VOCCAST S3 EP12 | Nak Beli Rumah? Jadilah Pembeli Bijak Supaya Tidak Merana Kemudian Hari!
Вставка
- Опубліковано 8 лют 2025
- Hai semua! Kali ini kita akan berbincang tentang ilmu untuk membeli rumah bersama tetamu kita yang istimewa, Syauqi Atar, seorang agen properti yang berpengalaman. Banyak perkara yang perlu dititikberatkan sebelum membuat keputusan untuk membeli sebuah kediaman. Penting untuk menjadi pembeli yang bijak agar tidak mudah ditipu oleh pihak yang tidak bertanggungjawab.
Tetamu kita, Syauqi Atar, akan berkongsi pengalaman dan pengetahuan beliau untuk membantu anda membuat keputusan yang tepat. Jangan lepaskan peluang ini! Saksikan podcast kami dan jadilah pembeli rumah yang bijak dan berinformasi.
Muat turun eBook Syauqi Atar:
klik.vip/ebook...
#Vocket #VOCCAST #Hartanah - Розваги
![GELAGAT pembeli rumah yang TAK MASUK AKAL! [S1:E24] Semua nak MURAH!](http://i.ytimg.com/vi/Q3uBhO78_0w/mqdefault.jpg)
![GELAGAT pembeli rumah yang TAK MASUK AKAL! [S1:E24] Semua nak MURAH!](/img/tr.png)
Bagi saya syg dpt tetamu yg menarik n boleh bagi penjelasan yg baik..tapi yg interview tetamu tu x dpt bagi soalan yg bernas dan tepat..Better learn basic knowledge sebelum tetamu datang..Boleh contohi impact theory,financial faiz punya podcast.
Tnya soalan bodo ke?
xada istilah cashback payung bagai....semua tu dah diabsorb dalam loan n pembeli kena tanggung...so undercon or subsale tetap sama ada kos hangus...
podcast mcm ni diperlukan sbenarnya, bg ilmu utk org yg tak paham pasal ilmu hartanah ni. well done voccast🎉
9:03 check caveat, sama ada bank, pejabat tanah, tnb, air, indah water, jmb, dll
12:17 kalau beli utk kong term sgt ok, even kalau owner mati, anak bini ada rumah, insurance cover, sbb tu rumah satu keperluan, takde la dah mati tinggalkan anak bini merempat, kalau cite pelaburan utk untung duit, dah belasan tahun bayar loan pun belum tentu break even
Terima kasih atas tips yang diberi! 🙏🙏
Betul..klu menyewa pun ,makin lama kos menyewa pn makin tinggi..xkn umur 80/90 pn nk byr sewa lg..dh xkerja.
Klu beli rumah,xkesahlah rumah flat ke, teres.. at least dh kerja, pencen 60/70 thn nt rumah dh hbs byr..
Satu lg klu xbeli rumah, duit akan hbs jgk.. takut habis benda lain.. cuma itu la .nk beli rumah pn kena pakai akal bukan emosi dan ukur baju di badan sendiri.
wow, rasanya ni yang 1st saya dengar jarak rumah dengan sekolah, biasa security, banjir, jarak dengan tempat kerja, x pernah terfikir pasal sekolah sebab masih single
First home buyer. Pre-launch, strategic location, mahal gile, booking almost 98% full. SA kata house loan lepas 3 hari lepas. Tapi aku nak cancel la dulu plan nak beli rumah. Nak mendalami dulu selok belok beli rumah ni, hidden fee sebelum sign apa2.
realiti yg agak unik kat malaysia...
beli civic 150k boleh habis bayar selepas 9 tahun
beli rumah 300k x boleh bayar habis selepas 18tahun
Sbb riba dik
cuba kira jika loan masg2 150k dan 300k, profit rate sama 3%, tempoh 9 tahun, loan fix rate, brpa byrn bulanan masg?
jika dah tahu kira makna dah faham beza antara fix rate utk kereta dan variable rate utk rumah
jika tak tahu makna kena belajar lagi kedua2nya serta topik inflation vs interest rate, depreciation vs appreciation
tak unik.. sebab awak x tahu nak kira macam mana..
Harga rumah dgn harga kereta sama tak lepas 18 tahun. Kereta depreciate, rumah maintain/ naik harga.
Sy dulu kerja bank..utk makluman loan rumah interest guna kaedah monthly rest. Jadi loan rumah klu nk cepat habis dan kurangkn interest boleh bayar secara bulanan atau tahunan (style cina)..boleh jg keluarkan duit epf..cuma nak bayar tu kena ada cara supaya sistem bank ambk bayaran ke principal jgn sbg advance payment..yg ni kena tanya bank masing2 cara nya.
Mantap content ni. Xrmai sgt share knowledge psl kewangan. Keep it up😊
sy suka content gini. tmbh2 ilmu. dr cerita artis je. buang masa
Nice podcast. Keep it up. 1 thing can be improved in future is untuk moderator buat kajian dulu, study basic knowledge tentang niche speaker yang dijemput
Aku pun dh umur dekat 40 br dpt beli rumah.. asalkan dr segi kew dh agak stabil.. kalo stabil beli rumah membebankan pulak kemudian hari.. tepuk dada tanya selera la
loan berapa tahun?
Loan term berapa tahun?
G jahanam la umo ko brp ko nak beli umah..heboh lak Bodo ni..org lain beli xde heboh pun 😂
Ko duk mana
@@izarulikmal4918 sape?
cakap senang nak carik rumah harga murah.yang ada murah dah habis disapu investor.rumah tak sepatutnya dijadikan investment.
Bagus advisor property ni.. jujur. Trm ksh ye, dpt info bguna.
59:54 best gile info brader ni share.
❤❤❤Voccast,,,,beri tunjuk tara mcm mana kita nak pilih agent itu berkualiti & yg penting tidak bukan scammer,,,,beri rujukan....mana nak refer agent2 yg bertauliah ❤❤❤🎉🎉🎉 suratno6
Isu yg menarik dan membuka minda>>sangat bagus!
😮😊
Terima kasih kerana tonton... 🙏🙏
❤❤❤ voccast 👍 selalu byk kat luar yg daPat agent scammer,,, panggil mangsa2 yg kena scam utk tujuan pengajaran ❤❤❤🎉🎉🎉 suratno6
Dekat Deretan Area Rumah Sy, Harga Sama Mcm Rumah Baru Tau Abg Admin VOCKET...
Area rumah bro kat mana? 🧐🧐
Buat rumah kampung bina sendiri lgi senang
OPR adalah interest rate daripada central bank kepada bank di Malaysia sebab bank di Malaysia atau di mana mana dunia duit financing atau duit pinjaman datang dari BNM that why kalau dalam LO akan state 3% + 0.95% or 3%+1%.sebab 3% datang dari BNM sahaja itu di panggil OPR . Lagi satu interest rate dari bank biasa seperti bank merah bank kuning and etc adalah dipanggil BFR. BFR rate biasa nya rate bawah dari 1% depend kepada keadaan ekonomi. BFR boleh jadi semi-flex,flex and fix depend kepada jenis pinjaman yang diambil. Rate purata yang stable adalah 3%-4% rakyat Malaysia yang bekerja secara swasta atau persendirian.Manakala mereka berjawat kerajaan adalah 2%-3% kalau tidak silap.
Jika rate capai 10% ke atas BNM akan interve atau masuk campur halang pengguna untuk membayar pinjaman kerana ketika itu jika rate 10% itu bermakna ekonomi berada keadaan tidak baik atau tidak stabil. Fun fact di US sekarang dah 8%.
seronoknya orang kerajaan rate 2% ya
Realistik🎉🎉🎉 thank kyou. Done folo tik tok
Ohsemmm!
Terbaiikk Lah Abg Syauqi 😊👍🏻😎
Respect!
Dem, ada jugak yg refer KD as Kota Damansara 😭😭
Bank dgn landowner pakat
Good Job Topic Vocket
Thank you bro Dauz!
aku beli rumah subsale tak perlu depo lawyer fee bagai .. cuma satu je .. value fee .. tu pun RM150 je .. ejen hartanah je suka takut takutkan prospek untuk beli rumah subsale sebab leceh proses dia 🤣🤣🤣
Nk beli rumah orang tu cakap kena buat loan dulu ok loan tu baru lepas beli rumah tapi masalahnya aq x pernah buat loan
Power knowledge syauqi ni
Beliau awesome dan handsome! Kasi sapot beliau!
Weh apa podcast mcm ni takde homework ke
rumah subsale kena check owner takut bangkrap susah nak jual
Voccast,,, 👍 good joB, ,,, sekolahkan vieWers 💚🍏🍏🍏🍏 ceLiK akaL & hatiiii beLi rumah,,,& waktu-waktu optimum UTK BELi....,,,tips buat research...🎉🎉🎉❤❤❤ suratno6
tp kalau dh menyewa pun beribu2, baik bayar rumah sendiri.. ribu jugak 😂
Logik!
aku nak beli untuk stay 10 tahun lepas tu flip aje la. Upgrade lain. ok ke bang?
Maksud flip tu apa bang? 10 tahun habis bayar then jual balik ke?
@@syamimzakaria7300 yes flip tu jual balik dapat untung tapi location kena betul baru harga umah naik. Aku taknak fikir loan 35tahun tu. Kita bayar utk 10/15tahun aje pastu flip la upgrade lain. Ikat perut sikit la huhu
refinance je bang, kuar duit , pastu flip
@@syamimzakaria7300 bayar selama 10 tahun aje. Harga property dah naik leh jual kaut untung dulu.
@@elhamovic2324 mantap juga tu yek. Sy tak ada knowledge lagi refinance camne.
Beli rumah Bangi? kat Alam Sari ke tu?? hahaha
host baju biru kalau berckp dok pandang 'kawan' host dia je, tetamu jadi macam orang ketiga. kena improve bab2 ni, jangan terlalu kurang confident nak bercakap sebagai host tak perlu la nak tengok muka host sebelah memanjang, seolah2 perlukan support
interviewer kosong, study more better questions.
yg taknak beli rumah, mgkn tak ambil kira jika dh tua dan sakit. mampu ke nak menyewa
Betul juga!
nice sharing bro
Bro Syauqi the best!
Suh dia jual rumah kat Forest City...hahahaha
Moderator tak best
Ni coki atar ke lan tai raiter 😂
❤❤❤❤ voccast highlight LanD & property utk investment 🎉🎉🎉 suratno6
❤❤❤ voccast apa solutions,,,ibu bapa muda,,,salah seorang diberhentikan kerja or kilang tutup ( or atas faktor2 lain yg menekankan),,, bayaran ansuran bank tersangkut,,,❤cth kita pernah ada pengalaman penstrukturan semula bayaran time convid19,,,❤apa cadangan you pd kerajaan utk atasi cabaran ini,,, solutions nya biarlahhh ke arah buyer rumah itu DPT semula rumah tersebut...🍓 suratno6
Ukur badan di baju sendiri
🤔🤔🤔 Voccast,,,siAPA penentu sebenarnya market vaLuE niii,,,emhehenmm🍓 💥 🍓 🍓 🍓 💬💬💬 suratno6
Puak kapitalis