Most HK people in My have properties in HK worth over hkd20 million but they dont stay there. Although they can afford to stay in luxurious Condo in KLCC, Kenny Hills, Damansara heights & etc. but they dont. Their youtubers always like to emphasize on how cheap to eat out at the local restaurants and how cheap everything is in My. Just curiious to ask why are they willing to downgrade in My?
The only zero abandoned projects will be at Monte Carlo Monaco, if you fly to Sydney Australia theres an abandoned projects Takashimaya shopping mall , even in Milan Italy , French Riviera , Dubai , UAE also has abandoned projects.
I think UK also do not have abandon housing project.. i believe Singapore also dont have... for UK, developer will secure the fund before building.... once it is sold and completed, buyer will have to pay all.. via loan or cash... in SG, i believe developer must have certain % of sales before they can proceed and the $ are release to them based on progresss...
Forest City China contractor 8 Conlay also China contractor promised first class quality but give last class quality wish u good luck and hope the building won't collapsed one day
Bro 8 Conlay project is under KSK land which previously was Kurnia insurance for entire SEA, don’t because of something then related back to China, please do your homework properly and thank you 😊
![[ENG SUB] “鬼城”死灰复燃？森林城市能否迎来转机 Can Malaysia’s Forest City “Ghost Town” be revived? | 世界大解说](http://i.ytimg.com/vi/Tr3Equq1Ges/mqdefault.jpg)
個人認為目前無人好似Frankey咁，對馬來西亞大型爛尾樓，资料准备充足同講解到咁詳細🔎，多謝🙏🏼Frankey分享。
跟中國比較起來，馬來西亞住宅樓比較不容易爛尾，因為銀行本身會監管發展商，會依據進度付錢給發展商。當進度到達80%，我們才會開始供款。甚至最後10%會hold在銀行，確保發展商的屋子沒有品質上的問題。如果品質有問題，買家可以跟發展商要求修正。如果發展商不理會，買家可以跟銀行hold住的10%扣除。
至於視頻開始的那幾間比較大型的爛尾樓，都是商業用途。有一間是酒店，至於那間人民廣場（Plaza Rakyat）是因為金融海嘯而導致發展商沒有繼續發展。
我是馬來西亞人。
似是而非🤣
比较不容易🤭
不等於不会發生🤣🤣🤣
由于引入太多的中国建筑发展商, 接下来, 马来西亚还会有更多的烂尾楼出现, 拭目以待。
的确没错 而且这个地带 大把人等着接盘 最近的新闻不是出了吗 现在走回了 哈哈 ksk 本身的资本就很厚 其实不用太担心
对啊～而且我认为我们应该相信公司正在采取措施来确保这个项目的顺利进行。毕竟，他们已经复工了，这证明他们已经采取了必要的措施来处理之前的问题。我们可以等待项目的进展并看看公司的表现如何
馬來西亞+粵語+ UA-cam = 即讚
都係買二手現樓最安全
马来西亚买二手9成新盘最安全，可以完全避免烂尾和货不对板！ 而且价钱更平
马来西亚楼盘比人口多，有钱不怕没楼买！
新楼盘设施往往会吹过龙，比如说楼下有已经批准的地铁站，完成交楼后会改口说还没批准……
我在2018买了一个新楼盘项目，在2021交楼，就是甘样中伏
3年交到樓 都偷笑了 樓拿到了 比當時買的 不見了 30－40％ 簡直是 fuckingbusiness
没有新盘没卖完的吗
Mayb the speed train to Singapore not approved, around the development area near speedy train no progress
最近的新闻不是发布了 8conlay 复工的新闻吗？ 听说他们也和gdb达成和解 一同复工 其实ksk 这个发展商也不差 前身是马来西亚最大的保险公司 kurnia 资金雄厚 第一次停工应该是疫情和一些内部问题 这次复工还连带把gdb的股票hoot 99 哈哈 还是期待这个project 的建成 毕竟在黄金地带 无论地点还是卖点都是有的
城市森林不算爛尾樓吧。楼都起好了只是卖不出，他们在那的高尔夫球场还是很成功的。
原本是要建4个人工岛，如今只建了2个
现在更不能称为烂尾楼吧，他们都已经回复工作了 开始建回去了
8月30日 NST 報道 :
"GBD話暫停通知符合協議和合同規定的條款範圍内。雙方都在談判中希望達到友好的解决方法。。一旦有任何重大進展時 會發布必要的公告。 "
馬來西亞唔係一個長期投資物業既地方
怡保的MAP theme park不算爛尾，建成管運不佳幾年後而執笠。
hahahahah bn bn bn
地多一定係咁！當年澳，加，美也一樣！
謝謝分享👍
昨天看见有人拍影片conlay已经复工了
他们在分段式複工～所以说不用太擔心啦哈哈啊哈
Frankey 先生，这个project 复工了，来来请做 review 关于 8 Conlay，我相信很多粉丝要知道哈哈❤
好像今天先又要停工了😢😢
今集收看次數破晒紀錄，等於平日嘅20倍都有。
这个停工项目位于市内的最黄金的地段，对于想投资潜在客户的心理产生相当大的冲击。
这才是重点，他都位于市中心最好的地段了我相信不会变成烂尾的～而且最近新闻也报道复工了呀👍
老板，这个项目是不可能烂尾的，如果真的烂尾，那么大马房地产是个笑话
多謝Frankey 分享
最近的新聞也說複工了，所以沒什麼爛不爛尾了的吧🤔
有看完全片嗎？
香港人最鍾意炒樓，去到邊炒到邊。
中國人 土人 台灣人 韓國人 都炒 只有 日本人 不炒 因為他爺爺的貸款都還沒還清
@@MrPacokwan 爺債孫還？能不能放棄債產继承權？
Most HK people in My have properties in HK worth over hkd20 million but they dont stay there. Although they can afford to stay in luxurious Condo in KLCC, Kenny Hills, Damansara heights & etc. but they dont. Their youtubers always like to emphasize on how cheap to eat out at the local restaurants and how cheap everything is in My. Just curiious to ask why are they willing to downgrade in My?
The only zero abandoned projects will be at Monte Carlo Monaco, if you fly to Sydney Australia theres an abandoned projects Takashimaya shopping mall , even in Milan Italy , French Riviera , Dubai , UAE also has abandoned projects.
I think UK also do not have abandon housing project.. i believe Singapore also dont have... for UK, developer will secure the fund before building.... once it is sold and completed, buyer will have to pay all.. via loan or cash... in SG, i believe developer must have certain % of sales before they can proceed and the $ are release to them based on progresss...
我看报道说已经复工了 期待明年的成果 一定会成为地标性建筑
大馬发展茑南是无法坑錢而逃，迫不得已下无法完成，，也需承担金钱名义与法律责任！很慘！血本无归！
錯了 前期 誇大樓價 就算 50 ％ 再跟你拿 10－20％ 訂金 都夠他去走路
森林城市只是新楼沒人买，旧楼沒人住，不是烂尾。
設計非常好，但是，我認為它太貴了。每平方英尺近3,000。瘋狂的！
當年Banyan Tree開賣時1700 psf我同你講的一樣hahahaha
我同意这个项目价格有点高，但是也了解到这个项目将成为市中心最出色的住宅区之一。毕竟，8 Conlay的设计，材料和服务都是最高水平的，所以价格自然会有些高。但是如果您真的想要一个现代化和独特的住宅和工作空间，它值得一看。
Maybe you can make one video about Malaysia premium visa programme on requirement for foreigners
Mm2h👍🏻
在香港新聞看到 皇京港不是說巳復工了嗎？
基本上,我以马来西亚华人的身份发言:非常不欢迎香港人士来到本地来抄楼。有多远就滚多远。香港抄完就来搞其他人的,真令人反感。我们至少还可以用很公平的价钱买屋,还不至于住劏房。
香港 裡 大部份人操大陸口音 90％是大陸中產人士 屋子只有市價供需關係 沒有公平
反正 馬拉 屋子 沒有保值 不升也眨 forex rate
@@MrPacokwan 香港人无那么失德，主要是大陆屁民！
ua-cam.com/video/EYQBiL4nljA/v-deo.html
其实你几时见过香港人会到处炒楼？纽约 澳洲 加拿大 请问那些炒房客是香港人吗？在外国置产的很多都是大陆人。你的言论仅代表你自己，请不要代表全部马来西亚华人
外國人只能購買百萬房產,他們炒不炒影響到你嗎？
name also tell you ready con -lay in contonese .😆
恭喜各位
我已有認職 很多 地產商 都已經跑路 了 地產商cap 完水 走路 其他90％ 還敢要 樓起好我都不要
我一定燒給他 正pk
莊思敏介紹過🤣
講就當然無敵。 一但個盤賣得唔好，好多時就pk
8 Conlay 项目工程欠中国公司4亿， 欠本地上市公司1亿。。。而销售价位在于180万马币以上。。
太贵了 180万马币！我在东马 130万可以购买20点的地大。。。。
@@hokhangmein677 😅😅😅😅这个对面就是pavilion KL 。。
@@philipng2879 是吗抱歉了 我上个月吉隆坡回来没记得 我来自东马地区的
@@philipng2879 难怪那么贵 ！很多人死在这8 conlap手上吗
@@hokhangmein677 😅😅😅应该卖不超过40% ，又应该大部分都卖在高楼所以 progress claims出问题。。。不然不会欠到5亿马币这么多。。。
Conlay 8 会长有拍过喔，仲拍得好好添。
Forest City China contractor 8 Conlay also China contractor promised first class quality but give last class quality wish u good luck and hope the building won't collapsed one day
Bro 8 Conlay project is under KSK land which previously was Kurnia insurance for entire SEA, don’t because of something then related back to China, please do your homework properly and thank you 😊
马来西亚发展商可以用项目revenue向银行拿贷款bridging loan(建造贷款） 。。
but这公司，听说背景很强大🤔有跟好几家公司合作的哦 金钱方面应该不成问题的哈哈哈哈
@@jwei173 卖了以前的汽车保险公司kurnia。。。发展不是这么容易的，可以强大到去那里😄
如果大量毀約，開發商還有能力蓋下去嗎？
開發商 沒錢 蓋什麼樓
就是 想ｃａｐ 水
马来西亚的烂尾楼不计其数，吉隆坡与柔佛大把多，要自己看看。
别说烂尾楼，很多花园屋买了装修一半就停工。影响市容
那里都是 死城一樣
为何唱衰马来西亚房地产？这个项目已经复工了，不是每个发展商都是这样的，其他国家也会发生烂尾
我相信他们不会给8 conlay烂尾的啦～都说在吉隆坡市中心了更不可能烂尾
三千萬’在馬國可以買幾多榴槤芭有無人知呀~
視乎樹齡及地點
@@frankey5623 就說一般吧^^謝謝您的回貼~
你講話🉑快點，我都放 x1.25來看
起到啲樓歪歪斜斜，抵佢爛尾。
支持本地发展商比较稳
是本地發展商
👍👍👍
中國總承建商應會是中國建築？
all collaposed soon
KSK land GG lo, the lady boss so lansi, can't wait to see them bankrupt
我看新的新闻已经复工了喔 静待明年的好新闻就行了
你太高舉HDA 啦。週街都係爛尾樓係唔適合外地啫 。
表面上HDA好似保護平民,其實太多法律漏洞
講幾個樓盤名聽聽？
因為ksk沒錢給承包商
🤔可是据我所知，他们的公司在泰国还有印尼有其他公司也是做很大的噢，不会面临钱财这方面的问题吧😅
现在承包商收钱了，已经 back to work 😂
@@raymonddisu5909 有錢有得傾，無錢就過主啦
请给我私人一个邮箱📮地址，我明年去马来西亚看房子，希望得到你的建议！
任搞你嗡
听得明就马国明
bye bye KSK land, go back to your insurance biz bah
直頭都爛啦！咁既行情起咁多來把撚丫。