due to frost, house need to have foundation and footing below frost line. in most part of southern Ontario, the frost line is 4ft below grade and so most builder add another 3-4ft to make a basement. it's also convenient location for furnace and water heater.
![砖头破损？DIY修复教程来了！解决砖墙问题的终极方法，必看的局部砖墙修复秘籍！[澳洲Kendi]](/img/n.gif)
在考美国ARE 看你的视频特别有帮助！支持！
谢谢豆壳的详细介绍涨知识了。几年前因为地下室漏水，请人挖过地基。建商基本没有按照你视频提到的步骤做防水。排水管也没有套滤布。更倒霉的是，给我修漏水的工人把foundation wrap 剪开后只是给地基裂缝涂了层胶，也没把剪开的foundation wrap给封号好就回填土了。现在还是漏水。
是的 这些细节 很多人考虑不到
我家的新房子在施工中，一步步的跟你学习，非常感谢 👍
客气，互相学习
这房子建的真良心呐！
播主是工程师 赞一个
讲的十分细。各种材料的英文名字，写上。方便大家依此购买。
国内有没有这种东西卖 求问怎么搜
壳哥辛苦了
真不错！受教了
歸命蓮華生大士🙏
谢谢介绍，很有用的信息。不过这种地下室真的是个漏水隐患，再好的材料和工艺，一旦时间一到，还是会出问题。纽澳这边很少见这种，加拿大要地下室有什么特殊原因吗？
台灣台北大樓都有幾層地下室....沒人如此做防水的...沒必要.....
due to frost, house need to have foundation and footing below frost line. in most part of southern Ontario, the frost line is 4ft below grade and so most builder add another 3-4ft to make a basement. it's also convenient location for furnace and water heater.
流水层那个黑色的东西叫什么名字?哪里买?谢谢!
学习了
現在不再用蛇形軟管了，而是用硬管，並且留有通管口，將來可以用蛇形通管機排污泥。
你确定是加拿大吗？
@@CanadaDouker 我在溫哥華，室外的雨水管是這樣做的。
@@peterling6716 谢谢 挺有意思 这是各地的规范要求不同 多伦多这边看不到那么做的。
@@CanadaDouker 軟管時候久了會於積，甚至變形無法起到排水作用。硬管不易變形，於積了可以用輸管機輸通，底部有孔旱時管內的水可以透過孔流到地下，地下的水多了可以透過孔流到管內再排到遠處。
涨知识
豆壳儿，请问好质量的filter fabric在哪里买？一般卖的都是landscaping fabic. 谢谢。
晒黑了 哈哈 要劳逸结合 ，最近监工辛苦了～😁
谢谢 谢谢
房子交付使用后， drainage mat 的"收口条"， 是在地表之上还是地表下面?
都可以的 在下面美观 在上面实用。
@@CanadaDouker 谢。
请问豆壳，私人建房在地下室和一层之间的地板，用水泥钢筋混凝土结构，会给成本带来多大的提升，在加拿大建房有没有这个必要，但我知道效果会好很多很多？
上面的包的布容易腐烂吗？
我这个是bldg technologist的看法。不知道把drainage mat延伸到siding后面(最上层钉framing上)是不是进水风险更小？毕竟防水是一层搭一层实现的。但不知土质变化是否会拉坏这些防水层
那样做没问题。如果外观上做的漂亮，那就更好了
请问，局部防水层因为回填土下沉而导致撕裂，是不是因为防水层没有固定牢靠。谢谢
不是 这是很正常的 因为土壤沉降把导水层拖拽拉扯下去了 所以会撕裂 通常我们会在上面多打一些钉子 即便这样撕裂也在所难免
请问回填的土必须是黏土吗？
不需要 普通的黄土就可以
水管松动，需打开drywall 固定，有专业的Plumer 推荐吗？非常感谢！
这种固定很简单，很容易搞定
Vancouver好像和其他地方不是一个世界的。我们做都是4”硬管➕4尺深3/4”gravel之后再添回填土。
您说的是，我发现了，其它温哥华的网友也这么反应，可能是你们raincover 降雨比较多的缘故吧
這都是把地下室洞挖太大才有的問題....原生土根本不須如此做.....否則台北市沉積砂土做數層地下室豈不整死.......
这个基础太复杂了，我看商业大楼没有这样的，以前的大楼基础也是这样的？我 觉得把基础混凝土厚度加一倍就可以了
他是畫蛇添足......大樓地下室好幾層如此做還得了.....
滤布是单独买吗？英文名称叫什么？正好月底准备装，来得很及时，我在蒙特利尔
一般叫French drain滤布叫fillter
@@ocean89664 谢谢
请问是必须要加吗？我看有的工地没有呀？
不是必须的 加上效果更好
weeping tile is part of building code.
加拿大还是很冷啊？
我们只有冬天和夏天，春天和秋天都是一闪而过
有了这层防水层级可以保证不漏水了吗.如果墙体开裂了？有没有考虑过甚至可以说您应该见过.回填土因为没有按压实而下沉.下沉的泥土把防水层往下拽而造成破损.的确视频做的符合政府标准或高于政府标准.但您说的不加过滤布3-5年后管子会进泥沙.按这个说法多伦多超过30房龄的房子都该换管子了？
1:防水层是旧款的.应该是home depot买的.配有压条和固定片.几年前就不用这款了.还能去home depot买材料那是因为不是专业干这个的.因为一样的东西home depot卖得贵
2:管子不应过低.因为外围的管子越低室内连到抽水泵时得多低？
3.渗到管子里的水90%都不会留到抽水泵.它是自然再渗透散开的.除非水量大.新房有这个问题可能因为周围都是虚土.旧房除非靠近湖边不然几乎不会有这个问题
专业干这个的不会单靠这个防水层去防水.新房如果想要预防以后几十年不会因为基础的任何原因漏水.应该加层blue skin和抽水泵
您的视频我看过几个，您自己本身不是施工方或者最多只负责某一项的施工.靠的是理论以及建房时的经验.有些方面说或者做得太过.有没有必要了？就比如上面说的铺完石子再加层过滤.那个是如果碰到沙土的情况下才用.如果您非要说是不是更好…那我也只能说是.以我们每年挖超过200间旧房的经验.以前的房子所用的管子连布都没.而且石子还都在3寸左右.但堵的比率真的好低.
还有些完全扯淡.顶部的压条用枪打.等你新房建好交接的你应该见过成什么样了吧
还有回填时要把.木头.金属.塑料捡出来这个是必须.但要把石头.转头也捡出来？你有没有想过有些个人建房的，找人回填时按你这个标准做估计到时候要上法庭吧？你自己工地能100%做到么？你要求你的施工方这么做还是你派个人在哪看着？
哥们，看了你的留言，我只能说您缺少专业知识，并对加拿大的建筑规范不了解，凭空想象出来的。建筑规范和建筑技术培训课上，这些基本知识您还没搞明白就在这里喷。一些专业做法还被您认为落伍。您这么做只会误导别人。基础周围回填土压实，您在加拿大那个地方见过，那个规范有要求。拿出来看看。不要看到不懂的，没见过的就喷。这样不合适 滤布也是Building technology 我们做Builder 培训课里面的推荐做法，专业的builder 没人质疑这种做法。建议您多学习，上一些专业培训课程，不要在这里闹笑话。谢谢
@@CanadaDouker 你有一期是说万锦政府建筑部分官僚作风的视频.里面说的很对.但对于我这样的施工方没办法.但你其他视频里关于施工的部分是不是也有这个问题了…你是builder.那请问下整个房子的哪个部分是你亲手或带队build的呢？就像政府部门分明明有些是没必要.明明是错的.都是纸上谈兵.如果你能做到所有视频里说的那样.那的确你算是一个有底线有良心的builder.同样政府部门让你搞这个证明那个措施也都是为确保你建房的过程中万无一失
@@gaoshaka7953 我项目的很多，从设计到施工，细节、要求、技术交底，这些都是我做的。视频里面的滤网都是我自己铺的，里面的垃圾是我带工人一起捡的。建筑垃圾不适合独立屋回填，尤其是砖头，会给后期施工带来难度，我们在施工过程中总是会为后期的工作进行考虑，给别人制造方便。
👍👍🌹🌹
加拿大这鬼天气
老板，你还招人吗？我是美国人，在旁边的buffalo，NY。 我找工作，有电话吗？
沙发
加拿大的基础墙为什么只插一排钢筋就插在中间，其实按照防水来要求的来讲，配两层钢筋就可以了。像国内的做法。这种厚度的基础墙都是配两层圆10的钢筋或者圆8的钢筋。防水和受力的效果更好。我不理解有高人指点一下，为什么这里只配单排钢筋插在中间。
安省这边不是地震带，没有防震要求，其二地面以上多为二三层的墙承重木结构， 所以安省建筑法规不要求混凝土基础加钢筋，一般的做法是都没有钢筋的。防水要求不在OBC考虑范围之内吧。可查一下OBC part 9
豆壳儿，我在蒙特利尔。我最近买了一个房子，外墙有个特殊的装饰，我想重新弄，但不知道用什么材料。能不能加你个微信或邮箱，我把图片发给你，请你指教一下？
您可以发邮件给我，邮件地址在频道介绍里面。
畫蛇添足....壘高工程款......
讲话总是大喘气