Учет аренды у арендатора и арендодателя, лизинг. Урок №2 из курса "Большой разбор ФСБУ 25/2018"

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 21 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 38

  • @Елена_Позднякова
    @Елена_Позднякова  11 місяців тому +7

    Друзья! Приветствую всех, кто пришел на премьеру! Спасибо!💖
    Видео продлится 2,5 часа и затем будет доступно на канале.
    Видео большое, лучше смотреть частями, есть подробный тайминг с переходами. ​
    👩‍🎓 Записывайтесь на бесплатный курс, все практические задания уже там stepik.org/course/185995/promo

  • @Lan-vv9pb
    @Lan-vv9pb 10 місяців тому +4

    Спасибо. После вебинаров на эту тему с простынями таблицами и перегрузом порядка учета и расчетов в них нюансов после которых вообще ничего не понимаешь) ваш курс это просто клад какой то...

  • @ДарьяНекрасова-г2ц
    @ДарьяНекрасова-г2ц 9 місяців тому +4

    Елена, все прямо разжеванно, спасибо Вам огромное за Ваш труд! ❤

  • @Ромашка-п1д
    @Ромашка-п1д 11 місяців тому +5

    Спасибо за Ваш труд! ❤ ваши курсы - самые лучшие (есть с чем сравнить)))

  • @КристинаСидоркина-я8ю
    @КристинаСидоркина-я8ю 2 місяці тому +1

    Это просто идеальная лекция, спасибо!

  • @СветланаМухтарова-ш9я
    @СветланаМухтарова-ш9я 9 місяців тому +2

    ❤я просто плачу 😢от того насколько гениально и просто все объяснили! Который год я с вами!!! Который год рада, что попала случайно на ваш канал!!!

  • @ЕленаКривошеина-ж4ь
    @ЕленаКривошеина-ж4ь 11 місяців тому +2

    Спасибо Вам огромное!!! Все очень понятно и доступно. Весь материал изложен системно, четко. Спасибо за ваш труд, вы очень помогли разобраться в этом непростом вопросе.

  • @ОксанаКунгурцева-щ7ш
    @ОксанаКунгурцева-щ7ш 11 місяців тому +3

    Спасибо большое! Очень доступно и интересно. Вы супер!

  • @redpen9125
    @redpen9125 6 місяців тому +2

    Наконец досмотрел и этот видеоролик. Мне кстати слово вспомнилось - "монументальный". В викисловаре сказано:
    1. Величественный, производящий впечатление величиной, мощностью.
    "Монументальное здание"
    2. Основательный, глубокий по содержанию.
    "Монументальное исследование"
    Ну как бы "да": слово "монументальный" подходит для описания ролика.

  • @ЕленаПолшкова-ь9ш
    @ЕленаПолшкова-ь9ш 4 місяці тому +1

    Вы гениальны. Спасибо

  • @АннаАнна-й7и
    @АннаАнна-й7и 10 місяців тому +3

    Спасибо, смотрим частями😂

  • @redpen9125
    @redpen9125 11 місяців тому +2

    Посмотрю позже, когда будет время. Надо готовиться к экзамену.
    Аренда давно интересовала меня. ПБУ 18 02 посмотрел, и даже что то понял, но уже забыл (помню хотя бы, что есть затратный метод, а также есть балансовый метод), но зато конспектировал. То ли ещё будет с арендой.
    Энивей, спасибо!

  • @РамизШайдаев-л6л
    @РамизШайдаев-л6л 11 місяців тому +2

    Огромное вам спасибо, Елена!

  • @ВалентинаАлексеева-з2к
    @ВалентинаАлексеева-з2к 7 місяців тому +1

    Елена, спасибо огромное за то что Вы делаете. Так доступно о сложном.

  • @olgae.7383
    @olgae.7383 11 місяців тому +2

    Благодарю, очень чётко.
    * хотя, обычно, чтобы не путать последователей, все данные прописываются "от и до" (в части проводок, в данном случае). 😊

    • @Елена_Позднякова
      @Елена_Позднякова  11 місяців тому +1

      Спасибо, что написали! В следующую пятницу будут проводки для арендатора с субсчетами. Там много технических субсчетов, и чтобы это понятно объяснить, требуется еще 2 часа 😀. Я не решилась объединять всё это в один ролик: кому-то достаточно общего представления, зачем их перегружать информацией. А ведь кроме детальных проводок с субсчетами нужно еще понимать, как в 1С всё это отразить. Это тоже будет в курсе, но позже.
      Мне сначала казалось, что материал по этому стандарту весь закроется одним видеороликом на 3 часа. Но тут даже и близко этого нет. Объем очень большой.

  • @avraamavraam1879
    @avraamavraam1879 11 місяців тому +2

    СПАСИБО ЗА ВАШ ТРУД ❗🖐️

  • @ДанаБырсан-у4ч
    @ДанаБырсан-у4ч 6 місяців тому +1

    Елена, спасибо большое!

  • @ЕленаФролова-ь2р
    @ЕленаФролова-ь2р 10 місяців тому +3

    Вы - Единственная, кто говорит на русском языке. Остальные даже Рабинович и Крутикова специально говорят так общо, и непонятно, что к ним можно ходить на одну тему по 5 раз и все равно без итоговых инструментов

    • @ДарьяНекрасова-г2ц
      @ДарьяНекрасова-г2ц 9 місяців тому

      Да, согласна! Поэтому я на Крутякову больше и не хожу ) Говорит в общем, вроде бы оставляет время на вопросы, но когда задаёшь вопросы - отвечает, что это нужно разбирать отдельно, в рамках индивидуальной консультации ( А тут все супер понятно! 🔥

  • @ffyh2821
    @ffyh2821 11 місяців тому +2

    Спасибо

  • @ЕленаФролова-ь2р
    @ЕленаФролова-ь2р 10 місяців тому +2

    Елена, подскажите пожалуйста может Вы планируете курс по налогам. Ваш курс по бу бесподобен. Очень нужен подобный по нвлогам

    • @Елена_Позднякова
      @Елена_Позднякова  10 місяців тому +1

      Елена, здравствуйте! Вот список всех курсов: finver.ru/#all-courses
      Есть курс по НДС и налогам с ФОТ. А вообще, налоги встречаются везде, даже в курсе по ФСБУ 25 :)

  • @aelgroup1
    @aelgroup1 11 місяців тому +1

    Здравствуйте Елена Напишу вопрос тут: скажите, у вас есть в курсах подробная информация как отражать процесс работы с маркетплейсами в 1С, если да тов каком курсе и насколько подробно?

  • @Таша-е1н
    @Таша-е1н 2 місяці тому

    Здравствуйте!
    Елена подскажите пожалуйста, не могу порять , разобраться с ППА земель участка.
    Звяли у государства земельный участок в аренду под строительство собственного завода подрчдным и хозяйственным способом. У меня вопрос.
    Как относить проценты по аренде на каком счете должны отражаться в БУ и НУ.
    И амортизация где должена отражаться?
    Должны ли собираться данные затраты на 08.03 сч. Так как идет строительство завода.
    Как только объект строительства зарегистрируют и присвоят кадастровый номер, то ЗУ будем выкупать.

  • @OlgaKuznetsova-c3h
    @OlgaKuznetsova-c3h 3 місяці тому

    Добрый день! Если сдана в аренду готовая продукция сроком на 5 лет. Но досрочно нужно вывести из аренды несколько позиций. Инвестиция в аренду начислена проводкой Дт 03.03 Кт 90.01.1. Какой проводкой нужно вывести из аренды и по какой стоимости?

  • @ОлесяМ-л8х
    @ОлесяМ-л8х 7 місяців тому

    Здравствуйте. У нас по условиям договора при оплате за три месяца предоставляется скидка 3%. При последующих платежах через три месяца прежними суммами на кредите счёта 76ОА в конце срока остаются средства. Как быть в этом случае? Требуется ли менять стоимость ППА при этом?

  • @ЕкатеринаБаймашева-и4ъ
    @ЕкатеринаБаймашева-и4ъ 9 місяців тому +1

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли организация, не имеющая право на упрощенный учет, признавать ППА и ОА без дисконтирования по краткосрочным договорам аренды (менее года)? То есть учитывать аренду ни "как услугу"?

    • @Елена_Позднякова
      @Елена_Позднякова  8 місяців тому

      Здравствуйте! Насколько я понимаю стандарт - нет. Не производить дисконтирование могут только организации, имеющие право на упрощенный учет.

    • @ЕкатеринаБаймашева-и4ъ
      @ЕкатеринаБаймашева-и4ъ 8 місяців тому +1

      @@Елена_Позднякова Спасибо.

  • @ЛораВаськовичі-о2д
    @ЛораВаськовичі-о2д 7 місяців тому

    хороший матеріал

  • @ОлесяГлазырина-т1г
    @ОлесяГлазырина-т1г 9 місяців тому +1

    Добрый день!Как скачать конспект?

    • @Елена_Позднякова
      @Елена_Позднякова  8 місяців тому

      Здравствуйте! 👨‍🎓📚👩‍🎓Практическую часть курса можно пройти здесь stepik.org/course/185995/promo
      Также на Степике можно скачать все схемы и расчеты.
      Курс бесплатный, регистрация очень простая! Приходите!

  • @Sasializm
    @Sasializm 6 місяців тому

    37:44 Вы бы хотя бы пояснили зачем эта проводка нужна с одинаковыми субсчетами. Выглядит как переливание из пустого в порожнее. Зачем начислять платеж по аренде если все эти платежи уже были начислены первой проводкой

    • @Елена_Позднякова
      @Елена_Позднякова  6 місяців тому

      Здравствуйте! Эта проводка делается в системе субсчетов. Для примера, в программе 1С проводка такая: *Дт 76.07.1 - Кт 76.07.2;* Учтена арендная плата за текущий месяц, сумма без НДС (Покупки - Поступление (акты/накладные/УПД) , вид операции: услуги аренды).

    • @Sasializm
      @Sasializm 6 місяців тому +1

      @@Елена_Позднякова спасибо за ответ.

  • @ЕленаФролова-ь2р
    @ЕленаФролова-ь2р 10 місяців тому

    А что делать если фирма сдает 40# своего офиса другой компании без права субаренды и выкупа. Договор на 11 месяцев, но пролонгировался он уже не раз. Оставить 60# как ОС здание по строке 1110, а 40# по строке 1230?

    • @Елена_Позднякова
      @Елена_Позднякова  10 місяців тому

      Здравствуйте! Если аренда операционная, то при передаче объекта в аренду арендодатель не изменяет прежний принятый порядок учета актива. Объекты, учитываемые до передачи в аренду на счетах 01 или 03, остаются на тех же счетах без изменений. Проводки делаются только в рамках аналитического учета с целью выделения объекта в аренде (и амортизации по нему) на отдельный субсчет: если это технически возможно.
      Вариант 1: Если объект, передаваемый в аренду, учитывается на счете 01:
      Дт 01 “ОС в аренде” - Кт 01 “ОС в организации”; Отражена передача объекта арендатору
      Дт 02 “ Амортизация ОС в аренде” - Кт 02 “Амортизация ОС в организации”; Отражена сумма амортизации по переданному объекту
      Вариант 2: Если объект, передаваемый в аренду, учитывается на счете 03 как инвестиционная недвижимость (Справочно: инвестиционная недвижимость - это особая группа ОС - недвижимость, которая изначально приобреталась для перепродажи или сдачи в аренду):
      Дт 03 “ОС в аренде” - Кт 03 “ОС в организации”; Отражена передача объекта арендатору
      Дт 02 “ Амортизация ОС в аренде” - Кт 02 “Амортизация ОС в организации”; Отражена сумма амортизации по переданному объекту
      Вариант 3: Если в аренду передается часть объекта, учитываемого как единый объект, то отражение на счетах технически не возможно:
      Без отражения на счетах; Передача объекта арендатору
      *В балансе здание отражается в составе основных средств.*