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今回は *道路付けの悪い土地* について解説しました！質問・相談など、コメント頂けると嬉しいです！動画内で紹介している「電子書籍や動画講座」は、概要欄のLINEからプレゼントしていますので、是非LINEのお友達登録してみてくださいね！
😅😅😮😅😅😅😅😅😅😮
南側道路・南側玄関の家に住んでますが、特に不満無いですね。駐車場が3台分あり、駐車場から玄関まで動線短いですし便利です。
自宅と隣家が両方とも旗竿地で、その隣がDQN家族で竿の部分でテント立ててBBQをやる道路族という地獄のような環境が一時期話題になりましたな
土地を買う時に参考になる情報を有難う御座います。道路族マップというものがあることを初めて知りました。これは非常に参考になりますね。
道路族がいるところはマジで避けた方がいいけど道路族マップはほんの一部しか載ってないので難しいね。
公園もダメ、学校の校庭も学童専用でダメ、ドラえもんでよく見る空き地も不法侵入でダメ、昭和はよく見かけた道路もダメかぁ～。心にゆとりもなくチマチマしてしまった大人たちがおおくなり何でもダメダメの世の中じゃあ少子化になるよな😂😂
都心部とそれ以外で条件が変わると思う北側道路は北側斜線を避け易いので容積を多めに取ったり屋根がシンプルにでき都心部ではメリットがある
沖縄の場合、直射日光の入る日当たりのよい家は暑くて住めない。
夏に直射日光の入る家は、家の窓の向きの問題ではなく、設計が馬鹿なんだと思います。夏は太陽の位置が高いので、軒をちゃんと出せば日差しを防げます。逆に冬は太陽の位置が低いので、日差しを取り込み室内を温めることができます。 日当たりが良いことに越したことはなく、それをどうコントロールするかが重要です。
初めて拝見させていただきました、よく分かる説明で声質リズムどれをとっても申し分ありません素晴らしいです、こういう説明動画の方はたまにイラッとさせられることがありますがそういうのがなかったです。
嬉しいコメントありがとうございます！とても励みになります！引き続きよろしくお願いいたします！
一級建築士です。旗竿部分の幅員に関する解説ですが、「通路幅」の表現は「有効幅」との誤解を招くことも考えられます。旗竿部分を構成する「隣地境界線間の幅員」との表現が正確かと？
北海道の場合、旗竿地は雪が積もったりする時に結構めんどくさいです特に動画のような２軒とか旗竿地の場合、除雪で結構揉めると思うので道路幅あっても不安要素が多いですね^^;
コメント失礼します、隣地より低い土地の場合、高低差の土留めは隣地所有者との折半では無いのですか？😊今回地盤のことが抜けている様に感じましたが、地盤調査は大事でしょう(埋立地・切土地等)！😊
コメントありがとうございます！必ずしも折半ではないと思います。私の自宅の場合、隣地よりも40cm程度、高いのですが、南側が私、西側は隣地の方は、費用負担しています。ただ、交渉はできると思いますよ。地盤は別の動画で、話してみますね、ご提案ありがとうございます！
つまり、西川口市はだめだということですね
西川口市？？何県？
結論を先にしたほうが良いんでない？ みんな忙しいからねぇ・・
再生時間短いと収益上がんないんですよ。許してあげましょう
📖✏️👀ふむふむ、「安息角は∠３０度」っと。
コメントありがとうございます！ちなみに、土質によっては、40度や60度になることもあります。
@@AkiraSensei-Madori 高低差2㍍未満の擁壁の構造に係る特定行政庁の取り扱いは「敷地の衛生及び安全」を定めた建築基準法第19条第4項を根拠とするものと考えられます。それ故に風化するコンクリートブロック造は認められません。
１１分～鬼門玄関があるのを気にする人もいると思う。一番避けたい。
あれは中国の話で遊牧民がそっちの方から攻めてくるから、そっち向きに玄関つけるとはち合わせするぞってことなので日本や現代では全く関係のない話です
今回は *道路付けの悪い土地* について解説しました！質問・相談など、コメント頂けると嬉しいです！
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南側道路・南側玄関の家に住んでますが、特に不満無いですね。
駐車場が3台分あり、駐車場から玄関まで動線短いですし便利です。
自宅と隣家が両方とも旗竿地で、その隣がDQN家族で竿の部分でテント立ててBBQをやる道路族という地獄のような環境が一時期話題になりましたな
土地を買う時に参考になる情報を有難う御座います。道路族マップというものがあることを初めて知りました。これは非常に参考になりますね。
道路族がいるところはマジで避けた方がいいけど
道路族マップはほんの一部しか載ってないので難しいね。
公園もダメ、学校の校庭も学童専用でダメ、ドラえもんでよく見る空き地も不法侵入でダメ、昭和はよく見かけた道路もダメかぁ～。
心にゆとりもなくチマチマしてしまった大人たちがおおくなり何でもダメダメの世の中じゃあ少子化になるよな😂😂
都心部とそれ以外で条件が変わると思う
北側道路は北側斜線を避け易いので容積を多めに取ったり屋根がシンプルにでき
都心部ではメリットがある
沖縄の場合、直射日光の入る日当たりのよい家は暑くて住めない。
夏に直射日光の入る家は、家の窓の向きの問題ではなく、設計が馬鹿なんだと思います。夏は太陽の位置が高いので、軒をちゃんと出せば日差しを防げます。逆に冬は太陽の位置が低いので、日差しを取り込み室内を温めることができます。 日当たりが良いことに越したことはなく、それをどうコントロールするかが重要です。
初めて拝見させていただきました、よく分かる説明で声質リズムどれをとっても申し分ありません素晴らしいです、こういう説明動画の方はたまにイラッとさせられることがありますがそういうのがなかったです。
嬉しいコメントありがとうございます！とても励みになります！引き続きよろしくお願いいたします！
一級建築士です。
旗竿部分の幅員に関する解説ですが、「通路幅」の表現は「有効幅」との誤解を招くことも考えられます。
旗竿部分を構成する「隣地境界線間の幅員」との表現が正確かと？
北海道の場合、旗竿地は雪が積もったりする時に結構めんどくさいです
特に動画のような２軒とか旗竿地の場合、除雪で結構揉めると思うので道路幅あっても不安要素が多いですね^^;
コメント失礼します、隣地より低い土地の場合、高低差の土留めは隣地所有者との折半では無いのですか？😊今回地盤のことが抜けている様に感じましたが、地盤調査は大事でしょう(埋立地・切土地等)！😊
コメントありがとうございます！必ずしも折半ではないと思います。私の自宅の場合、隣地よりも40cm程度、高いのですが、南側が私、西側は隣地の方は、費用負担しています。ただ、交渉はできると思いますよ。地盤は別の動画で、話してみますね、ご提案ありがとうございます！
つまり、西川口市はだめだということですね
西川口市？？何県？
結論を先にしたほうが良いんでない？ みんな忙しいからねぇ・・
再生時間短いと収益上がんないんですよ。許してあげましょう
📖✏️👀ふむふむ、「安息角は∠３０度」っと。
コメントありがとうございます！ちなみに、土質によっては、40度や60度になることもあります。
@@AkiraSensei-Madori
高低差2㍍未満の擁壁の構造に係る特定行政庁の取り扱いは「敷地の衛生及び安全」を定めた建築基準法第19条第4項を根拠とするものと考えられます。
それ故に風化するコンクリートブロック造は認められません。
１１分～鬼門玄関があるのを気にする人もいると思う。一番避けたい。
あれは中国の話で遊牧民がそっちの方から攻めてくるから、そっち向きに玄関つけるとはち合わせするぞってことなので日本や現代では全く関係のない話です