Rekreacyjne domy bez pozwoleń❓💥 Wiata bez zgłoszenia. I co jeszcze❓🐈
Вставка
- Опубліковано 28 чер 2024
- 💬 Umów się na konsultacje www.disinn.pl/konsultacje
📚 Zamów przygotowanie wniosku o warunki zabudowy www.disinn.pl/wniosek-o-warun...
🏠 Sprawdź jak zamówić indywidualny projekt domu www.disinn.pl/indywidualny-pr...
Budujemy co chcemy. Rekreacyjne domy bez pozwoleń?! Wiata bez zgłoszenia. I co jeszcze? Czyli z tego odcinka dowiesz się o 13 inwestycjach, które zrealizujesz bez formalności tzn.: bez pozwolenia na budowę oraz bez zgłoszenia.
Lista 13 inwestycji jest niepełna, natomiast powstała w oparciu liczne pytania. Zatem zapraszam Cię na film, a na jego końcu przedstawię Ci jedno zasadnicze pytanie. Zapraszam do komentowania.
Słowa kluczowe dla tego odcinka:
× budowa wiaty bez zgłoszenia,
× budowa altany bez zgłoszenia,
× budowa bez pozwolenia,
× budowa bez zgłoszenia,
× wiata bez zgłoszenia,
× domy bez pozwolen,
Planujesz budowę domu i zastanawiasz się jak wygląda procedura zajrzyj tutaj: • Budowa domu krok po kr...
Planujesz zakup działki budowlanej koniecznie sprawdź:
• Na co zwrócić uwagę pr...
W filmie wkradł się drobny błąd. Zamiast słupka granicznego został pokazany słupek oznaczeniowy do oznaczania w terenie trasy kabla telekomunikacyjnego i jego punktów charakterystycznych 🙃
👀ZAPRASZAM CIĘ DO MOJEGO ŚWIATA👀
☆ www: www.disinn.pl
☆ instagram: / disinn.architekci
☆ facebook: / disinn.architekci
☆ blog www.disinn.pl/blog
ⓘ #disinn to pierwszy kanał na polskim UA-cam. Możesz dowiedzieć się z niego wszystkiego, co wypada wiedzieć o projektowaniu, budowie domu i ich formalnościach. Mówię #jakkupicdzialke zrealizować #projektdomu oraz wybudować dom. Czyli: #projektujemy #budujemy #doradzamy
Operator kamery i montażysta filmu: Anna Krysiuk
/ fotoflashcompl
0:00 Rekreacyjne domy bez pozwoleń! Wstęp.
0:28 Intro
0:42 Mysie
1:03 Czy mogę wybudować altanę bez pozwolenia na budowę?
1:08 Altana. Rekreacyjne domy bez pozwoleń!
1:46 Wiata
2:06 Basen
2:28 Obiekt małej architektury
3:01 Ogrodzenie
3:41 Słupki graniczne
4:01 Taras
4:24 Na czym polega przebudowa?
4:57 Docieplenie
5:20 Panele fotowoltaiczne
5:51 Antena
6:14 Instalacje sanitarne, elektryczne, gazowe
6:43 Remont
7:53 Zakończenie - Навчання та стиль
![Dom tani w budowie. Poznaj 17 trików na tanie budowanie [Architekt 2.0]](http://i.ytimg.com/vi/8mpCwjDGSgY/mqdefault.jpg)
![Dom tani w budowie. Poznaj 17 trików na tanie budowanie [Architekt 2.0]](/img/tr.png)
Altana - według Ustawy o działkach ROD jest budynkiem i opisuje go Art. 2 ust. 9a tej Ustawy, i taka altana nie wymaga ani Zgłoszenia ani Pozwolenia na budowę. Tu rzeczywiście Ustawa opisuje Altanę jako budynek. Natomiast altana, która opisana jest w prawie budowlanym ( Art. 29. ust. 3 ) jest czymś innym. Żeby była pewność - Prawo budowlane w tym samym 29 Artykule i ustępie, w pkt. 4 opisuje Altanę zgodną z wymogami wskazanymi w Ustawie o ROD jako budynek ( dlatego podkreślam, że są to dwa rożne obiekty - z odróżnieniem wskazanym wyraźnie w Ustawie jako dwie RÓŻNE altany ). Altana inna niż ta przeznaczona dla ROD musi być brana pod uwagę w rozumieniu słownikowym i będzie to: altana (chłodnik, ciennik) - lekka budowla, ażurowa, stawiana w ogrodzie, nierzadko ozdobna, również niewielki plac zacieniony przez krąg drzew, ma za zadanie chronić przed deszczem i słońcem, miejsce spotkań i odpoczynku. Nie jest to zatem budynek ograniczony 4 ścianami a jedynie w odpowiedni sposób zadaszony fragment terenu. Dlatego Panie Romanie - nie, nie możemy niestety posiłkować się definicją altany z Ustawy Prawo Budowlane - ze względu na powyższe.
Witam, czy wiata wys 3,5m na słupach betonowych w granicy diziałki może być bez pozwolenia i zgłoszenia ? - nie jest przeznaczona dla auta ani na składowanie drewna...
Witam,
Czy domek mobilny możemy podłączyć pod domek letniskowy bez pozwolenia ?
A jeśli kuchenka jest na butlę, bo nie ma gazociągu? To też trzeba zgłaszać?
Witam , czy mozna zbudowac piec kaflowy na drewno , i podlaczyc go do istniejacego juz wolnego kanalu kominowego ?
Część, polecam zapoznać się z całym art. 29 ustawy prawo budowlane - tam znajdziesz odpowiedź. Pamiętaj tylko że nie w każdym budynku oraz pomieszczeniu można zamontować tego typu piec. Pozdrawiam,
Bardzo proszę o odpowiedzi jak wygląda sprawa z adaptacją poddasza? Chciałbym zmienić strych w pomieszczenie użytkowe np. sypialnie. Nie potrzebuje w żaden sposób naruszać elementów konstrukcyjnych. Tylko ocieplenie poddasza, regipsy i panele na podłogę. Lokalny architekt powiedział mi ze jest konieczny projekt budowlany i sama dokumentacja będzie kosztować co najmniej 10 tyś zł. Kilku znajomych robiło już taką adaptacje i żaden z nich nie ponosił aż takich kosztów dokumentacji.
Myślę, że architekt ma rację. Zmiana strychu (pomieszczeń nieużytkowych) wiąże się ze zmianą sposobu użytkowania. Zmiana sposobu użytkowania jest na conajmniej zgłoszenie. Do tego trzeba sprawdzić czy taka zmiana jest zgodna z planem miejscowym. W przypadku braku planu miejscowego należy uzyskać warunki zabudowy. Warunki zabudowy można złożyć samemu. Więcej info jak wypełnić wniosek o warunki zabudowy tutaj:
ua-cam.com/video/p0cfIwWiBcw/v-deo.html
@@romanlis9967 Najdroższy w tym wszystkim będzie indywidualny projekt budowlany. Rozumiem że muszę jakoś zgłosić że zmieni mi się powierzchnia użytkowa w budynku. Ale po co mi projekt jak nie ruszam elementów konstrukcyjnych? Tego nie jestem w stanie zrozumieć. Przy takich kosztach + materiały budowlane i robocizna, tylko po to żeby uzyskać około 50 m2 z skosami dachu, niema sensu.
Nie wiem czy nie zmienia się konstrukcja. W pierwszej kolejności należy wykonać ocenę stanu technicznego. Ocena stanu technicznego będzie pewną wytyczną do dalszego projektowania. Po analizie dokumentów może okazać się, że wystarczy zwykłe zgłoszenie.
To ja mam jescze jedną nietypową rzecz. A co z ziemianką? Taką wkopywaną np zrobioną ze ziornika na szambo (wiele firm szambiarskich oferuje takie piwniczki ogrodowe z wejsciem i wentylacją. Czy to podlega zgłoszeniu/pozwoleniu?
W mojej ocenie proponuję wykonać pozwolenie na budowę.
@@disinn rozmawiałem kilka lat temu z kierownikiem PINB - powiedział tak: "w sumie nas interesuje to co wychodzi nad poziom gruntu". Jakbym zakopał budowlę ziemią i posiał trawnik, to nie bardzo jest co zgłaszać, bo z góry nic nie widać.
W ramach ciekawostek... budowa "budy dla psa" o powierzchni kilkudziesięciu metrów (mozna wstawić psu łóżko, telewizor, lodówkę, zrobić kuchnię i łazienkę... jego sprawa czy będzie korzystał). Albo jak to zrobił pewien góral - budowa szaletu publicznego z zapleczem socjalnym 300m2 - zrealizował taką inwestycję kiedy w magistracie nie chcieli mu dać pozwolenia na budowę domu na jego działce... szaletu już nie mieli jak zabronić i urzędasy rozłożyli bezradnie ręce :)
@@strefaxKoń jaki jest, każdy widzi. Jeśli udowodnisz, że szalet to nie dom - to masz święty spokój. Pozdrawiam,
W ostatnim czasie taką piwniczkę wykonaliśmy w oparciu o pozwolenie na budowę,
Pytanie a w altanie można mieszkać czy jest jakieś ograniczenie i jeszcze jedno ile max m2 może mieć ta altana
W altanie pewnie da się zamieszkać. Natomiast jak się już tam urządzisz to altana nie będzie spełniać funkcji altany, a już domu. A to będzie wówczas niezgodne z przepisami. Taka sama idea jak z wiatą. Wiata to wiata. Jak zaparkujesz tam samochód będzie już garażem otwartym. Pozdrawiam
Jeżeli wybuduję basen 35 m2 o głębokości ok 3m przykryty altaną 35 m2 to nie muszę tego zgłaszać ? :) Do całego zestawu należy doprowadzić prąd, wodę i kanalizację aby basem był w pełni funkcjonalny :)
👍 proszę tylko uważać, aby maszt antenowy nie był za wysoki😁
@@disinn dziękuję za celną uwagę 😁
Dodam jeszcze, że altana nie będzie służyła do celów mieszkalnych a jedynie do odpoczynku po kąpieli w basenie.
zima jest, zimno jest. Może warto pomysleć o saunie w tej altance. Oczywiście.
👍
Rekreacyjne domy bez pozwolen? A co z imprezowym namiotem? Wymaga pozwolenia, zgłoszenia, a może zrealizujesz go bez formalności? Pisz w komentarzach co myślisz.
Zmień te kartki na których są napisane rzeczy o których w danej chwili mówisz bo mi się bardzo nie podobają
Daj znać w komentarzu jak wg. Ciebie powinno to wyglądać😀
@@disinn wydrukuj grafikę tego co omawiasz
Proopnuje zapozonac sie z decyzja SA co do definicji wiaty ( II SA/Rz 319/19)
Pozatym pod innym filmikiem odpowiadając na komentarz widza stwierdziliscie ze budowa "domku rekraacyjnego" bez pozwolenia nie jest możliwa co jest oczywiscie nieprawdą.