10萬到200萬美國退休公寓社區: 購買Co-op 合作公寓和Condo 共有公寓的方式和細節：55+人？HOA? 醫院？社區活動？安全？投資？自住？出租？Laguna Woods Village!
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- Опубліковано 20 лип 2023
- 美國最大退休鐵門社區Laguna Woods Village 實例分享：購買Co-op 合作公寓和Condo 共有公寓的方式和細節：55+以上人士？HOA? 醫院？社區活動？安全？投資？自住？出租？
花60万，學美國人買55+退休社區的別墅，參觀了新建退休別墅村.
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【CJ's Life 美国看房二十年】视频，每周定时两 - 三次更新！
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花60万，學美國人買55+退休社區的別墅，參觀了新建退休別墅村.
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當你不想開車時，不想做飯時，需要人照顧時，獨居時，這種房子就絕對不適合你。他只適合健康能獨立生活的老人。
@@user-ro7sd5ib2c便宜很多
@@user-ro7sd5ib2c特别便宜
谢谢这么详细的分享coop 公寓和condo公寓，老师的人生感悟更棒。
希望大家喜欢这种分享介绍方式。谢谢
谢谢CJ大哥的分享，看完这视频对这个社区完全了解了，也回答我的所有的问题
谢谢。希望可以帮到大家！
刚刚好在了解。谢谢分享
退休後，我們將休士頓外郊的Katy 市有泳池4000sqft 房子賣掉，買了兩間不同地點的二房公寓，都是沒有看門人，泳池或運動室，但是公寓建築物室內外到處都是安全監控攝影機，自住公寓衣食住行方便，走路就有入城公車站，電影院，醫院，超市，餐廳，另一間在休士頓博物館區，方便出租給醫學中心或市中心工作人員，未來倘若入住需要有助理人員的老人之家，可用這兩間公寓的租金，補貼入住老人之家的昂貴費用。
Thanks for sharing these detailed info about the community. Does the requirement of annual income mean that the applicant must have that amount of income in W2 or 1099?
Florida's "The Villages" 55+ community is the biggest in US. It has more than 71,000 households.
昨天刚在看这个社区，今天CJ就讲了，真是太及时了😊
我们好有缘分
謝謝分享的美好事物，祝朋友周末假日開心🧀🍩☕🥓🍔🍟
周末快乐
买了Co-op和Condo公寓之后可以自己重新装修和改造吗？
CJ，可以在国内转发你的视频吗？
这个社区分布不错。
是全美國－數二的退休區
设计不错。250个clubs.
高尔夫球场是免费给住户用的吗？
請問Laguna Woods Village 的許老師聯絡方式，非常謝謝這個視頻，很受益，謝謝C J
怎么给你呢。请发给我的邮箱：usckinla@gmail.com
首先心态要能接受每一个老人公寓里都可能死过很多次老人
是的
Cj .怎樣可連上你?很想请教你!
請問買Condo 一間折合美金最便宜是大約多少錢？非美國公民可以買嗎？
我租住在55岁社区房子一年（亚利桑那州）一些细小的事情分享给大家：首先不能在便道上骑自行车。去健身房不能穿类似于牛仔裤布料的紧身裤，相似的颜色也不可以。汽车一律要停进车库（晚上车道上不允许停车）如果暂时需要停放需要去社区办公室说明。时间长的需要交钱。
请问C J老师 有这位讲员的联系方式吗？
请教大家，我去年去这个养老度假村去看房的时候，AGENT 告诉我CO-OP 基本不能出租的，因为你能否出租，租给谁，不是你自己做主，是个什么管理委员会做主。如果一个会员不同意，你就不能出租。而且会员要是年纪大身体不好住院不能开会了，你就且等吧。而且有些更细节的规矩，是委员会决定。AGENT 说我可以让我父母住，但是那个要管理委员会睁只眼闭只眼。不然你租给父母也要委员会同意。当然所以当时AGENT 就直接让我买CONDO。 还有，有个CONDO很便宜。AGENT 说那个房子和其他周围的几户都是在一个TRUST 下面，就是你要买，或者买了以后想卖掉，都要那个TRUST的所有人决定。AGENT 不愿意去碰这个房子。我是给我爹妈买的。想请教CJ 或者这个讲课的老师，或者懂行的朋友，是这样的吗？。我当时听了有点晕，就没买，打算再看看吧。
请教您，朋友介绍了一个在德州的100年房龄但是翻新过的房子，看着还不错，请问这种房龄翻新的房子能买吗？可能有什么问题呢
我住過Dallas 和Houston, 房屋最怕地基影響牆內外結構，百年房屋應該沒有地基問題，需注意翻新工程的材料和品質，同時水電設備有沒有符合或迎上新的房屋建築規定。德州全美第二大州，州域廣大，無論是人文、氣候或地理環境，每個郡縣市差異甚大，你應該找“當地”房屋經紀人詢問。
@@baileycgreene 感谢!
我家的房子已经超过一百年的砖木结构汤豪斯。地基和结构非常结实。再装修的材料决定它的品质。
社区文化不错，但是我还是喜欢住在华人区，习惯了自己的生活状态！
是的。对于我来讲，生活在哪都一样。
我們是已退休老夫妻 在尋找老人公寓。可以提供視頻主講人 許先生的電影話或連絡方式嗎？謝謝你們。
请联系：usackinla@gmail.com
🌺
我是Sam, 想买洛杉矶华人区的独立屋
這講師不是CJ..是CJ 的朋友吗？
為什麼Laguna Woods的HOA那麼貴啊？
一分價錢一分貨
活动多。
有護照的蠻多直接回來台灣...
台湾养老都好
那里HOA太高了
是呀，年龄大了，享受不了那么多活动
虽然视频时间长，知识量多！
谢谢
請問您的臉書 期盼私談
CJ的視頻內容從乾貨變成辣雞不過就是兩个月的事情
这是经济房，适合于低收入
Co-op 要求比较严格
二百萬美金的房價，每月八百美元的HOA，是適合低收入？
@@cjlifevideo 我也做一些房地产投资，co-op的产业本人从来不碰
废话太多了
下次剪辑一定注意精炼些。
退而不休
老人公寓很差！自己有房就住自己的房子
最好了
@@cjlifevideo 老人活了一辈子会没钱没房没车没存款的，早点死比较好，这种人是没能力，要么是懒人！要么把钱都给了子女，不管哪种都是活在这个世界上没有意义！
看了15分鐘，全是廢話
我切到13分钟以后，2倍速看，不停快进
废话屁话太多
@@wendymou1608這麽豐富的知識量，這麽棒的介紹，這麼真誠的分析；你居然如此此看待。真是把珍珠丟給狗吃。
廢話真多太多了
谢谢提醒。我真的想把老师的人生感悟分享给大家。
退休就是等死
这个老头太自私了，不帮助儿女看看孩子，孩子工作忙我们也需要帮助一下的😢
中国思维😂😂😂
人家兒女爭氣，又是在美國生長受教育。注重個人隱私。
少用你個人老掉牙、無知又自以為是思維挷架人。
@@cohenmorgan3617请问你了解美国人吗？很多好的美国老人也是帮助儿女看孩子的，也不是所有的美国人在孩子18岁的时候都不管了，很多父母在孩子上大学没有独立的时候还是给予帮助的。😢
CJ：赶快去看医生，你已患上老年痴呆症了！说出来的话怎么胡言乱语，哪一种公寓不收管理费！你的讲座一半是废话，说出来会害人的，你知道吗？