Как правильно считать членские взносы!
Вставка
- Опубліковано 11 гру 2013
- Зависит ли размер членского взноса от площади земельного участка, который находится у садовода? Да, эта величина должна быть взаимосвязана. При проекте садоводческих товариществ земельные участки, как правило, были одной площади. Впоследствии гражданин приобретает смежный участок. У него увеличивается земельный участок площадью в 2 раза. Должен ли он платить членский взнос двойной, то есть за участок, который был у него изначально в собственности и за участок, который он приобрёл? Да, должен. Потому что в законе чётко сказано, что гражданин-член садоводческого некоммерческого товарищества обязан нести бремя по обслуживанию своего земельного участка. Это-обслуживание электроэнергии, подъездные дороги, водопровод и т.д. Он покупает второй земельный участок и говорит: "А я - член, как был, с одним голосом, и вовсе не раздвоился на два члена, поэтому буду платить один членский взнос." Хорошо, если он купил один земельный участок дополнительно к своему. А если пришёл гражданин и купил в садовом товариществе 30 земельных участков, на территории которого находятся всего 100 участков? И что получается: он тоже платит один членский взнос за 30 земельных участков? Обслуживание всей инфраструктуры за остальные 29 земельных участков он перекладывает на других 70 человек-членов садоводческого товарищества. То есть, у этих 70 человек возрастают членские взносы. И он, получается, приобрёвший 30 земельных участков, сидит на шее у остальных 70! Есть садовые товарищества, где изначально бывает площадь одного участка больше другого. У одного 6, у другого 10 соток. Безусловно, если не пропорционально площади должен быть членский взнос, но по решению общего собрания можно принять решение дифференцировано к этому подходить. Допустим, если 6 соток у садовода - он платит одну сумму. А у которого 9 соток - он, допустим, на 25% больше. Почему это справедливо? Потому что территория земельного участка, у которого 9 соток, она, безусловно, больше, чем 6 соток: проходит водопровод большей длины, вдоль этого земельного участка большей длины у него подъездная дорога, линии электропередач, которые ремонтируются за счёт тех же членских взносов. Соответственно, почему он должен так же платить? Мы должны помнить, что налог на землю налоговые органы нам присылают соразмерно площади земельного участка. То есть, больше земельный участок по площади - больше и земельный налог. Так какая разница в садоводческом некоммерческом товариществе по оплате? Разве это справедливо? В 17 статье Конституции сказано, что не могут быть защищены права гражданина, если при этой защите его прав будут нарушены права других граждан. Поэтому если земельный участок больше, и членский взнос должен быть больше. Это соответствует закону Российской Федерации.
Ну не ожидала такого комментария! Это не правильно! Пусть у меня участок больше,чем у других в 2 раза...Линия электропередач будет протянута по всей улице,т.к. она должна захватить все участки и специально для меня столб не ставится и подвод к дому у меня один.А если б было и два,то он делался бы за мои деньги.Далее,водопроводную трубу на своем участке я содержу в порядке за свой счет.Ну уж насчет дорог я и не хочу говорить! Да,у меня 2 уч.,но на них стоит один скромный дом и приезжает ко мне одна машина(легковая),в то время как соседние участки раздолбали дорогу около моих участков постоянным проездом большегрузных машин! Ну и кто кому должен?А налог за землю я плачу в два раза больше!Может мне за воздух платить,который надо мной?Землю вокруг участков я содержу в порядке,охранник смотрит за одним моим домом,воды я не трачу в 2 раза больше,за электр. я плачу по счетчику и кстати,отдать должное нашему преду, я плачу за один участок! Если такое решение будет оформлено законом, то мне придется продать свою дачку. К сожалению и так сумма взносов зашкаливает!
Что за чушь!!!! Если взносы считаются от размера участка, то и голоса на собрании соответственно должны считаться от размера участка!!!! Если на участке большом и маленьком по одному дому и соответственно по одномусчетчику, по одному заезду для авто, то почему членские взносы должны быть разными???? Что председатель или электрик , производит разное количество работ???? Если участок больше, то они на него больше работают???? Целевые взносы, например, ремонт дороги, если мимо большого участка проезжает много автомобилей на маленькие участки тоже должен платить больше??? А почему не в равных долях???? Если говорим о размере участка, тогда почему не говорим о том, что у кого то участок в начале общества, а у кого то в конце и ездит он каждый день через все общество????? Почему не рассчитывать данные расходы от количества участков???? Что то вы не то говорите!!!! Ясно, что за охрану участка платить нужно от размера участка, но взносы на расхода не зависимые от размера участка, как минимум не верны!!! Владельцы маленьких участков не должны переплачивать, а больших могут нести расходы за владельцев маленьких!!!!
Абсурд какой то! Я сам председатель. Какая разница сколько у человека соток? 1 участок - 1 взнос. У нас есть владельцы 2х и 3х участков. На собрании выдаем карточки с номерами участков. Если 2 участка получи 2 карточки, есть доверенность от соседа, получи его карточку. Карточки выдаются под роспись в таблице которая прикладывается к протоколу общего собрания. Почему, к примеру, мой сосед должен платить больше меня, ему что преференции какие то положены,в виде дополнительной охраны, улучшенной дороги, позолоченной трубы водопровода и персонального электрика? Для всех взнос один, все равны. Умников хватает, одна барышня за дорогу не хочет платить -типа машины не имею, а весной зять на камазе пожитки привозит, так эту дорогу изговняет - прибил бы. Другая за мусор не буду платить - вычтите, потом дети приезжают и начинают порядок наводить - 2 контейнера всяким хламом заполняют. Были пожелания, взвешивать мусор каждого садовода, для чего нанять дополнительно человека на эту сезонную работу... В общем тараканов хватает.
Женщина вы вообще не имеете ни какой логики, зачем позоритесь записывая видео? Огромное количество не относящихся к делу аргументов в видео: площадь квартиры в мкд приплели, длинна дороги вдоль участка, статьи закона - это все привело людей в нашем СНТ к конфронтации! Величина текущих членских взносов должна формироваться только от одного параметра - ОБЪЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ инфраструктуры!!! Возводишь на своём крохотном участке коттедж и к тебе идёт строительная техника, разрушающая дорогу - платишь на время строительства с коэффициентом 3, вообще не используешь дорогу при этом у тебя пол гектара - коэффициент 0! И нет разницы что мимо тебя проходит 100 метров дороги - ты ведь ей пользуешься не один, она транзитная!!!
Поняв Вас по таким разъяснениям - свалив все в кучу - застеснялся! Жаль ему стало платить налоги и он уволил бухгалтера, электрика , ремонт дорог, водопроводных колонок,. Электросети присвоил, открыв ООО "ЭНЕРГОСЕТЬ" - за очистку под проводами вводит стоимость работ и забирает все спиленные деревья с распиловкой себе на дрова. А, кто не заплатит - наказывает, отключением электричества! Вот, что Вы наделали своими смешениями членских и паевых взносов! Беритесь за МАТ,ЧАСТЬ!
Это в корне не правильно, не разумное, не правиное разъяснение, Членский взнос один, а содержание моей площади и прилегающей ближайшей территории я осуществляются сам, и налог за землю я оплачу больше государству,....
Уважаемому оратору было бы на пользу осветить тему членских взносов и целевых платежей раздельно. А не валить все в одну кучу. По закону гражданин обязан содержать собственное имущество а не аппарат управления СНТ на содержание которого идут членские взносы. Целевые взносы как раз идут на содержание инфраструктуры СНТ.
По вопросу лишения нас- садоводов собственности! Не натравливайте садоводов на власть - этот номер и так больной! Разберитесь сначала с законодательством - Я считаю , что Вы провалились! И нужно разобраться - как Вас и Кто поставил на место нашего защитника!
Да живы ли Вы? Пять лет прошло. У нас с дачников берут налог за землю общего пользования! А с горожан не берут! Там подметают и свет горит,
Это не справедливо!!!! В этом разъяснении звучит зависть! Никто не имеет права распоряжаться моей собственностью
Так послушаешь этот маразм- лучше всех разогнать тогда нахрен и ничего не платить. Все равно все колупаются сами.
По счётчику, по норма-час, по моточас - сколько потребил, столько оплатил. По площади - взымается налог.
Членскими взносами оплачивается не земельный участок, находящийся в собственности садовода, за который он платит налог государству, а услуги, получаемые от СНТ. Типа ЖКХ. Самое основное,- это электроэнергия. Она затрачивается на полив земельных участков и учитывается электросчётчиком на насосе. Если дедовским способом, то сумма кВч этого счётчика делится на число орошаемых участков. Но это несправедливый расчёт оплаты за воду. Кто-то льёт воду ежедневно на плантации капусты для рынка, а кто-то несколько часов по выходным, но платит вровень с расточителями воды. Для этого необходим водяной счётчик. На три участка у меня стоят два счётчика. Хотя дело не в экономии, но это дисциплинирует в расходе воды, а конкретнее,- электроэнергии. Времена не те, когда всё поровну. Другие части членских взносов,- это на зарплату председателя, бухгалтера, электрика. Непредвиденные расходы на ремонт дороги, водопровода эл.сетей. Если таковые проводились. И прочее...Всё как в квартирной платёжке. И ни каких вопросов о неправильном расходовании общнественных средств. Оплата участков с сотки,- это дуриловка. Если внимать ролику, то я должен три раза писать вступительное заявление, иметь три членские книжки, иметь три голоса на собрании. В общем это абсурд. Читайте Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 14.10.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изм. и доп.
Кол-во голосов на собрании так же долно возрастать, 2 участка, два взноса, два голоса.
Быстрее это надо разогнать и передать все в местные администрации
Независит.
Вопрос у нас три участка.Дом на одно и ворота одни одна машина.Мы согласны платить членские взносы за три участка а за дорогу за один участок так как у нас одна машина! Правильно с точки зрения вашей???
Здравствуйте! У нас в Снт изначально было 74 участка +- 6 соток каждый, в последствии скупались участки и объединялись. В итоге на сегодняшний день их стало 56. Из 56 участков 4 участка не оплачиваются тк 1 член садоводства, а имеет 2 участка( объясняя тем, что он один раз член и поэтому не должен платить дважды). Если провести общее собрание при этом не нарушив регламента проведения собрания, если большинство проголосует за оплату с участка вне зависимости от его размера, то могут ли члены садоводства (6-и соточники) оспорить это решение в суде, тк нарушаются их права?
хочу купить участок в снт в собствености поговорил с председателем он пояснил что помимо взносов снт я обязан буду платить еще за возделование участка то есть если я что то сажаю я плачу +5000руб если не сажау то 1000 провомерно ли его действие?
Скажите, пожалуйста, а как правильно считать целевые взносы? Если участок объединен и имеет один кадастровый номер (раньше было два участка) Целевые платятся в единичном размере?