안녕하세요 임대사업자 인데요 7월 말(29일) 임대료를 받았습니다 전자세금계산서를 작성중인데요 8월10일까지 작성하면 가산세에 문제가 없는것 인가요 8월달에 작성하는데 작성일자는 임대료를 받은 날짜로하고 합계금액 밑에 있는 월 일은 무슨 날짜로하나요? 발행일자인지? 임대료를 받은 날짜로 하는지 문의 드립니다
안녕하세요 * 세금계산서는 다음달 10일까지 발급하면 되는 것으로 알고있고요, * 임대업의 경우 작성일은 계약상 임대료를 받기로한 날짜로 하는 것으로 알고있습니다. * '미니파이어 세금계산서 핵심사항' 검색해서 영상 참고하면 도움이 되실것 같습니다. 즐거운 하루 되세요~
월세 80씩 받고 있는데(상속받아 처음이라) 그동안 신고를 안하고 있었는데 이거 매달 해야 되는건가요???부가가치세가 6개월에 한번이니 6개월치 한번에 발행해도 되나요??.....4개월치 받기만 하고 아직 계산서 발행 안해줬습니다..(저도 모르고 임차인도 장사 처음이라 몰랐습니다.)..
초보사업자에게 아주 쉽게 잘 설명해주셔서 감사 드립니다. 구독 바로 눌렀슴다. 그런데 질문이 있는데요, 지방에 레지던스 임대업을 시작하고 있는데 말이죠 1) 해당사업장에서 전자세금계산서 발행일정을 안내해 주었는데 "해당기간 말일자로 발행하며 다음달 10일까지 발행해야한다"라고 돼 있으면, 발행일이 9월30일이면 10월8일날 홈택스 접속해서 신고해도 무방하단 애긴가요? 2) " 개인사업자는 반기별로 부가세를 신고하라"라고 돼 있는데,,그럼 이 세금계산서 신고말고 홈택스에서 별도로 7월 10일, 1월 10일까지 부가세 신고를 따로 해야 한단 애긴자요? 그리고 그 신고금액은 반기별 부가세 금액 전부 합계액이며,, 그 금액은 임차인이 제게 줘서 제가 국세청에 내는것인지,, 임차인이 국세청에 직접 내는 것인지도 궁금합니다...
안녕하세요 1) 월합계 세금계산서로 발급하는 경우, 정리하신대로 발급 하면 되는 것으로 알고있습니다. * 세금계산서 발행 관련 아래 영상 참고하시면 좀더 도움이 되실것 같습니다. ua-cam.com/video/IWCaI74vJx8/v-deo.html 2) 세금계산서 발급은 사업자가 용역을 공급할때마다, 공급받는자에게 발급해야 하고요 (매월 임대료를 받으면 매월), 부가가치세 신고는 이와 별개로, 일반과세자의 경우 매년 7월 25일, 1월 25일까지 해당 기간의 부가가치세 내역을 신고, 납부해야 하는 것으로 알고있습니다. * 홈택스 부가가치세 셀프신고 방법에 대해서 아래 영상 참고해 보시면 도움이 되실것 같습니다. ua-cam.com/video/-AYGs58OmBE/v-deo.html * 부가가치세 신고납부 금액은, 해당 신고대상 기간 동안의 매출부가세에서 매입부가세를 뺀 금액을 납부하게 되고요, * 매출부가세는 (임대소득만 있을 경우) 매월 월세 받을때, 월 임대료에 10% 추가해서 받은 부가세 금액의 합계로 보면 될 것 같습니다. *** 보다 상세한 내용은 주변의 세무전문가와 꼭 상담해 보시면 좋을것 같습니다. *** 즐거운 하루 되세요 ~
안녕하세요 두가지를 질문하고자 합니다 첫번째=> 건물을 임대하여 처음으로 임차인한테 임대료를 받았습니다 그런데 작성일자를 임대료 받은 날자로 등록해야 하는지 ? 아니면 월세 받은 날짜가 아닌 몇일 지난후 날짜로 임의로 등록해도 괜찮은지요 ? 두번째=> 매출란, 매입란 구분이 없는지요? 구분없이 위에 설명한 페이지 화면에서 작성하면 되는지요 ?
안녕하세요 * 세금계산서는 거래 발생월 다음달 10일까지 발급하면 되는 것으로 알고있고요, * 임대업의 경우 작성일은 계약상 임대료를 받기로한 날짜로 하고요, * 품목에 해당 거래에 대한 기록은, 알아볼수 있게 간략히 하면 되는 것으로 알고있습니다. * '미니파이어 세금계산서 핵심사항' 검색해서 영상 참고하면 도움이 되실것 같습니다. 즐거운 하루 되세요~
안녕하세요 * 전자세금계산서로 발급하시면, 해당 과세기간이 지난 건들은, 국세청에 자료가 남아서 문제가 될수 있는 것으로 알고있습니다. (매입자 매입세액공제 불가능) * 종이세금계산서로 발급하는게 좋을 것 같은데요, * 세무전문가에게 문의해 보시면 좋을 것 같습니다. 즐거운 하루 되세요 ~
![세금상식] 전자세금계산서 발급하는 방법 - 세금계산서 기초상식 ★ 오승민 회계사](http://i.ytimg.com/vi/4umzgrK6bkY/mqdefault.jpg)
아주 감사합니다
공실끝에 쥐꼬리 임대료 들어와서
어제 영상 보고 세무서가서 보안카드
발급 받고 영상 그대로 작성했습니다...
덕분에 어렵지않게 했습니디ㅣ
감사합니다~ 즐거운 하루 되세요~
쥐꼬리가ㅡ황소돼는날까지. 열심히ㅡ번창하세요
매번 올려주신 영상이 필요한 순간이 오네요. 영상 감사합니다.
언제나 명쾌한 영상 늘 감사합니다!!
감사합니다~ 즐거운 하루 되세요~
항상 도움 받고 있습니다 앞으로 관련 컨텐츠 계속 부탁드립니다
감사합니다~ 즐거운 연휴 되세요~
정말 감사합니다. 많은 도움되었어요.^^
감사합니다~ 즐거운 하루 되세요~
완전 완벽하네요 귀에쏙쏙
감사합니다 ~ 즐거운 하루 되세요 ~
덕분에 보안카드로 쉽게 발행했어요. 감사합니다 ~
감사합니다~ 즐거운 하루 되세요~
잘 봤습니다 감사합니다.
왕 초보자 유용한 정보에 대단히 감사 합니다
구독 좋아요 동의함
쉽게 가르쳐주셨어 감사합니다
감사합니다~ 즐거운 하루 되세요 ~
좋은정보 잘보았습니다. 한달치 임대료를 전자세금계산서로 발급할경우, 몇일이라도 미리 발급하면 안되고 그달의 말일에 발행해야하나요? 그리고 임차인이 여러명이면 건별발급, 알괄발급 모두 가능한지요?
안녕하세요
* 세금계산서 발급방법은 '미니파이어 세금계산서 발급방법' 으로 영상검색해서 참고하시면 도움이 되실 것 같습니다.
* 홈택스 전자세금계산서 발급메뉴는, 원하는 방법을 선택해서 사용하면 되는 것으로 알고있습니다. (정상발급 확인)
즐거운 하루 되세요~
쉬운 설명 감사합니다.^^
감사합니다~ 즐거운 하루 되세요~
보안카드 받을때 관할세무서라는건 부동산이 속해있는 지역 세무서 말하는거죠? 마포구에 부동산있으면 마포구세무서가는거죠?
찾고 있는 내용이였는데 감사합니다!~😇
월세6개월치에 대한 전자세금계산서를 6건에 나누어서 1월부터6월까지 날짜에 맞추어서 한달치씩 발행해야 하나요, 아니면 그냥 6개월분을 한꺼번에 금액 합산해서 한번에 발행해도 되나요? 답변 부탁드립니다. ^^
안녕하세요
* 부동산임대에 대한 세금계산서는 계약서에 명기된 댓가를 받기로 한 날을 기준으로 발급하는 것으로 알고있는데요
* 매월 월세를 받는 경우에는 매월 월세를 받기로 한 날을 작성일자로 해서 발급해야 하는 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요~
@@K_mini_FIRE 감사합니다 😀
설명 고맙습니다~~^^
안녕하세요
* 세금계산서 발급 주의사항 관련해서 아래 영상도 참고해 보시면 좋을 것 같습니다.
* ua-cam.com/video/IWCaI74vJx8/v-deo.html
즐거운 하루 되세요 ~
매장이 두개라 하나더 추가적으로 세금계산서 끊으려면 어떻게해야하는지도 가르쳐주세요~
좋은내용 잘 보았습다.
그동안 수기로 계산서를 임차인에게 7월에 1월부터 6월 계산서를 전달하였는데 전자세금계산서를 7월에 1월~6월 발급할수 있는지 궁금합니다.
안녕하세요
* 세금계산서는 거래발생 시기에 발급해야 하는거라, 발급시기가 지나서 발급하면 가산세가 발생하는 것으로 알고있습니다.
* 앞으로 발급할 세금계산서를 전자세금계산서로 발급하면 좋을 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
완전 초보 임대인입니다 이번달에 처음으로 임차인에게 받은 월세의 전자세금계산서를 발행하려고 합니다 임차인에게 사업자등록증을 요청했는데요 다음달에 소상공인 지원금을 신청해야 되서 아직 주소지를 이전하지 않았다고 합니다 만약 제가 지금 세금계산서를 발행해도 될까요? 임차인의 사업자등록증 상의 주소와 제가 임대해준 주소가 달라도 되는지 궁금합니다 그리고 다음달 10일이 지나서 이번달 임대료에 대한 세금계산서를 발행해도 되는지 궁금합니다 모느는게 너무 많네요 도움 부탁드려요
안녕하세요
임대사업자 인데요
7월 말(29일) 임대료를 받았습니다
전자세금계산서를 작성중인데요 8월10일까지 작성하면 가산세에 문제가 없는것 인가요
8월달에 작성하는데
작성일자는 임대료를 받은 날짜로하고
합계금액 밑에 있는 월 일은 무슨 날짜로하나요? 발행일자인지?
임대료를 받은 날짜로 하는지 문의 드립니다
안녕하세요
* 세금계산서는 다음달 10일까지 발급하면 되는 것으로 알고있고요,
* 임대업의 경우 작성일은 계약상 임대료를 받기로한 날짜로 하는 것으로 알고있습니다.
* '미니파이어 세금계산서 핵심사항' 검색해서 영상 참고하면 도움이 되실것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
월세 80씩 받고 있는데(상속받아 처음이라) 그동안 신고를 안하고 있었는데 이거 매달 해야 되는건가요???부가가치세가 6개월에 한번이니 6개월치 한번에 발행해도 되나요??.....4개월치 받기만 하고 아직 계산서 발행 안해줬습니다..(저도 모르고 임차인도 장사 처음이라 몰랐습니다.)..
안녕하세요
* 일반과세자의 경우 매월 월 임차료를 받기로 한 날을 기준으로 세금계산서를 발급해야 하는 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요~
@@K_mini_FIRE 감사합니다
저두 감사합니다^^
감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
건별발급과 일괄 발급의 차이는 무엇인가요? 작년 하반기 6개월 기간동안 한번도 발급을 못했을 경우 일괄 발급으로 해서 6개월치를 한꺼번에 발급해야하는건가요? 답변 부탁드립니다 ^^
안녕하세요
* 부동산임대 세금계산서는 임대료를 받기로 한 날을 기준으로 매월 발급하는 것으로 알고있습니다. (매월 임대료를 받기로 계약한 경우)
* 일괄발급은 여러 건의 세금계산서를 동시에 발급하는 기능으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요~
감사합니다
건물 임대사업자입니다. 사업자등록할때 임대업이다 보니 상호없이 사업자 등록을 했습니다.
얼마후에 난생 처음으로 홈택스 or 손택스에서 전자세금계산서를 발급할 일이 있는데
홈택스에서 세금계산서에 공란으로 나오는데 그냥 그 상태로 발급 버튼 눌러도 정상발급이 될까요?
안녕하세요
* 세금계산서 발급할때, 공급자 사업자등록번호와 성명 또는 상호는 필수 기재사항으로 알고있습니다.
* 이 부분은 경험이 없어서요, 관할 세무서 부가가치세과로 전화 문의해 보시면 바로 확인 가능할 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요 ~
상호 없이 한걸 어떻게 하셧는지 궁금합니다
초보사업자에게 아주 쉽게 잘 설명해주셔서 감사 드립니다. 구독 바로 눌렀슴다. 그런데 질문이 있는데요, 지방에 레지던스 임대업을 시작하고 있는데 말이죠
1) 해당사업장에서 전자세금계산서 발행일정을 안내해 주었는데 "해당기간 말일자로 발행하며 다음달 10일까지 발행해야한다"라고 돼 있으면, 발행일이 9월30일이면 10월8일날 홈택스 접속해서 신고해도 무방하단 애긴가요?
2) " 개인사업자는 반기별로 부가세를 신고하라"라고 돼 있는데,,그럼 이 세금계산서 신고말고 홈택스에서 별도로 7월 10일, 1월 10일까지 부가세 신고를 따로 해야 한단 애긴자요? 그리고 그 신고금액은 반기별 부가세 금액 전부 합계액이며,, 그 금액은 임차인이 제게 줘서 제가 국세청에 내는것인지,, 임차인이 국세청에 직접 내는 것인지도 궁금합니다...
안녕하세요
1) 월합계 세금계산서로 발급하는 경우, 정리하신대로 발급 하면 되는 것으로 알고있습니다.
* 세금계산서 발행 관련 아래 영상 참고하시면 좀더 도움이 되실것 같습니다.
ua-cam.com/video/IWCaI74vJx8/v-deo.html
2) 세금계산서 발급은 사업자가 용역을 공급할때마다, 공급받는자에게 발급해야 하고요 (매월 임대료를 받으면 매월), 부가가치세 신고는 이와 별개로, 일반과세자의 경우 매년 7월 25일, 1월 25일까지 해당 기간의 부가가치세 내역을 신고, 납부해야 하는 것으로 알고있습니다.
* 홈택스 부가가치세 셀프신고 방법에 대해서 아래 영상 참고해 보시면 도움이 되실것 같습니다.
ua-cam.com/video/-AYGs58OmBE/v-deo.html
* 부가가치세 신고납부 금액은, 해당 신고대상 기간 동안의 매출부가세에서 매입부가세를 뺀 금액을 납부하게 되고요,
* 매출부가세는 (임대소득만 있을 경우) 매월 월세 받을때, 월 임대료에 10% 추가해서 받은 부가세 금액의 합계로 보면 될 것 같습니다.
*** 보다 상세한 내용은 주변의 세무전문가와 꼭 상담해 보시면 좋을것 같습니다. ***
즐거운 하루 되세요 ~
@@K_mini_FIRE 자세한 설명, 고맙습니다!!
@@K_mini_FIRE 상세한 답변 감사합니다!
안녕하세요
두가지를 질문하고자 합니다
첫번째=>
건물을 임대하여 처음으로 임차인한테 임대료를 받았습니다
그런데 작성일자를 임대료 받은 날자로 등록해야 하는지 ?
아니면 월세 받은 날짜가 아닌 몇일 지난후 날짜로 임의로 등록해도 괜찮은지요 ?
두번째=>
매출란, 매입란 구분이 없는지요?
구분없이 위에 설명한 페이지 화면에서 작성하면 되는지요 ?
안녕하세요
1) 부동산 임대업의 경우, 계약서에 따라 대가를 받기로 한때 세금계산서를 발급하는 것으로 알고있습니다
2) 임대료을 받은 경우, 영상과 같이 발행하면 되는 것으로 알고있습니다
즐거운 하루 되세요~
7월1일~7월31일 7월임대료가 8월1일에 입금되는데요 입금된날 8월1일에 계산서 발행을 해려고 하는데 작성일자 8월1일, 품목 옆에 월일도 8월1일 품목은 임대료 7월분 이렇게 작성하면 될까요??? 깜박하고 8월1일에 세금계산서 발행 못했을시 언제까지 해도 될까요???
안녕하세요
* 세금계산서는 거래 발생월 다음달 10일까지 발급하면 되는 것으로 알고있고요,
* 임대업의 경우 작성일은 계약상 임대료를 받기로한 날짜로 하고요,
* 품목에 해당 거래에 대한 기록은, 알아볼수 있게 간략히 하면 되는 것으로 알고있습니다.
* '미니파이어 세금계산서 핵심사항' 검색해서 영상 참고하면 도움이 되실것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요
선생님 말씀대로 하려고하는데요
매달 10일 전에 발급해주는걸로 알고있는데 혹시 늦게 발급해주면 어떻게 되나요? 임차인이 사업자등록증을 아직도 안주고 있어서요….ㅠㅠ
공급가액란에 임대료 한달치인가요?
임대기간 총금액인가요?
안녕하세요
* 매월 임대료를 받는 것으로 계약한 경우, 공급가액은 매월 받는 임대료를 입력하면 되는 것으로 알고있습니다. (세금계산서 매달 발급)
즐거운 하루 되세요~
영상속 작업을 매달 시행해야하는건가요?
안녕하세요
* 일반과세자인 경우 월세를 받을때 마다 세금계산서를 발급해야 하니까요, 매달 해야 하는 상황입니다.
즐거운 하루 되세요~
세금계산서 공인인증서 있으면
보안카드 필요없는건가요?
안녕하세요
* 전자세금계산서를 발급할 수 있는 공인인증서 (범용공인인증서 ??) 를 사용해도 전자세금계산서 발급이 가능한 것으로 알고 있습니다.
즐거운 하루 되세요~
작년에 발급하지 않은 세금계산서를 한꺼번에 발급해도 괜찮아요? (11 개월치)
안녕하세요
* 전자세금계산서로 발급하시면, 해당 과세기간이 지난 건들은, 국세청에 자료가 남아서 문제가 될수 있는 것으로 알고있습니다. (매입자 매입세액공제 불가능)
* 종이세금계산서로 발급하는게 좋을 것 같은데요,
* 세무전문가에게 문의해 보시면 좋을 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요 ~
사업자가 아닌 개인에게 임대 해 준 경우에는 주민번호로 세금계산서 발행하면 되나요?
안녕하세요
* 주민번호로 세금계산서를 발행하는 경우는, 아직 사업자등록이 나오지 않은 경우에만 주민번호로 발행하고, 사업자등록이 나온 후에 사업자번호로 전환해야 하는 것으로 알고있습니다
즐거운 하루 되세요 ~
안녕하세요
건물 관리비는 공급가액에 포함해서 세금계산서 발급하는건가요?
감사합니다.
안녕하세요
* 셰금계산서 입력시, "품목"부분에 임대료, 관리비 등 구분해서 입력하면 되는 것으로 알고 있습니다.
즐거운 하루 되세요 ~