Одна из базовых концепций МСФО (IFRS) 16 заключается в том, что на дату начала аренды арендатор признает актив в форме права пользования и арендное обязательство. Актив в форме права пользования - это дисконтированная сумма будущих арендных платежей. Согласно МСФО16 при аренде офиса на балансе учитывают не офис, а право пользования офисом в размере дисконтированных будущих арендных платежей. Оценка офиса оценщиком и постановка его на баланс не регламентируется МСФО16.
В чём смысл подобного учёта? Я понимаю, что это стандарт. Меня интересует именно смысл, для чего? Ещё забавно, как рассчитывается коэффициент дисконтирования.
Одна из базовых концепций МСФО (IFRS) 16 заключается в том, что на дату начала аренды арендатор признает актив в форме права пользования и арендное обязательство. Актив в форме права пользования - это дисконтированная сумма будущих арендных платежей.
Согласно МСФО16 при аренде офиса на балансе учитывают не офис, а право пользования офисом в размере дисконтированных будущих арендных платежей. Оценка офиса оценщиком и постановка его на баланс не регламентируется МСФО16.
В чём смысл подобного учёта? Я понимаю, что это стандарт. Меня интересует именно смысл, для чего? Ещё забавно, как рассчитывается коэффициент дисконтирования.
Можете в МСФО написать, спросить)