и люксовые виллы с последними технологическими решениями.
Открывайте для себя Северный Кипр и жизнь на острове с Veles Property.
С Veles возможно все:
- Переезд на Северный Кипр
- Языковые курсы английского и турецкого на Северном Кипре
- Покупка жилья (первичка и вторичка Северный Кипр)
- Официальные апостилированные переводы на Северном Кипре
- Визы в США, Англию, Эмираты и другие страны
- Юрист и Нотариус на Северном Кипре
Связаться:
Гирне: +90 (548) 841-48-38
Искеле: +90 (542) 879-84-49
RU: velesproperty.agency
ENG: velesproperty.com
ВНЖ, переезд на Северный Кипр, переводы, визы: velesent.com
/ veles.property
/ velesent
Туры на Северном Кипре
/ travelveles
/ veles.travel
Навигатор Северного Кипра, бот с рекомендациями мест, мероприятий, мастеров в своем городе: t.me/NcyHelpBot
🔺Консультация с юристом: wa.me/905488288449
🔺Скачать переведенный закон: drive.google.com/drive/folders/1GnQa41Dw34RI5msDqRCpJxX9z2KDUI0z
Почему сейчас оплачивать титул, если застройщик сделает его через несколько лет?
Здравствуйте
Спасибо большое за предоставленную информацию.
Мне осталось непонятно, могу ли я сама on line подать прошение на покупку недвижимости иностранцу будучи за границей?
Квартира зарегестрирована в земельном участке.
Или мне необходимо делать это через юридическое лицо?
Если нельзя on line самостоятельно, можно ли самостоятельно подать прошение, без посредника, будучи на Кипре ?
Необходимые документы это договор купли продажи, справка о несудимости и српавка о регистрации в земельном кадастре , правильно ?
Заранее благодарю .
Вы в прошлом эфире говорили, что зарегистрированные в кадастре контракты можно без подписания нового контракта перевести на родственников
по долевым титулам:
Requirements for acquiring immovable property by foreigners or foreign legal entities in Northern Cyprus
4. Foreigners are not allowed to buy an immovable property on shared title deeds unless it is a detached house or apartment. A maximum of 3 (three) foreign persons can buy such a shared title deed.
перевод: п.4.Иностранцам не разрешается покупать недвижимое имущество по документам о долевом праве, за исключением отдельно стоящего дома или квартиры. Купить такой долевой документ могут максимум 3 (три) иностранных лица.
P.S. получается если недвижимость отдельностоящая то можно. Спаренный дом или твин так называемый нельзя, а отдельный можно.
.прокомментируйте.
Если застройщик игнорирует обращение о получение титула что делать
Здравствуйте, разъясните пожалуйста, каким образом Министерство Внутренних Дел оповещает о получении разрешения на переоформление титула, если недвижимость куплена иностранцем, проживающим в Европе? В 2022 году номера досье не не регистрировались online, а после регистрации только выдавалась маленькая квитанция с номером вашего досье. Если возможность как-то запросить информацию, не въезжая в TРСК? Заранее спасибо за разъяснение! С уважением 😊
Скажите , пожалуйста , комплекс four season life 2 находится на допустимом расстоянии от военной части с точки зрения реальности оформить разрешение на покупку и титул?
Добрый день, Юля! Большое спасибо за информацию. Согласно закона, после получения разрешения мы, иностранцы, должны оплатить за титул в течении 60 дней. С какого момента считаться дни? С момента получения лично по приезду, или с момента даты разрешения? Является ли оформления титула обязательным? Как быть с недостроенными объектами? Должны сразу оплачивать или по получению ключей? Разработан ли на данный момент механизм оплаты.
Здравствуйте, записываем ответ на ваш вопрос, скоро выйдет видео! Спец-цена £50 на консультацию с юристом действует до 31 августа. wa.me/905488288449
Поясните, пожалуйста, строку "если есть отдельное право собственности" или если его нет???
Если квартира куплена десять лет назад ,контракт зарегистрирован в ТАПу и налоговой, оплачен Гербовый сбор и сбор в ТАПу. Кочан не владельца не оформлен . Разрешается ли продажа ,или переуступка прав на нового собственника с последующим оформлением кочана на нового собственника ?
Сколько у вас стоит консультация юриста?
Спец-цена 50 фунтов. wa.me/905488288449
+
Файл с законом закреплен к видео и доступен к скачиванию
Давайте на примере моей квартиры расчитаем налоги и сроки оплаты, которые я должна уплатить. Я думаю мой кейс частотный. Купили квартиру в 2022 году за 85000 евро в Алсанджаке. Договор зарегистрирован в налоговой и в земельном кадастре. НДС, титул (ещё не готов застроыщиком) не оплачивали
Поддерживаю вопрос. Многим будет интересно.
+
Файл с законом закреплен к видео и доступен к скачиванию