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Venta - Departamento tres ambientes reciclado al contrafrente - Av Colon 2030 - Plaza Colon
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- Опубліковано 12 лип 2024
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Sanz y Ordoqui Propiedades - Avenida Colón 2034/ Lamadrid 3314 - 7600 - Mar del Plata
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Rodrigo Alejandro Sanz (Matricula 3077) - rodrigo@sanzyordoqui.com.ar
Un placer ver siempre los videos, lindas propiedades y los paseos incomparables ya tienen el título de mejores promotores de la Ciudad!!!! 👏👏👏👏👏👏👏
Buen día , buen día Rodrigo y Boris queridos !!! , iba a empezar como siempre con el departamento peeeeeero algo pasó y hoy vamos a cambiar un poquito ... cosas que disparan la mente y el cerebro , y esa frase que tantas veces pensamos o decimos ... "como es la mente humana eh" ...
Generalmente miro la primer parte del video , corto ahí , hago el comentario y después sigo con el resto , y hoy justo antes de poner pausa ... zas !!! ; suena en la recepción del edificio Maná , y justo enfrente en diagonal (Colón y Arenales) aun quedan las "ruinas" del recordado cafecito "Molinzuar" , lo recuerdo perfecto porque tenía una profusa y particular decoración interior y un espacio en la vereda cerrado con aluminio y vidrio donde también te sentabas a tomar algo .
Y acá viene ese recuerdo , medio "cursi" , anticipo para algunos quizá , pero entrañable para nosotros , que conjuga , como era de esperarse , ambas cosas . El recuerdo es tan chiquito y simple como especial y me lleva a Marzo del año 2004 durante nuestra luna de miel en Mardel (dónde mas ...) , y todavía nos veo a nosotros dos sentaditos en ese espacio de la vereda en Molinzuar una noche después de la cena tomando dos submarinos con torta y escuchando el CD completo de Maná "Unplugged" que habían puesto para ambientar (que dicho sea de paso es un "discazo" que recomiendo) .
Momentos hermosos , difíciles de poner en palabras e inolvidables como todos los que nos regala Mardel ... no podía ser de otra manera ... Mar del Plata , siempre Mar del Plata ...
Bueno , ahora sí , vamos a lo que nos atiende , y ya varias veces dije que soy "pro internitos" jajajajajajjajajaja ; en este caso un correcto "tres chico" donde el gran acierto fue abrir la cocina y generar mas amplitud , sensación de amplitud . Muy bien también todos los marquitos de teclas de luz en color negro/marrón .
Me gustó mucho que los sillones y cuadros que se eligieron hayan sido estos tan coloridos , en el departamento por momentos reina bastante lo que llamo "sensación ice" , y mas todavía con esa iluminación tan blanca (coincido siempre con Rodrigo en que prefiero las cálidas) . Esto se hace mas notorio todavía en cocina y baño , en la primera yo sin dudas hubiera optado , siempre todo a título personal , por mobiliario de cocina en algún tono madera por ejemplo y la heladera en color negro .
No me agrada como queda a la vista el termotanque "de apoyar" sobre la mesada , aunque es de muy buena capacidad y eso es valorable , hubiera preferido uno eléctrico de colgar de 65 u 85 litros , pero bueno , es lo que es .
Noto también cierta escasez en cuanto a espacios de guardado , lo salva bastante ese segundo placard a medio camino , siempre valoro mucho esa presencia .
El equipamiento muy bien , incluso con aire acondicionado en el cuarto , cosa no muy habitual , y tres aparatos de TV !!! aunque queda en falta un lavarropas ... marche lavadero si es departamento de temporada y sino ... sino no se ...
Medio rara esa habitación pequeña al ingreso , pero bueno , lista para enchufar a alguno que caiga de "paracaidista" 😅 ; en el baño buenas y no tanto , empezando por esa sensación de "frío" que comentaba pero peor aun porque no cuenta ni con bajo lavabo ni con botiquín ... me resta mucho eso ... y eso que yo tendría tres chucherías ... ni te cuento por "el otro lado" , sale volando ... jajajajajajajjajajajajajajjajjjja , sin embargo vamos a destacar sí la presencia de bañera en lugar de "bordecito" y este modelo en particular de mampara , completa y corrediza , como debe ser , mas allá de que yo siempre prefiera cortina de tela decorada (eso sí ... yo siempre me bañaría primero y quien viene después que se encargue de secar el vidrio cada vez ... sino queda feo y encima el agua de Mardel lo mancha mal ...) 🤣🤣🤣
En el cuarto principal felizmente contamos con persiana de enrollar ; el pulmón de edificio se aprecia muy correcto , sin rastros aparentemente de palomos ; y la cama sin dudas yo la reemplazaría por la standard de 1.40X1.90 ya que ésta resta mucho espacio que ya de por sí no abunda .
La ventilación cruzada correctísima y todo en lineas generales muy bien , siempre me gusta destacar que estas unidades recicladas cuentan con todas sus instalaciones de agua , luz y gas hechas a nuevo , y eso es fundamental .
Muy bien también la presencia de calefactor tiro balanceado mas allá del modelo .
El edificio se ve bien mantenido y agradable , y ni que hablar de la ubicación , todo muy bien .
Algo flojo que me olvidaba ... las luminarias ... (excepto la que se ubica sobre la mesa del living colgante) ... ¿cuánto mas se puede gastar durante el proceso de reciclado en colocar algo mas "importante" en lugar de esas redondas tipo "sanatorio"? , este creo que es un detalle que vemos muy a menudo ...
Valor de venta ... juega mucho acá la ubicación sobre Av. Colón frente a la plaza ... a pesar de ser interno , sin balcón y de dimensiones pequeñas ... no se , no estoy muy seguro ... quizá como digo siempre "alguna gentileza" vendría bien ... un "8" digamos ... pero bueno , así las cosas .
Después del almuerzo sigo con el video !!! , buena venta y abrazo muy grande !!!
geniales como siempre 👋
Buen video, bienbtrabaj9.
Colon y tucuman , cuanto recuerdos😮, había un local con juegos automático hace 40 y pico de años, trabajaba a 30 metros Rotiseria el satélite 🛰
Buongiorno ragazzi!!saludos de Sergio desde Verona Italia!tienen un lindo trabajo que se recicla continuamente, venden toda Mar del plata y al pasar el tiempo la vuelven a comprar 😂😂👍igualmente da siempre ganas de hacer la caminata y el cafecito grandes!
Rodrigo y Boris como están!! Hermoso departamento reciclado! Gracias como siempre por los videos.
Gracias a ustedes por vernos!
Buen día lindo y muy buena ubicación no le den autoridad a esos comentarios desafortunados
Muy lindo y muy bien decorado 👍👍
Buenas !! Gracias por el video. Me encantan como refaccionan los departamentos !!!
Y Mardel siempre hermosa aún en invierno
Hermosos videos..Rodrigo me haces acordar a mi papà ..tenés un aire!..por ahi pròxima temporada le seremos infiel a la competencia jaja!
Hola rodrgio sanz y boris ordoqui como les va?
El depto muy lindo muy bien cuidado muy lustradoa mos pisos la cocina volcan de 10 los muebles muy bien cuidados y hermoso el depto pero no me gusta donde estaubicado el edificio pero miy lidno el depto el baño de 10 y tb te queria decir que me gusta mucho el contenido que haces con el sr boris ordoqui muy bien te felicito
Rodrigo , lo venías diciendo bien "Plazoleta Armada Argentina" , ahora de nuevo con "Almirante Brown" ... no se puede así ... que cosa ...
Bueno , en fin , ya que estamos por acá dejamos alguna nota de color respecto de esta plazoleta , quizá uno de los lugares mas transitados de la ciudad .
Digamos entonces que durante muchos años el lugar que hoy ocupa la estatua del Almirante Guillermo Brown fue "propiedad" de otro personaje relevante para la Ciudad que mas tarde , en 1972 , fue "mudado" a la plaza ; y claro que sí , nos referimos a Don Patricio P. Ramos , cuya estatua hoy vemos justo enfrente en Plaza Colón .
Incluso también durante largo tiempo sobre esta plazoleta convivieron dos pedestales , uno el de Peralta Ramos , que es el mismo que tiene actualmente (lo mudaron completo) y otro que permanecía "vacante" , solo el pedestal .
Tras la instalación del Almirante Brown (1972) ese otro pedestal vacío desapareció y se colocó la estatua en este que vemos hoy (mucho mas modesto por cierto) .
Hay varias fotografías de turistas en temporada entre las décadas del 50´y 70´ posando sobre el pedestal vacío , era toda una atracción subirse (mediante ayuda cómplice ... jajajajaja) y fotografiarse allí .
Nuestro mayor héroe naval cuenta no con uno sino con cuatro reconocimientos en la ciudad ; este de la plazoleta el mas conocido , al igual que la calle que lleva su nombre ; pero también un busto en la Base Naval del puerto y un monolito con plaquetas inaugurado en 1963 en Cabo Corrientes , que es el lugar donde Brown echó amarras en 1826 .
Gracias por el paseo de hoy !!! Muchos saludos !!!
P.D. : Rodrigo ... por favor ... las normas de acentuación en la cartelería ... no importa si está todo en mayúsculas . 🤭
Sr.axel muy buenas palabras 👏👏👏👏 saludos
@@BocayoteamoSoyxeneize Un cordial saludo para usted !!!
Hola buenos días los vemos desde i.casanova como siempre sorprendiendo a los suscriptores con alguna cosita más hoy tocó foto de los protagonistas muy buena elección de arte callejero que tiene varias utilidades para los que no quieran comer la sopa jajaja y los que no somos impresionables fácilmente me encantó muy buena la decisión de salir con foto 😅
Muy lindo dpto.....pero todas esas ventanas al aire y luz, al cemento, no lo podría soportar......por lo que me parece caro también.....Lindo el paseo como siempre!
Buen día Rodrigo y Boris 😊😊😊
HOLA CHICOS! LINDO DEPTO Y EXELENTE UBICACION! EXTRAÑO MARDEL SI DIOS QUIERE ESTE VERANO VUELVO
Yo tb extraño mardel pero Rodrigo y Boris cuando hacen esas lindas caminatas me traen tantos bellos recuerdos saludos y ojalá puedas ir muy pronto 🤝
Burnos dias Rodrigo saludos desde hurlingham
Lindo departamento, bien ubicado para turismo, pero no creo que sea 3 ambientes. 2 con dependencias 😊
Hola Silvita querida !!! , algo "huele raro" con esa habitación chiquita sí ... pero me llama la atención la ubicación si originalmente fuera la dependencia . Habría que tratar de imaginar como era la disposición antes del reclicado , muchas veces se modifica .
Pero pienso mas o menos como vos , sí .
@@Axel.Roads74 se nota que si, igual está lindo el depto!
Y bueno no todo es perfecto il mondo è bello perché è vario!!❤
Hola Rodrigo y Boris! Como estan? Espero que bien!
Seguramente un horario raro para comentar, siendo las 12:22 de la madrugada pero bueno JAJAJ
En fin, les dejo mi opinión del depto!
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*LIVING COMEDOR*
-Tiene un buen espacio!
-De la iluminación a cuanto natural como es al contrafrente, no recibe mucho, pero la iluminación artificial dentro del departamento esta muy buena!
-Esta muy bien reciclado!
-Los muebles están bien! Dejaría la parte del living (sillones) pero si cambiaría la parte del comedor, la mesa y las sillas.
-Esta bueno el detalle de la cortina, que con un solo boton baja!
*COCINA*
-Esta muy bien reciclada!
-Me gusta la alacena y bajo mesada que tiene!
-Estaría mejor buscar otro lugar para el microondas, antes que arriba de la heladera.
-Me gusta que tenga ese espacio para las banquetas! Capaz abajo (no de las banquetas, de la barra) pondria una luz led!
-Veo que tiene cerámicos subway, listo, ya esta excelentemente reciclada JAJAJAJ (se nota mi fanatismo por los cerámicos subway)
*DORMITORIO 1*
-El espacio es chiquito, pero se puede usar!
-Yo creo que en vez de que quede como dormitorio, lo convertiría en una oficina/estudio, para home office.
*BAÑO*
-Esta muy bien reciclado!
-Dejaría todo como esta ahí, porque esta perfecto!
*DORMITORIO PRINCIPAL*
-Tiene un buen espacio!
-Tiene un buen espacio de guardado!
-Como es un contrafrente, mucha iluminación natural no recibe, pero para un dormitorio la iluminación artificial que tiene esta genial!
*EDIFICIO*
-Parece que tiene un buen mantenimiento! Capaz un unico detalle que vi es que hay que hacer un poco mas de fuerza para cerrar la puerta tijera, pero se soluciona facil! (creo JAJAJ)
-El planta baja es grande! Nunca entendí porque una de las puertas de los ascensores esta como difuminada en la ventana y en la otra no
-Esta muy buena esa obra de arte que hay en el planta baja!
-Ovy o Boby? JAJAJAJ!
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Esta fue mi opinión del departamento, en general, me encanto!
Nos vemos!
Andas de noctambulo! Casi se enoja el Ovy jajajaj
@@SanzyOrdoquiMDP JAJAJAJ, Deci que no lo comenté más tarde tipo 3 de la mañana. Yo creo que para la próxima hay que decirle su nombre en vez del disminutivo antes que se entienda otra cosa JAJAJAJ
HOLA. BUENOS DIAS. ❤
ESTA. LINDA. MARDEL. LA. EXTRAÑO😢
Precio por favor
Preciosa la rambla en excelente estado y las veredas muy lindas...todo una verguenza...vidal no hizo nada y el burro actual menos...gasta en comprar arbolitos frutales.....sanz de guapo no tenes nada...y con los pelos parados todo desprolijo menos......jaja
Andá pa allá bobo
Muy poco afortunado su comentario . Los chicos no se merecen eso .
La verdad !!, me encanta verlos, amo ver cdo muletean dtos y después nos relatan tantas cosas que nos ayudan!!, a mi las llaves él dijo acá y genial las hice, los lugares que señala genial cómo aprendes y el datazo de sacr la oblea fueron ellos y genial todo , ni 15 minutos, me encanta lo que hacen, los felicito, sigan así!!, gracias por sus charlas y datos!!
@@Axel.Roads74 jaja.... ni te molestes!!! No puedo gustarle a todos.. con que le guste a mi mujer suficiente!!! Tuve mejores épocas!! 🥰
Nadie hizo la principal pregunta. cuanto piden...?
yo no vivo en un departamento con esas vistas ni de regalo. Deprimente.