cpa강의용 재무관리 결제해놓고 듣는데 도저히 이해가 안가서 방황하던 중 교수님 강의를 보게되었습니다. 비상경전공이라 방황하는 저에게 있어 교수님강의는 그저 빛이라고 밖에 표현할 수 없네요ㅠㅠ 수강료내고 듣고싶을 지경입니다. cpa나 공기업시장 진출하셔도 원탑 충분히 찍으실 강의력이라고 생각합니다. 늘 감사하게 듣고 있습니다 교수님:)
지난 겨울(12월부터 2월)에 제작했던 19개의 동영상강의는 6.4 마지막 동영상을 업로드함으로써 모든 강의를 업로드하였습니다. 이제 6월부터 8월까지 여름 내내 새로운 동영상 강의를 제작할 예정입니다. 현재 계획하고 있는 동영상강의는 회계원리 중 자본, 재무제표분석 중 거래기간분석과 활동성(회전율) 분석, 재무관리 중 포트폴리오이론과 CAPM, 그리고 원가회계의 전반적인 내용입니다. 또한, 2018년 11월부터 12월까지 업로드하였던 회계입문강의와 2019년 2월말부터 6월4일까지 업로드한 강의에 대해서 댓글이나 메일로 받은 질문에 대해서는 개별적으로 답변을 드렸습니다만, 그 내용들을 함께 공유하는 것이 좋을 것 같아서 동영상강의로 제작할 생각입니다. 지금까지 업로드하였던 동영상강의의 부족한 점을 보완하여 더 좋은 강의로 만날 것을 약속드립니다. 아마도 8월말경부터 업로드를 재개할 수 있을 것 같습니다. 감사합니다.
NPV, IRR 수식을 외워라는 말만 듣다가 이렇게 설명해주시니 이해가 쏙쏙 됩니다. 감사합니다. 한가지 초보질문이 있는데요. 기준수익률(할인율) 이란게 질문지를 보면 항상 나와있어서 그냥 넘어갔는데 실제 주식투자를 한다고 했을때 그 기준수익률을 어떻게 알수 있나요? 투자자가 정하는건가요? '최소한 이 정도는 되어야 한다'라고. 답신 달아주시면 감사하겠습니다.
저도 유튜브에서 교수님 강의 들으면서 배운 사람입니다. 같은 입장에서 지금 질문하시는 분 마음이 너무 이해 됩니다. 실생활에서 어떻게 적용해야 하는지 궁금해하시는 질문으로 이해하고 제가 대신 감히 답변을 드리자면, 질문자분께서 대출을 받아서 투자를 한다고 생각했을 때, 대출이자가 기준수익율(할인율)이라고 이해하시면 됩니다. 만약 대출이 아니고, 본인 돈이라면, 예금했을 때의 이자를 기준수익율로 놓고 계산하셔도 될 것 같습니다.
( 선생님 제발 읽어주세요 ) 컴퓨터 공학 전공 에서 스타트 업 기업가를 꿈을 꾸며 경영학을 막 배우고 있습니다 근대 선생님 궁금합니다 뭐 재무관리에서 극한값이랑 미분 공비수열의 합공식부터 등비급수를 사용해서 부분합으로 평균값을 구하는 여러수식에서 1차로 놀랐지만 궁금한게 생겼습니다 굳이 수학시간이ㅜ아니라 비집고 들어가고 싶지않지만 35:01 분에 나온 문제를 우항에 정리에 근의 공식으로 풀어봤습니다 분모가 10 분자가 - 9.75 - or + 루트 115 ( 4와 5의 사이값) 그래서 분자를 계산해보니 - 5.xxxx/ 10 or -13.xxx/10 의 값이 나오는것 입니다 아무리 이상합니다 둘다의 값은 음수이고 이자률 이 - 값이 나올리가 없는데 계산해보니 - 인것 입니다 선생님은 9.8 % 가 나오셨는데 어떤방법을 사용했는지 어떤식을 사용했는지 알려주실수있을까요 ?
교수님 안녕하세요~ 회계 관련 강의 저번에 정말 유익하게 들었습니다.~ *만약에 내부수익률이 10%이고, 순현재가치에서 이자율(할인율)이 13%이면, 왜 투자를 하면 안되는지 궁금합니다..ㅠㅠ 내부수익률은 npv=0 으로 해주는 수익률 이니까, 단순히 10%이상의 수익률을 내면 투자하면 되는 것 아닌가요??;; ( 만약에 순현재가치 이자율이 13%일 때, 순현재가치가 10,000원 이면, 10,000원을 버는 것이니까 좋은 것이지만, 그 보다 낮은 5,000원에 해당하는 수익률만 발생해도 좋은 거 아닌가요??)
내부수익률이 10%라는 것은 실제수익률 또는 미래의 예상수익률이 10%라는 의미입니다. 순현재가치를 구할 때 사용하는 할인율은 최소한의 수익률로써 자본비용(자본을 조달한 것에 대한 대가로 지불하는 비용)입니다. 따라서 그 할인율이 13%라면 최소한 수익률이 13%가 되어야 한다는 의미입니다. 내부수익률 = 10%, NPV 할인율 = 13%라면, 최소한 13% 수익률은 되어야 하는데, 예상수익률은 10%밖에 안된다는 의미가 되므로 그 투자는 하지 않는 것이 좋다는 것입니다.
@@권상호회계강의 안녕하세요~ 교수님 먼저, 교수님이 답변해 주신 내용대로라면 이해를 하였습니다. 그러나, 만일 NPV에서 할인율(이자율)을 돈을 조달하는 것으로 안 보고, 실제 기대하는 수익률로는 볼 수없나요? 그래서 IRR의 수익률과 비교해 볼 수는 없는 건가요?? NPV는 (미래의 현금의 현재가치 - 현재 나가는 돈의 개념)이므로, 이미 여기에서는 미래에 현금의 수익률을 예측하고 있는 것 아닌가요>? 유익한 교수님의 강의 오늘도 정말 감사드립니다~
교수님 안녕하세요! 경제학 강의 수강 중인데 기초부터 몰라서 방황하던 중 빛 같은 강의를 만나 잘 듣고 있습니다 감사합니다 ㅠㅜ 예시 1에서 왜 미래가치 구할 때 일일이 이익이 발생한 것을 더해서 구하는 건가요? 1년 후 10만원의 가치 역시 내부수익률 구할 때처럼 100000(1+할인율)을 해서 NPV=100000(1+할인율)/(1+0.1) 해야 하는 것 아닌가요? 넘 헷갈려서 질문합니다 ㅠㅠ
이라면, 1년 후 배당금으로 10,000원, 매매대금으로 110,000원 등 총 120,000원의 현금 유입이 예상되는 주식입니다. 이 주식의 현재 시장가격이 100,000원이라는 것이지요. 다음과 같이 NPV, IRR을 이용하여 투자 여부를 결정할 수 있습니다. 1. NPV = 1년 후 120,000원의 현재가치 - 현재의 시장가치 = 120,000원/(1+0.1) - 100,000원 = 9,091원 > 0 2. 현재의 100,000원 X (1+IRR) = 1년 후 현금유입 120,000원, IRR을 구하면, IRR = 0.2(20%) > 이자율(10%)
교수님 질문이 있습니다. 33분경에 Npv, irr 예시2에서 지출액(c)를 미래가치로 해서 마지막에 미래현금순유입이랑 같다고 해서 내부수익율을 구하셨는데요. 이거를 정석적으로 현재 지출액(c)와 미래현금순유입을 모두 현재가치화 해서(1+r)^2한거랑 원리가 같은건데 편의상 C값만 미래가치로 바꾼거죠?
교수님! 재무모델 작성중인데 궁금한게 있어 질문드립니다.비전공자 52세 입니다. 발전사업에서 대출을 80%받고 20%는 자기자본 이라 할때 IRR은 대출을 제외한 자기자본에 대해서 구하면 되는건가요? 건설기간이 3년이라 대출금을 건설기간에 넣으면 너무 작게 나와서요. 일반적으로 IRR이라하면 어떤것을 기준을 하는지요.
IRR은 투자로부터 얻을 수 있는 수익률입니다. 투자안으로부터의 추정되는 미래 현금흐름(현금유출과 유입)으로부터 구합니다. 강의에서는 IRR과 자본비용을 비교한다고 하였는데, 정확하게 말하면 가중평균자본비용입니다. 예를 들어 대출 8천만원, 자기자본 2천만원이라고 가정합니다. 대출금(차입금)의 이자율이 5%라고 가정합니다. 이때 이자율은 세후이자율을 의미합니다. 투자로부터의 수익률은 이자율보다 높아야 할 것입니다. 따라서 이자율은 타인자본비용이라고 합니다(만약 대출금액마다 이자율이 다르다면 평균 이자율을 구해야 합니다. 5천만원의 이자율은 10%이고, 3천만원의 이자율이 5%라면 가중평균이자율은 8.125%가 나오는데 이렇게 구한 가중평균이자율을 이용합니다). 자기자본에 대해서도 자기자본비용을 구하게 되는데, 자기자본비용은 CAPM에서 배우는 증권시장선(SML)을 이용하여 구합니다. 이렇게 구한 자기자본비용이 10%라면, 가중평균자본비용은 다음과 같이 구합니다. 가중평균자본비용 = 타인자본비용(5%) X 80% + 자기자본비용(10%) X 20% = 6% IRR이 가중평균자본비용 6%보다 크다면, 그 투자안은 수익성이 있는 것으로 평가하게 됩니다.
답글로 모두 답변드리기는 너무 광범위한 질문을 하셨네요. IRR은 NPV=0인 수익률(할인율)을 말합니다. 그리고 NPV는 일반적으로 투자규모가 크고, 투자수명이 장기이며, 현금흐름이 후기에 집중되는 경우 할인율 변동에 민감하게 증감하게 됩니다(기울기가 큽니다). 그렇지 않을수록 덜 민감하겠지요. 할인율과 NPV의 관계를 나타내는 우하향하는 곡선 중 하나는 기울기가 큰 것, 하나는 기울기가 작은 것을 그리고 비교해 보면 두 곡선이 만나는 점(Fisher의 수익률)을 기준으로 할인율이 Fisher의 수익률보다 크면 NPV와 IRR의 결과가 같지만, 그 반대의 경우는 NPV와 IRR의 결과가 다르게 됩니다.
![[27화] 내부수익률(IRR)이란?](http://i.ytimg.com/vi/ZskngrEHsu4/mqdefault.jpg)
cpa강의용 재무관리 결제해놓고 듣는데 도저히 이해가 안가서 방황하던 중 교수님 강의를 보게되었습니다. 비상경전공이라 방황하는 저에게 있어 교수님강의는 그저 빛이라고 밖에 표현할 수 없네요ㅠㅠ 수강료내고 듣고싶을 지경입니다. cpa나 공기업시장 진출하셔도 원탑 충분히 찍으실 강의력이라고 생각합니다. 늘 감사하게 듣고 있습니다 교수님:)
민망할 정도로 과찬이세요. 감사합니다~
교수님 강의 너무 깔끔하고 설명 정교해요. 항상 감사드립니다. 건강하세요 교수님~
감사합니다. 공부하시는 데 도움이 되었으면 좋겠습니다~
지난 겨울(12월부터 2월)에 제작했던 19개의 동영상강의는 6.4 마지막 동영상을 업로드함으로써 모든 강의를 업로드하였습니다. 이제 6월부터 8월까지 여름 내내 새로운 동영상 강의를 제작할 예정입니다. 현재 계획하고 있는 동영상강의는 회계원리 중 자본, 재무제표분석 중 거래기간분석과 활동성(회전율) 분석, 재무관리 중 포트폴리오이론과 CAPM, 그리고 원가회계의 전반적인 내용입니다. 또한, 2018년 11월부터 12월까지 업로드하였던 회계입문강의와 2019년 2월말부터 6월4일까지 업로드한 강의에 대해서 댓글이나 메일로 받은 질문에 대해서는 개별적으로 답변을 드렸습니다만, 그 내용들을 함께 공유하는 것이 좋을 것 같아서 동영상강의로 제작할 생각입니다. 지금까지 업로드하였던 동영상강의의 부족한 점을 보완하여 더 좋은 강의로 만날 것을 약속드립니다. 아마도 8월말경부터 업로드를 재개할 수 있을 것 같습니다. 감사합니다.
그저 빛.. 감사합니다!!
그저 감사합니다
감사해요 교수님 ㅠㅠ
그냥 한번읽어봐라 하시는 교수님의 수업을 듣다가 화가 나 여기까지 왔는데, 개념이 확실히 정리되어 너무 행복합니다 좋은 강의 감사합니다 ㅎㅎ
개념이 정리되었다니 다행입니다~감사합니다~
진짜수강을들을때 누구의 강의교수선생님의 선택을해야할지 얼마나 중요한지 깨달았네요
이해가너무잘됩니다
좋은 강의 감사합니다 덕분에 큰 고비 넘겼습니다
큰 고비(?) 넘으신 것 축하합니다. 감사합니다~~
유럽 국가에서 공부하는 유학생인데 이번 학기에 파이낸셜 매니지먼트 과목을 듣고있는 사람입니다ㅠㅠ 학교 교수님 설명이 이해가 되지 않아서 막막했는데 권상호 교수님 강의 덕에 살았습니다... 좋은 강의를 공유해주셔서 정말 감사드립니다.
학교 강의가 너무 이해되지 않아서 유튜브 찾았는데 설명도 쉽게 해주시네요 감사합니다ㅡ도움이 되었어요 명쾌한 강의👍
좋은 강의 감사합니다 비전공차인데 헷갈린 개념 드디어 이해했어요 .
양질의 강의 감사합니다 정주행해서 회계에 한발자국 임하겠습니다..!!!
재무 수업 때 잘 이해가 가지 않아서 막막해했는데 올려주신 강의들 보고 정말 도움 많이 됐습니다 ! 감사합니다 ㅠㅠ
감사합니다~
1강부터 4강까지 들었습니다. IRR, NPV 이해안갔는데 이제 딱이해갔습니다. 감사합니다. !!!!
교수님~ 감사합니다. 공부하는데 너무 재밌습니다... 노트필기도 하면서 잘 듣고 있습니다..^^
귀에 쏙쏙 들어오네요~공부에 많은 도움이 됩니다
우와 설명 정말 잘하시네요. 지금 캐나다에서 어카운팅 공부중에 파이낸스 듣고있는데... 교수님이 설명을 너무 못하셔서 유투브 찾아보다 발견했어요. 이번학기 공부는 여기서 해야겠네요 정말 감사합니다!
교수님 명강의 잘보고 있습니다.재무관리의 ppt 자료를 받아서 공부에 집중을 하고 싶습니다.간절한 마음에 댓글을 먼저 납겨 봅니다.어수선한 시기에 더욱더 건강하시기를 바랍니다.^^*
메일 주소를 댓글로 남겨 주시면 보내드립니다~
메일 보내드렸습니다~
@@권상호회계강의 감사합니다 ^^*
열심히 공부 하겠습니다.
책으로만 독학을 하기에는 기초가 너무 부족해서 뭘 어떻게 시작해야할지 막막했는데 교수님 수업 듣고 재무관리에 대한 이해도가 높아졌습니다. 정말 감사합니다!
도움이 되었으면 좋겠네요. 감사합니다~
소중한 강의 감사합니다!!!!
해외에서 공부중이라 이해가 잘 안되던 참이었는데 교수님덕분에 잘 이해했습니다!! 낼모레 시험인데 도움 많이 되었습니다 감사합니다ㅎㅎ
좋은 강의 감사합니다
감사합니다
정말 감사드려요ㅎㅎ 얼려주신 강의들 덕분에 기본기 이해가 확실히 됐습니다ㅠㅠ 담주 시험 잘 볼 수 있게 복습도 해야겠어요 ㅎㅎ
네~다행이네요~시험 잘 보세요~~
그저 빛,,
감사합니다~~
우와 설명 짱잘하시네요
감사합니다~
감사합니다 건강하세요
(수정합니다) 2021.3.1부로 에서 로 수정합니다.
확실한 개념정리 감사드립니다^^
감사합니다 회계사님^^
감사합니다~그런데 저는 회계사는 아니예요~회계학을 전공한 경영학박사랍니다~ㅎㅎ
감사합니다 :)
답답했던부분을 정말 쉽게 설명해 주셔서 속이 뻥 뚤린느낌이예요 ㅎㅎ
감사합니다.
이해가 정말 쉬워요~
샘 잘 듣고 갑니다~
네, 수고하셨습니다~
14:43 문제풀이 시작
NPV, IRR 수식을 외워라는 말만 듣다가 이렇게 설명해주시니 이해가 쏙쏙 됩니다. 감사합니다. 한가지 초보질문이 있는데요. 기준수익률(할인율) 이란게 질문지를 보면 항상 나와있어서 그냥 넘어갔는데 실제 주식투자를 한다고 했을때 그 기준수익률을 어떻게 알수 있나요? 투자자가 정하는건가요? '최소한 이 정도는 되어야 한다'라고. 답신 달아주시면 감사하겠습니다.
그 내용은 포트폴리오이론과 자본자산가격결정모형(CAPM)을 보시면 알게 됩니다~
저도 유튜브에서 교수님 강의 들으면서 배운 사람입니다. 같은 입장에서 지금 질문하시는 분 마음이 너무 이해 됩니다.
실생활에서 어떻게 적용해야 하는지 궁금해하시는 질문으로 이해하고 제가 대신 감히 답변을 드리자면, 질문자분께서 대출을 받아서 투자를 한다고 생각했을 때, 대출이자가 기준수익율(할인율)이라고 이해하시면 됩니다. 만약 대출이 아니고, 본인 돈이라면, 예금했을 때의 이자를 기준수익율로 놓고 계산하셔도 될 것 같습니다.
@@김종명-i1i 그렇군요. 유익한 답변, 감사합니다~
So great!!
So incredible!!
선생님… 어느 방향에 계신지 몰라서 동서남북 다 절했읍니다.. 감사합니다 정말
( 선생님 제발 읽어주세요 ) 컴퓨터 공학 전공 에서 스타트 업 기업가를 꿈을 꾸며 경영학을 막 배우고 있습니다 근대 선생님 궁금합니다 뭐 재무관리에서 극한값이랑 미분 공비수열의 합공식부터 등비급수를 사용해서 부분합으로 평균값을 구하는 여러수식에서 1차로 놀랐지만 궁금한게 생겼습니다 굳이 수학시간이ㅜ아니라 비집고 들어가고 싶지않지만 35:01 분에 나온 문제를 우항에 정리에 근의 공식으로 풀어봤습니다 분모가 10 분자가 - 9.75 - or + 루트 115 ( 4와 5의 사이값) 그래서 분자를 계산해보니 - 5.xxxx/ 10 or -13.xxx/10 의 값이 나오는것 입니다 아무리 이상합니다 둘다의 값은 음수이고 이자률 이 - 값이 나올리가 없는데 계산해보니 - 인것 입니다 선생님은 9.8 % 가 나오셨는데 어떤방법을 사용했는지 어떤식을 사용했는지 알려주실수있을까요 ?
강의 끝 부분에 엑셀을 이용하여 쉽게 구할 수 있다고 했습니다. 엑셀을 이용하여 IRR, NPV 구하는 방법은 인터넷에 많이 나와 있고, 유튜브 채널에서는 재무관리 자본예산 편에서 설명하고 있습니다.
영상 잘 보았습니다. 그런데 마지막 부분에 NPV가 왜 우월한지에 대해서는 설명이 없는 것 같네요. NPV가 투자금액의 크기에 따른 이익을 보여줘서 더 정확하다는 얘기를 들은 적은 있습니다.
재무관리의 기초를 보여주는 내용이라서 자세한 설명은 생략하였습니다~그리고 이해하고 계신 그 내용은 맞습니다~
좋아요
2년 전에 동영상 올려주셨지만 이제 공부시작하여 듣기 시작한 학생 여기있습니다,,,💪🏻 감사합니다 💜
교수님 강의 잘 보고있습니다 재무 수업 중 이해되지 않는 부분들이 많았는데 이 강의 보고 많이 나아졌어요 혹시 재무는 4강이 끝인가요?
도움을 받고 있다니 다행입니다. 재무관리강의 중 화폐의시간가치는 4강이 끝입니다. 하지만, 방학 기간을 이용하여 추가로 촬영할 계획입니다. 감사합니다.
권상호 회계강의 네 좋은 강의 무료로 볼 수 있게 해주셔서 감사합니다!
권상호 교수님 감사합니다 배우는데 많이 도움되고 있습니다 고맙습니다
교수님 안녕하세요~ 회계 관련 강의 저번에 정말 유익하게 들었습니다.~
*만약에 내부수익률이 10%이고, 순현재가치에서 이자율(할인율)이 13%이면, 왜 투자를 하면 안되는지 궁금합니다..ㅠㅠ
내부수익률은 npv=0 으로 해주는 수익률 이니까, 단순히 10%이상의 수익률을 내면 투자하면 되는 것 아닌가요??;;
( 만약에 순현재가치 이자율이 13%일 때, 순현재가치가 10,000원 이면, 10,000원을 버는 것이니까 좋은 것이지만, 그 보다 낮은 5,000원에 해당하는 수익률만 발생해도 좋은 거 아닌가요??)
내부수익률이 10%라는 것은 실제수익률 또는 미래의 예상수익률이 10%라는 의미입니다. 순현재가치를 구할 때 사용하는 할인율은 최소한의 수익률로써 자본비용(자본을 조달한 것에 대한 대가로 지불하는 비용)입니다. 따라서 그 할인율이 13%라면 최소한 수익률이 13%가 되어야 한다는 의미입니다. 내부수익률 = 10%, NPV 할인율 = 13%라면, 최소한 13% 수익률은 되어야 하는데, 예상수익률은 10%밖에 안된다는 의미가 되므로 그 투자는 하지 않는 것이 좋다는 것입니다.
@@권상호회계강의 안녕하세요~ 교수님 먼저, 교수님이 답변해 주신 내용대로라면 이해를 하였습니다. 그러나, 만일 NPV에서 할인율(이자율)을 돈을 조달하는 것으로 안 보고, 실제 기대하는 수익률로는 볼 수없나요? 그래서 IRR의 수익률과 비교해 볼 수는 없는 건가요?? NPV는 (미래의 현금의 현재가치 - 현재 나가는 돈의 개념)이므로, 이미 여기에서는 미래에 현금의 수익률을 예측하고 있는 것 아닌가요>? 유익한 교수님의 강의 오늘도 정말 감사드립니다~
@@최문홍-p3f NPV와 IRR의 관계를 정확하게 이해를 하지 못하신 것 같네요. 말씀하신 실제 기대하는 수익률이 바로 IRR입니다. IRR을 할인율로 하여 NPV를 구하면 0이 나옵니다. NPV=0으로 만드는 할인율이 IRR입니다.
교수님 안녕하세요! 경제학 강의 수강 중인데 기초부터 몰라서 방황하던 중 빛 같은 강의를 만나 잘 듣고 있습니다 감사합니다 ㅠㅜ
예시 1에서 왜 미래가치 구할 때 일일이 이익이 발생한 것을 더해서 구하는 건가요? 1년 후 10만원의 가치 역시 내부수익률 구할 때처럼 100000(1+할인율)을 해서 NPV=100000(1+할인율)/(1+0.1) 해야 하는 것 아닌가요? 넘 헷갈려서 질문합니다 ㅠㅠ
이라면, 1년 후 배당금으로 10,000원, 매매대금으로 110,000원 등 총 120,000원의 현금 유입이 예상되는 주식입니다. 이 주식의 현재 시장가격이 100,000원이라는 것이지요. 다음과 같이 NPV, IRR을 이용하여 투자 여부를 결정할 수 있습니다.
1. NPV = 1년 후 120,000원의 현재가치 - 현재의 시장가치 = 120,000원/(1+0.1) - 100,000원 = 9,091원 > 0
2. 현재의 100,000원 X (1+IRR) = 1년 후 현금유입 120,000원, IRR을 구하면, IRR = 0.2(20%) > 이자율(10%)
@@권상호회계강의 아하 감사합니다! ㅎㅎ 혹시 정보란에 적힌 메일로 질문 드려도 될까요…? ㅠㅠ wacc 문제를 푸는 중인데 어떻게 푸는지 wacc 강의를 들어도 잘 모르겠어서 ㅠㅠ
네, 그렇게 하세요~
@@권상호회계강의 감사합니다!! 메일로 질문 드렸습니다 ㅎㅎ
안녕하세요 정말 잘듣고 있는 수강생입니다 ㅠㅠ 근데 r을 보통 어떤 방법으로 구해야하나요 ????계산기로 구하는건가요 ???
재무용 계산기로도 구할 수 있습니다만, 엑셀을 이용해서 간편하게 구할 수 있습니다. 엑셀을 이용하는 방법도 강의에서 소개하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
NPV와 IRR이 대출형 투자일 경우 동일한 결론에 이른다고 책에 되어있는데요, 대출형투자는 무엇인가요,?
대출형 투자안은 초기에 현금유출, 이후에 현금유입이 나타나는 투자안으로써 일반적인 투자안을 말합니다. 돈을 빌려주고 이자와 원금을 상환받는 것과 유사한 현금흐름을 가지기 때문에 대출형이라고 합니다.
irr을 직접구하는 식은 없나요? 다른 강의도 보면 "이렇게 구합니다"하고 그냥 넘어가던데 저 방정식을 푸는방법은 없나요? 꼭 필요하지않은건가요?
IRR을 직접 구하는 식이 있는 것은 아닙니다. 원시적으로는 현재가치계수를 이용하여 구할 수 있는데, 일반적으로 IRR은 재무용 계산기를 이용하거나 엑셀을 이용하여 구합니다. 엑셀을 이용하여 구하는 방법은 재무관리강의(자본예산)의 제5강을 보시면 나옵니다.
@@권상호회계강의 아 그럼 웬만하면 손으로 직접 irr을 구하는 잘나오지않겠군요?
수업이나 시험의 종류에 따라 재무용 계산기 사용 방법을 익히고, 그것을 직접 사용하도록 하는 경우 외에 일반적으로 직접 계산하는 문제를 내기는 어려울 것입니다.
교수님 질문이 있습니다. 33분경에 Npv, irr 예시2에서 지출액(c)를 미래가치로 해서 마지막에 미래현금순유입이랑 같다고 해서 내부수익율을 구하셨는데요. 이거를 정석적으로 현재 지출액(c)와 미래현금순유입을 모두 현재가치화 해서(1+r)^2한거랑 원리가 같은건데 편의상 C값만 미래가치로 바꾼거죠?
편의상 C값만 미래가치로 바꾼거죠? 라는 질문을 정확히 이해를 못하겠는데요..내부수익률은 미래가치의 개념으로 구할 수도 있고, 현재가치의 개념으로도 구할 수 있다는 것, 그 결과는 같다는 것이 핵심적인 내용입니다.
교수님! 재무모델 작성중인데 궁금한게 있어 질문드립니다.비전공자 52세 입니다. 발전사업에서 대출을 80%받고 20%는 자기자본 이라 할때 IRR은 대출을 제외한 자기자본에 대해서 구하면 되는건가요? 건설기간이 3년이라 대출금을 건설기간에 넣으면 너무 작게 나와서요. 일반적으로 IRR이라하면 어떤것을 기준을 하는지요.
IRR은 투자로부터 얻을 수 있는 수익률입니다. 투자안으로부터의 추정되는 미래 현금흐름(현금유출과 유입)으로부터 구합니다. 강의에서는 IRR과 자본비용을 비교한다고 하였는데, 정확하게 말하면 가중평균자본비용입니다. 예를 들어 대출 8천만원, 자기자본 2천만원이라고 가정합니다. 대출금(차입금)의 이자율이 5%라고 가정합니다. 이때 이자율은 세후이자율을 의미합니다. 투자로부터의 수익률은 이자율보다 높아야 할 것입니다. 따라서 이자율은 타인자본비용이라고 합니다(만약 대출금액마다 이자율이 다르다면 평균 이자율을 구해야 합니다. 5천만원의 이자율은 10%이고, 3천만원의 이자율이 5%라면 가중평균이자율은 8.125%가 나오는데 이렇게 구한 가중평균이자율을 이용합니다). 자기자본에 대해서도 자기자본비용을 구하게 되는데, 자기자본비용은 CAPM에서 배우는 증권시장선(SML)을 이용하여 구합니다. 이렇게 구한 자기자본비용이 10%라면, 가중평균자본비용은 다음과 같이 구합니다.
가중평균자본비용 = 타인자본비용(5%) X 80% + 자기자본비용(10%) X 20% = 6%
IRR이 가중평균자본비용 6%보다 크다면, 그 투자안은 수익성이 있는 것으로 평가하게 됩니다.
@@권상호회계강의 감사합니다. 교수님~~
이해가 안돼서 미치겠어요ㅠㅠ 34:59에서 어떻게 R이 바로 저렇게 나올 수 있죠?😢ㅠㅠㅠㅠ
2기간 이상일 경우 IRR은 직접 계산하는 것이 아닙니다. 강의에서는 엑셀로 계산한 결과를 보여주고 있습니다.
14:46 비교
선생님, 독학중인 비상경 학생입니다...투자규모가 다른경우, 투자양상이 다른경우, 현금흐름 발생 양상이 다른경우 다를 수 있다고 써있는데, 왜 다르죠? 결국 똑같아야하지않나요ㅠㅠ?
답글로 모두 답변드리기는 너무 광범위한 질문을 하셨네요. IRR은 NPV=0인 수익률(할인율)을 말합니다. 그리고 NPV는 일반적으로 투자규모가 크고, 투자수명이 장기이며, 현금흐름이 후기에 집중되는 경우 할인율 변동에 민감하게 증감하게 됩니다(기울기가 큽니다). 그렇지 않을수록 덜 민감하겠지요. 할인율과 NPV의 관계를 나타내는 우하향하는 곡선 중 하나는 기울기가 큰 것, 하나는 기울기가 작은 것을 그리고 비교해 보면 두 곡선이 만나는 점(Fisher의 수익률)을 기준으로 할인율이 Fisher의 수익률보다 크면 NPV와 IRR의 결과가 같지만, 그 반대의 경우는 NPV와 IRR의 결과가 다르게 됩니다.
15:17 책갈피
순현재가치에서 이자율을 k로 치환해서 쓰고 있는데, k가 무슨 단어의 약자일까요? 궁금합니다.
k가 약자의 개념은 아닙니다. 일반적으로 자본비용(cost of capital)을 k로 많이 표시하고 있는 것뿐입니다.
안녕하세요 항상 좋은 강의 감사합니다
질문드릴게 있는데요 재무관리강의는 유투브에 올리신게 전부인가요? 추가 자료 있으면 어디서 들을수 있나요?
죄송하지만, 재무관리강의는 유튜브에 올린 것이 전부입니다.
혹시 채권의 가치평가에 대한 강의는 안찍으시나요?
죄송하지만, 채권의 가치 평가에 대한 별도의 동영상 강의는 현재 준비되어 있지 않습니다. 다만, 회계원리강의(사채)가 채권의 가치 평가와 관련이 있는 내용이니 참고로 보시기 바랍니다.
@@권상호회계강의 감사합니다!