안녕하세요 * 혹시 주택임대를 하신 경우라면 부가세 신고가 아니라 사업장현황신고를 해야 하는 것으로 알고있습니다. ('미니파이어 사업장현황신고' 검색) * 상가 등 부동산 임대가 맞으시면, '부동산임대공급가액명세서' 서식에서 바뀐 임차인 별로 해당하는 기간을 입력하면 되는 것으로 알고있습니다. 즐거운 하루 되세요~
안녕하세요 * 매입금액이 있는 경우에는, 홈택스 부가세 정기 신고서를 작성해서 제출하면 환급이 가능한데요 * 공실이었이니 매출은 없을 거고요, 매입 부분에서 해당하는 항목에 내용 기록하면 되는 것으로 알고있습니다. (세금계산서 수취분 또는 신용카드 증빙 수취분) * '미니파이어 공실 부가세' 검색해서 영상 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다. 즐거운 하루 되세요~
안녕하세요 * '부동산임대공급가액명세서' 서식에서, 임대료를 기준으로 2건으로 입력하면 되고요 * 임차인이 변경된 경우와 같은 방법으로 입력하면 되는 것으로 알고 있습니다. ('갱신일' 입력) * '미니파이어 부동산임대공급가액명세서 작성' 검색해서 영상 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다. 즐거운 하루 되세요~
안녕하세요. 또 맞겠지 하고 혼자하다가 벌금물까봐 질문을 남깁니다 ㅠㅠ; 부동산 임대공급가액 명세 작성중인데요, 현 임차인의 입주일이 22년 12월 입니다. 그래서 7~12월 중에 한달만 포함이 되니까, 보증금과 한달치의 월세만 입력하고, 넘어가려는데 좀 특이사항이 있었거든요 임차인께서 작년 12월 30일날 23년 1월분의 월세도 입금을 하셨었습니다. 그래서 22년 7월 ~ 12월의 기간 안에 월세분에 대해 발행된 세금계산서가 2장이 되었어요. 22년 12월분과 23년 1월분이죠. 근데 23년 1월은 신고 기한에 포함되지 않잖아요??? 그래서 부동산 공급가액 명세서 작성시 월임대료 합계를 한달치를 적는게 맞는지, 두달치를 적는게 맞는지 헷갈립니다 ;ㅁ;;;
안녕하세요 * 신고 대상기간 중간에 임대조건이 변경된 경우에는, 변경 된 날을 기준으로 각 임대조건 별로 한 건씩, 총 2건으로 입력해야 하는 것으로 알고있습니다. (임차인이 바뀐 경우와 같은 상황) * 보다 정확한 내용은 관할 세무서에 문의해 보시면 좋을 것 같습니다. 즐거운 하루 되세요~
안녕하세요 영상 잘 보고 있습니다!! 작년 영상 둘다 시청 했고 이번영상도 봤는데요 다른 부분은 다 이해가 갔어요 그런데 사업자 카드가 없어서 카드내역을 입력해야하는데 이전에 세무서방문으로 부과세 신고했을 때는 카드내역을 찾아내는걸 봤어요 그때도 동일하게 사업자가 없었구요 ㅠㅠ 혹시 일반카드사용내역을 홈텍스에서 찾는 방법 없을까요 ? 입력하라는 카드회원번호와 가맹점 ㅠㅠ 이것도 확인해봤는데 아닌거같아서요
안녕하세요 * 이번 신고 대상시간이 7.1~12.31 이니까요, 4.26은 이번 신고대상 기간에 포함되지 않아서 입력할 필요는 없을 것 같고요 * 퇴거일을 7.31로 입력하면 될 것 같습니다. * 날짜 입력하시고, 자동 계산되는 수입금액 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 즐거운 하루 되세요~
![[2023년 1월 신고] 부동산임대 간이과세자 홈택스 이용 부가세 셀프 신고 사례 (임차인 변경, 부가가치세)](http://i.ytimg.com/vi/PzLfvbuR3Ng/mqdefault.jpg)
![[2024년7월] 부동산임대 일반과세 부가가치세 홈택스 셀프신고 (간주임대료,부동산임대공급가액명세서)](http://i.ytimg.com/vi/n9eAapAWX5A/mqdefault.jpg)
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
알려준대로 해서 신고하고
납부까지 완료했습니다
따라하니까 쉽네요
감사합니다.
안녕하세요
부가세, 종소세 계속 공유하고 있으니까요, 많은 관심 부탁드립니다~
즐거운 하루 되세요~
자세하고 차분한 설명 감사합니다
덕분에 부가세신고 잘했네요 감사합니다^^
감사합니다~
부가세, 종부세 영상 계속 공유 예정이니까요 많은 관심 부탁드립니다~
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큰 도움 받았습니다. 감사합니다. 새해 복 많이 받으세요!
감사합니다~
* 종합소득세, 부가가치세 셀프신고 방법 계속 공유하고 있으니까요, 많은 관심 부탁드립니다.
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어제 요거보고 잘했습니다 감사합니다 ^^
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구독~~꾸욱
안녕하세요
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이 영상 보고 해결했습니다 감사합니다❤️
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매번 신고 할때마다 헷갈리는데 영상보니 너무 좋네요:) 감사합니다!!
안녕하세요
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덕분에 부가세신고 잘 마쳤습니다. 감사합니다!
안녕하세요
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와! 매번 남편에게 부탁했다가 첨으로 제가 직접했어요. 차근차근 설명잘해주셔서 쉽게 따라했네요. 넘 감사합니다. 복많이 받으세요!
감사합니다~ 즐거운 하루 되세요~
계속 헤메다 미니파이어 보고 신고 했네요..👍👍너무~~~감사합니다~^^💕💕
앞으로도 매년 공유할 예정이니까요, 계속 관심 부탁드려요 ~
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정말 유익했습니다.
너무나 도움이 되었습니다.
세무사인지 어느분인지 모르나 눈물나게 고맙고 감사합니다.
나중에 이런 세무사만 찾아가고 싶네요~
안녕하세요
* 좋은 평가 감사드려요~
* 저는 세무사가 아니고요, 제가 10여년 넘게 신고했던 경험을 공유하고 있습니다.
* 앞으로도 매년 공유할 예정이니까요, 많은 관심 부탁드립니다.
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너무너무 감사합니다.
안녕하세요
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정말정말 쉽고 디테일하게 설명해주시네요
많이 도움 됐습니다^^
감사합니다~
매년 공유 예정이니까요 많은 관심 부탁드립니다.
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설명을 넘 잘해주셔서 감사합니다
감사합니다~
* 매년 공유하고 있으니까요 계속 관심 부탁드립니다.
즐거운 하루 되세요~
쉽게 설명해 주셔서 이해가 쏙쏙 되네요. 감사합니다!
감사합니다~
부가세, 종부세 홈택스 셀프신고방법 매년 공유하고 있으니까요, 많은 관심 부탁드립니다.
즐거운 하루 되세요~
렌탈프리로 준 경우 금액변경을어떻게 해야하나요?
세금 신고때 마다 정말 많은 도움이 됩니다 감사합니다~
감사합니다~
부가세, 종소세 관련 영상 매년 공유하고 있으니까요 많은 관심 부탁드립니다.
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설명해주시는 순서대로 따라하니 어렵지 않네요. 많은 도움이 되었습니다. 감사합니다
감사합니다~
매년 공유하고 있으니까요 앞으로도 많은 관심 부탁드립니다.
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안녕하세요.처음으로 해보는데 잘 설명해주시고 알려주셔서 혼자 해보고 있습니다.그런데 임대료를 후불로 받을때 부동산임대공급가액명세서 작성을 어떻게 하면 되나요?입주일 작성일 기준이 어떻게 되는지요?알려주시면 감사하겠습니다
안녕하세요
* '미니파이어 임대공급가액명세서' 로 영상 검색해서 참고하시면 도움이 되실 겁니다~
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요 잘보고 있습니다^^ 혹시 작년 2022년 7월 거주하고 12월에 다른 세입자 들어왔는데 부분적으로 기입하는 방법이 있을까요? 12월에 들어온 세입자만 기입하니 오류가 뜨네요..
안녕하세요
* 혹시 주택임대를 하신 경우라면 부가세 신고가 아니라 사업장현황신고를 해야 하는 것으로 알고있습니다. ('미니파이어 사업장현황신고' 검색)
* 상가 등 부동산 임대가 맞으시면, '부동산임대공급가액명세서' 서식에서 바뀐 임차인 별로 해당하는 기간을 입력하면 되는 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요~
부가세 신고 처음 해봤는데 너무 쉽게 알려주셔서 저 성공했어요~~!감사합니다. 구독합니다^^
감사합니다~
매년 공유하고 있으니까요 많은 관심 부탁드립니다.
즐거운 하루 되세요~
영상 고맙습니다~^^
감사합니다 ~ 즐거운 하루 되세요 ~~
왜 부동산입대공급가액명세서를 하려고 (4)란에 '작성하기'가 왜 활성화가 안되서 입력을 할 수 없는 이유가 뭘까요? 답답해 죽겠네요.
안녕하세요
* 이상한 것 같네요 @@??
* 혹시 신고서 두번째 화면 '신고서식 선택' 화면에서 '부동산임대공급가액명세서' 서식에 브이체크 됐는지 한번 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
카드영상이 어디있을까요?
무엇을 말씀하는지,.어디서 찾는지 모르겠어요
임차인이 바뀌어서 전 좀 복잡하네요
안녕하세요
* '미니파이어 부동산임대공급가액명세서' 로 검색해서 영상 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
공실이여서 무실적 신고하려니 520,000원 급액이뜹니다. 어떻게 환급 받을 수 있을까요?
안녕하세요
* 매입금액이 있는 경우에는, 홈택스 부가세 정기 신고서를 작성해서 제출하면 환급이 가능한데요
* 공실이었이니 매출은 없을 거고요, 매입 부분에서 해당하는 항목에 내용 기록하면 되는 것으로 알고있습니다. (세금계산서 수취분 또는 신용카드 증빙 수취분)
* '미니파이어 공실 부가세' 검색해서 영상 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
7,8,9월은 인상전 금액으로 받고 10,11,12월은 인상된 금액으로 받았습니다. 이럴땐 어떻게 신고를 해야하나요????
안녕하세요
* '부동산임대공급가액명세서' 서식에서, 임대료를 기준으로 2건으로 입력하면 되고요
* 임차인이 변경된 경우와 같은 방법으로 입력하면 되는 것으로 알고 있습니다. ('갱신일' 입력)
* '미니파이어 부동산임대공급가액명세서 작성' 검색해서 영상 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요. 또 맞겠지 하고 혼자하다가 벌금물까봐 질문을 남깁니다 ㅠㅠ;
부동산 임대공급가액 명세 작성중인데요, 현 임차인의 입주일이 22년 12월 입니다.
그래서 7~12월 중에 한달만 포함이 되니까, 보증금과 한달치의 월세만 입력하고, 넘어가려는데 좀 특이사항이 있었거든요
임차인께서 작년 12월 30일날 23년 1월분의 월세도 입금을 하셨었습니다.
그래서 22년 7월 ~ 12월의 기간 안에 월세분에 대해 발행된 세금계산서가 2장이 되었어요. 22년 12월분과 23년 1월분이죠.
근데 23년 1월은 신고 기한에 포함되지 않잖아요???
그래서 부동산 공급가액 명세서 작성시 월임대료 합계를 한달치를 적는게 맞는지, 두달치를 적는게 맞는지 헷갈립니다 ;ㅁ;;;
안녕하세요
* 아래 내용은 참고만 하시고요, 정확한 내용은 관할 세무서에 문의해 보시면 좋을 것 같습니다.
* 부가세 신고대상 기간에 발행된 세금계산서는, 부가세 신고에 모두 포함해야 하는 것으로 알고있습니다. (정리하신 내용대로면 7장)
즐거운 하루 되세요~
혹시 중간에 임대료가 조금 인상되더라도 기존과 인상된 금액 합계 적용해서 위에 알려주신 대로 하면 되나요?
안녕하세요
* 신고 대상기간 중간에 임대조건이 변경된 경우에는, 변경 된 날을 기준으로 각 임대조건 별로 한 건씩, 총 2건으로 입력해야 하는 것으로 알고있습니다.
(임차인이 바뀐 경우와 같은 상황)
* 보다 정확한 내용은 관할 세무서에 문의해 보시면 좋을 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요 영상 잘 보고 있습니다!!
작년 영상 둘다 시청 했고 이번영상도 봤는데요 다른 부분은 다 이해가 갔어요
그런데
사업자 카드가 없어서 카드내역을 입력해야하는데
이전에 세무서방문으로 부과세 신고했을 때는 카드내역을 찾아내는걸 봤어요 그때도 동일하게 사업자가 없었구요 ㅠㅠ
혹시 일반카드사용내역을 홈텍스에서 찾는 방법 없을까요 ?
입력하라는 카드회원번호와 가맹점 ㅠㅠ 이것도 확인해봤는데 아닌거같아서요
안녕하세요
* 홈택스에서 사업자 카드로 등록된 카드의 사용내역 확인 방법은 아는데요, 등록 안된 일반 카드도 확인이 되는지는 잘 모르겠습니다. ㅠㅠ
* 관할 세무서에 한번 문의해 보시면 좋을 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요 매년 이맘때쯤 찾아오네요 요번에 궁금한건 신고가 끝난후 종이세금계산서 증빙서류로 제출 해야 하나요?
종이세금계산서 발급해서 임차인에게 드렸는데 이거 홈텍스로 신고 다시 할 필요 있나요? 다음부터는 홈텍스 전자로 할 생각입니다.
안녕하세요
* 종이세금계산서 발급가능 대상자인 경우 굳이 전자세금계산서로 다시 발급할 필요는 없는 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요~
항상 감사합니다.
정기신고 작성중인데요
계약갱신일일 2022년 4월26일고 퇴거일이 2022년 7월31일입니다.
이럴경우에는 갱신일짜를 4월26일로 넣어야하는지 아니면 7월1일로 해야하는지 궁금합니다.
1분기정기신고를 했으니 7월1일로 하는게 맞는걸까요?
안녕하세요
* 이번 신고 대상시간이 7.1~12.31 이니까요, 4.26은 이번 신고대상 기간에 포함되지 않아서 입력할 필요는 없을 것 같고요
* 퇴거일을 7.31로 입력하면 될 것 같습니다.
* 날짜 입력하시고, 자동 계산되는 수입금액 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
@@K_mini_FIRE 1~6월까지 신고한 간이과세자도 이번 부가세 신고는 1~12월까지 다 기입해야하는걸로 아는데 아닌가요?
매년 그래왔구요~
@@K_mini_FIRE 좋은말씀 감사합니다. 지금 부가세신고를 하고있는데 전자세금신고서를 조회하니까 제가 12월까지 발급했는데 7월8월9월10월11월12월 6번 발급했는데 조회하는데 5건 밖에 조회가 되지않습니다. 그럼 매수를 6으로 바꾸고 금액을 올려서 신고해야하는건가요?
22년7월부터 일반 과세자에서 간이과세자로 변경 되었는데요, 그럼 23년 1월에 간이과세자로 신고하고 기간은 22년 7월-12월로 수정해서 간편신고하면 되나요?
10월분까지 세입자분께 종이발행 해드렸는데 또 홈택스에서 전자로 2중 기입했을땐 수정신고 해야되나요?
건물에 필요한 전기 쓴 이력이 발급목록조회에 찍혀있음 전기세 합계를 매입란에 기입함될까요?
안녕하세요! 혹시 임차인이 세금계산서를 한번도 요청한적이 없어서 발급한적이 없었는데, 이럴땐 과세세금계산서 발급분을 0 이라고 기재하고 진행해도 되는지 궁금합니다!
안녕하세요
* 세금계산서는 임차인 요청과 상관없이 월임차료를 받기로한 날을 기준으로 발급해야 하는 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요~