仲量行預測香港樓價下半年會再跌10%?累跌近30%!負資產慘況會否捲土重來?《蕭若元:理論蕭析》2024-07-12
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- Опубліковано 11 лип 2024
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要跌到D小市民,大學畢業生都買得起,仲要住得濶落,平均500萬一間有600呎就差唔多:8500蚊一呎市區樓,6000蚊一呎新界樓。
有錢都移民啦on99
其實有少少視野觸角。2021年已經知道香港走下坡啦。政治。經濟前景。環境各大因素。中產移民。外資撤離。專業人才流失。仲要警察治港。種種情況。根本完全睇唔到有起色。唱好既人。個腦一定係生草。
🎉🎉🎉回復正常價格
港樓由1999-2019 升左接近400-600%但人工只升左50% ,貴到hihi! 🎉就算下調一半都係1999年既2-3倍價😂 跌90%啦 就合理
有錢,有能力嘅都會考慮隨時移民,仲買乜野樓呀,有楆嘅放左佢做定期收高息好退啦,變相買樓無剛性需求。
其實跌咁多 我地係香港既年青都係買唔起😂
最深沉問題係錢邊度嚟
好快香港樓價會跌三成,因為供應已經太多了。😮😢
香港樓价跌返一半,就合理,升了十几年,太不正常了。
依家香港樓市唔係經濟週期咁簡單,依家要計埋政治因素,中國香港主動同歐美交惡,外國撤離,係以前冇既負面因素。
物流,零售,金融,餐飲,旅遊,地產,全部仆晒街,再加上年年財赤,周街吉舖,寫字樓出租率下降,好快就輪到失業率上升,咁樣嘅環境,沒有任何利好因素,香港樓價點會唔跌,仲要係大跌,跌五至七成一啲都唔出奇。
Thanks Mr Siu😅
幾時講下澳門樓價
條友成曰講錯D數,休息多啲啦
不知道之後起樓會不會減少會所等等公攤成本
新界去到3000元/呎, 市區去6,000/呎....可能先合理...不過如果去買樓都可能燒X....
香港經濟不會復甦, 人工水平將會下降, 負擔能力減弱, 樓價只會永久性下跌
其實租金回報係沒升過。因(管理費,維修費)升幅仲多過租金升幅😅
香港樓價太貴,房租更加離譜,經濟決定樓價,要國安法要犧牲的經濟,中國當然有責任,農業共產,糧食短缺,危險食物安全,假冒商品有貪官參與,難以清除。