눈물의 대구! 최고가 대비 반값에도 안팔려! 왜 분양받았는지 너무 화납니다! 분양가보다 싸져버린 올해 입주하는 43곳의 신축 아파트들! 24년 입주 아파트 총정리![24년 8월]
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- Опубліковано 21 вер 2024
- #대구부동산 #대구아파트 #아파트 #아파트투자 #부동산 #부동산투자
눈물의 대구! 최고가 대비 반값에도 안팔려!
왜 분양받았는지 너무 화납니다!
분양가보다 싸져버린 올해 입주하는 43곳의 신축 아파트들!
24년 입주 아파트 총정리![24년 8월]
![계약금 포기하고 1억 드립니다! 공급 폭탄에 정신 못차리는 대구! 최고가 대비 반값에도 안팔려 마피 쏟아진다! 마피 1억은 기본!대구 24년 입주 신축 아파트 44곳[24년 9월]](http://i.ytimg.com/vi/XzKBQPXYmrA/mqdefault.jpg)
![계약금 포기하고 1억 드립니다! 공급 폭탄에 정신 못차리는 대구! 최고가 대비 반값에도 안팔려 마피 쏟아진다! 마피 1억은 기본!대구 24년 입주 신축 아파트 44곳[24년 9월]](/img/tr.png)
비싸서 매매가 안됩니다 싸면 다 매매 됩니다
대구 인구 30년뒤 최대 80만명 자연 소멸합니다
그냥 중심지 빼곤 거의다 슬럼화가 필연입니다
대구에서 43년을 산 증인으로써 수성구 빼곤 2억중후반에서 4억초반이 대구 집값이라고 보시면 됩니다. 수성구의 거품도 너무 심해서 진짜 저게 대구집값이 맞나 싶을때도 있슴 ㅋ
지방사는 사람들 4억도 비쌉니다
30평 기준 2억원 초반이 딱 맞음
집값은 이천만원 정도면 적당합니다.
잘팔리지도 않아 , 값도 폭락 가능성, 유지비 비싸...
차라리 현금들고 있는게 현명
현장가보면 안그래
부동산 채널들 가면 어딜가나 투기꾼들이 있고 발악을 하네😁 미쳤다고 지금 구입함? 세월아 네월아 하고 기다리면 됨🤣
대구집값은 3-4억 수준이 인구유입에도 도움이 되고 좋음..
서울에서 투기꾼들이 만든 작품
30평 기준 2억이 딱 맞음 그리고 부산 대구는 이제 인구소멸 좋은 직장도 없고 노인들의 도시가 되기ㅣ 때문에 미래가 없어서 급하게 구입할 필요도 없음 아니면 수도권쪽 경기도나 가서 사는것도 괜찮은것 같고😂
@@김승현-f5q 서울투기꾼 타지역 투기꾼들의 작품이죠.
핵발전소 들어오고....
식수도 안동댐에걸 식수로 하겟다 하는 대구인데 무슨 아파트 값 때문에 인구 유입이 되겟어요?
권영진 작품 다죽이네 , 권가야 묻지마 허가 남발 ㅋ
그네가 씨뿌리고 영진이가 잘 키운 부동산폭탄이죠
그러게요 한건당얼마받고 허가준건지 권 시장 공사 난발입니다
그래도 대구사람들 권영진 국회의원 만들어주고.. 다들 제정신 아녀
이 모든게 시행사와 건설사 끼리 과열 경쟁에서
만든 작품입니다.
평당 2천 만원도 하지 않는 땅을
시행사 끼리 서로 경쟁이 붙어 6~7천 만원까지
올려 땅을 구입해서 아파트를 지어 놓았으니
자재값 인건비 인상에 금리 올라
자연히 분양가 올라갈 것이고
그렇게 이파트를 비싸게 분양을 하는데
누가 아파트를 삽니까?
이 모든게 시행사와 건설사 농간과 작품입니다.
자유경제시장 원칙
사는놈 없으면 값은 자연히 내려갑니다.
내년 하반기 까지 기다려도 늦지 않습니다.
두고 보세요.
나도 집을 가지고 있지만.....
이제 경제하락기 시작인데 뭐 그리 급하세요. 요즘 내 친구들도 그렇고 어린 것들이 돈도 없는 것들이 무슨 새이파트 구매나 전세 얘기하는거 보면. 집을 집으로 안 보고 돈으로 보니 분수를 모르고 영끌이니 뭐니 난리를 치지.
어린 것들이 하시는 거 보니 틀딱이시네요.. 요즘 젊은 사람들이 바보 같아서 삽니까..? 당신 보다 더 똑똑한 친구들이 더 많을 겁니다.. 님이 분수도 모르고 댓글 다시는 것 같네요
마음이 꼬여서 너는 구입하지마. 꽈배기 구만.
니가 뭔데 ㅎ ㅎ그지니
핵발전소 들어오고....
식수도 안동댐에걸 식수로 하겟다 하는 대구인데 무슨 아파트 값 걱정 할때인가?
대구는 입주물량이 난리도 아니구만 ㅉㅉ
오, 좋은정보네요😊😊
아파트 1동당
7억 같으면 3억5천이 딱 적합한 시세입니다
사실은 대구아파트를 대출로 투자하는 시대는 완전 끝났다~ 물리지 마십시요~
수성구에 매물이 없다던데 다들 거둬들인다고 하던데 8월말은 분위가가 다르네요
구축 2-3억대는 있음 신축으로 가려면 그돈으로 택도없음 큰돈 없거나 쓰기싫으면 구축 추천
여자친구랑 일억모아서 대출 받아서 집 사자고 했는데 2년뒤엔 어찌될지 신축 자체가 넘 비싼듯요
아직멀었다
앞으로는 아파트보다 주택이 더 유리할것 인구는 줄어들고 집은 남아나고 아파트 관리비 폭탄 될것같음.
마피1억으로 어림도 없다 최소2억부터 시작이다
가격 다오르고 있다고 어이가 없네
선생님들~
평당단가
경산 500 / 시지 800 / 수성구 1200 / 수성구 황금동 1500 / 그외 1000
이게 딱 적당한 가격아닙니까?
황금동은 옛말입니디. 지금은 만촌,범어죠~
이전 처럼 큰 돈을 못 만지겠지만..그래도 여유가 있으면 이 시기 지나면 나아진다..
다 하락이니 뭐니.. 계속 떠들어도 돈 있으면 사고 있다
어짜피 신축 중에 위치 별로인거 아닌 이상 분양가 이하로 잘 떨어지지 않는다
실제 구매할려면 5억임
수성, 동구만 살아남았네
신축 상권좋은 역부근
5억 대 작은평수도
내렷다고 과하게 떠드네 실제가보면아닙니다
어그로도 좀 정도껏...
죽는 소리들 하지마세요
마피가 뭐임? 싸다는 이야기입니다.. 싼데.. 마피 5천, 7천, 1억 그만큼 싸다는겁니다. 더이상 내려 가긴 힘들다는거고요. 돈다주고 입주하는 사람보다 이득이라는 겁니다. 내용도 보면 입주 다하고 마피 사라진다는 이야기를 하고 있고 입지 좋은곳은 플피로 전환 했다고 하는겁니다.
그럼 무슨이야기이냐.. 쌀데 사라는겁니다. 가격 올라갔을때 그때 살걸 하지 마시고요
자기 듣기 좋은 방향으로 해석하지 마시고요. 잘~ 고민해보세요
2년차 매물 마피그대로나옴 ㅋ
비과세기간이라 마피사라진줄아나봄?ㅋㅋ
적정가 3억인데 분양을 6억에 내고 마피1억이면 5억입니다.
대구는 수성구 제외하고는 절대 투자용도가 아님
투자가 목적이면 다른자산에 투자하는게 맞음. 출산율 0.6이라
부동산으로 재미보는 시대는 끝남.
부동산 투기 이제 끝났고 기다리는게 이득임 내년이나 내 후년 까지라도 급하게 구입하면 개호구😆
더 망설이면 더 비싸게 사야하는 시장분위기
결국 대구 분양가는 5억 정도 보면됨. 앞으로 더 오른다면 지금이 싼거임
많이사세요 ㅋ
@Skfkckrkkflsㅋㅋㅋ 2억은 좀 ㅋㅋㅋ
이상론자ㅋ
2억원 하는 30년된 구축이나 사세요^^
신축은 싸게 건축해도 4억은 들어감 국민평수 34평 기준으로
대구는 2억도 비쌈
대구가 미래적으로 메리트가 있다면 하나라도 말해보시길.