日本东京的这种一户建小别墅，真的很有人气吗？

比较特别的一期～商住两用一户建！⬇️⬇️⬇️
所以一楼你们觉得拿来做什么最合理？？
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#公寓 #全能住宅 #東京 #日本買房 #一戶建 #日本房產 #智能家居 #小户型
#11区小豪 #日本一戶建 #家居 #房屋改造 #日本留學 #独居

[@PongTwo-027]

這間設計是很適合做為營業場所的尤其是餐飲，最理想應該是整組5戶都是一起，最外這一戶作為待客、餐敘的用途

[@chococ7651]

各種予約制的教室也很適合，花道教室、書道教室之類的(我家附近車站10分鐘左右的地方，就有一間1樓全玻璃的書道教室，下班經過會看到有人在練書法)
不然當個人事務所，一樓專門接待客人和展示作品之類的也不錯

[@11hao]

我也赞同～

[@wcs-yyc]

玻璃是朝着里面的院子和侧面，外面经过不容易看见阿。

[@2080_King]

嗯，建於三年前2023年的概念是什麼？小豪穿越了嗎，哈哈哈

[@靜琳-w1b]

如果有一群三五好友一起把這院子周圍的房子都租下來會非常棒

[@constantineding8700]

这房间也不行啊。。。所有房间除了卫生间和洗浴中心都是相通的。。。你早上睡个懒觉，等在一楼门口的快递员都听得到你打呼噜~

[@chinaloe14]

一堆人住一起不会觉得没隐私吗，好多drama

[@shihmintsai5278]

好基友或前女友們

[@EricE168]

然後朋友就變少了

[@kingkonglin609]

整圈鄰居一起在院子裡開露天人球啪體感覺會很嗨

[@6697nancy]

感覺就是開個讓人願意走10來分朝聖的個性小店，，自住的話就把窗簾加好加滿😎

[@codegeassalicea]

感覺適合當作工作室，衣服設計、皮革包包、手作相關的事業，應該蠻適合的！

[@a23626767]

做美容美髮也行，
還能成為附近婆婆媽媽的聊天據點（笑

[@wj1322]

如果五間院子的鄰居，一間租戶是早午餐店，一間是和風洋食店，一間是深夜食堂，其餘兩間的租戶已經不用睡覺！

[@zelion79715]

挺適家庭式的咖啡廳就是主打一個溫馨，二樓連接陽台的的部分可以當書房、倉庫，後面可以當臥室，可惜2樓沒有廁所...不然就得跟客人搶廁所用了。

[@skyGillDai]

看前面都很陽間，但就是最後價格直接變成陰間🤣

[@yesK53577]

真的不錯，我倒是很喜歡木造房，夠寬敞又明亮，就是一個人住有點浪費了❤

[@jaychen2300]

三年前怎麼會是2023哈哈哈

[@qiyings]

能整個家族或朋友們一起住的話，感覺超夢幻的!

[@hakunamatata8238]

適合喜歡天體營的朋友們一起合住，反正隱私這東西在這房子完全摸不著阿~

[@Yuji_yuko]

商住兩用風確實首見
還想說小豪頻道怎麼就變成這樣子了？原來是穿越時空從2035年回來的小豪2.0啊ദ്ദി ˃ ᵕ ˂ )
雷好啊～還記得小粉絲們嗎？
分析了一下( ᐢᢦᐢ )
當作小店、內用座位量有點微妙•́ω•̀)?
看來是必須提高一點咖啡價格（呸
共用式庭園、這在日本是不是想昂罕見？但小視野確實沒話說、真香
洗浴中心絕對好評、廁所也是棒棒噠
接著看二樓，看到秦王繞柱真讓我笑了ꉂ(ˊᗜˋ*)ww看的可惜，二樓沒有自己的廁所🚽內急的時候還要衝下來跟客人輸贏及其差評😂
主要臥室？開的小開口應該是為了讓你隨時可以狙擊不喜歡的客人（咦？
結論就是開個高級咖割割附近鄰居的韭菜😅😂下週再見囉❤
🏵⸜( ॑꒳ ॑ * )⸝🏵🏵⸜( * ॑꒳ ॑ )⸝🏵

[@a23626767]

可見小豪說的［幾年前］都是亂喊的（笑

[@YING2453]

這設計感覺只能純商用😂

[@Yuji_yuko]

繼續相見、週週必見
來了來了❤️

[@Yuji_yuko]

今天上片稍早20秒囉？咦😮

[@11hao]

❤❤❤

[@11hao]

@@Yuji_yuko太细节了😂

[@ulysses9376]

附近環境看起來就是住宅區中的住宅區
要做生意看起來有難度，純當住宅租金又太高

[@Cimegs5088]

做cs或ow的地圖不錯啊。。。想著都開心。本人愛玩狙擊。。。

[@charlene1866]

小豪評論真是幽默中肯👍

[@ranefany]

建於三年前2023年3月--原來不知不覺過了三年,現在已經2026了,好難過,時間過的好快,對這三年都沒什麼印象。

[@Miracle-fw1py]

未來旅人

[@65莊景閎]

今天沒有番茄炒蛋 實屬差評😊

[@Alice1984101]

好陽間的物件。只是二樓臥室設計不好，房間開個口，太費冷氣了……..

[@myfyp2]

房子是不错，但是客厅未免太敞亮了吧...

[@a23626767]

考慮到是住商兩用，
這樣的亮度也還好

[@phidelta9253]

我覺得客廳比較適合商用😂

[@菲伊斯]

咖啡廳格局吧？

[@user-zhaojiayong2222]

我覺得，這是個…….咖啡廳吧？？

[@huum4430]

感觉就真的是个店铺，看上去倒是真的很让人想进去。。。。。作为客厅就是真的没有了私密感

[@GUOGUO-z4r]

露奇亞是哪個露琪亞? 龍女僕的?

[@如喵]

五戶共用一個院子
怎麼感覺不蓋在山上或海邊有點可惜
一種包棟民宿的概念😅

[@constantineding8700]

这房子我本以为会阳间得爆表，没想到看完才发现是个复式的一室户，主打一个空间不隔断。我建议把卫生间和洗浴中心的门都拆掉，把所有空间都连起来。

[@winniewong9775]

這間屋就好好多😆👍🏻 光線好充足❤🌞❤ 肯定無鬼先😅🤣🤣 之前你介紹有幾間部屋仔單位好似有啲古怪嘢👻🙈

[@銘-b5d]

感覺找個地方解決生理需求都費勁 這房宅也太陽光了

[@eosd300]

這間單純物理上的陽間(很敞亮)😅

[@skrskr-nx2ct]

小豪哥 請問您的鞋子是哪個品牌型號的 特好看

[@milkoilbread0418]

❤
房子看起來很不錯，但是沒有明確的區分間格，我不太喜歡。雖然很大但是只有一房，有點貴。

[@PeroGarlicChives]

這格局開個咖啡廳剛好

[@jeffh7002]

最近兩期怎麼片尾的正片都不見了XD

[@godzillamuto3784]

一眼看過去太適合開個咖啡廳了。

[@蛋黃酥-q9k]

窗子都不配紗𥦬嗎？

[@baseballwave]

這是一套適合練習狙狙的好物件

[@zivc6547]

說好的小豪寵粉，
結果這期的梗犬畫面還是只有 3 秒，
下次不准了哈！

[@Jaffeelie]

裝修很好,但....設計的格局和價錢就有些懷疑定位了.算合格吧.~

[@王豐富-k8n]

無隱私感，太通透了

[@onewith9275]

有点像北京四合院那种设计，适合大家族一起住，但是日本人应该不太喜欢吧，太阳间了没有隐私😂

[@liorwayne7689]

主打就是一個住宅區咖啡廳

[@yuan.pingchen3056]

超喜歡這房子 浴缸窗戶高了點不過想到這是一樓倒也還能接受

[@JOEMDMD]

下面餐廳景色是不錯，但是有點小

[@LazyGao-vm6rd]

典型的老后咖啡厅铺位，烤烤豆喝喝咖啡聊聊家长里短

[@sabina9975]

您飞越回来的吗?

[@高國彰]

太亮了

[@medicalwei]

5:40 歐式窗戶耶
然後說好的番茄炒蛋因為電磁爐的關係消失了（

[@liufeng2095]

管理費低，樓層不高，完全是我喜歡的

[@刘佳铭-z4q]

门口的收纳是不是为了放包裹的

[@shinohara4167]

小豪说的对，开个小餐吧，早上卖卖早餐，晚上卖卖小酒，挺合适。

[@linelf8664]

三年前(2023年)
小豪鉗形攻勢實錘。

[@大胖子-s2n]

原來2023年是3年前

[@aananlin]

喜歡

[@andyyang5234]

我對裡面幾間還比較感興趣耶… 沒有商用的需求，覺得這一樓的設計不太合適。

[@dindong5533]

0:34 3年前的2023年? 小豪果然是未來人，哈哈
離車站步行10分，開店可能夠嗆阿

[@85401LGS]

有點費冷氣🤣

[@car2236]

採光好，不過，怕蚊子。

[@林怡君-e4v]

10分鐘，還可以啊（個人覺得）我出去不只10分鐘

[@foundx8426]

露琪亚在哪？

[@lsws8307]

如果地址可以商用注册，不是纯住宅用地，做studio挺好····

[@tpcdkes51107ify]

太陽間了吧

[@BlueHsin]

鄰居所有的門窗門簾窗簾全部拉好拉滿

[@778879andy]

陰間戶呢?
我點進門不是為了看陽宅阿

[@蘇筱竹米米]

三年前2023？今年帶的嗎

[@allenyeah3291]

不敢相信居然2026年还有人在看

[@Alihuzzysf]

做个小餐厅不错，太敞亮了

[@awong2017]

為什麼三年前建是2023年？不應該是2020？

[@foxlifeman]

對重視隱私的人來說
一樓不做調整真的過不去阿
除非真的要當店面
租金除外的其他的部分是勉強還可以

[@fredericalin1451]

這個如果沒有把其他物件租起來 大概是不會有任何想租的念頭
雖說採光是真的好 但隱私性實在太差了

[@emilyxu7099]

这适合做客栈

[@claudiusaugstus3077]

穿越时空的小豪

[@PP-im6lu]

这院子真好

[@1975along]

衝一波

[@d.w5324]

除非真的要来商住两用，直接住就太贵了

[@jeffreylim318]

豪哥，你还吃生鱼片吗？😂

[@fintasyakiya]

單間21，五間一起就百萬日幣，超貴的

[@Norfin-NF2022]

感覺很像韓式的中庭設計...

[@yilin6637]

建於三年前 2023年3月？今年不是才2023年嗎…

[@teddycarlyle9191]

設計很好，就是空間過於開放了。

[@80123rice]

私廚? 高級的咖啡廳? 小型餐廳? 賣便宜大眾的可能不適合

[@ymrc]

小豪小豪さん、関西圏と九州のおすすめがありますか？

[@壹壹-v7t]

庭院是公用的 不能PLAY了😔😔

[@dogdog1030]

这不就是日本的四合院儿嘛，以前老北京四合院住两三户人家。

[@Eric-bc1nt]

这也太便宜了吧，想居家搬过去吃存款利息

[@chuang6665]

房子很好就是電費有點貴😂

[@samsou89]

有共用區這個想法主要是日本海嘯有好多家庭破碎，入住公式化政府的房屋，開始不出門又或者死在房屋內，之後開始有共用區這個想法。

[@菲叶-q9e]

这个在客厅里看爱情动作片会不会隔壁老王都会来一起看

[@globetony]

肉肉肉肉...越來越陽間了

[@zs2363]

這支是不是要2026年在看

[@scarecrow48]

房子滿好看的，除了太適合被偷窺以外還不錯耶

[@Hodxer]

應該說日本的治安好呢，還是說日本人缺乏安全意識？
經常看到日本的房子，在一樓安裝了大窗戶/落地窗/玻璃門，
卻沒有配套的鐵窗/鐵卷門，很方便壞人闖入🤣

[@BCchang_YT]

台灣人其實警戒心還滿強的，覺得治安還沒好到不須鐵窗鐵捲門
而日本這類房子是真的多，我去日本旅遊的時候跟人聊天
日本人就一副疑惑的表情，
問我說為甚麼台灣房子都有鐵捲門?

[@Steve-wo9uy]

小豪，外国人在日本想租房子是不是比较困难？

[@kevinlantw]

這麼問好了，要你是有一套房要租人（日本的租屋法律極度保障租屋者，沒幹殺人放火這種事你趕都不能趕），你願不願意租外國人吧？
語言可能不通、人家老家也不在這，不小心搞出事了一聲不吭回老家，屋裏一團亂，房租欠了一年都沒收到上哪找人？ 收不到錢人跑了還算好，怕搞出人命或是把房子燒了，馬上就可以上大島てる讓你的房子出名了！ 再問一次你還願意租外國人嗎？

[@Steve-wo9uy]

@@kevinlantw 想赚钱都是有风险的，都是这种思想的话，日本没落也不是没有道理

[@ysong3]

这么大的户型还是装修得这么小气

[@chinaloe14]

租金好便宜

[@宣金-h8f]

電費可觀

[@tearknight]

转眼2026～

[@hanningtung5970]

這房子只適合拍照拍片，想像一下在裡面生活，覺得實在很不方便。
二樓沒廁所.....每天晚上喝多一點，應該都不需要鬧鐘了吧。

[@Merlin_Beard]

毫无隐私😂

[@88HandropeShop]

小豪你在2016年被晒的黑黑有没有实实呢？

[@CC39]

這個真的有點貴