본 건물은 수익형으론 힘들듯 하고요 서울에서 낙향 하시는분들 서울에서 재산 정리 하시고 지방에 싼거 구하시는분들 정도면 가능 하겠네요 해당 건물은 임장을 가보셔도 알겠지만 저녁이 되면 그냥 산속으로 들어가는 분위기에 길목 입니다 바로 근처에 LF 스퀘어 쇼핑몰이 있지만 그냥 소소 하고요 버스 정류장 까지는 한 4-500미터 정도 해당 지역에 식당가 (신시가지는 ) 약 2키로정도 거리에 위치하고 있습니다 주변 양주호재는 그닥 아직도 양주신도시는 주변에 신규 아파트 부지도 있고 시행 실패한 부지도 많이 있습니다 앞으로도 매물이 많이 쏟아져 나온다는 이야기죠 저렴한 가격에 가족 끼리 모두 살기 원할경우는 좋아 보입니다 다만 투자로는 그닥인듯 보입니다
지금도 싼게 아닙니다 3회 유찰 되어도 싼게 아닙니다 . 수도권을 제외한 지역은 향후 임차인 구할 수 없게될 확률이 높습니다. 인구 감소(매년 10만명 이상 감소)가 가장 주요한 원인이며, 지금 일본 처럼 지방 및 수도권 외곽은 빈집들이 점차 늘어날것 입니다. 그간 과거처럼 부동산 불패신화는 끝났습니다. 우리 50대 출생인구 약 100만명, 우리자녀 20대 약 45만명, 지금 25만명.. 50년 동안 출생률 1/4토막이 되었습니다. 앞으로 더 줄어든다는게 더 큰 문제입니다.
멀리봐야겠지만 지금 당장 수익형은 힘들듯 가격이 참 좋네요 엘베있는건물이 좋죠 우리집이라면 다 모여서 살기는 힘들듯 하는일이 너무 달라 지역을 바꾸기가 힘들어요 단 은퇴후라던지 뜻이 맞는 지인이라면 함께하기는 좋을듯합니다 *지금 제가 살고 있는곳은 서울 직장에서 회정동까지 자동차로 50분정도 (회사 집 걸어서 5분거리에 살아요)
![[생생임장] "초저렴 1억 대" 방 4개, 42평형 | 소액으로 내 집 장만하실 분? 꼭 보세요! | 전세값 보다 싸다?! 수도권 준신축 아파트 | 내 집 마련의 기회](http://i.ytimg.com/vi/dR9_y3ummgY/mqdefault.jpg)
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![[Full] 건축탐구- 집 - A/S, 옆집에게 물어봐](http://i.ytimg.com/vi/fJzA-5HOmvc/mqdefault.jpg)
![[생생임장] 서울에서 5억대에 건물주가 될수있다고? 수익과 거주 둘다 잡을수 있는집입니다 대신에 주의할점이 있는데요.... │서울 답십리역 | 동대문구](/img/n.gif)
해당 경매 물건은 영상 업로두 후 취하된 상태임을 알려드립니다~!!
복마마TV 구독자 댓글 이벤트를 시작합니다~!
매주 월,수,금 6시에 올라오는 영상을 보시고 댓글을 달아주시면 추첨을 통해서
복마마가 소정의 선물을 쏘겠습니다~!
팔렷나요?
3억대지만 과연 얼마에 낙찰받을지 좋은물건은 비싼입찰금액 써놓는 사람들이 있어서 문제인거 같아요
취하됐네요.@@just3497
결국 영상이 낚시라는 소리네 ㅋㅋ 있지도 않은 물건을...
@@TV-qp7mq 시점의.차이죠, 영상 찍을.때는 '진행'이었다가 그 이후에 갑자기 '취하' 됐다는 얘기입니다. 낚시라는 발언은 너무 센.것.같네요.
본 건물은 수익형으론 힘들듯 하고요 서울에서 낙향 하시는분들 서울에서 재산 정리 하시고 지방에 싼거 구하시는분들 정도면 가능 하겠네요 해당 건물은 임장을 가보셔도 알겠지만 저녁이 되면 그냥 산속으로 들어가는 분위기에 길목 입니다 바로 근처에 LF 스퀘어 쇼핑몰이 있지만 그냥 소소 하고요 버스 정류장 까지는 한 4-500미터 정도 해당 지역에 식당가 (신시가지는 ) 약 2키로정도 거리에 위치하고 있습니다 주변 양주호재는 그닥 아직도 양주신도시는 주변에 신규 아파트 부지도 있고 시행 실패한 부지도 많이 있습니다 앞으로도 매물이 많이 쏟아져 나온다는 이야기죠 저렴한 가격에 가족 끼리 모두 살기 원할경우는 좋아 보입니다 다만 투자로는 그닥인듯 보입니다
함께 거주하기에는 참 좋아요
@@bokmama 항상 좋은 정보 감사합니다 건강하시고 행복하세요
@@junmin2653고수시네
좋은정보와 밝은 마음으로 안내해주시니 항상 즐겁게 보고있습니다~ 복 많이 받으세요~^^~
복 많이 받으세요~
복마마님
복피디님
좋은정보 영상
잘 보고 있어요
구독 좋아요 필수 입니다
감사합니다
행복한 하루 되셔요 👼
복마마님^^영상 감사드립니다
함께~함께~감동입니다
함께 해주셔서 감사합니다👍
복마마님
넘 귀여워요
항상 잘보고 있어요
언제나 고마워요😊
양주에 살고 있어요 많은 정보 감사드려요 응원합니다🎉
양주에 계시는군요 ㅎㅎ 매년 달라지는 곳입니다
닐리리야니나노 얼싸좋다 얼시구좋아 벌나비~~~~넘 기분좋아요 복마마님 사랑합니다.❤
저도 사랑합니다 🥰❤️🔥
항상 조은 정보 감사합니다~~
항상 시청해주셔서 감사합니다!
너무 잘보고 있습니다...최곱니다...파이팅!!!!!
응원 감사합니다 😊
잘웃지 않는데 마마님 땜에 웃어요 오늘도 화이딩 하셔요
많이 웃어야 행복합니다 🤗
저번에 평택도 그렇고 여기두 그렇고요 이쁜물건 잘 찾으세여
정말 최고입니다
선생님 늘 잘보고 있어요 늘 응원합니다❤
응원해주셔서 고마워요~행복한 하루 되세요
복마마님 건축비밖에 안되네요
깔끔하고 좋으네요 손은조금 봐야하지만 별거 아니고 엘리베이터가 있어서 대박 물건입니다 감정가가5억이면 너무 적은금액같은데요
양주가 시골풍이 좀 있기는 하지만요 좋은물건입니다 잘봤습니다
재밌게 시청해주셔서 감사해요 🎉
복마마님 영상 잘보고 있습니다. 지하철광고 잘봤습니다.
반갑습니다 🤗🤗
함께 간다생각하니 든든합니다. 저기는 대가족이 진짜 실거주하기 넘좋을것같아요. 엘베도 있으니 부모님도 가능하고. . 제가 양주산다면 바로 입찰해볼것같아요..
대가족 함께 거주하기에도 좋아요 😊
🎉찾아뵙요 주오 좀 주셔요
지금도 싼게 아닙니다 3회 유찰 되어도 싼게 아닙니다 .
수도권을 제외한 지역은 향후 임차인 구할 수 없게될 확률이 높습니다.
인구 감소(매년 10만명 이상 감소)가 가장 주요한 원인이며, 지금 일본 처럼 지방 및 수도권 외곽은 빈집들이 점차 늘어날것 입니다.
그간 과거처럼 부동산 불패신화는 끝났습니다.
우리 50대 출생인구 약 100만명, 우리자녀 20대 약 45만명, 지금 25만명..
50년 동안 출생률 1/4토막이 되었습니다.
앞으로 더 줄어든다는게 더 큰 문제입니다.
즐거운 하루 되셔요 😊
나라가
망할것 같죠
염려 마세요
외국에서 이주민이 채워줍니다.
나라가
망할것 같죠
염려 마세요
외국에서 이주민이 채워줍니다.
대다수 법조인이 거쳐간 신림동원룸촌
로스쿨전환 되고 사시준비생 법학도
거의 떠났지만
외국인들이 채워준겁니다
다가구.원룸은 걱정 없시유
팩트
마마님 초초초초 대박이네요
복피디님. 도전 해보세요
저는 마마님 영상만 봐도 행복해요😊😊
같이 행복해요~~~🥰
마마님 좋은물건 잘봤습니다. ^^
시청해주셔서 감사드립니다 😊
복이 많으신 복마마님 제가 바쁜일이 있어서 그동안 시청하지 못했어요 죄송 합니다 ㅎㅎ ❤
바쁜일이 있으셨군요 ㅎㅎ 앞으로도 많이 시청해 주셔요 😊
멀리봐야겠지만
지금 당장 수익형은 힘들듯
가격이 참 좋네요
엘베있는건물이 좋죠
우리집이라면 다 모여서 살기는 힘들듯
하는일이 너무 달라 지역을 바꾸기가
힘들어요
단 은퇴후라던지
뜻이 맞는 지인이라면
함께하기는 좋을듯합니다
*지금 제가 살고 있는곳은
서울
직장에서 회정동까지
자동차로 50분정도
(회사 집 걸어서 5분거리에 살아요)
좋은 의견 감사합니다🥰
이제 날씨가 선선합니다.
양주 물건 잘 봤습니다. 요즘 빌라가 많이 나오네요..
날씨가 많이 선선해졌지요 😊
와 이건 그냥 건축비용조차 안나올 것 같아요! 경매로 넘기는 건축주는 너무 속상하실 듯
요새 건축비가 많이 올랐지요 🥲
복마미님이 흥이나서 보게됐어요~~ 대놓고 홍보하는거 싫어하는데 유쾌해서 보게됐네요
재밌게 봐주셔서 감사해요 이 물건을 홍보하는건 아니구요 정보만 드리는 채널입니다 ㅎㅎ
오호 좋타 가족이 살면 좋겟네요
한 가족이 다 살기에도 괜찮은 집이지요
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다
시청 잘 했습니다.
고마워요 😊
세를 낼수있는 구조가 아니네요.
가족끼리 살기에 맞는것 같습니다.
그렇게 보실수도 있지요 😊
22년에 완공됐는데 엘베가 없음 안되죠~~ 아~ 난 언제 건물주 되려나~~^^
그렇지요 ㅎㅎ 응원합니다 🥰
좋은정보 감사합니다
저도 감사합니다 🥰
세가 안나갈듯 해요
입찰하실 분들은 바로 옆 빌라와 비교하셔서 잘 따져보셔야 해요😊
즐거운 명절 잘 보내시고요
아직도 무덥네요
건강 잘 챙기세요❤
무더위에 건강 잘 챙기시고 좋은 하루 보내세요
목소리가 또릿도릿한게 좋으시네요
칭찬 감사합니다!
복마마님 안본사이 너무 이뻐지셨네요~ 언젠가 한번 직접 뵙고 물건 매수하고 싶네요~😊
다이어트 열심히 하고 있어요 ㅎㅎ 언제든 오셔요
시세로는 한번더 유찰 돼야 가능하던데
부동산들이 못팔아준다고 하던데 ㅠ
ㅎㅎ 행복한 명절 보내세요 😊😊
항상 에너지 넘치는 모습에 저도 텐션이 높아지네요. 앞으로도 좋은 정보 알려주세요~
네 감사합니다 😊
지방도시만도 못한 곳..
그러나 사용하기에 따라서 합리적일 수 있네요.
주변이 앞으로 좋아질 곳이예요 ㅎㅎ
위치도 별로고 주위 사람도없고 세놓기도 힘들듯 땅값은 없다시피하다 그냥 건물값 시골인데도 대지면적도 작고.
시청 감사드려요 😊 행복한 추석 보내세요 👏👏👏
아! 같고있는 서울 아파트 정리해서 사면되것다
거주하실 집은 두셔야지요 😊
방송을 자주 보니 복마마 님이 귀엽네요~
에고 감사드려요 ㅋㅋㅋ
닐리리야~~ㅎ
구독과좋아요
닐리리야~~니나노~~~
좋은정보 감사합니다
이거 탐나네요
우린 3대가 사는데
손녀랑 함께 ㅎㅎ
딱이네요
함께 살기에 더 좋지요 😊
양주는 인구가 적음......물건은 포화상태 같아요😅
그렇게 보실 수도 있구 ㅎㅎ 아파트가 많이 지어질 예정입니다요
201호에도 전입신고 안하신 80대 할머니 사신다는데.... 명도 어떻게 ㅠ
최저가 3억8천이면 낙찰은 4억7천 넘겠네요?
명도는 다 방법이 있지요 😊 행복한 추석 되셔요
정말 빌라 한1채 값도 안되는 통건물 ~~저도 갖고 싶어요~^^ 언젠간 꼭 갖고 말그~~야~~~•ㅋㅋ 오늘도 고생하셨습니다~😊😊😊
시청해 주셔서 감사드립니다😊
경매 유투버방송하시는분듵중 구독자에게 진심인듯❤
알아주셔서 감사드려요 🥰
근처 살고있어요 이사계획 있구요(남편이 군인입니다)말씀하신거처럼 부모님과 층 나눠살고싶어지네요 얼마정도 낙찰가망성있을까요
근처 거주하시는군요 ㅎㅎ 도움 필요하시면 번호로 연락주세요~
복피디에게 추천합니다..그동안 고생하셨는데..
ㅎㅎ 전달해볼게요
3억대로 건물주라니 정신이 번쩍드네요!
양주시는 공기 좋고 경치 좋지욪좋은 정보 감사합니다
양주시 공기 좋고 신도시도 들어오지요 ㅎㅎ
복마마님의 설교는 항상 희망을 주네요.오늘도 희망의 비행기에 올라타고 하늘을 날며 꿈꾸고 있어염.항상 감사합니다.
언제나 응원합니다 함께 해요~
이거 내꺼야!!!
ㅎㅎㅎㅎ
다좋은데..입지가.양주 ㅜㅜ
좀 멀긴 해요 😅 그래도 회천쪽이라서
요즘 빈건물이 너무 많아 가족들끼리 살면 굿~~
굿굿👍
마마님~저도이런건물 소개해주세요 ~저도 마마님처럼 건물주되고싶어요
충분히 되실 수 있지요 👏 응원합니다
잘 봤습니다 감사 합니다
좋은 하루 되셔요 🥰
3억대면 싼거지만 분명 5억 넘어갈것 같내요
5억도 싼거에요 ㅎㅎ
가입싸이트좀가르켜주세요 빌라건물 경매참여하려면 어디루연락드려야하나요 ?도와주세요
@@전용일-b9s 매일옥션 입니다
3억9천999.
좋은 정보 감사합니다~
행복한 하루 되세요😊
안녕하세요. 영상 중간중간에 항공촬영은 드론으로 촬영하시는거죠?^^
네 그렇습니다~
복마마님 입찰은어떻게 해야될까요?
직접 진행하셔도 되고 도움 필요하시면 02-408-0153으로 연락주시면 도와드려요😊
Pd분이 사시면 될듯
복마마대표님 어머님과 저기서 살고싶네요~^^
도전해 보셔요 ㅎㅎ
양주 회천...
이제 시작하는 곳 입니다 😊
넘귀여워요.복마마보면 기분이활짝좋아져요 오래전에 구독한펜입니다 건강하세요 ^^
진심으로 감사드립니다 앞으로도 많이 사랑해주시고 자주 뵈어요 🥰
누군가에게는 아주 좋은집이 될수있겄네요
그렇지요 ㅎㅎ
멀다
근처에 계신분이 낙찰받으시면 더 좋지요 👏
해당 건물 평균공실율은 어느정도 되나요?
건물 다 사용하고 계신거 같았습니다 주변 빌라들도 대부분 계신거 같았어요
건축비도 4억이상아님? 정말 인구감소가 관건일듯
경기도는 괜찮을 거라 생각되요 😊
한번 더 유찰
초기에 1억1천 매매된 물건이니
3억이 싼건지 모르겠네요
얼굴이 재물복이 많게 생겼어요
그런 얘기 자주 들어요 👍
귀여워요
감사해요 🤗
혹시 부실공사?
그렇지는 않을거예요 ㅎㅎ
천장 보면 곰팡이랑 크랙 가있어서 이런 경매물건은 직접 가서 확인하고 입찰하는게 맞다고 봅니다
재주가 넘 많아
좋겠네요
복마마님
넘 귀여우셔~~~♡♡
목소리가 조금 감기 기운이 있네요
항상 예쁜 마음이 느껴지네요
어떻게 아셨는지 ㅎㅎ 감기 조심하셔요
네
감기조심 할게요
우왕😂 귀여우신 니나노 댄스🤭🤭🤭 양주군요!
날씨가 좋아서 ㅎㅎㅎ
도데체, 건물주는
땅값에다 건축비 까지 큰돈 들었을텐데
경매 까지
무슨 사연인지
모르겄지만
사연없는 집은 없지요 😊
여러모로 고민입니다
여유돈이 1억6천 정도 있습니다. 어디에 투자할까 하고 있는데. 복마마님께 어디에 투자할까요 하고 자문을 구하고 싶은 마음인데
요즘 주식이 폭락이잖아요
기회이기도합니다
주식도 착하답니다.
주식은 잘 모릅니다만 부동산 경매 관련해서 도움 필요하시면 02-408-0153 으로 연락주시면 됩니다
저렴 하다는거만 어필 하시고 권리분석에 대한 내용은 없내요
영상,정보 잘보고 갑니다
크게 문제 없는 물건입니다 😊
세입 보증금은 총 얼마인가요? 3억 플러스 세입 봉증금 5억인가
자세한 내용은 매일옥션 홈페이지에서 보실 수 있어요
복마마님 남을 성공 시켜
주시니 복은 받으셨네요
자손 까지도 ~^^♡
좋은 말씀 힘이 나네요 🦄
구매하려면어떻게하나요?
경매 물건이라서 낙찰 받으셔도 되고 도움 필요하시면 02-408-0153 으로 연락주세요 😊
위치가 어딘지 설명하고 소개를..!!!
자세한 정보는 매일옥션 홈페이지에서 사건번호 검색하시면 확인하실 수 있어요 😊
이거 경매는 수수료얼마나해요?
02-408-0153으로 연락주시면 됩니다 😊
ㅎㅎㅎ 복마마님 귀여워요 😅😅😅
감사해요🤗
만약 낙찰 받으면 2.3,4층 세입자들이 거주하고 있으면 그분들께 전세,월세 보증금은 드려야하는거죠? 낙찰받은 금액제외하구 드리는게 맞나요?
대항력 유무에 따라 달라집니다 크게 문제 없는 물건입니다
세가 않나가네 보네요
임대 부분은 잘 고려하셔야 해요 😊
되고싶다 건물주! 복마마님 좋은정보 늘 고맙습니다!
저도 감사드립니다 😊
위치가 너무 시골이네요😅 임대는 잘 안될 듯
임대 부분은 좀 더 알아보셔야 해요 ㅎㅎ
와 이거 제가받아도될까요;;방법을알려주세요 ㅎㅎ
직접 입찰하셔도 되고 도움 필요하시면 02-408-0153 으로 연락주세요😊
오 욕심나는 물건입니다. ㅎㅎ 저 가격대보다는 높게 낙찰될 것 같긴 하지만요 😅
잘 따져보시고 입찰하셔야 해요👏 응원합니다
왜 유찰이됐을까
다가구는 보통 1~2번 유찰됩니다
3억8천이면 4억이지
ㅎㅎ 시청해 주셔서 감사합니다
3억이 장난
3억도 큰 돈이죠 😊
이번물건도 대박이네요~황상좋은 정보감사합니다^^복마마님 건강하세요~~~
건강하세요 😊
이런 건물 서울도 많소이다
가격이 차이가 나니까요😊
싸긴 정말 싸네요
저렴하지요 ㅎㅎ 이제 좀 선선해지고 좋네요
오늘 임장하고 왔어요
저 맞아죽을뻔 했습니다~^^
엘베타고 2층에 내렸는데
80대 미상의 할머니가 마침 나오더니악에 바쳐서 왜 남의건물에 들어왔냐고 쌍욕을 해대며 도둑년이라고 경찰부른다고 달려들어 혼쭐났습니다.
임장할때 조심하십시오
전입이 안되어 인수사항은없는데 명도 난이도 장난아닐듯~~
3층임차인도 1억8천이나 되는데 쉽지는 않을듯
한층에 한세대이며
3.4층도 한세대가 사용하고있으니 수익면에서 잘 판단하시길~~
에궁 친구랑같이갔다가 자존심도 상하고 충격먹어 지금까지 얼떨떨 하고 속상해서 잠이 안옵니다ㅠㅠ
고생하셨네요 🥲 너무 마음 고생 하지 마셔요
아고~~~
청심환 드시고 쉬셔요,,😂
남의 얘기로 듣기만 해도 저까징 무섭네요~
할매가 속상하셔서 얼매나 소리를 질렀을까~🤣
어쩌다 경매 물건으로 나왔을까..
경매물건 임장 답사는
그레요
완전 외진곳이네..상공업 지역에 다가구.
발전되고 있는 곳이에요 ㅎㅎ
노후용…
그렇게 보실 수도 있지요 ㅎㅎ
취하 되었네요
함께가요❤❤
너무 든든하네요
복마마 화이팅입니다
화이팅!!!!
이런건물 대출 가능한가요?
갖고싶은데 쫌 부족해서요~~~
대출 가능하지요 😊
명도 1명이네 ㅋ
두분입니다
2층 미상의 할머니
3층과 4층 다락방쓰는 1억8천짜리
두분의 명도가 두려워요
다짜고짜 욕부터해대는 이 할머니 꿈에나타날까 무섭습니다.ㅠㅠ
너무 마음 쓰지 마셔요 경매 나와서 예민하셔서 그런 경우가 더러 있습니다 🥲