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老朋友2003年買入太古城，23年賣樓賺過千萬，仔女出身，自己目前仍然在香港租樓住繼續工作，悠然自得；本人則21年賣出所有資產，一家遠走他鄉；早前異地相見，後又各奔前程。 劉Sir，我聽到你回覆一位荃灣網友，佢有一間私樓正在猶豫是否應該賣出，當然每人情況不同，但賣資產則給我和老朋友更多彈性和選擇。 放下可能會得到更多。
我寧願去大灣區買， 明知未來幾年一定接軋深圳樓！ 跌到谷底5，6千會考慮！
劉先生好喜歡聽你講地產
❤🙏🏻
樓價或利息無論升0r 跌，地產佬都話係買樓最佳時機。
沒有成交買賣兩閒邊有收佣機會
❤支持堅哥哥❤
大媽春不提也罷！
幸好本人的南區四面单邊全海景. 不愁租客, 謝天謝地
坚哥，中山一众地产商正预测房价几快会见每平方米一万人仔，相等于每呎HK$1000. 港楼何德何能仲托住每呎$16000-20000。建筑界人士都知建筑成本多年都环绕在每呎$3000左右，地产商报$5000又个个信，你语买楼者点爭得落！
公屋港人拿不到的，只要每人萬多元，兩人合共三萬，都到，要講大話，離婚，神經病，乜都冇，連保險都要斷，資產要小有少才申請到，港人一般都取不到的。😭😭1
劉生: 我由2019年已經忍手不入樓市因為香港樓市下跌不是經濟原因今次跌是因為國際社會環境中美關係大改變而跌
可能我在美國太久，不太清楚香港樓市，劉生的分析給我一定的資訊。我大學時修了一年經濟，我所理解：香港樓市價下跌等於緊缩，比通脹更難控制。希望樓市有改善。( Enid Phillips’ comment)
其實樓市唔需管控 香港樓價已超高 需求降低 應該下調 誰也救不了
冇永遠是有利潤嘅投資 樓愛嚟住唔係愛嚟炒 好現象
我反而覺得係香港己失去原有既價值 ！@@klchau3584同經濟週期關係吾大！而奇怪在人工吾跌，都可能係生產人口流出！基本因素吾改變，耶穌都救吾返！！！
買樓前仔細睇售樓說明書啦！三合一露台佢有埋32尺嘅露台，再加理16尺嘅工作平台，全屋有48尺喺屋外，要買528尺以上，咁樣發水面積係一成，528尺除1.1等於480尺（室內面積），應該買大過528呎單位咁就好啲啦，實用高啲！
竪sir 堅sir,竪sir,錄音時可否盡量錄大聲D，因為聲音好細聲
劉生係時候開返多D片講返明星同爆娛樂圈料，比較中意聽
我D有樓同事聽我講香港樓價會不停咁下跌 佢哋個樣好唔老黎😂
同意，香港仲有好多低，能仔，其實樓市下行，19年後已開始，呢兩年惡化，預計下半年後加劇，你朋友再唔放，遲啲喊住哎救命，到時唔知可憐佢定恥笑佢。
股票急升樓價有支持
港股又跌穿18000點，直線向下，地產冇運行
3百多呎要😊成1000 萬真係乜嘢概念❓
38:25/51:16 👍
香港樓市下行主因不單單是經濟因素
@@raymondraymond1275 奴才大聲啲日日講國安，啲樓價就鋤得大力啲。。。😁
最近睇杏花邨啲樓都好殘舊，大堂貼咗紙明年開始大厦維修，租和買都唔會考慮。
以前只有高尚住宅！一定有工人房工人厠所。現在那些所謂豪宅 笑死！
劉生人都離開香港，日日唱衰樓市，有甚麼私人好處呢？
港珠澳大橋由澳門返香港要40分鐘
樓市唔會再大跌！！發展商幾年前以高昂地價買地，唔通會蝕住賣？令願吉喺喥都唔會大蝕咁賣，從而令一手樓價錢支撐住二手樓價錢！
十多年後，香港樓宇會同大灣區，國內樓宅同價。🎉
不用等十多年，肯定十年內會達到呢個目標😅
再跌50%香港还是非常难负担5千一尺有可能
堅Sir 樓市速遞 😁😁
劉生 你講話有時太快聽不清楚 最好在下面寫上字幕。
我就是珠海的香港朋友
劉sir：明知再跌都冇計、難道賣樓租樓住？一家五口是否很危險？何況現在是樓價跌、租金多月連升 創新高位、樓價與租金背馳十幾個月、前所未見😢
樓价跟着跌，每月跌八成六。下年香港楼价鶴崗化，幾万一間笑哈哈。
❤🎉
而家買樓沒有-20%才買入的話，一年後會蝕40%，因為樓市一直向下還不知何時見底，千萬小心呀。
恒生指數行跌浪
啲人冇哂信心, 政棍吹到上天都冇用！😆
只要肯減價，一定有成交。
laihonkit pls pay monthly fee now for 🌭🌭🌭🍷🍷🍷☕☕☕🍻🍻🍻😜😜😜😝😝😝😂😂😂😆😆😆
👍👍
美孚新邨及太古城都是老人家年紀大機器壞😢
Year of call loan😢
劉先生。可以睇到讀者的文字非常好
常掉去數房，冇人接
樓價跌得好犀利但我今年抽中白居二(抽左三年先抽到)，哩個時候應唔應該照買呢？因為未補地價既屋同私人樓都有一段距離,(宜家租緊屋住)
如价錢相若，買私人屋苑好過居屋 呀！！
習大大話樓是用來住。你地聽唔明拒意思
11:52 Call Loan. Year of the Loooong 燶爆年
大媽唔好再講
绸-
收下口啦！你人不在香港，你點知詳情？
堅叔講一講網紅微笑騙長者錢
可以錄音大声d嗎，現在不夠大声啊劉爺
錄音要大大聲，現在太細聲了，投訴也，幾乎UA-cam 頻道中，劉爺是最細聲，說甚麼...請大大聲說...'嚴重投訴也
今集又細聲了，入廚房又焗轉台☹️是我的問題嗎☹️
堅老哥，講樓講地產認真警世，冇得頂呀！唔日日講都要隔日講。。。大媽春啲嘢是百貨應百客，我完全冇興趣聽，何況老哥是編劇高手，鹹蟲+大媽啲衰相賤格手段，難逃你的估算！😆
其實賣不出去,會不會放租單位,現在租金仍然高企。
租金都補唔返樓價跌幅，考慮清楚😁
老朋友2003年買入太古城，23年賣樓賺過千萬，仔女出身，自己目前仍然在香港租樓住繼續工作，悠然自得；本人則21年賣出所有資產，一家遠走他鄉；早前異地相見，後又各奔前程。 劉Sir，我聽到你回覆一位荃灣網友，佢有一間私樓正在猶豫是否應該賣出，當然每人情況不同，但賣資產則給我和老朋友更多彈性和選擇。 放下可能會得到更多。
我寧願去大灣區買， 明知未來幾年一定接軋深圳樓！ 跌到谷底5，6千會考慮！
劉先生好喜歡聽你講地產
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幸好本人的南區四面单邊全海景. 不愁租客, 謝天謝地
坚哥，中山一众地产商正预测房价几快会见每平方米一万人仔，相等于每呎HK$1000. 港楼何德何能仲托住每呎$16000-20000。建筑界人士都知建筑成本多年都环绕在每呎$3000左右，地产商报$5000又个个信，你语买楼者点爭得落！
公屋港人拿不到的，只要每人萬多元，兩人合共三萬，都到，要講大話，離婚，神經病，乜都冇，連保險都要斷，資產要小有少才申請到，港人一般都取不到的。😭😭1
劉生:
我由2019年已經忍手不入樓市
因為香港樓市下跌不是經濟原因
今次跌是因為國際社會環境
中美關係大改變而跌
可能我在美國太久，不太清楚香港樓市，劉生的分析給我一定的資訊。我大學時修了一年經濟，我所理解：香港樓市價下跌等於緊缩，比通脹更難控制。希望樓市有改善。( Enid Phillips’ comment)
其實樓市唔需管控 香港樓價已超高 需求降低 應該下調 誰也救不了
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三合一露台
佢有埋32尺嘅露台，
再加理16尺嘅工作平台，
全屋有48尺喺屋外，
要買528尺以上，咁樣發水面積係一成，528尺除1.1等於480尺（室內面積），應該買大過528呎單位咁就好啲啦，實用高啲！
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