É o q falo ... não existe isso de "estudar" pq é um Cassino. Os relatórios gerenciais te mostram como a empresa estava ha 1 ou 2 meses atrás e quando vc vê já tem uma enxurrada de vendas !! Acredito q os grandes investidores tenham informações privilegiadas para sairem antes de o fundo quebrar tb .... ai os pequenos que se lascam.
Trabalho em prédios comerciais, e 4 anos depois da crise mundial da saúde, os prédios nunca mais alcançaram 100% de locação sempre tem vacância e uma rotatividade de inquilino muito grande pq há muita opção de locação no mercado e em boas regiões por esse motivo eu não invisto em Fiis de lajes corporativa.
Tem que baixar os aluguéis. Tem gente que pede um rim. Prefere deixar vazio do que alugar. Na minha opinião, vendeu o imóvel tem que comprar outro. Nada de distribuir rendimentos, pois afinal,. é melhor ter mil aluguéis rendendo, o que 100! É complicado!
Tenho sare com 20% de desvalorização... "preju de 1000"... mas tipo imovel tem riscos. Tenho uma sala comercial de escritorio/consultório desalugou essa semana, vou ficar agora sem receber em algum momento... ao menos sare no total da menos de 1% na carteira. Reits tb ta em queda... so tenho um ano investindo entao nao me aborrece pq sabia q era aprendizado, nao so teorico, mas pratico e emocional pra nao sair vendendo pela baixa. Raro vender... mas me livrei da tesla... caiu uns 25% e ultimas dias recuperou e tive 11% em um ano... a longo prazo nao tenho confiança se a concorrência com china etc vai valer a pena o setor..
Sou de bsb e tenho um pouquinho de gwtr11, sede do bb q passo em frente todo dia... sempre me gera duvida em aumentar a participação. ... tenho aumentado em gare11. Bom imovel em excelente localização mas mono imovel... sare11 tb ta ai principal imovel é bom, bem localizado, nao ta concentrado em monoinquilino, mas ta meio mal... podia fazer video do sare11, perspectivas
VINO11, TORD11 e HCTR11 são os motivos pelos quai parei de aportar em FII. Conflito de intereses, operações suspeitas, e os outros, só fazem subscrição de novas cotas toda hora diluindo o VP
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🏢 Link do grupo O NOVO CICLO DOS FIIS
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Moral da história: pode estudar o tempo todo que o mercado ainda te dá uma rasteira.
É o q falo ... não existe isso de "estudar" pq é um Cassino. Os relatórios gerenciais te mostram como a empresa estava ha 1 ou 2 meses atrás e quando vc vê já tem uma enxurrada de vendas !! Acredito q os grandes investidores tenham informações privilegiadas para sairem antes de o fundo quebrar tb .... ai os pequenos que se lascam.
Trabalho em prédios comerciais, e 4 anos depois da crise mundial da saúde, os prédios nunca mais alcançaram 100% de locação sempre tem vacância e uma rotatividade de inquilino muito grande pq há muita opção de locação no mercado e em boas regiões por esse motivo eu não invisto em Fiis de lajes corporativa.
Tem que baixar os aluguéis. Tem gente que pede um rim. Prefere deixar vazio do que alugar. Na minha opinião, vendeu o imóvel tem que comprar outro. Nada de distribuir rendimentos, pois afinal,. é melhor ter mil aluguéis rendendo, o que 100! É complicado!
Não tenho nenhum graças a Deus, não que os que tenho estejam insetos disso acontecer.
Boa Alexandro 👏🏻👏🏻
Por curiosidade, com essa queda com os calotes, nao seria uma boa entrar nesses FIIS agora, por estarem desvalorizados?
Insetos?
@@cultfriendrsrsrsrs
** isento **
Tinha Sare11 e Vino11, vendi tudo tô fora do mercado brasileiro, não invisto mais no Brasil, só tem trapaceiros no mercado brasileiro.
No caso do Vino11, comecou a alavancar quando comprou o predio sede da Globo...
Deve ser só fundos ruins.
Sede da globo pqp haha cai fora
N lembro a sigla mais, o penultimo é interessante comprar na desvalorização. Alguns poarece ser um caminho sem volta.
Os Barsi estão corretos. FII é retorno de renda fixa com risco de renda variável.
Estuda,estuda,estuda, no final, não adianta nada 😊
Fundos de logística tá complicado, calotes dos inquilinos ligados ao segmento de varejo e escritórios.
Ɓoa noite! Ainda bem que os FIIs não vão ser taxados. Bah, 🙏🏽 não tenho nenhum. Quando der, faça um vídeo falando sobre o OPA da cielo. Abraço
Menos mal que Vino é so 1,5 por cento da minha carteira....diversificacao é vital
Tenho sare com 20% de desvalorização... "preju de 1000"... mas tipo imovel tem riscos. Tenho uma sala comercial de escritorio/consultório desalugou essa semana, vou ficar agora sem receber em algum momento... ao menos sare no total da menos de 1% na carteira. Reits tb ta em queda... so tenho um ano investindo entao nao me aborrece pq sabia q era aprendizado, nao so teorico, mas pratico e emocional pra nao sair vendendo pela baixa. Raro vender... mas me livrei da tesla... caiu uns 25% e ultimas dias recuperou e tive 11% em um ano... a longo prazo nao tenho confiança se a concorrência com china etc vai valer a pena o setor..
Tinha o sare11. Vendi mês passado no prejuízo
Jovem, faz um video de como seria uma carteira de base 10 para quem tá começando com pouco! Já vi que tem aparecido muitos fundos de base 10 l!
O supra sumo da carniça... Nao tem como dar bom com essa lista.
Sou de bsb e tenho um pouquinho de gwtr11, sede do bb q passo em frente todo dia... sempre me gera duvida em aumentar a participação. ... tenho aumentado em gare11. Bom imovel em excelente localização mas mono imovel... sare11 tb ta ai principal imovel é bom, bem localizado, nao ta concentrado em monoinquilino, mas ta meio mal... podia fazer video do sare11, perspectivas
Não tenho nenhum por isso é bom compra bos fundos de boas gestoras.
TODOS em algum momento vai ter alguma M ... vai na minha. Não existe isso.
Normal bola pra frente
FIIS de Lages corporativas não compro mais.
Se eu descobrir algum FII com ativos da GLOBO .....fico bem longe !!!
São seis (VVMR11).
Por isso tenho 80% em tijolos e 20% em papel...sem pressa.
Estou com 1.112 cotas do VGRI11 e agora o que eu faço ?
MGHT11 sofreu um calote, logo agora que estou com dois meses que comprei 😂
esqueceu de falar do calote que recentemente o fils BBFI11
nao corro risco na renda fixa
Pensei que era a turminha do barulho novamente (Hectare e cia)
Se vc investigar o sare11 no investidor 10,vc não teria coragem de comprar.
Performance muito ruim nos últimos 2 e 5 anos.
Já basta para não comprar.
Lucas tenho 171 cotas de Vino11😅
Os caras compram fundos que n tem um histórico e uma boa gestora e depois vem com “ barsi está certo “ 😅
Só tenho shopping, meu jovem...
Tenho 200 cotas de vino11😮😢
Não tenho nenhum desses
VINO11, TORD11 e HCTR11 são os motivos pelos quai parei de aportar em FII. Conflito de intereses, operações suspeitas, e os outros, só fazem subscrição de novas cotas toda hora diluindo o VP
Fundo imobiliário só cai não sobe mais
Tenho 5 ,tô falido😢
Não tenho nenhum desses fiis
Toppppppp
Tenho 750 cotas do Vino11
Vino tem a globo cê tá doido kkkkkk
@@gutosales3509 a Globo que procura um marido eu que é os rendimentos
Deve ser só fundos ruins.
Gente calma o nome já diz..... fundo imobiliário 😮😮😮😮😮😮 se é fundo tem que ir buscar no😂 fundo!!!
Graças a Deus esse azar aí eu nao dei😂😂😂
Tenho só 1000 VINO11. 😅
Barsi está certo.
Aí pára... Usa seu cérebro...
Tenho só o sare11 mas apenas 37 cotas. Pelo menos não é prejuízo tão grande
Ah não vgr11
Não foi o VGIR, mas sim o VGRI.
Kkkkkk
@@pedrobarretoteacher9973 ufa😅
@@pedrobarretoteacher9973 que susto 😁 obrigada
Fundo imobiliário não vale nada