Thank you for promoting Penang , Malaysia 🇲🇾. The best place on earth ❤ I had been living in Macau , Shanghai , Tokyo , Paris , London and Bangkok .Japan & Malaysia are the best .
Good sharing especially happy to know baby Eden has adapted well in school ...he can be your Bahasa translator in future if you visit local authorities 😅
yes that is why inside the rental agreement, it is better to state the contact info of the owner, so that you can deal with the owner directly after 1 year
@lia5419 I am.a Malaysian, usually the house owner bare the commission. The tennis did not pay any commission just pay deposit 2 month and utilities deposit such as electricity and water bills.
Thank you for promoting Malaysia. I hope your friends in Malaysia have also advised you about medical issues for foreigners here. Please research the best healthcare options and hospitalization costs in this country. It's important to find reliable medical references for both your child and yourself for the future. Additionally, consider obtaining medical insurance for your family.
A proper research study carried by an canadian firm cited that a single person wlll required min space of 750psf. If couple, 1000sq. Each kid will add 500sq.
Thank you both for loving & promoting Msia for Msians to the world 💕. Like you said, if one feels bored with Penang, can always move to another state. I am one good example. I was born in Penang, grew up in Ipoh and now resides in KL 😊.
@@Michelletan2008 you are right, scammers are everywhere, we have to be vigilant no matter where we r. You can go n search how SG court giving the resolution. You know the 1billion nickel scam? Court ordered KPMG to audit the scammer’s company, liquidate the assets and pay the victims accordingly. KPMG contacted all victims via call or email. I have nv heard any scamming cases in MY resolved in a professional way.
Maybe driving in Penang is heaven comparing to HK, but I still find their roads & parking are narrow comparing to other states in Malaysia. Anyway I'm glad you found a better place to live. Welcome to Malaysia 😘
yes penang and kl the agent commission system is slightly different............in pg usually the buyer and the party renting also need to pay some commission (but there is room to negotiate sometimes)
Glad to see that you are setling well in Malaysia. listening to you comparing cost of living between hk and Malaysia; you definitely made the right choice. Allow me to offer some tips that will enable smoother adjustment to your lifestyle. Firstly, enjoy Malaysia with an open mind and heart. Don't be afraid of something new or different. Racial harmony in Malaysia is not about assimilation but it is about respect and understanding. You have discovered this yourself and your description of the the Malaysia lifestyle makes you very likeable in your vlog. Avoid openly questioning the 3R; Raja or the kings, Religion and Race. Don't panic, these are the no, just so you know, it is not a death sentence to have an opinion but be clever about where and when. The Malay are not the smiley type naturally, their insecurity is their imperfect English. But we are naturally kind. FYI; if you mainland China, that includes hk and Macau, you will be seen favourably. This is because China's successful Middle Eastern diplomacy and strong support for gaza, Palestine. The Malay has problem trusting anyone who can't show compassion; that is a helpful hint. I know it is a Chinese culture to be perfect, the Malay try to be the best they can be not perfect because perfect is impossible; only Allah is perfect. Asking for help is not weakness infact it is the easiest way to break the ice. When we share problem we learn trust, acceptance and boundaries; that is a Malay thing. So if you in a jam don't worry you can ask for help, the Malay will help in any way possible; no tips required, terima kasih is suffice. Don't let other people negative opinions of the Malays and indians affect your judgement; remember your life journey is about your discovery. Please find out about the Palestine issues, you will understand the Malays attachment to it. If you are not aware Malaysia continuously has fought against crime to humanity in Vietnam war, Bosnia, Syria, Yemen and Rohinya. This small country has a big heart. So be proud that you are part of it. Thank you for your contribution to the economy and I wish your family luck and fortune in Malaysia. Happy Merdeka day! Always one Malaysia; Free Free Palestine!
Penng n JB got some parties, requested owner n tenant pay half month commission, total to 1 month commission. i wondering why Penang need pay 2 months commission from both parties.
For wfh like you Malaysia is really a good place as price and life quality is very good. I am doing the same WFH and live in Oman, lifestyle is also super hea and home size is huge, lovely people and neighbor
如果你對馬來西亞樓盤有興趣，或者想申請MM2H（第二家園計劃），歡迎WhatsApp聯絡我哋 ：
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多謝你哋介紹, 熱心幫助一班考慮來馬來西亞的香港人, 你哋的資料好有用 Thanks 👍
多謝你留言支持🙏 有機會過嚟玩！
欢迎来马来西亚，走走玩玩
欢迎来马来西亚槟城玩。
@@MikiandRaymond ❤詳盡 將我係度十年既感想講哂出黎🤭🤭
我係馬來西亞出世，十幾歲就去咗美國紐約生活。本身係吉打人，係檳城讀書。最近我都開始為半退休生活鋪排，念咗好多如何維持生活水準嘅方法同生意。發覺係馬來西亞做生意好難，但係如果有存款嘅話可以投資地產，收租或者Airbnb。雖然無做生意賺得多，不過要過比紐約更高質數嘅生活肯定得。講到貴， 紐約真係好貴。一係做死你，一係悶死你。係得美金有啲吸引力。我都選擇咗檳城，原因好簡單, 真係唔想再過大都會嘅生活。同時，檳城飛香港，曼谷，越南，印尼甚至奧州都好近。紐約飛一次去香港，日本都要十幾個鐘。當係一個Hub都係一個好好嘅地理環境，最緊要係好多嘢食。如果一日3餐都食唔同嘅嘢，我念都可以食好耐先Repeat到。好羨慕你地，好想好似你地咁，但係無你地咁大勇氣。加油！祝你一家平安健康，快快樂樂，齊齊整整，幸福快樂！
如果我告诉你没有遇到更好的投资你相信吗？马来西亚有些投资是每5年翻一倍而且是合法的政府监管的。只是没有遇到很有钱的人他们的投资方式而已
我在美西，都有考慮在檳城退休😊
@@tang458 美国那么好，如果我去了就不回来了。就是没有机会去
09
@@BusinessGenius1 首先我們問問自己，很多有錢為什麼要charm 我們玩？覺得，過著負擔得起的生活就夠，安安穩穩。無需比較，每個人的生活方式不一樣。
伟哥miki,感觉你们很明智！那么年轻就参与mm2h，相比其他大多数中年才参与mm2h的外国朋友，你们的幸福时光似乎多赚很多😂
相信你们的小Eden 在大马这个有温度的国度长大，将来也会是个暖心兼谦卑的人！
祝福你们在这里平安喜乐幸福地生活❤
其實已經有好多香港人住響馬來西亞好耐，似藝人廖偉雄先生咁，80年代都已經嚟咗，我係土生土長馬來西亞人，以你哋眼睛睇到或跟我哋眼睇到馬來西亞係有D唔同，我哋肯定冇語言不通問題，如果下次真有遇到語言不通時，最好手機調整定馬來文語言翻譯，緊急時搵唔到朋友幫手時，都可以自己用手機做簡單翻譯，馬來文字睇唔明，用手機拍著就可以翻譯到，有時候求人不如求己，別人都唔係24小時都咁得閒嘅嘛！😅
恭喜新屋入伙🎉🎉🎊🎊
下次可以來一個House Tour分享給大家
加油👏希望你們一家三口幸福美滿
日子順心，猶如風一樣的男子😊
加油💪🏻祝你哋一家繼續生活愉快
好多謝你🙏🙏🙏
很喜欢看你们的分享，看到我都想回流槟城啦！Keep it up!👍🏻
檳城係個好地方，祝你哋一家大細住得開開心心。樂也融融👍😃🥳
好片❤欢迎成为大马的一份子，祝愿你们一家幸福快乐❤生活愉快😊
香港也可以去大陸不知幾爽。
我先生都係檳城人，我都好中意馬來西亞人不愛攀比的心態。 人與人之間唔會咁多心計，出街隨便都可以同陌生人搭訕，吹水。種族多元化又開放， 就算我去mama 檔都可以同其他種族傾到計。
所以，你們回來檳城定居了嗎？
終於有人明白🥹🥹🥹 有時我哋咁樣同人哋講人哋覺得我哋hard sell 佢哋移居過嚟 其實真係發自內心嘅感受！
需要sell多d因为太多人不了解槟城。我虽然已经移居澳洲十二年但每年都有回槟城至少一次。这种人情味对我土生土长的槟城人来说是无法在其他地方找回的一种感觉
Mama 档同其他种族傾到計？用什麼語言？馬來話？印度話？福建？廣府或者客家話？
@@keesoonteo5246在马来西亚如果要跟异族讲话 可以用英文 毕竟我们这里英语水准是不错的
Miki同偉哥在馬來西亞生活快樂，心廣體胖😊❤
1）通常都有免租期半个月到一个月给你装修（视乎你租的地方是不是很抢手的地点，如果super抢手确实屋主会不给你免租期，但大部分屋主都会给你免租金半个月到一个月）
2）租屋了要半个月才拿到钥匙🤔️？不是这里的文化哦，也真没试过，除非是前租客刚刚搬出去，屋主需要拾漏或者修整所以才要1-2个星期才可以交钥匙给你（这个时间是不算租金的）
3）KL 租屋是不需要给agent fees的
是的。在KL租客是不需要给中介佣金的。一年后续约还需要给佣金更是前所未闻。
Glad you are happy to live in Malaysia….welcome to Malaysia
【食、住、行】一定係大馬無敵！油錢平係國家福利，不過入口車稅就和香港睇齊 😂 呢兩年物價貴咗好多，尤其係入口貨。打滿一缸95汽油唔洗一百文係1500cc 和Ringgit計算吧？ 2000cc 60L RM123 = HKD 219 行 650km。香港宜家轉玩電車，電車HKD0.5/km vs 油車 HKD 2 /km，香港今年仍有免費充電。港車北上大陸入油 95和98同價 ¥9.5/L即係 HKD1/km，都係大馬🏆。有小朋友讀國際學校IB制，係大馬要 ISKL 級數才有呀，但係學費比香港 ESF貴… 最緊要自己大人細路生活、讀書、工作開心。按照IMF預測，MY未來數年GDP持續增長，希望通漲唔好太高。祝各位身體健康！心想事成！ 🇲🇾 Malaysia Boleh!
Great decision guys ! Malaysia is a wonderful place ❤ 🇲🇾
欢迎你们来马来西亚🎉🎉❤希望你能过上幸福和舒适的生活🥰
Good sharing especially happy to know baby Eden has adapted well in school ...he can be your Bahasa translator in future if you visit local authorities 😅
我是檳城人。 我租房屋的時候， 有給agent半個月租金作為commission。 可是一年租約到期後， 我是不需要再給agent租金的， 因為那個agent只負責幫屋主找租客而已。 給了commission後， 簽了一年租約後， 那個agent的工作已經完成，不會再出現。 我接下來付月租， 都是直接bank in 給屋主。 屋子有什麼問題， 也是與屋主deal。 我是能看與屋主本人接觸的。
因为你第二年是对屋主了，如果还要找agent帮忙做合约，就要给钱咯。。。其实那个应该是服务费吧！
yes that is why inside the rental agreement, it is better to state the contact info of the owner, so that you can deal with the owner directly after 1 year
你是owner还是租客？第一次听到租客给agent佣金
槟城有这个习惯，kl那边都没有@@lia5419
@lia5419 I am.a Malaysian, usually the house owner bare the commission. The tennis did not pay any commission just pay deposit 2 month and utilities deposit such as electricity and water bills.
可以擁有Work from Home 的工作條件，又可以在馬來西亞性比價優勝的地方生活，我覺得這很好！
底廉而非常好而有質素的醫療，人的質素及內涵也很豐富。再住長時間一啲，你會更愛呢個國家！當然每個國家都有自己嘅缺點，總嘅嚟講你一定唔會後悔。
好鍾意睇你地一家❤
多謝你鍾意睇🥰
大马欢迎你们
谢谢你们对我国的赞美。
謝謝你❤️🥰
我在北海出生从小到大没住过4800尺的屋子😂，一般双层排屋都不到2000尺，去年在吉隆坡甲洞买一间850方尺公寓都要50万，在吉隆坡要买三四千尺屋子不容易，在吉隆坡desa parkcity很多香港人住，我做Grab有载过香港人，马来西亚屋和车价不能和香港比，但在大马打工一族买了屋子要供也不容易，十多年前可以贷款30年，现在可以35年，不久前新闻有提说40年😂，屋子越来越贵就拉长来供，在马来西亚没车不方便，吉隆坡的MRT,LRT路线很乱，站都是集中在市区，到站还要坐Grab去目的地
收入越高开支越大，人的贪婪永无止境。所以痛苦必定是结局。只有减法生活才能让人感到真幸福。比如你挣5000, 就买一间rumahwip就好。车买一辆供期一个月500顶限。不然能力追不上欲望受苦受难又何必。
我估計90%的大馬人也沒住過4800方呎😂
4800 sqft , 要請多少工人來清潔 ？
自己做清潔 唔好搞我
這些分享係好離地，入鄉隨俗就要學馬來文，只識周圍住下，係不會落地生根，貢獻當地，只係以之前財富，享受當地低廉生活開支。當地當然不會排華，因華人係較富裕一群。
@@风一样的男子-u9o自信點，估計去掉😂
关于PCB，如果有用HRsoftware，软件会自动算每个月PCB还多少钱的，不用头痛。
如果请马来人雇员，确实有些事情是必须特别注意的，和女性最好保持距离，但是也有很多很勤劳的马来员工的，尤其是从东海岸来的，你对他好，他会死心塌地。
最后想说，欢迎来马来西亚，希望这片土地能带给你们很多正能量，也希望你们能在落地生根后真心回馈这个国家。加油！
P/S ： 我的孩子刚好也上幼儿园了，除了三大种族的节日，还有国庆日，中秋节，Haloween, 圣诞节，教师节等，学校都鼓励孩子穿传统或节日相关的服装， 很有趣，但是有很头痛 🤣
Glad that you choose my hometown Penang :)
Thank you ❤️🥰 we love Penang
Thank you for promoting Malaysia. I hope your friends in Malaysia have also advised you about medical issues for foreigners here. Please research the best healthcare options and hospitalization costs in this country. It's important to find reliable medical references for both your child and yourself for the future. Additionally, consider obtaining medical insurance for your family.
我们马来西亚人是热情的~有钱没钱都不会冷面对人的~就算不同肤色也一样~
（我很久沒來你們的channel看視頻了。嘿。）
因為久沒看你們的視頻，感覺上，你們沉澱了很多。態度比剛開始的時候“實在”了些，沒以前那麼的“假”。（這是大實話，不鐘意聽就不好意思啦~先道個歉。）
加油。
也謝謝你們喜歡馬來西亞。
希望eden繼續快快樂樂地在馬來西亞長大。
我很喜歡馬來西亞人的禮貌和善良，禮貌地說不好意思地評價，很禮貌
@@weeeee8232 謝謝你繼續觀看我們的影片
第一次刷到你地的视频，感觉几好啊
身为土生土长的槟城人，我非常认同你们所说的。
多謝你😆😆有機會檳城相見！
@@MikiandRaymond 我在几个月前曾经在Queensbay Mall 的Aeon底楼遇见过你们的，当时我是先看到Eden，然后就跟你们打招呼，哈哈，还记得吗？
@@joannechan99 記得！🤭🤭🤭原來是你！
@@MikiandRaymond 😄😉
最好唔好用（平）表達，可以改用（公道）或者（合理）表達，當地人聽得會唔會舒唔好多😊
感覺香港比較適合自己😍
睇開佢哋的頻道，了解咗佢哋的為人（不講假話）我覺得係OK嘅！始終佢哋都仲算年輕，冇所謂啦！
me too 😅@@kwokyeechen8234
Good to watch your new video!
我想提醒你们 记得带EDEN去吉隆坡的kidzania !一定要去 ！我重复三次！必去！因为真的很好玩，我自己看着我的儿子玩到尽兴我自己也很enjoy。再来就是新山的LEGOLAND，买年票，也是必去，然后一定要住里面的主题酒店，整个酒店大堂就是任玩的lego，全是小孩疯狂的玩，然后房间里面也有的玩 ，还有神秘礼物。太好玩了！新山也很多遛娃的室内乐园，长假我们都带小孩去玩
酒店大堂里面的lego有很多种，大和小的，非常好玩。至于动物园和飞禽公园，你们可以去吉隆坡。想要来新加坡玩也行
Kidzania太小不建议也不值得去。建议至少8-10岁。第二次可以在12-15之间。
我哋都期待緊去Legoland 🥰🤭🤭之前同Vincent 兄Norton仔 有個約定遲啲一齊去
@@karheng我带我孩子去吉隆坡kidzania时，他才三岁，他自己已经懂得玩部分游戏了。只不过，我可以感觉到5岁和以上会更好玩
@@jflee9918 是，只是因为付全费，感觉要玩80% 或全部东西才比较划算。毕竟小孩还要一定至少要一个大人票才可以进，加起来就RM200了。所以3-6岁有些游戏还是不适合所以玩不了。而且还要父母一直跟着陪同他玩每个游戏。当然是有人觉得亲子活动很棒。但如果他是会自己去完成每个任务，你只是远远望着，就轻松很多。个人觉得8-13岁最适合。
Glad you u like Msia. Keep it up to introduce Msia to ur HK friends. Yes, Msian is extremely friendly.
大馬人在這逗留，順道說說看法
1. 有句話說“有瓦遮頭”，租一間屋子，有時用家人數量計算，我自己來說，3個人的組織有1,400-1,500方呎的公寓是足夠了
2.在這裡用車確實是需要，如果有朋友介紹的話，買好的二手車確實也會降低交通的開銷，當然市面上的汽油和柴油價格比較起來是相對的低，也會降低用錢的壓力
3. 遠途旅行，真的建議非必要的話就不要選擇假日才出來走走，身為馬六甲人，本身也會選擇週末禮拜，還有公共假期裡在家呆着
謝謝你們用敞開心懷的方式分享，無論好的，不好的都可以做分享，那才是真正的過日子，加油😊
A proper research study carried by an canadian firm cited that a single person wlll required min space of 750psf. If couple, 1000sq. Each kid will add 500sq.
@@linustw ask them to come to HK to measure
@@linustwthen most people in Hong Kong lives in hell
中肯评价 ，没对错 只有合不合适自己
Malaysia truly Asia ❤
第一次睇你們的影片，因為今年4月第二次到訪馬來西亞，愛上了這個國家，我己是花甲之年的加州人，快要退休，想找個理想地方退休，很想認識多一些住在馬來西亞的朋友，但不知道從何開始
Mm2h
希望可以多啲认识香港嘅朋友。
你係香港人？加入居馬香港人群組就得啦
我們這裡檳城大山腳也是有很多有人情味的人。很喜歡幫助人😊
謝謝你們的精彩分享❤祝一切平安順利❤❤
我同老公個女準備移居馬來西亞啦
都係住檳城
住george town😄
Welcome to Penang, Malaysia ❤
欢迎来到槟城❤
welcome to penang Malaysia
Welcome to Penang 🎉
20:50 四次，还有一个 1/1 新年 😆
23:56 我不清楚是不是外国人的特别规则。我现在在 KL 租屋子，是屋主要给一个月的 commission，租客是不需要给的。在 renew contract 的时候，也是屋主会被抽
25:28 应该是政府部门那里的问题，因为有 tenancy agreement 就要去政府部门搞 stamping，那里比较“花时间”
penang 和 johor 比较不一样
這屋cozy 過舊個間屋，much better，顏色好暖色
你可以跟owner谈续约，不用经过agent, KL大部分是抽owner收钱没跟租客收，其他地区是一人一半，是一个月屋租的佣金
其实笫一年屋主与租戶各付半个月，而第二年不必通过代理.就直接和屋主簽約.代理决对不能再收佣金，切记.
其實馬來西亞人，大部分呢，都係生係福中不知福嘅。
因為佢哋冇喺外國生活過，最多都係去旅行，旅行其實係體驗唔到嗰啲嘢嘅。
不過，從你哋香港人過嚟馬來西亞生活的分享，同埋喺你哋口中，令到我哋知道其實馬來西亞係咁好嘅地方，所以会更加識得珍惜。
我本身去過好多國家，亦都經常去香港、台灣同埋中國，喺嗰邊做過生意。
所以，其實馬來西亞真係一個福地，好啱住嘅地方。
無論你有錢都好，定係中等都好，其實都有自己嘅生活空間。
呢度嘅環境夠大，而且好綠化，人哋嘅心情都開朗啲，思維比較健康。
當然啦，追求物質嘅人都多，但係基本上就比較平均，我覺得。
我去馬來西亞住過一個月，去過吉隆坡，怡保和檳城，也許我習慣了住在溫帶地區，覺得大馬天氣太熱。
@@jguser-d3g是的，我們天氣確實很熱，可是到了傍晚五點就很涼一般白天上午12點到五點我們不會在外面走都會到大商場，所以你會發現吉隆坡的商場特別大裡面的冷氣很冷，嗯，但是年底會比較涼，因為下雨屬於雨季
Agreed. 住在德國的我很想搬回去😢
如果以上留言关于com不需给一个月或半个月属实，而你现在又用回同一个agent租第二间，那就是第二次上车了。而且明年租约到期又起租，很大可能都是agent搞鬼，叫屋主起你租，而且又收多你一次com。
本地人，甚至不用agent，只要認識屋主，就可以簽租。
然而，要是外國護照，為了雙方保障，通過agent，解決公文需要，那就找多幾個比較吧！！
不确定是不是外国人不一样？ KL租屋子是物主负责agent 的佣金 。 多数一个月。 renew 自己拟定合同就不需要agent 除非agent有一直service 双方 那么renew屋主还需要给佣金。
而且KL是有免租期的。 本身租屋子都拿到至少一个星期免租期 最高一个月。
我觉得你们现在的新家好过之前的 🎉❤
我哋啲朋友都係咁講🥰呢度住得好舒服！
@@MikiandRaymond 一切都是最好的安排！
一周年愉快 =）
Thank you both for loving & promoting Msia for Msians to the world 💕. Like you said, if one feels bored with Penang, can always move to another state. I am one good example. I was born in Penang, grew up in Ipoh and now resides in KL 😊.
我聽完你地咁講
我遲啲都想來檳城旅遊❤❤😊😅😅
欣賞你地年輕夫婦生活態度。❤😊
我都諗住9月尾嚟檳城旅居，住過大城市想試吓休閑生活，我鐘意陽光海灘，聽講檳城海灘比其他馬來西亞城市冇咁出名，有冇人有推介🙏
@@christineyuen1670 如果想陽光與海灘一定要去Ferringhi Walk！如果你好彩見到日落係紫色或者粉紅色 五顏六色都有🤭
感觉nikki头发有点干了，要做护理或者剪短发应该会好看点，剪头的时候顺便可以做一个香港马来西亚做头发价格差别对比的视频，哈哈
20:40大马公共假期是多，但公司也是设定11天公共假期而已，并不是每一个假期都是休假日，(就是说各家公司可以在所有假期中自由选择哪11天)，其他的公共假期都是照常工作的(不包括政府部门)
马来西亚是一个特殊的地方，因为我们有广阔的土地，有自己的石油/天然气，有优秀的人才，而且人口不多。它就像东南亚的澳大利亚
那你们国家怎么赚那一点钱而已？
很informative👍請問兩位幾時再返嚟香港開講座😊想join呀～
去過梹城四次，衣食住行都相當理想。但感覺是天气太熱，泊車揾位好麻煩。
Hello bro n Miki you chose a v nice place to stay in HK vvv expensive Penang is the right one have a great day😅😊
治安的话，确实不能和新加坡相比，这边也有很多金融骗案，你们也得要小心。
很高兴你们喜欢槟城这座小岛，希望一切顺心❤
新加坡洗黑钱超够力。。电话诈骗也不少！
為什麼要和新加坡比較呢？ 奇怪？
@@weijyeng4539 请问不比较又怎么能知道好和坏呢？ 你也可以比以前跟现在，哪个时段比较好，别玻璃心，be objective in comment.
新加坡金融大骗案 到处是😂
@@Michelletan2008 you are right, scammers are everywhere, we have to be vigilant no matter where we r. You can go n search how SG court giving the resolution. You know the 1billion nickel scam? Court ordered KPMG to audit the scammer’s company, liquidate the assets and pay the victims accordingly. KPMG contacted all victims via call or email. I have nv heard any scamming cases in MY resolved in a professional way.
啱啱睇片先知原來你地開過分享會，如果你地再有呢d聚會都好希望可以參加😊
感谢喜欢马来西亚🎉
多謝你們的介紹！
有點建議，節目中無需要講好平好平，也要顧及本地人的感受。對他們來說就不便宜了！你們出街洗費多少，只需告訴我們馬幣多少，我們自己可以計數！
請問馬來西亞咁多不同的節日，街上會唔會好嘈吵，好煩？
馬來咁熱會唔會好少出街行？
在大排檔或店舖飲食，他們的衛生情況怎樣？當地政府有冇監管制度？
唔識揸車，又想四圍去，唔想住咁大間要打理，不大於 1000呎，治安好，房子及周圍環境不太差，請問租哪一區比較好？
如果全裸過來退休終老，預算 30年的話，租屋連生活費 + 每週 3次 call 的士出街, 30年的輕鬆使費約多少 ?
請問可以申請華人安老院嗎？每年約多少費用？
希望有中肯的資料！
多謝回覆🙏
你们现在在槟城可以多去看阿宏找lubang这个UA-cam，你就会找到更多。 我们本地人喜欢吃的食物 和人情
Maybe driving in Penang is heaven comparing to HK, but I still find their roads & parking are narrow comparing to other states in Malaysia. Anyway I'm glad you found a better place to live. Welcome to Malaysia 😘
其实第二年续租是不需要通过AGENT的，直接在原先的合同加一页A4纸，写上所以条件与去年相同，然后屋主和租客双方签名，再拿去相关政府部门盖章就可以了，盖章费也只需要几百块。
最弊屋主太多間屋😢佢搵管理團隊 再經agent接觸我們
@@MikiandRaymond 这种情况就需要看你本人了，通常来说都是企硬，agent是屋主找的，那就理所当然由屋主来付commission。那么多屋子可以选，未必要看他脸色的
Yeayy... 🇲🇾 Indeed a good place to stay
太遲知道你哋嘅分享會，一早安排左節目，期待下次可以參加。十年前來過KL, 去過馬六甲，參觀過娘惹建築，好鍾意食娘惹菜，個人鍾意馬六甲多過KL. 我相信如果去檳城，我都一定好鍾意呢個地方。當時匯率高少少1:2左右。上次嚟走馬看花，好想再去多次MY.
大部分香港人都没体验过住大屋子，来这儿体验一下也不错👍。
睇完條片後，我都想黎檳城住，近年馬來西亞嘅通脹都唔少，可否再拍一條片，update 現時檳城衣食住行嘅生活費，等我哋未黎嘅人計吓數😊
@@popovdes5576 已經update左我哋生活費可以睇最新影片😀
@@popovdes5576 不過這個花費是豐儉由人，但是這個費用已經夠我們過上香港中產的生活
祝福你们一家人幸福美满❤❤❤
真的很謝謝你🙏🙏
聽你們的生活故事，很享受！
如果移民馬來西亞國家，選擇落地點最好在華人區，檳城州，霹靂州(怡保)，雪蘭莪州(吉隆坡)，森美蘭州(芙蓉)，馬六甲州，柔佛州(鄰國新加坡)，這6個州最適合外來移民華人住，華人多
我喜歡從吉隆坡回家鄉梹城！慢慢駕着車看看風景享受非常棒
🎉🎉🎉🎉Happy Share
Thanks for watching!!!!
租房买房有agent 可以带给你许多好处和方便，心胸放宽点 让别人赚点钱生活，不要样样精打细算，如果租过后有问题 ，agent会帮你处理 ，有些屋主租给你后就不理了，agent会帮你搞点。这些钱花了是值得的。
Malaysia 🇲🇾 always great with lower expenses. Congratulations for choosing Malaysia as your home.
我在KL租屋，租客唔需要比佣金，只要退租時洗冷氣、清潔全屋就可以。
問過人 話每一個州都唔同 😢sosad
@@MikiandRaymond最重要check 下房屋出租法，如果没有写一定要给的话，那都是private contract, 都是可以negotiate 下的，我是马来西亚人，commission 一般都是屋主委托agent 找客户，那就屋主给agent 佣金，如果是租客委托agent找屋子，那就租客给commission. 另外，是不是每次renew contract 都要commission ,这要签合同前negotiate , 试试争取renew contract 只需要给手续费(administration fee , 通常最多就几百块马币), 而不是commission, 因为价格会差很多哦！ 总之，只要不是政府文件或者法律上规定的费用，其他都可以尝试negotiate 下 ， 加油😊
@@MikiandRaymond問吓Jeff哥或者多啲檳城當地人喺檳城租屋係唔係真係有啲咁嘅規定，唔好俾人坤
yes penang and kl the agent commission system is slightly different............in pg usually the buyer and the party renting also need to pay some commission (but there is room to negotiate sometimes)
@@MikiandRaymond Only Penang is different with other states. I'm KL's property agent, so i know it.
我大膽講馬來西亞好多時喺要用到一樣嘢就係有錢使得鬼推磨，只要你明白呢樣嘢又知道點玩萬事都有商有量咁你就萬事亨通喇😂，我爸爸以前做生意要養住一班人唔係好多錢，但係佢哋攞得好開心又會幫你解決問題，一家便宜二家著係開心大結局嚟㗎😂
講到嗰到問題重點
咁咪好事定壞事🤣🤣🤣
@@MikiandRaymond 睇你碰到咩事喇
@@jennywong5699最好不要助長大馬貪污文化，馬來人反而不會怪罪他們拿錢但却說是華人給錢的錯
欢迎您们来馬来西亚,梹城是个特慢节奏的美丽浪漫小岛！渡假聖地、馬来西亚吉隆坡人去也有点不习惯,何况香港人,😂吉隆坡更适合港人❤
东方之珠梹城是我家鄉很美丽浪漫小島居民善良热情单纯是个好地方！❤❤🎉
你要是说有三个车位，你只用一个。那就把其余的1@2 个租出去。但要看好车主是那种人，住那个单位？然后要准备合同。这样可以帮补一些开销😊
我都好开心成为你的朋友
🤣🤣🤣🤣 等你帶路去Legoland
@@MikiandRaymond GOGOGO
在新加坡租房子也是 一年租约就要一个月押金，两年租约就两个月押金。Agent费用就看他是屋主雇用的还是你托agent找的，假如你去找agent帮你找房，租客就需要付
Glad to see that you are setling well in Malaysia. listening to you comparing cost of living between hk and Malaysia; you definitely made the right choice. Allow me to offer some tips that will enable smoother adjustment to your lifestyle. Firstly, enjoy Malaysia with an open mind and heart. Don't be afraid of something new or different. Racial harmony in Malaysia is not about assimilation but it is about respect and understanding. You have discovered this yourself and your description of the the Malaysia lifestyle makes you very likeable in your vlog. Avoid openly questioning the 3R; Raja or the kings, Religion and Race. Don't panic, these are the no, just so you know, it is not a death sentence to have an opinion but be clever about where and when. The Malay are not the smiley type naturally, their insecurity is their imperfect English. But we are naturally kind. FYI; if you mainland China, that includes hk and Macau, you will be seen favourably. This is because China's successful Middle Eastern diplomacy and strong support for gaza, Palestine. The Malay has problem trusting anyone who can't show compassion; that is a helpful hint. I know it is a Chinese culture to be perfect, the Malay try to be the best they can be not perfect because perfect is impossible; only Allah is perfect. Asking for help is not weakness infact it is the easiest way to break the ice. When we share problem we learn trust, acceptance and boundaries; that is a Malay thing. So if you in a jam don't worry you can ask for help, the Malay will help in any way possible; no tips required, terima kasih is suffice. Don't let other people negative opinions of the Malays and indians affect your judgement; remember your life journey is about your discovery. Please find out about the Palestine issues, you will understand the Malays attachment to it. If you are not aware Malaysia continuously has fought against crime to humanity in Vietnam war, Bosnia, Syria, Yemen and Rohinya. This small country has a big heart. So be proud that you are part of it. Thank you for your contribution to the economy and I wish your family luck and fortune in Malaysia. Happy Merdeka day! Always one Malaysia; Free Free Palestine!
加油👏🏻🎉
多謝你🙏
@@MikiandRaymond 唔晒客气😎
祝福你们越来越好
謝謝🙏
In KL, agent commission is pay by owner only. Tenant no need to pay commission to agent
Penang agent is greedy😂😅. It's not reasonable to ask a tenant to pay an agent fee
Penng n JB got some parties, requested owner n tenant pay half month commission, total to 1 month commission.
i wondering why Penang need pay 2 months commission from both parties.
KL & Selangor practice, the tenant has to pay a tenancy agreement fee & the landlord has to pay an agent fee (equivalent to 1 month rental)
@@5h0ny6p Agents are super greedy 🤣😂😅
加油加油！歡迎你們成為檳城一家人。
並不是因為Penang所以大家才短褲拖鞋。就算是在KL（本身KL人），其實大家也是短褲拖鞋的，別把穿著太放在心上😂 東西最重要是舒服實用不太醜就可以出街的了。
歡迎嚟到太平 ~ 😊
員工會進廁所自傷還是第一次停說。但我們時常會聽到他們今天家裡某某人要看病、某某人去世（有時候他們的同一個公公婆婆居然可以「死兩次」的超誇張）。為了請假真的可以不折手段，讓老闆請他們的時候也怕怕 😂
欢迎来到马来西亚🇲🇾🎉
😅😅😅 interesting news. 😊👍🧠👍👍👏👏👏💪👍
Thank you ☺️ I’ll
欢迎你到來KL🎉🎉🎉🎉
我想是你的经纪人的问题, 我在吉隆坡和莎阿南都有出租屋子经租客, 根据的是基本的租房合约. 当租客签下租约, 付了定金和一个月租金后, 当场就会移交锁匙, 除非还有一段时间才开始租期，当中可能有一些设备需要在租客搬进去前需改正，我要找人去修理安装等才会迟一些交锁匙，如果很快就会搬进去，当场就会给锁匙，但维修安装等以后就要与租客安排时间让工人去工作。我也曾经由经纪人帮我找租客，锁匙是早早就给了经纪人，经纪人把订金和第一个月租金交给我，同时交回已经由政府有关单位的认证stamp duty 的租约合同和租客资料，就会付经纪人等同一个月租金的佣金，租客是不需付给经纪人佣金的，租客需付合同文件费大约200至400 马币，由于一般上租约文件是经纪人帮忙准备的, 这钱也是他们赚的, 有些经纪人很离谱, 我的女儿在sunway区读大学, 租一个房间900 元竟然合约费要300, 因为他们认为那里的房子需求高, 学生需要住也不太懂, 只好照付.如果租约期满续租, 没有大改动, 我也只是另外准备文件指明新的租期, 说明其他条件照旧, 双方签定, 做stamp duty 就可以了, 不会再收合同费, 以前让别人去帮忙做stamp duty, 会让租客付$50-$70 的跑腿费, 现在已经在网上做只付stamp duty费用.
🎉🎉🎉DJ哥都吾來大馬~去了英國了.大馬貓山正好味❤
嗰個老千搵唔到水魚唔係要走返去英國啦
@@Mwok2751 原來如此
不奢求天长地久 只在乎曾经擁有 住過近五千尺的單位也算是满足了小小的心願😅
係吖🤣 起碼住過可以理直氣壯咁同人講真係太大
😂😂@@MikiandRaymond
最重要check 下房屋出租法，如果没有写一定要给的话，那都是private contract, 都是可以negotiate 下的，我是马来西亚人，commission 一般都是屋主委托agent 找客户，那就屋主给agent 佣金，如果是租客委托agent找屋子，那就租客给commission. 另外，是不是每次renew contract 都要commission ,这要签合同前negotiate , 试试争取renew contract 只需要给手续费(administration fee , 通常最多就几百块马币), 而不是commission, 因为价格会差很多哦！而且commission也不一定要是1个月，每间公司不同agent 都不同价格comission，有些是出租价格的15％ 等等， 总之，只要不是政府文件或者法律上规定的费用，其他的terms 都尽量都可以尝试negotiate 下 ， 加油😊
For wfh like you Malaysia is really a good place as price and life quality is very good. I am doing the same WFH and live in Oman, lifestyle is also super hea and home size is huge, lovely people and neighbor
支持🎉
真是很驚節假日出遊，塞車塞死😰安排普通日出遊最舒服😊
對！應該只有長期在這邊居住的人才會明白🤣🤣🤣避開假期去旅行
It doesn't matter where you live. You decide your life style. No need to compare.
我mont Kiara 的3300尺去年租9500,今年已經起到了12.5-15k 了
今年expat area 高瑞房子起很利害
貴咗咁多😨！你係咪住Florence嗰邊
@@MikiandRaymond 你最叻
@@daryllim4826 係幾好既👍🏻👍🏻👍🏻不停車場好難泊😫
DPC是富人的标志。绝对值得这一个价。
@@MikiandRaymond 其實是Mk11 ,parking 是圓形的,我三个parking 可以park 4架小車