Sy bli 3buah rumah dh.. Rumah 1st sy buat stor utk my own business.. Utk Simpan stok (brg2 bli Dr China tu kna ada space sndiri, dari bayar duit ke org lain) Rumah ke 2..umah banglo.. Umah duduk sendiri.. Dream house tp area kampung je.. Rumah ke 3 sy bg sewa (umah pelaburan) ... Hajatnya after 20taun sy nk jual.. Time umo 60 nanti adalah dpt duit sebagai duit pencen saya.. Estimate after 20taun umah ni jd rm500k insyaAllah... Sy xperlu ssh2 cari duit nti.. Cuma bersusah payah skrg... (seriously now abis emas g pajak gadai 😅😅😅) Smua umah sy umah 2nd hand.. Xmampu bli yg baru..
Saya ada rumah pelaburan. Saya juga seorang penyewa. Disebabkan faktor pekerjaan yang jauh dari rumah pelaburan. Rumah pelaburan disewakan RM800 sebulan. Rumah yang saya sewa RM600..so, saya duduk rumah sewa tu MACAM percuma. By the way, rumah saya tu dah full settlement.
gaji saya 2500, sekarang menyewa rumah bulanan 1000, dan baru beli 1 buah rumah yg masih sedang membina dengan bayaran progressive bulanan 100, sekiranya rumah telah dibina dan renovate dan bayaran bulanannya 800, 2500 ditolak 1000 sama dgn 1500 ditolak 800 sama dgn 700 (balance gaji), tidak termasuk bulanan kereta lagi 500. tinggal 200 😌
Dr. Adam, can you give your views on properties that we choose to rent out particularly on these two options, 1. Long term rent, or 2. Short term rent, e.g. guest house, airbnb, ibilik, etc.
Sy beli rumah pelaburan yg berupa flat di bdr sri permaisuri pd masa sy menyewa dahulu. Kebetulan sy berpindah ke jb dan semasa menyewa juga sy beli satu flat utk pelaburan juga. Rumah ke3 br sy beli rmh landed utk diduduki tp sy juga beli rumah landed di melaka utk dijadikan sbg pelaburan. Syukur alhamdulillah semua penyewa jenis berdisiplin dan bayaran cantik. Sy msh pertimbangkan rumah selepas pencen di atas tanah sendiri nanti dlm tempoh 3 tahun lagi jika pnjg umur. Sekadar perkongsian shj.
Jika tak berani mulakan dgn yg harga rendah dulu. Contoh daftar dgn lembaga perumahan jadinya mrk akan alert/email jika ada perumahan baru yg akan dibina. Ni acik terkomen guna channel anak bongsu. Acik dedulu secara x sengaja daftar utk dptkan rmh sewa dgn DBKL tu yg akhirnya dpt beli flat murah. Ms tu gaji rendah lg so layak beli. Byr guna duit epf then cepat lgsai x smp 10 thn. Tu yg kumpul lg duit lalu asbf utk beli lg umah. Acik mula awal dgn asbf sehabis bljar lg sbb fmily org susah jd xmo berharap pd sesiapa.
Terima kasih dr. Saya tgh pk juga apa nak buat ni. Skrg dh ada 2 rumah. Mmg x pk pun nk sewa sbb risau bila dh masuk umor 50 nt ttbe nyesal muda2 xbeli rumah. Masa xleh patah balik dh. Duit kot2 mana pun akan hbes. Better laburkan kt aset. Takaful pun ada mcm dr ckp. Skrg fokus nk improve cara nk menguruskan aset ni. TQ dr video yg bermanfaat
Salam, boleh terangkan siapakah board/body yang governs all the Property Rental Management Companies di Malaysia ni ya in case ada issue. Im starting one, and need all the preparation. Thank you
Dr... Cukai kita nak bayar Rumah rosak kita nak repair. Nak renovation macambmana gaji baru 3k. Rumah kita duduk nak bayar Saya tak tambah lagi tu Dr punya financial tak logik langsung
Anak saya meninggal dunia akibat kemalangan dia ada beli rumah tapi dia baru bayar setahun dan dia bayar peringkat peringkat mengikut pembinaan kondominium tersebut . Macamana sekarang ini apa perlu saya buat untuk saya meneruskan untuk mendapatkan rumah arwah .
Hi Dr Adam Zubir. Thank you for your explanation. Ada satu item yang Dr bagi tadi pasal rumah sendiri kita bayar RM 900 tapi kalau kita sewa kita boleh jadikan RM 1200. Relevent ke method ni? Tenant will not question anything? macam mana cara kita nak valuekan property yang nak sewa lagi tinggi daripada bulanan asalnya? We can set any amount atau ada benda2 lain kita kena consider?
Your own home you can set any amount bro. Best way to evaluate common rental value is by asking tenants in that area. If you're a good owner you will set affordable rental price. It's all boils down to you at the end of the day.
Salam, saya ada 100k di ASB. Dah beli sebuah rumah Dan tinggal di rumah tersebut. Perancangan saya nak beli lagi sebuah rumah lelong menggunakan 100k savings itu. Patutkah saya biarkan 100k di ASB atau terus kan Perancangan saya beli sebuah rumah lelong?
Dr,klau contoh nk bli rumah taman yg dh siap contoh harga 300k,ade ke yg bleh byar bulan2 ,atau kena buat loan bank ,pastu byar bulan2 contoh 600 dekat bank,pastu kita sewakan rumah taman tu kt orang lain dengan kadar 800?
biasanya rumah start bayar bila dah siap boleh duduk ke atau time tgh construction dah kena bayar? kalau dah start kena bayar time masih contruction, ada kerugian sikit la kan sebab kena bayar sendiri dulu (ini utk rumah pelaburan). maaf saya tak arif hal ini. ada yg sudi jelaskan?
Under construction tak bayar untuk rumah, cuma kena bayar progressive interest. Contoh project siap dlm masa 2 tahun, untuk 2 tahun bayar progressive interest je. Cuma kos tu tak kena tolak dengan loan rumah. Lagi lama projek kena siap, boleh kata lagi banyak rugi.
@dr.adam zubir nak tanya kalau beli sub sale punya rumah semantara untuk tinggal semantara tunggu rumah sendiri siap maybe dlm 2 tahun lebih then plan jual or sewa lebih itu ada kan berbaloi cara ini?
*Assalamualaikum Semua, Jom sama-sama kita Selawat buat Baginda Nabi Muhammad S.A.W.* ❤️ ۞اللهم صل على سيدنا محمد وعلى آل سيدنا محمد۞ *ALLAHUMMA SOLLI'ALA SAYYIDINA MUHAMMAD, WA'ALA AALI SAYYIDINA MUHAMMAD...*
i nak tanya,jika status kewangan saya dan keluarga dalam kategori T20.adakah saya layak membeli rumah pelaburan (subsale) yang harganya bawah RM200K atau dalam kategori Kos Sederhana Rendah.Bagi saya rumah dalam kategori ini biasanya menguntungkan dari segi sewaan kerana nilai sewaan dan kadar pinjaman masih lagi seimbang.mohon pencerahan.terima kasih
![Tips untuk pembeli rumah PERTAMA [S1:E19] Korang WAJIB TAHU pasal ni!](http://i.ytimg.com/vi/2uV3MGa3Q_8/mqdefault.jpg)
![Tips untuk pembeli rumah PERTAMA [S1:E19] Korang WAJIB TAHU pasal ni!](/img/tr.png)
Siapa sini ada jugak buat pelaburan hartanah? Apakah long term game anda dalam pelaburan tersebut?
Lorm term bagi saya agak rugi sebb boleh beli hanya satu rumah sahaja
Dr Adam Zubir, saya sewa rumah orang rm650, rumah saya beli rm940 sebulan, apa komen Dr sila2 ?
Masih 50/50 nak beli atau duduk sendiri rumah yang ingin dibeli
Sy bli 3buah rumah dh..
Rumah 1st sy buat stor utk my own business.. Utk Simpan stok (brg2 bli Dr China tu kna ada space sndiri, dari bayar duit ke org lain)
Rumah ke 2..umah banglo.. Umah duduk sendiri.. Dream house tp area kampung je..
Rumah ke 3 sy bg sewa (umah pelaburan) ... Hajatnya after 20taun sy nk jual.. Time umo 60 nanti adalah dpt duit sebagai duit pencen saya.. Estimate after 20taun umah ni jd rm500k insyaAllah... Sy xperlu ssh2 cari duit nti.. Cuma bersusah payah skrg... (seriously now abis emas g pajak gadai 😅😅😅)
Smua umah sy umah 2nd hand.. Xmampu bli yg baru..
Terima kasih Dr.AZ.. 1 soalan jer nk Tanya.. Bilakah masa sesuai utk jual rumah pelabuaran Kita?
Saya ada rumah pelaburan. Saya juga seorang penyewa. Disebabkan faktor pekerjaan yang jauh dari rumah pelaburan. Rumah pelaburan disewakan RM800 sebulan. Rumah yang saya sewa RM600..so, saya duduk rumah sewa tu MACAM percuma. By the way, rumah saya tu dah full settlement.
Sedapnya jika saya diberi kebijaksanaan mcm Doc untuk mengurus kewangan. Ameen..
cmtu la org berada selalu buat & buatkan org biase susah nk dpt umah sendiri
Dr...boleh buat video explanation takaful yg cover² rumah pulak?..yg mcm dr cakap dalam video ni..tq
Sangat jelas penerangan dr, siap penerangan cara jana income, terbaik dr
Dr tolong explore part wasiat pulak macamana proper way utk wasiat supaya mudah urusan waris wife dan anak2.
gaji saya 2500, sekarang menyewa rumah bulanan 1000, dan baru beli 1 buah rumah yg masih sedang membina dengan bayaran progressive bulanan 100, sekiranya rumah telah dibina dan renovate dan bayaran bulanannya 800, 2500 ditolak 1000 sama dgn 1500 ditolak 800 sama dgn 700 (balance gaji), tidak termasuk bulanan kereta lagi 500. tinggal 200 😌
assalamualaikum dr. maaf trlupa bagi salam
Letih lah bayar hutang mcm ni gaya..
semoga dipermudahkan
Dr. Adam, can you give your views on properties that we choose to rent out particularly on these two options, 1. Long term rent, or 2. Short term rent, e.g. guest house, airbnb, ibilik, etc.
Dr Adam zubir.. Mcm mna ya cara untuk buat rumah pelaburan dan apa kriteria dalam pemilihan rumah2 yg sesuai untuk pelaburan?
Teringin nak ada rumah pelaburan juga. Berani dan tak berani je sekarang ni lebih2 lagi tinggal di KL.
Sy beli rumah pelaburan yg berupa flat di bdr sri permaisuri pd masa sy menyewa dahulu. Kebetulan sy berpindah ke jb dan semasa menyewa juga sy beli satu flat utk pelaburan juga. Rumah ke3 br sy beli rmh landed utk diduduki tp sy juga beli rumah landed di melaka utk dijadikan sbg pelaburan. Syukur alhamdulillah semua penyewa jenis berdisiplin dan bayaran cantik. Sy msh pertimbangkan rumah selepas pencen di atas tanah sendiri nanti dlm tempoh 3 tahun lagi jika pnjg umur. Sekadar perkongsian shj.
banyaknya rumah pelabburan. mohon baut video explaination. saya masih rasa cuak nak cuba beli rumah
Jika tak berani mulakan dgn yg harga rendah dulu. Contoh daftar dgn lembaga perumahan jadinya mrk akan alert/email jika ada perumahan baru yg akan dibina. Ni acik terkomen guna channel anak bongsu. Acik dedulu secara x sengaja daftar utk dptkan rmh sewa dgn DBKL tu yg akhirnya dpt beli flat murah. Ms tu gaji rendah lg so layak beli. Byr guna duit epf then cepat lgsai x smp 10 thn. Tu yg kumpul lg duit lalu asbf utk beli lg umah. Acik mula awal dgn asbf sehabis bljar lg sbb fmily org susah jd xmo berharap pd sesiapa.
Kena ckp pasal cukai bagi pendapatan sewa
Abang sy pon buat mcm ni sampai dpt rumah idaman untuk besarkan anak anak.
Terima kasih dr. Saya tgh pk juga apa nak buat ni. Skrg dh ada 2 rumah. Mmg x pk pun nk sewa sbb risau bila dh masuk umor 50 nt ttbe nyesal muda2 xbeli rumah. Masa xleh patah balik dh. Duit kot2 mana pun akan hbes. Better laburkan kt aset. Takaful pun ada mcm dr ckp. Skrg fokus nk improve cara nk menguruskan aset ni. TQ dr video yg bermanfaat
Sama sama semoga dapat kebaikan
Salam dari Binjai😎..Jom subuh bossku
Salam, boleh terangkan siapakah board/body yang governs all the Property Rental Management Companies di Malaysia ni ya in case ada issue. Im starting one, and need all the preparation. Thank you
Zaman skrg, sewa KL pun dah mcm byr full loan.
Robert Kiyosaki once said "Rich people use assets to buy assets". This is a good advice.
Dr...
Cukai kita nak bayar
Rumah rosak kita nak repair.
Nak renovation macambmana gaji baru 3k.
Rumah kita duduk nak bayar
Saya tak tambah lagi tu
Dr punya financial tak logik langsung
Beli bnyak2 rumah... 30 biji pon okey beli..
Anak saya meninggal dunia akibat kemalangan dia ada beli rumah tapi dia baru bayar setahun dan dia bayar peringkat peringkat mengikut pembinaan kondominium tersebut . Macamana sekarang ini apa perlu saya buat untuk saya meneruskan untuk mendapatkan rumah arwah .
✌️ gud advice , Dr
Hi Dr Adam Zubir. Thank you for your explanation. Ada satu item yang Dr bagi tadi pasal rumah sendiri kita bayar RM 900 tapi kalau kita sewa kita boleh jadikan RM 1200. Relevent ke method ni? Tenant will not question anything? macam mana cara kita nak valuekan property yang nak sewa lagi tinggi daripada bulanan asalnya? We can set any amount atau ada benda2 lain kita kena consider?
Your own home you can set any amount bro. Best way to evaluate common rental value is by asking tenants in that area.
If you're a good owner you will set affordable rental price. It's all boils down to you at the end of the day.
@@nishinishi7941 noted. Thank you for the clarification 👍
Salam, saya ada 100k di ASB. Dah beli sebuah rumah Dan tinggal di rumah tersebut. Perancangan saya nak beli lagi sebuah rumah lelong menggunakan 100k savings itu. Patutkah saya biarkan 100k di ASB atau terus kan Perancangan saya beli sebuah rumah lelong?
Klu mcm ini seorg beli rumah sampai 5
Org lain nk rumah mcmane beli dr
Dr,klau contoh nk bli rumah taman yg dh siap contoh harga 300k,ade ke yg bleh byar bulan2 ,atau kena buat loan bank ,pastu byar bulan2 contoh 600 dekat bank,pastu kita sewakan rumah taman tu kt orang lain dengan kadar 800?
Awal Dr bangun. Betul ke kalau nak kaya kena bangun pukul 4 ?
Bangun saja je x leh kena set mind set
Hello Dr
Nak tanya
Which is more worth it?
Bayar lebih kepada principal untuk loan Rumah or duit extra simpan ke ASB?
Dr, apa nak buat kalau terbeli rumah pelaburan yg monthly installment lg tinggi drpd harga sewa setempat? Terus jual atau boleh tunggu
dr, boleh share dengan kami tak tentang skim rumah pertama?
Dah dimansuhkan oleh kerajaan..sy pun tak sempat nak ambil..terpaksa keluar kan simpanan 10%
Dr Adam, rumah sy sewakan cover bayaran monthly installment. Saya cuma perlu topup maintenance fee RM40 sebulan. Okay ke?
Kalau rumah sewa tu buat bayar monthly installment, mana profit dekat situ?
Terbaik
biasanya rumah start bayar bila dah siap boleh duduk ke atau time tgh construction dah kena bayar? kalau dah start kena bayar time masih contruction, ada kerugian sikit la kan sebab kena bayar sendiri dulu (ini utk rumah pelaburan). maaf saya tak arif hal ini. ada yg sudi jelaskan?
Under construction tak bayar untuk rumah, cuma kena bayar progressive interest. Contoh project siap dlm masa 2 tahun, untuk 2 tahun bayar progressive interest je. Cuma kos tu tak kena tolak dengan loan rumah. Lagi lama projek kena siap, boleh kata lagi banyak rugi.
@dr.adam zubir nak tanya kalau beli sub sale punya rumah semantara untuk tinggal semantara tunggu rumah sendiri siap maybe dlm 2 tahun lebih then plan jual or sewa lebih itu ada kan berbaloi cara ini?
nape tak menyewa je dulu.. xde la nk byar byk.
@@amieserom ada juga fikir sebab skrg sewa semantara tunggu rumah siap plan mau buat untuk investment lepas rumah dah siap
*Assalamualaikum Semua, Jom sama-sama kita Selawat buat Baginda Nabi Muhammad S.A.W.* ❤️
۞اللهم صل على سيدنا محمد وعلى آل سيدنا محمد۞
*ALLAHUMMA SOLLI'ALA SAYYIDINA MUHAMMAD, WA'ALA AALI SAYYIDINA MUHAMMAD...*
Baru lulus beli rumah apartment,,freehold yg berdekatan kawasan industri.tapi beberape kawan kata rugi beli rumah strata.
Yang mana untung kalau beli tu
Dgr kata kawan tiada masalah, keputusan hanya berada ditangan kita. ingat kita yg membayar, kita duduk/sewakan, lain org lain situasi kehidupan mereka
i nak tanya,jika status kewangan saya dan keluarga dalam kategori T20.adakah saya layak membeli rumah pelaburan (subsale) yang harganya bawah RM200K atau dalam kategori Kos Sederhana Rendah.Bagi saya rumah dalam kategori ini biasanya menguntungkan dari segi sewaan kerana nilai sewaan dan kadar pinjaman masih lagi seimbang.mohon pencerahan.terima kasih
Rumah kita beli memang dah ada insurance...
Pasal apa nak ambik takaful pulak.. Kan rugi.
Macam mana ilmu Dr ni. Tak betul ilmu Dr ni.