БЕСПЛАТНЫЕ ПРОЕКТЫ НЕ НАШ БИЗНЕС/Олег Карлсон/Виктория Артёменко/АСБ Карлсон и К/
Вставка
- Опубліковано 21 вер 2024
- В этом выпуске Олег Карлсон с лихвой проезжается по заказчикам, желающим получить несколько вариантов проекта "на халяву" или в рамках бюджета, который изначально предполагал один вариант. Наши архитекторы могут предлагать бесконечное количество идей, вариантов и т.д. но естественно не за бесплатно!
Так же неподражаемая Виктория Артёменко рассказывает о очередном своем проекте, который как обычно включает в грамотный подход, опыт и желание помочь!
«Клиника Doctor House»
· Наш сайт: karlson.pro/
· Instagram: / oleg_karlson_
· Telegram: t.me/+8kHC4VSE...
· Яндекс Дзен: dzen.ru/oleg_k...
· Pinterest: / okarlson
· Facebook: / asbkarlsonik
· VK: oleg_ka...
· Rutube: rutube.ru/chan...
БИБЛИОТЕКА АРХИТЕКТОРА
· disk.yandex.ru...
+7 (985) 776-79-01 Перезвоните мне!
Подписывайтесь!
----------------------------------------------------------
«Пространство Внутри»
· Сайт vnutri.space
· Ютуб канал: / @vnutrispace
----------------------------------------------------------
⚠️Если хочешь что бы канал развивался⚠️
➊ Ставь лайк 👍 или палец вниз 👎
➋ Пиши комментарии 💬 мы всё читаем и и на все отвечаем!
➌ Расскажи о видео ✉️ наверняка ты знаешь, кому наши видео могут быть полезны!
➍ Хочешь знать как правильно проектировать дома? 🎥 Смотри другие видео на нашем канале!
✔️Огромное тебе, архитектурное Спасибо!🤝
---
+7 (985) 776-79-01 Перезвоните мне!
---
Наш канал носит образовательный характер. Мы показываем как опыт и знания применяются на практике. Мы призываем архитекторов и людей, далеких от этой профессии, повышать архитектурную грамотность и насмотренность, что бы каждый смог отличить качественную архитектуру от профанации и внести свой личный вклад в спасение Российских пейзажей от уродливой архитектуры!
После ваших программ другой взгляд на архитектов. Трудно найти таких, кто выдержал бы конкуренцию. Спасибо, что учите нас, открываете глаза нам!
Один мой знакомый архитектор поступил с заказчиком-халявщиком очень просто и оригинально (это было в конце шальных девяностых). В день выдачи проекта он пришел на встречу с альбомом, а заказчик должен был принести все деньги. Естественно, заказчик пришел и говорит "давай альбом, а денег я принес только половину, остальное принесу завтра". Архитектор отвечает "хорошо, я тогда тебе сегодня выдам половину проекта", берет альбом и рвет его пополам, одну рваную половину отдает охреневшему заказчику, другую уносит с собой. На следующий день заказчик принес оставшиеся деньги и получил вторую половину проекта))) Реальная история!
Круто!
"Слава Богу не с плоской крышей":)) улыбнуло
Такая громкая музыка в перерывах. Очень тихо говорят ведущие, и вдруг неожиданно Ба-ба-х и музыка бьёт по ушам. Сделайте, пожалуйста потише заставку.
Уважаемые Олег и Виктория! Спасибо за то что делитесь информацией как не надо делать проекты! Учитесь и побольше стажируйтесь в других клиниках европейских архитекторов! Побольше вам благодарных заказчиков!
Серёженька, я обязательно буду учиться, учиться и учится в других странах и континентах. Тем более есть такая возможность - я проектирую и строю во Франции (две виллы на Лазурке, гостиницу в Гренобле), в Люксембурге виллу, дворецы в Иордании и Катаре. Много проектов в странах Балтии. Ну не хотят люди работать с местными рукожопыми архитекторами:(((.
Спасибо за понимание! Наша профессия подразумевает быть все время в постоянном развитии , тем более что сейчас столько возможностей!
Интересно, какова же цена консультации?
20к.
обхаял свою подопечную сразу на всю страну, понаобводил все и уже и не хочется идти к ним ни как к людям, ни как к специалистам. Корона тоже облака цепляет
Шикарная лестница! Ее так хочется украсить горшками с цветами!
За "свое видение" да, соглашусь +100500 раз! Аргумент мощный, железобетонный, мы так хотим, нам так надо
Отличный дом! Стол с кухни однозначно уйдет в гостинную. Второй этаж это убежище для родителей, не будет там детских игр)))
Обратил внимание, что во всех жилых комнатах стоят отдельные шкафы. Причем все спроектировано так, что сделать встроенные шкафы-гардеробы вдоль смежных с другими помещениями стен (например, другая спальня или санузел), в т.ч. для доп.звукоизоляции, практически нереально, т.к. нужен будет перенос дверей, окон, расстановки мебели. Это осознанное решение? Чем оно обосновано?
Обусловлено теснотой и маленькой площадью комнат. Где в осях 4х4 м - получаются встроенные шкафы легко.
Олег Анатольевич, здравствуйте. Не сочтите за дерзость касательно моего высказывания насчет расположения дома на участке, хотелось бы уточнить насчет отступов от границ земельных участков, у архитектора отступы по 5 метров со стороны улиц. Это перестраховка от красных линий? Обычно информации касательно красных линий в свободном доступе не сыщешь (проще прибегнуть к ГПЗУ). И тут есть пара нюансов касательно Правил землепользования и застройки, если категория земель попадает в зоны для ИЖС что более вероятно для таких домов то там отступы обычно по 3 метра то лучше дом забазировать ближе к центру. Ибо если сильно поджаться к прилегающему земельному участку где находится соседский дом можно нарваться на несоблюдение противопожарного разрыва между домами, а если сосед из разряда безумцев которые сами хорошо жить не хотят и другим не дают. То начинается мышинная возня вокруг бесполезного бумагомарательства в судебном делопроизводстве. Несмотря на то что большая часть регламентов и СП касательно противопожарных разрывов и прочих нюансов юридическую силу утрачивает как показывает судебная практика. Лишнее предостережение касательно таких моментов не помешает как архитекторам так и остальным, всех благ.
Всё правильно вы пишите. Хорошо, когда ГПЗУ есть.
Берите всегда аванс, перед тем как начать.
Чем больше квадратов тем больше должен платить клиент. Мне нужен маленький дом поэтому мне надо красивый и дешёвый проект.😄
За пиар , комментарием, не благодарите - это мой подарок :))). Я хочу, чтобы и у вас всё было хорошо, чтобы люди не тратили на реализации ваших видений своё время. Ребята, про бедного, сложного клиента, которому почему-то не нравится ваши несколько гениальных предложений, не стоит. Может не нравятся клиенту предложения, потому, что не слышите клиента, чего он хочет? Мастерски обличить в архитектурную форму видение клиента, вот зачем идут к вам. А не за тем,чтобы идти на компромиссы в той мере, в которой вам нравится. Всем счастья. Олег действительно талантлив, но груб. С Ильёй на тот момент нам не повезло. Это наш личный опыт. Если услышите меня, будет вам счастье :))))
Наталья, с каким Ильёй? У нас их двое и оба всегда слышат заказчика. Очень жаль, что не срослось. Так бывает! Нечасто , но бывает....
Обличить в форму видение клиента… Именно для этого специалисты учиться по несколько лет в университетах, а потом набираются опыта. Сарказм.
Обличают, но с условием грамотного и профессионального подхода!
Если вам нужно «извольте, как я хочу», так на рынке полно специалистов за дарма!
Это как в мультике: « А семь шапок из одного куска можно пошить?»….
@@Юлия-ч4у1ла если клиент хочет одну и с козырьком, а вы ему замего деньги ушанку сшили, и говорите, что только такие и носят?Кто прав?
Класс
Олег Анатольевич,добро пожаловать в реальность ,клиент нынче очень сложный и тяжёлый,в регионах ещё хуже ситуация 🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Дмитрий, я этой реальности уже сорок лет:)))
@@DmitryPetrov-j3h Дмитрий вы о какой цене говорите? 1 000 рб/м2 - это чисто зарплата архитектора. Кто и это не осилит, то все наши проекты выложены на нашем канале с размерами - передирай, перечерчивай бесплатно!
@@DmitryPetrov-j3h Да, всё так - "Что Русскому хорошо - то немцу смерть!". Я офигеваю, когда Финские проекты тупо копируют - вот где беда.
Надо брать аванс.
Инженерные сети по вашим планировкам тянуть очень нелегко. По этому вопросу Андрей Курышев часто делает акценты.
Ничего сложного в прокладке коммуникаций нет. Курышев классный инженер, но тянуть всё к одному стояку-лежаку в частном доме не нужно. Это всё таки не многоэтажная панелька, а частный дом.
@@olegkarlson могли бы вы хотябы 1 выпуск посвятить этой теме? У вас конечно больше на планировки контент.
@@COPPER37RUS хорошо, расскажу.
Какая может быть альтернатива плоской кровли над котельной? Ведь снег и большая вероятность протечки на такой крыше обеспечена.
Вы просто не знакомы с мастерами которые могут нормально монтировать кожухи труб.
Не обеспечена. С чего Вы это взяли?
Что-то мало верится, чтобы вы начали работать без договора :))))
Мы начинаем работать после получения аванса.
Как говорится, на вкус и цвет, но по мне так цветовое решение фасадов мрачное.
Пересмотрел половину Ваших роликов и с наслаждением,и пересмотрю остальные. Данный проект мне кажется нужно отзеркалить что бы из кухни и гостинной смотреть во двор, а не в огород. Домочадцы должны видеть кто заходит, или стучится, или заезжает во двор..... По поводу растояния до телевизора я с Вами не согласен. У меня большой телевизор и смотреть его комфотртно с 6-7 метров а это свободное пространство самое любимое место для игр внуков и танцев когда приходят гости. Живу в ставропольском крае и я бы не только развернул дом, но и сделал утепленный навес на весь двор с небольшим свесом за ворота и калитку, под котрым в жару можно попить чайку или вина как под раскидистым деревом. В общем сидеть и улыбаться. Жизнь удалась!!!
Вспоминается реклама АО МММ из 90-х: "Я не халявщик! Я партнер!"
Добрый вечер! А 100$ м2 это цена вот за этот альбом, что Вы показываете?
100 долларов/м2 это цена на наш обычный контингент заказчиков - там, где мы зарабатываем деньги. А для клиентов клиники совсем другая цена! Мы прекрасно всё понимаем и делаем эти проекты просто за зарплату. Цена эскизного проекта для пациентов клиники 1 000 рб/м2.
Олег Анатольевич про Башкортостан, Баймак еще будет выпуск?
Олег, почему нельзя сделать вход вообще без ступеней, тем более под навесом?
Мы стараемся всё таки оторвать дом от земли. Снег, дожди - не калифорния!
Здравствуйте. Я начинающий архитектор. Такой вопрос. Входит ли в обязанности проектировщика озвучить предварительную стоимость дома (работа материал), примерную конечно?
Обязательно! 100 - 120 000 рб/м2 - "под ключ".
@@olegkarlson я Вас понял) спасибо
@@olegkarlson уточните, пожалуйста, что для Вас входит в цену "под ключ", на которую Вы ориентируете? Ибо в интернетах это понятие все трактуют по-разному и в свою пользу, в итоге не понятно на что ориентироваться (причём разброс в разы). А Вы сторона нейтральная и весьма адекватная.
Видел несколько Ваших коротких ответов в комментариях, правильно я понимаю, что это работы и материал на следующие работы: фундамент + стены\крыша\перекрытия + окна/двери + трубы с водой\отоплением\канализацией\вентиляцией + разводка электричества + отделка дома снаружи + черновая отделка внутри + текущая средняя стоимость материалов на всё это? Или чистовая отделка тоже входит сюда?
@@alexeysokolov9397 "Под ключ" - это дом в который остаётся только занести мебель и поставит кухню.
@@olegkarlson понятно и лаконично. Спасибо.
Олег, в каждом видео вы высказываете возмущение по поводу проектирования ширины ступеней по ширине всей веранды. Хотя бы в одном видео объясните почему вы так это не любите. Очевидно же, что это удобно.
Присоединяюсь. До сих пор у меня теплые воспоминания, как мы сидим на широких ступеньках дома, радостные и безмерно счастливые:) И кушали там, и играли, и чего только не делали)) просто счастливо проводили время.
Речь идёт о дороговизне, в ночале было сказано, что бюджет небольшой.
@@АлександрПетров-с6о4ч судя по площади дома, его конфигурации, второму свету у застройщиков хватить денег на ступеньки. :-)
Всё нравится. Круто. Но всё-таки в мастер-спальне хочется иметь два умывальника - для меня и для жены. И гардеробную как комнату, как минимум в мастер-спальне.
А для чего ? Два умывальника и отдельная гардеробная комната в мастер-спальне?
@@Евгений-т4ф9х В принципе да, это буржуазная пошлость. Просто привычка наверное. Хотя я спокойно могу обойтись шконкой 70х220, и уссатым полосатым потолще.
@@MishaRGB с вашим подходом нужно каждому члену семьи по отдельному унитазу. Это ж сколько нужно иметь вещей супругам, чтобы в мастер-спальне делать полноценную гардеробную комнату.
@@Евгений-т4ф9х Полностью согласен. Говна столько... . А вот разнополым детям к 12-13 годам туалеты нужно раздельные. Ну можно пацана в гостевой а девочке нужно склянки и всякое ихнее дамское. Я то сам при любой возможности до ветру в газоны да за деревья обожаю ходить. Жена ругает, а меня тянет. По дырке скучаю, честно.
@@MishaRGB отличное чувство юмора у Вас!)
Мне не понятно ценообразование . Зарплата инженер механика в регионе 30 тыс в мск 60 тыс . Вопрос откуда цена 100;$ м кв ?????? Или это с материалами на дом ? И с какого перепугу зп архитектора должна быть выше зп инженера механика ?????
100 долларов/м2 это цена полного проекта домов А-класса от 600м2. И это деньги не одного архитектора, а так же конструктора, инженеров ОВ, ВК, ЭО, СС. Это целая бригада! И делается такой проект 5-6 месяцев. Это офис, накладные расходы (бумага, картриджи, калька, каранаши). Так что зарплаты инженера - механика и архитектора почти сопоставимы. Для инженеров - механиков у нас другая ценовая категория (по программе ДокторHOUSE) 1 000рб/м2 Москва, Питер и 750 рб - регионы.
Марселлас Уоллес очень не любит, когда его имеет кто-то, кроме миссис Уоллес))) А халявщики хотят поиметь честного профессионала самым противоестественным образом.
Занимаюсь визом архитектуры больше 15 лет, поддерживаю слова Олега "ПОТОМ - ИДИТЕ НАХРЕН !" )
Это для любой деятельности актуально.
У вас все такие габаритные проекты, даже эконом?
Возможно сдлать дом до 150 квадратов отапливаемой площади? Желательно чтоб был второй свет в гостинной, один этаж, ну может частично второй этаж. И комнаты 15 м2 не крохотные, а средние 2-3 спальни, зал и кухня.
И чтоб это все было удобно. Не нужно лишних зон отдыха, чай домино, напитки мужская зона, бильярд и тд и тп и не больше 2х туалетов и топочная.
Вам просто нужно брать предоплату за эскизник и потом предоплату на проект. Утром деньги вечером стулья!
Предоплату на ватманы, кульманы и карандаши)
Олег Карлсон
Без предоплаты мы не работаем. Проблема получить остаток - каждый десятый начинает хитрожопить!
@@yura3ko За аренду офиса, за электиричество, воду, за программное обеспечение, за покупку компьютеров их настройку и ремонт, на страховку от хитроопых заказчиков...
@@ВолодимирСавицький-ь3о эту разницу покрываю алигархи со своими дворцами.
@@olegkarlson не отдавайте рабочку до полной оплаты.
👍
Разрешите замечание. Никто уже не использует плазм. Это устаревшее слово и техногология.
Сейчас люди ставят либо просто ТВ, либо проектор.
Просто постоянно эта плазма у вас слух режет. Нет плазм
ЖК телеки сейчас в основном
это просто устоявшееся понятие, как подгузники, которые называют памперсами (простите за такой пример, у меня сыну 2 месяца ) ))
Так раскудахтались, словно каждый может себе позволить телевизор за 15-ку грина. Автор канала, очевидно, мог. Вы то куда лезете? Бегите скорее в пятерочку - там просроченный майонез по акции!!!
синоним скорее будет: рудимент, анахронизм
предлагаю : "панель ТВ" или "тв панель"
Это уже отчасти нарицательное понятие.
За 100 долларов за квадратный метр я дом не спроектировал, а построил)))
МАЛАДЕЦ!!!
@@olegkarlson ну так я планировки у вас подсмотрел)
Ну вот вам и одномаршевая лестница ) Почему вне критики? Если бы это был чужой проект, Олег непременно сделал бы акцент на том что одномаршевая лестница это смерть )
Вот плохие к вам клиенты приходят :)))) Мы от вас тоже ушли, только это не вы нас послали науй, а мы вас :)))). Может это не клиент должен вас слышать, а вы клиента?
Кстати то, что вы "жевали" несколько месяцев, нам сделали за несколько дней. Профессионализм это просто.
@@NY-df9vi Наташа, не любим мы халявщиков.
@@olegkarlson Олег, халявщики это не мы, если вы помните. После первого визита к вам мы вообще не хотели с вами работать. Это ВЫ мне лично позвонили и стали уговаривать прийти с аргументом, что у вас есть архитекторы на любые проекты и даже на наш. Только не уточнили, что архитектором будет человек у которого ни знаний , на тот момент, ни мотивации. Когда он "пропадал", это мне приходилось откладывать все и управлять Ильёй. Надеюсь он подучился, а вы стали управлять архитекторами. Но хамство - это точно не то зачем приходит клиент. Кстати весь проект нам быстро и качественно сделали в другом конструкторском бюро, естественно не бесплатно :))) Так что обвинить нас в халявничестве , увы...
не понятно , почему вы за такие проекты вообще без 100% предоплаты беретесь) У нас тоже творческий бизнес 1/3 оплаты заказа - и мы будем с вами разговаривать)
Ой, госпати
А меня лично напряг вход в гостевой санузел прям напротив праздничного стола.... Как потом хозяйке говорить что "все было очень вкусно"🤣
Товарищи проектировщики, а почему такое неадекватное открывание двух входных дверей и двери в спальню (близко шкаф стоит)?
Свободное пространство со стороны ручки при открывании двери на себя должно быть не менее 60 см. Сейчас же, людям нужно будет протискиваться в щель, обтирать спиной стену. Зачем.
Добрый вечер. Подскажите, цена строительства подобного дома?
100-150к/м2
Все правильно, задолбали эти халявщики. Всем надо всё и на халяву и сразу)
Материальный интерес архитекторов тоже понятен и легко угадывается за красивыми и внешне правильными фразами. Кушать все хотят. Трудно работать архитектором? Верю, что трудно. Да ещё конкуренция дикая. А кто обещал, что будет легко? Шли бы в пекари - хлеб всегда будет востребован. Архитектор и заказчик всегда по разные стороны баррикад, поэтому не надо про халявщиков. Каждый преследует свою выгоду. С таким же успехом архитектора можно обозвать жуликом и крохобором. Чуть подправит готовый проект и выдаёт его за уникальный. Либо работает в сговоре с производителями/продавцами стройматериалов. Разве нет таких примеров?
Доброй день! Мне очень нравится все ваши проекты!!! Надеюсь скором времени обращусь с этим вопросом к вам .