공장설립 절차와 공장 건축공사 시공 공종의 특징 이해하기!

안녕하세요? 건설나라입니다.
오늘은, 공장설립 절차와 공장의 건축공사 절차를 이해하고, 공장건축 공사의 공종별 작업을 알아보겠습니다.
1. 공장설립 절차를 간단히 정리하겠습니다.
공장설립 프로젝트의 첫걸음은 공장부지를 선정하는 일입니다. 공장을 설립할 해당 토지를 선정하고 이를 구입해야 합니다.
공장의 부지를 선정할 때는 주변 환경, 교통 접근성, 편의 시설, 주변의 인프라 등을 고려해서 결정해야 합니다.
공장부지를 확보한 후에는 공장설립 허가를 신청하여 허가를 득해야 합니다.
이때, 해당 지자체의 조례와 건축법규를 미리 확인하고, 건축 설계를 비롯한 공장설립에 대한 모든 계획을 수립합니다.
공장설립 계획이 완료되면, 해당 공장부지의 토지 개발행위 허가를 받아야 합니다.
공장설립 허가와 토지 개발행위 허가가 완료되면 토목 공사를 착공합니다.
이때에는 토공사와 도로 공사, 배수로 공사, 토목 구조물 공사 등, 토지의 기본적인 토목공사를 완료해야 합니다.
기본 토목공사가 완료되면 이어서 공장 건축공사를 착공하는 단계입니다.
2. 공장 건축공사 절차를 알아보겠습니다.
이제는 공장 건물의 건축 공사를 착공하는 단계에 도달했습니다.
공장의 건축공사 절차를 10개의 공종으로 분리하여 설명하겠습니다.
여기에서 설명하는 사례는, 일반철골구조의 공장을 대상으로 하였습니다.
1) 제일 처음으로 해야 할 작업은 가설공사를 진행합니다.
가설공사란? 임시 건물이나 시설을 설치하는 작업을 말합니다.
본 공사를 효율적이고 안전하게 시공하기 위해 설치하였다가 본 공사가 완료되면 철거되는 가설시설을 설치하는 과정입니다.
2) 이제는 건축물의 최종 하부 바닥을 구축하는 기초 콘크리트 공사를 시공하는 단계입니다.
기초 콘크리트 공사는 건물의 안정성을 보장하기 위해서는 가장 중요시해야 하는 공종입니다.
기초콘크리트공사의 공종에는 건축구조물의 하중을 지탱하고, 또한 그 힘을 지반으로 분산시키는 역할을 하는 지정공사도 포함됩니다.
3) 철골 구조물을 설치하는 철골조 공사 단계입니다.
철강 프레임은 강도와 유연성 때문에 대규모 건물과 중소형의 다양한 건축물에 폭넓게 사용되고 있습니다.
철골조 방식은 공장 건축물 유형 중에 가장 선호도가 높은 골조 방식입니다.
4) 판넬 공사를 시공하는 과정입니다.
판넬 공사는 건물의 외부 및 내부 벽체와 지붕에 샌드위치 판넬을 설치하는 작업을 말합니다.
이때, 건축법의 규정에 따라 판넬의 재질과 두께 등 규격에 맞는 제품을 시공하고 이를 증명할 시험성적서 등을 제시해야 합니다.
5) 창호와 유리 공사를 시공하는 단계입니다.
창호 공사를 시공할 때에는 창문과 각종 출입문을 설치하는 공사를 포함합니다.
유리 공사는 건물의 각 부위에 유리를 설치하는 작업을 말합니다.
유리는 채광, 방습, 방수, 단열 기능과 건축물의 미적 디자인을 위해 선택하기도 하고, 장식성을 높이기 위해 쓰이기도 합니다.
6) 금속 공사의 시공 과정입니다.
건물의 내부와 외부에 걸쳐 분포한 금속 재료를 가공 및 설치하는 작업을 수행하는 절차입니다.
7) 방수 및 타일 공사 과정입니다.
방수 작업은 건물의 내부와 외부의 바닥과 벽체에 방수 처리를 하는 작업이며, 타일공사는 건물의 내부 바닥과 벽체 등에 타일을 사용해 마감과 치장 하는 작업을 의미합니다.
8) 마감 및 수장 공사를 시공하는 과정입니다.
건축물의 골조와 기본적인 구조물의 공사가 완료되면 건물의 내부와 외부에 필요한 시설을 설치하고 장식(치장)하는 공종입니다.
마감 공사 시공 과정에서는 건물 외부의 마감 작업과 건물 내부의 마무리 시공 작업을 포함하는 광범위한 공종입니다.
이때에는 바닥, 천정, 벽체 등과 같은 내부 마감공사를 포함한 다양한 종류의 건축공사 마감 작업을 포함하고 있습니다.
9) 전기, 통신, 소방 공사 절차입니다.
전기, 통신, 소방 공사는 기초콘크리트 공사를 시공할 때부터 설비공사를 마무리할 때까지 관계하여 병행공사가 필요한 공종입니다.
전선로 공사와 배전반 설치공사, 소방 설비와 소방시스템 공사, 그리고 통신 시설과 통신 시스템 공사가 이 공종에 속합니다.
10) 시공하는 공종은, 설비 및 시설 공사입니다.
설비 공사는 건물 기계 장비, 위생 장비, 제조 관련 시설과 기계기구의 설치 작업을 말합니다.
이 공종이 완료되면 모든 공장건축 공사의 시공이 완료됩니다.