주택의 수명은 영원하지않다 평균 35년 지나면 대부분 재건축해야한다 (연립이나 다세대는 25년만 넘어도 낡아서 세입자가 들어오지않아 공실이된다 ) 서울의 주택수가 약400만채가 넘는다 따라서 (400만호÷35년=11만호) 매년 11만호를 재건축 해야하며 그렇지 않으면 11만호가 멸실된다 서울은 매년11만호 공급해야 현상유지 본전이다 공급부족으로 서울은 집부족으로 큰 문제이다 무조건 서울에 집마련 해야한다
수요 공급의 원칙에 의해 서울의 신규 아파트 공급은 제한적일 것이 분명합니다. 몇몇 유튜브들은 폭락을 예견하고 있지만 어떤생각인지 궁금합니다. 정부 규제는 한계가 있습니다. 전국을 기준으로보면 하락할수 있지만 강남4구 기준으로보면 얘기는 달라집니다. 가격 차별화가 더욱 확대 될것으로 판단됩니다.
인천지역 어디든 출퇴근하기 편한 더블역세권빌라!!지하철 버스 이용하기 좋고, 넓은 평수의 3룸빌라~](http://i.ytimg.com/vi/DnV4dLduGX0/mqdefault.jpg)
❤ 빌라전성시대 장기적으로 상승지속 ~
주택의 수명은 영원하지않다
평균 35년 지나면 대부분 재건축해야한다
(연립이나 다세대는
25년만 넘어도 낡아서 세입자가 들어오지않아 공실이된다 )
서울의 주택수가 약400만채가 넘는다
따라서 (400만호÷35년=11만호) 매년 11만호를 재건축 해야하며
그렇지 않으면 11만호가 멸실된다
서울은 매년11만호 공급해야 현상유지 본전이다
공급부족으로 서울은 집부족으로 큰 문제이다
무조건 서울에 집마련 해야한다
규제를 할거면 확실하게 하던지 아니면 규제를 확 다 풀던지... 애매해서 죽도 밥도 안될듯
빌라ㆍ공시지가의126프로폐지하라
진짜 3류 공산국가 맞네요 청첩장 첨부라니 ㅋㅋㅋ
126% 가격통제 폐지하라!!!!
정말 옳으신 말씀
126프로가격통제폐지하라~~!!!
126프로가격통제폐지 원함
행정업무 수준대비 낮은 공무원 능력...
이정부는 126%부터 풀어라~!!
126% 강화하기 위해서 공시지가 인상보다 인하하겠다고 하는데 그걸 풀까요? 절대 안풀고 오히려 100% 안하는게 다행이라고 생각하시는게 좋을듯요
당근 입니다
126 % 안 푸는것 이
반전세 로
전월세 폭등 중입니다
보증금 은 126 %
로 3억 보증금받고
나머지 차액 3억
은 무한대로 월세
받으면 ᆢ?
꿩 먹고 알도 먹고
세입자만
고통 입니다
여기가 공산국가인가 착각할정도다
아파트상승가들은 전세값폭등 이야기하지만 부동산 하락추세에 들어서서 계속 하락할거다라는 분들은 전세값 하락을 외친다.
전세폭등이 와야 정부가 추진하는 사업이 가능하기 때문에 그냥 놔두는 겁니다
전세 폭등을 집매입하라는 신호이고요 매입안하면 더 가혹한 정책을 쓰겠다는게 정부의 뜻입니다
국제은행에서 보는 한국의 주담대+전세대출을 미국 서브프라임모기지보다 더 위험하다고 평가하고 있습니다
수요 공급의 원칙에 의해 서울의 신규 아파트 공급은 제한적일 것이 분명합니다. 몇몇 유튜브들은 폭락을 예견하고 있지만 어떤생각인지 궁금합니다.
정부 규제는 한계가 있습니다.
전국을 기준으로보면 하락할수 있지만 강남4구 기준으로보면 얘기는 달라집니다. 가격 차별화가 더욱 확대 될것으로 판단됩니다.