المالك وافق بمحض اردته ايام ماكنوش لاقين يسكنوا الشقق وبيتعلق عليها شقق للايجار وعمل عقد والعقد شريعة المتعاقدين وياريت يااحمد بيه ماحدش يتكلم عن الملاك غير دكتور احمد البحيري لان رئيس الملاك اسلوبه مستفز
المناقشات دي تهريج. هم عايشين ببلاش و لا يعرفوا الحق و لا العدل القانون يصدر من الدولة يرجع الأملاك لأصحابها، و يحرروا العلاقة تماما بين المالك و المستأجر و تصبح عرض و طلب زي اي علاقة ايجارية في كل العالم. مافيش دولة في العالم، الدولة تغتصب العقارات من اصحابها و تمنحها للمستأجرين و يحرم المالك من ملكه. القانون القديم هو المغتصب الحقيقي لثروات المصريين. و للأسف استحل المستأجرين ابو بلاش و لا يسأل دار الافتاء او الازهر في شرعية ما يستحله كل شهر من حق المالك
أتعمل تعديل للأرضي الزراعيه لأنه كان الملاك اصحاب نفوذ وعلية القوم اما ملاك الشقق ناس من الطبقه الوسطي لاحول لهم ولاقوه علشان كده تأخر تصحيح الأوضاع وقل جاء الحق وزهق الباطل ان الباطل كان زهوقا ( صدق الله العظيم )
كل الحديث على منطقه الزمالك والملاك يطلب ٢٠٠٠ج حد أدنى للقيمة الإيجارية ونسيين أن الزمالك بل كل القاهرة هى جزء من جمهورية مصر فيجب النظر إلى مستويات كل المناطق ..الايجار الجديد يجب أن يختلف من منطقه لاخرى بل ينظر إلى مساحة الوحدة وموقعها
يسقط قانون الايجار القديم الفاسد الذي افقر الملاك وأكل أموال الناس بالباطل وبقانون باطل وظالم وفاسد بكل المقاييس الدينيه والقانونيه اين العدل في ذلك سؤال محتاج اجابه #يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر #مصر_بلا_عداله_اجتماعيه #مصر_ضاعت_فيها_حقوق_الملكيه
انتم خدتم حقكم من زمان كان مرتبنا عشرة جنية كنتم بتاخذه نصفه وبنعبش بالنصف الثاني وعملنا اصلاحات في السقق بثمن تكلفه الشقة ومازلنا نصلح باللاف الجنيهات ارحمونا بدل ما الناس عتقوم علي الدولة
أستاذ محمود عطيه حضرتك بتقول زيادة كرتونة البيض عشرة جنيهات تأثر بها الغني والفقير إذا كنت حضرتك بتتكلم عن ثمن البيض نشوف البيضه كانت بكام وبكام حاليا علما بانه من قاموا بتحرير العقود توافهم الله
يسقط قانون الايجار القديم الفاسد الذي افقر الملاك وأكل أموال الناس بالباطل وبقانون باطل وظالم وفاسد بكل المقاييس الدينيه والقانونيه اين العدل في ذلك مصر يضيع فيها الحقوق بقوانين ظالمه وفاسده برعايه الدوله وقانون الدوله الظالمه لنا
نطالب بإلغاء أقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجار القديم - لا يكون القانون منصفا الا اذا كان كافلا لأهداف العدالة والا أصبح مستوجب لتغييره أو إلغائه - قيام المجتمع على اساس من العداله و التضامن الاجتماعي وهذا لا يناقض حق الملكية والملاك دعموا المستأجرين ٤٤ سنه بتحصيلهم اجره محدده بقانون فاسد غير دستوري فمن حقنا ان يتضامن معنا المجتمع كله فى صوره الحكومه ومجلس النواب عن طريق ايجاد بدائل للمستأجرين بعيد عن أملاكنا وبتعويضنا عن الفرق بين الحد الأدنى للأيجار (٢٠٠٠ جنيه للسكني و ٤٠٠٠ جنيه للتجاري) والسعر السوقي طوال الفتره الانتقاليه التي لا تزيد عن ٣ سنين للسكني و ٢ شهور للتجاري - لا يقف المشرع ممتنع عن التدخل لوقف هدر عائد استثمار الأموال المنفقه فى قيمه الارض والمباني بتثبيت الاجره في السكني أو زياده منعدمه القيمه مثل فالتجاري ٢% فتكون بخثه القيمه فيصبح العائد عدم ونطاالب بأقل نسبه زياده سنويه لعائد للاستثمار مثل المعمول بها فى البنوك المصريه وهيه ٢٩%
اوقفوا ظلم ملاك العقارات القديمة: - بيتعرضوا شهريا للسرقة بالإكراه القانوني - اولاد المستأجرين ورثوهم وهم على قيد الحياة - حفيد المستاجر ساكن ببلاش وابن المالك مش لاقي شقة يتجوز فيها ولا قيمة ايجارية يعيش منها
لاداعي للحوار المجتمعي كل طرف هيدافع عن وجهة نظره الحق احق أن يتبع قانون الايجار القديم ظالم ولايوجد في اي دوله في العالم كل المستأجرين كلامهم زي أ/ محمود المحامي كلام لايعقل وتضييع للوقت المفروض حد ادني وزياده سنويه وفتره انتقاليه اكثرها 3 سنوات
أولا : المقصود من الاستثمار هو جلب الربح للمستثمر ثانيا : تدخل الحكومه ومنح ما يقال أنها دعم للمستثمر فذلك كان من باب تشجيعه على القيام بدورها الذى لم تكن تستطيع القيام به بنفسها بشكل كامل ثالثا : لا يعقل أن يتساوي التمليك والايجار فلا نقول أن المستأجر لما دفع خلو رجل ثم تبع ذلك دفع إيجار شهريا ثابتا لمده طالت أو قصرت فإن ذلك يعنى أنها ملكه وتورث لوارثيه رابعا : الحل تحرير العلاقه بين المالك والمستأجر بعد فترة زمنيه معينه بزياده أو بدون زياده محل النقاش فى مجلس الشعب وشكرا
المالك حرر عقد لشخص بعينه وليس لعدد من الأشخاص وعندما يتوفى الله المالك والمستاجر تعاد العين المؤجره لأصحابها الشرعين او صياغة عقد جديد من الورثه الشرعين للمالك يحدد فيها المستأجر الجديد
ايوة الملاك استفادوا كتيبر جدا الناس الي اعدة بقي وكل معاشها ٣٠٠٠ جنيه يعملوا ايه وخلو رجل الي ادفع دة كان يشرتي ارض ساعاتها وبعدين العقد شريعة متعاقدين وهو كان راضي ساعتها محدش غصبه الناس الي اعدة ايجار قديم دول معظمهم اغلب ناس في مصر
اولا ياريت تراعي الكتابه الصحيحه حتى نفهم ... 2 - اقرأ بإهتمام الاتي: صدر القانون (١٠) لسنه ٢٠٢٢- وينص على تطبيق القانون المدني علي الوحدات الأعتباريه "المشغوله" المستأجره ... وعدد المنتفعين بها أكبر من عدد ملاكها طبعاً المدفوع فيها خلوات بتمنها-------- كما يدعى الفلاسفه (!)، بعقود "شريعه المتعاقدين"-------- كما يدعى البهوات (!)، اللي جابت ثمنها مائه مره ---------- كما يدعى الأفنديات (!) التي دعمت الدوله ملاكها بمواد البناء -------- حسب اختراع السادة العباقره (!) كل هذا الكلام الفارغ لايخص العلاقه الآيجاريه أساسا- ثم أن السادة ممثلي المستأجرين ليس لديهم ((توكيل)) للتحدث بأسم الدوله والبحث عن حقها ومادفعته من دعم للملاك!! إفتراءات وافتئات علي حق الناس كما قالت المحكمه الدستوريه فى حيثيات الحكم. الدوله "نفسها " لاتعترف بهذه الخزعبلات !!
صيغه كلها معانى اعجبتنى فى توضيحها لمشكة الايجار لكن ليس كاتبهاالنداء الأول للرئيس السيسي الذى وعد بتطبيق العدل ووجه حكومته لسرعة إسترداد كل الحقوق المنهوبة من الدولة ومن الشعب بغير حق ، والذى واجه جميع القضايا الساخنة بمنتهى القوة والحزم نصرة للحق وأصحابه ، وتماشياً مع الأوضاع الحالية ، والذى أقر بلسانه أن حقوق الملكية يجب أن يتمتع بها أصحابها ، والذى أقر بلسانه أن أسعار الإيجارات القديمة غير عادلة ولا تتماشى مع القيمة السوقية من الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم لمثيلتها من المؤجرة بقانون الإيجار الجديد ، ولهذا نرسل هذا النداء لسيادته ، بعدما كنا نظن أن سيادته سيتجاهل هذا القانون الظالم أسوة بمن سبقوه فى منصب رئاسة الجمهوية المصرية ولا يمكن أن ننسى كلمات سيادته عندما قال لا يجوز أن يكون رغيف العيش بسعر سيجارتين ، فهل يجوز يا سيادة الرئيس أن تكون شقة لمدة شهر بسعر سيجارتين ؟؟ وهل ما إكتفت الدولة المصرية أنها حَمَّلت الملاك مسئولية دعم السكن لملايين من المواطنين المستأجرين على حساب ملايين من المواطنين الملاك لمدة سبعين سنة ؟ أما آن الأوان يا سيادة الرئيس أن ينعم هؤلاء الملايين من الملاك الذين دعموا ملايين من المستأجرين أن يتسلموا أملاكهم بعدما تهالكت ليتصرفوا فيها تصرف المالك فى ملكه دون تَحَكُم فى أملاكهم من الأشخاص الذين كفلوا لهم مسكنهم أكثر من نصف قرن بدون مقابل يُذكر ؟ أما آن الأوان يا سيادة الرئيس لتعلن الدولة المصرية عن نهاية الأسباب التى نتج عنها صدور هذا القانون الإستثنائى ؟ أما آن الأوان ليتحقق وعد سيادة الرئيس الذى قال للمصريين سأجعلكم تجدون لكل مواطن شقه فى كل طرقاتكم ؟ كما جاء عن لسانه (هخليكم تمشوا تتكعبلوا فى الشقق) !! أما آن الأوان ليعترف الجميع أن كل من كان ينتفع بنظام قانون الإيجار القديم أصبح أغنى من مالك العقار الذى استحوز عليه منه عنوة بقانون إستثنائي ؟ أما آن الأوان للحكومة التى توعدت بإلغاء الدعم بالكامل للشعب لترفعه من على عاتق الحكومة ، أن تلغى دعم الإسكان لفئة ميسورة الحال عن عاتق المواطن صاحب الحق الأصيل فى ملكه ؟ أم أن الحكومة تعتقد أن المالك أغنى من الدولة التى صرحت أنها لا تقوى على أن تتحمل دعم الشعب فى مواد غذائية وبترولية وخدمات عامه ؟ أما آن الأوان لتدرك القيادة المصرية أن إستمرار هذا القانون يتسبب فى ضياع تحصيل مليارات لخزينة الدولة من الضرائب العقارية تستطيع الدولة تحصيلها بمجرد أن يتم إلغاء هذا القانون الإستثنائي ؟؟ أما آن الأوان ليحترم القانون المصرى آراء الشرع الإسلامى وجميع الديانات والأزهر والكنيسة بتحريم صريح من جميع المشايخ والقساوسة لما يسمى نظام قانون الإيجار القديم ؟؟ أما آن الأوان لأصحاب القرار بمصر أن يدركوا أننا الدولة الوحيدة التى تستخدم مثل هذا القانون الإستثنائى ويتحكم بها مستأجر فى ملك غير ملكه ؟؟ أما آن الأوان لقضاة مصر والمسئولين عن تحقيق العدل بكل شبر على أرضها أن يمنعوا توريث المسلم للمسيحى وتوريث المسيحى للمسلم من خلال هذا القانون الفاسد الذى حرمه كل أهل الدين فى جميع الديانات السماوية ؟؟ أما آن الأوان ليصدر الرئيس الذى دعى لإقامة جمهورية جديدة قرار حاسم فى هذا الشأن بإلغاء هذا القانون الإستثنائي بناء على إنتهاء الظروف الإستثنائية التى صدر هذا الإستثناء من أجلها ؟؟ #مواطن_يسأل_الرئيس
كدبت الخلو دى كانت من مستاجر لمستاجر المالك مكنش بياخد حاجه ولو كان في مالك خد حاجه كان بيتحبس فلما تحبوا تكدبوا اشتغلوا على كدبتكم متبقوش كدابين بالغباء و السذاجه دى
الموضوع ده عاوزه زيازه كل سنه لمده كذا سنه حتي تزيد الاجره بنسبه معينه حتي الدنيا تمشي مع الجميع......هما الملاك مظلومين سبعين سنه عاوزين ياخدوا حقهم في يوم .....صعب علي المستاجرين
الحكومه كانت بتدي المالك الحديد والأسمنت بالسعر الرسمي علشان كان فيه سوق سوداء ومين اللي استفاد بكده اكيد المستأجر اللي بيدفع ٥ جنيه اللي فيه كيلو اللحمه ب ٤٠٠ جنيه وسعر جرام الذهب ٣٥٠٠ جنيه يبقي مين اللي استفاد
اللي غلط الأول هو اللي عمل قانون استثنائي ظالم لم يراعي حقوق الملاك في سبيل أنه لا يزيد الإيجارات القديمة على المستأجر وهذا خارج أي منطق وعقل سليم ولم يراعي أن الأسعار تزيد مع مرور الزمن . وكان هذا القانون الظالم اللي عمله مشرع ( غبي وجاهل ) هو الثغرة القانونية التي أباحت للمستأجرين أكل حقوق الملاك بحجة أن هذا هو القانون ، مع أنه قانون وضعي نحن الذين نصنعه وليس عقيدة دينية أو إلهية لا يجب تغييرها أو تعديلها وهذا منتهى الظلم . فأين العدل؟ حين أصدرت المحكمة الدستورية حكمها لترد لأصحاب الحقوق حقوقهم نجد المستأجر يدعي بأن هذا ظلم وطوال الخمسين سنة الماضية ألم يكن الإيجار الهزيل ظلم؟ هي المسألة قوانين و لا الأصل فيها هو إقامة العدل بين الناس كما تقول كل الأديان السماوية؟ اتقوا الله وارجعوا إلى العدل وهو الله .
يتسع للجميع ازاي واحنا ملاك مصر مظلومين وحقوقنا منهوبه سنة ٢٠٢٤ والايجار ب ٣و ٥ و١٠ جنيه هل يعقل الكلام دا في جمهورية جديده وابن المستأجر يرث وابن المالك ليس له حق غير علي ورق فين العدل في الكلام دا ياحكومة
واحنا دفعنا خلو رجل هات تمنه بهذه الأيام ذهب وخد الشقة اخدوا تمن بنى العمارة من الدولة كله مدعم وكمان فى مافيا سماسرة العمارة القديم هما دول الا عاملين بلبلة الاخراج الناس وعوزين الناس فى الشارع
حكم المحكمه الدستوريه لعبه جديده على الملاك لابكامهم الى الابد وهي النهايه هتكون نسبه مضاعفه لاساس الايجار ومفيش تحرير والمحلات لا تعديل عليها لان الحكم للسكني فقط واظن ان الحكومه عجزة عن تنفيذ توجيهات الرئيس في تحرير العلاقه وتنفيذ حكم الشريعه واصبح المالك مهضومه حقوقه في بلد الظلم والاستعمار لبعض المسؤلين المنتفعين ويوجد حكومه داخل حكومه ورئاسه داخل رئاسه والكل عاجز لاحقاق الحق في بلد الظلم والاستعباد وضياع الحقوق محل تجاري عندي ايجاره ١٦ جنيه توفي المستأحر الاصلى ٢٠١٢ والورثه من ٢٠١٢ بيودعوا الايجار سنويا كل سنه ١٩٦ جنيه ومأجرين الدكان من الباطن بالاف والمستأحر من الباطن مأمنين عليه على اساس عامل في المحل ليكون وجوده قانوني وان لم اقدر اثبت ذلك والمالك يودع له في المحكمه قروش وورثة المستأجر يحصلوا الاف فين العدل يابلد القوانين السافلة الوسخه مثل من اصدرها . خراب خراب خراب على الكل لمن يسعى اليه وانتقام الهي قريب لكل ظالم يسعى او يحكم بالظلم. واحد وسخ بيقول اقل ايجار دكان ٣٠٠ جنيه يتفوة بحهل وكلام خماقه وحموريه ولا يعرف شىء الجهل مصيبه وللاسف م . س. ت. ش ا ر لكن جهله اقل من فاقد وعيه . العدل اساس الملك. لله الامر من قبل ومن بعد.
يسقط قانون الإيجار القديم التجاري والسكني القانون الظالم
رائع معالي المستشار محمود
تحياااااتي معالي المستسار محمود عطية رائع ❤❤❤❤❤
قانون ظلم المالك 80 سنة.. كفاية حرام
الايجار القديم ظالم
لانه المشرع تدخل وخفض القيمة ومد اجل العقد لذلك اخل بأهم بنود العقد
الظلم ظلمات يوم القيامه واكل السحت حرررام
المالك وافق بمحض اردته ايام ماكنوش لاقين يسكنوا الشقق وبيتعلق عليها شقق للايجار وعمل عقد والعقد شريعة المتعاقدين وياريت يااحمد بيه ماحدش يتكلم عن الملاك غير دكتور احمد البحيري لان رئيس الملاك اسلوبه مستفز
بس ياهبل 😂
احسنتي الرد
المالك مالك ، يوافق بقى يغير رأيه هو حر
الريس قال هيقعبلو في شقه يبقا كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل في المستاجر للي قعد في شقه مش من حقكو
يسقط قانون الإيجار القديم الظالم المخالف للشريعه الإسلامية وجميع الديانات هل يعقل ايجار الشقه خمس سنوات مش حق كيلو لحمه ياحكومة ارحمونا يرحمكم الله
المناقشات دي تهريج.
هم عايشين ببلاش و لا يعرفوا الحق و لا العدل
القانون يصدر من الدولة يرجع الأملاك لأصحابها، و يحرروا العلاقة تماما بين المالك و المستأجر و تصبح عرض و طلب زي اي علاقة ايجارية في كل العالم.
مافيش دولة في العالم، الدولة تغتصب العقارات من اصحابها و تمنحها للمستأجرين و يحرم المالك من ملكه.
القانون القديم هو المغتصب الحقيقي لثروات المصريين.
و للأسف استحل المستأجرين ابو بلاش و لا يسأل دار الافتاء او الازهر في شرعية ما يستحله كل شهر من حق المالك
فتره انتقاليه قصيره للتجاري والسكني مع زياده الايجار
تمام.يحي فخامه الريس
المستأجر استفاد كتير وحوش على حس السكن اللى ببلاش
والمالك اتحمل كل كبيره وصغيره فى العقار المستأجر لم يدفع جنيه واحد
والايجار بيروح المحكمه
عندنا ٢٠ شقه ايجار قديم وانا ساكن فشقه ايجار جديد
@@figititi2040فعلا انا اقسم بالله مهسيب الي مستاجرين القدام لأنهم مسبوش الباب موارب وبيدفعولي في المحكمة في الضرائب كمان مش الخذنة
احترموا الأحكام الدستوريه ب الامتداد حق للجيل الاول مع تعديل الايجار بتوازن
سلملي علي الدستوريه جهز شنطتك وعيش عيشه اهلك بقي بطلو سحت
يجب إلغاء قانون الايجار القديم
المالك لو كان تاجر فى الاغنام كان احسن له من ان يبنى بيت وياجر بقانون الايجار القديم
الغاء قانون الايجار القديم اتقوا الله كفايه ظلم لا لتوريث
هو كان اتعمل حوار مجتمعي في الاراضي الزراعيه والاعتباري رغم تساوي المراكز القانونيه بينها وبين السكني والتجاري
أتعمل تعديل للأرضي الزراعيه لأنه كان الملاك اصحاب نفوذ وعلية القوم
اما ملاك الشقق ناس من الطبقه الوسطي لاحول لهم ولاقوه علشان كده تأخر تصحيح الأوضاع
وقل جاء الحق وزهق الباطل ان الباطل كان زهوقا ( صدق الله العظيم )
يسلم لسانك أ مصطفي عبد الرحمن
الحكومه مسؤوله عن المستأجر الفقير
المرتب كان قليل المرتب حاليا أصبح آلاف
المالك عنده مسؤوليات زى المستأجر وعنده مصاريف
الغلاء على الكل
كل الحديث على منطقه الزمالك والملاك يطلب ٢٠٠٠ج حد أدنى للقيمة الإيجارية ونسيين أن الزمالك بل كل القاهرة هى جزء من جمهورية مصر فيجب النظر إلى مستويات كل المناطق ..الايجار الجديد يجب أن يختلف من منطقه لاخرى بل ينظر إلى مساحة الوحدة وموقعها
يسقط قانون الايجار القديم الفاسد الذي افقر الملاك وأكل أموال الناس بالباطل وبقانون باطل وظالم وفاسد بكل المقاييس الدينيه والقانونيه
اين العدل في ذلك سؤال محتاج اجابه
#يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر
#مصر_بلا_عداله_اجتماعيه
#مصر_ضاعت_فيها_حقوق_الملكيه
انتم خدتم حقكم من زمان كان مرتبنا عشرة جنية كنتم بتاخذه نصفه وبنعبش بالنصف الثاني وعملنا اصلاحات في السقق بثمن تكلفه الشقة ومازلنا نصلح باللاف الجنيهات ارحمونا بدل ما الناس عتقوم علي الدولة
عايزين املاكنا ياعايشين بالسحت
وريني يا اسد هتقوم وتعمل ايه يابو جنيه دهب😂 جاتكو القرف مليتو البلد
اللي هيعمل فوضى . الدولة المصرية قادرة على التصدي له 💪
😂@@tqarb
@@محمدقاسمسكر 😁
أستاذ محمود عطيه
حضرتك بتقول
زيادة كرتونة البيض عشرة جنيهات تأثر بها الغني والفقير
إذا كنت حضرتك بتتكلم عن ثمن البيض نشوف البيضه كانت بكام وبكام حاليا علما بانه من قاموا بتحرير العقود توافهم الله
المفرود الاجار بحد ذاته 3000. جنيه وحد أقصى 6000 جنيه او الملك يرد الي صاحبه مثل الارضي الزراعة
علي الجميع أن يساند
المستشار محمود
مواد البناء المدعي دعمها للمالك كانت تعطي للمالك بالسعر الرسمي لانها كانت تباع في السوق السوده اغلي بكثير المالك اشتري بالسعر الرسمي وليس مدعم
يسقط قانون الايجار القديم الفاسد الذي افقر الملاك وأكل أموال الناس بالباطل وبقانون باطل وظالم وفاسد بكل المقاييس الدينيه والقانونيه
اين العدل في ذلك
مصر يضيع فيها الحقوق بقوانين ظالمه وفاسده برعايه الدوله وقانون الدوله الظالمه لنا
نطالب بإلغاء أقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجار القديم
- لا يكون القانون منصفا الا اذا كان كافلا لأهداف العدالة والا أصبح مستوجب لتغييره أو إلغائه
- قيام المجتمع على اساس من العداله و التضامن الاجتماعي وهذا لا يناقض حق الملكية والملاك دعموا المستأجرين ٤٤ سنه بتحصيلهم اجره محدده بقانون فاسد غير دستوري فمن حقنا ان يتضامن معنا المجتمع كله فى صوره الحكومه ومجلس النواب عن طريق ايجاد بدائل للمستأجرين بعيد عن أملاكنا وبتعويضنا عن الفرق بين الحد الأدنى للأيجار (٢٠٠٠ جنيه للسكني و ٤٠٠٠ جنيه للتجاري) والسعر السوقي طوال الفتره الانتقاليه التي لا تزيد عن ٣ سنين للسكني و ٢ شهور للتجاري
- لا يقف المشرع ممتنع عن التدخل لوقف هدر عائد استثمار الأموال المنفقه فى قيمه الارض والمباني بتثبيت الاجره في السكني أو زياده منعدمه القيمه مثل فالتجاري ٢% فتكون بخثه القيمه فيصبح العائد عدم ونطاالب بأقل نسبه زياده سنويه لعائد للاستثمار مثل المعمول بها فى البنوك المصريه وهيه ٢٩%
مافيش مؤجر عايش كلهم ماتو واولادهم اللى سكنو مكانهم ٦٠ سنه واحفادهم استلمو مكانهم للأسف هما بيورثو املاكنا واولادنا يتحرمو منها وبدون مقابل
@@HayamDawoodحد ضربك ع ايدك عشتا تأجر شقتك
احنا ف دلوقتى يابجم
قانون الايجار القديم ظالم و باطل لما يكون إبن المستأجر ياخذ الشقة إبن المالك يروح فين
بارك الله فيك الفتره الانتقاليه وتحرير العلاقه متجبرش المالك على التعامل مع المستأجر طول العمر كفايه العمر اللي فات
#يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر
#مصر_بلا_عداله_اجتماعيه
#مصر_ضاعت_فيها_حقوق_الملكيه
#مجلس_النواب_شكل_للدوله_فقط
مازال عندنا شقق من ٦٠ سنه ٢٠٠ متر بخمسه جنيه
كرتونة البيض ارتفعت 150 جنيه
وكل شيء ارتفع 300%
خلال سنتين فقط
ارجو اعطاء ازاله البيوت الايله للسقوط رحمه بالضحايا
اوقفوا ظلم ملاك العقارات القديمة:
- بيتعرضوا شهريا للسرقة بالإكراه القانوني
- اولاد المستأجرين ورثوهم وهم على قيد الحياة
- حفيد المستاجر ساكن ببلاش وابن المالك مش لاقي شقة يتجوز فيها ولا قيمة ايجارية يعيش منها
بلاش اڤوره الجنيهات زمان كانتىبيتفتح بيها بيوت
حسيبي الله ونعم الوكيل فيك وفي امثالك يسقط الايجار القديم احينا طلبين حقوقنا مش طلبين حاجه مش حقينا دها مش ورث المستاجر يلا منك الله مستاجر ظلم انت وامثالك
ياحبيبي تلقيه عايش فى شقه ابوة وخايف يدفع الف جنيه بعد مكان عايش ييلاش
#تحرير_العلاقة
#سكني_تجاري_إداري
#الطبيعي_زي_الإعتباري
ايجار قديم حرام شرعاً بفتوى الازهر
لاداعي للحوار المجتمعي كل طرف هيدافع عن وجهة نظره
الحق احق أن يتبع
قانون الايجار القديم ظالم ولايوجد في اي دوله في العالم
كل المستأجرين كلامهم زي أ/ محمود المحامي كلام لايعقل وتضييع للوقت
المفروض حد ادني وزياده سنويه وفتره انتقاليه اكثرها 3 سنوات
نطالب بالغاء قانون الايجار القديم مخالف للشريعه والدستور لالالالالتوريث الاجره مثل السوق فتح المغلق فتح المغلق فتره انتقاليه ٣سنوات الساكن عنده عماره
ظلم ايه هو مش فى عقد واتفق عليه المالك والمستاجر هو اى هبد😂😂😂😂😂
كل الاحترام والتقدير لضيوف الاستاذ احمد موسي ربنا يحفظكم❤❤❤❤
معالي النائب المحترم❤
حد فعلا ضربك علي ايدك وانت بتمضي
أولا : المقصود من الاستثمار هو جلب الربح للمستثمر
ثانيا : تدخل الحكومه ومنح ما يقال أنها دعم للمستثمر فذلك كان من باب تشجيعه على القيام بدورها الذى لم تكن تستطيع القيام به بنفسها بشكل كامل
ثالثا : لا يعقل أن يتساوي التمليك والايجار فلا نقول أن المستأجر لما دفع خلو رجل ثم تبع ذلك دفع إيجار شهريا ثابتا لمده طالت أو قصرت فإن ذلك يعنى أنها ملكه وتورث لوارثيه
رابعا : الحل تحرير العلاقه بين المالك والمستأجر بعد فترة زمنيه معينه بزياده أو بدون زياده محل النقاش فى مجلس الشعب وشكرا
عندنا شقق مغلقه من اربعين سنه علشان الذكريات 😂
المهم الاربعه ضد
سيادت المستشار محمود
الله يكون في عونه
اتأخرتوا 50 سنه ...أصحاب الأملاك ماتت بحسرتهم
اسمنت ايه المدعم يااستاذ حرام عليك ماكنش فيه الكلام ده وبعدين الساكن هلك الشقه العدل اساس الملك
لا يدفعون الكهرباء والغاز والمياه بحق الله ويدفعوا الايجار في المحكمة العنوان 1حاره حسب الله الخرطه الجديده الجيزه
هو ليه اللى بيتكلم عن المستاجرين بيتكلم بالشكل ده بيعمل ش على الاستاذ مصطفى
وغير كده لنا يتكلم لوحده
والله العظيم ما خدنا خلو ولا دعم من الدوله
حسبنا الله ونعم الوكيل
كان مجرم الخلود فى عهد سعد ذايد المحافظ
أسيوط النميس شقه ب ٢٨٠ قرش وأخرى ب٤ جنيه وبجوارنا شقه مساحه اصغر بثلاثه الف ارفعوا الظلم عن المالك
يافندم إيجار ثلاثة جنيه شهريا من خمسين عاما
المالك حرر عقد لشخص بعينه وليس لعدد من الأشخاص وعندما يتوفى الله المالك والمستاجر
تعاد العين المؤجره لأصحابها الشرعين او صياغة عقد جديد من الورثه الشرعين للمالك يحدد فيها المستأجر الجديد
الغاء قانون الإيجارات القديمة الفاسد
على فكره احنا لم نأخذ خلو والصيانة كانت على المالك والايجار بيروح خزينة المحكمه
ايوة الملاك استفادوا كتيبر جدا الناس الي اعدة بقي وكل معاشها ٣٠٠٠ جنيه يعملوا ايه وخلو رجل الي ادفع دة كان يشرتي ارض ساعاتها
وبعدين العقد شريعة متعاقدين وهو كان راضي ساعتها محدش غصبه
الناس الي اعدة ايجار قديم دول معظمهم اغلب ناس في مصر
اولا ياريت تراعي الكتابه الصحيحه حتى نفهم ... 2 - اقرأ بإهتمام الاتي: صدر القانون (١٠) لسنه ٢٠٢٢- وينص على تطبيق القانون المدني علي الوحدات الأعتباريه "المشغوله" المستأجره ...
وعدد المنتفعين بها أكبر من عدد ملاكها طبعاً
المدفوع فيها خلوات بتمنها-------- كما يدعى الفلاسفه (!)،
بعقود "شريعه المتعاقدين"-------- كما يدعى البهوات (!)،
اللي جابت ثمنها مائه مره ---------- كما يدعى الأفنديات (!)
التي دعمت الدوله ملاكها بمواد البناء -------- حسب اختراع السادة العباقره (!)
كل هذا الكلام الفارغ لايخص العلاقه الآيجاريه أساسا-
ثم أن السادة ممثلي المستأجرين ليس لديهم ((توكيل)) للتحدث بأسم الدوله والبحث عن حقها ومادفعته من دعم للملاك!!
إفتراءات وافتئات علي حق الناس كما قالت المحكمه الدستوريه فى حيثيات الحكم.
الدوله "نفسها " لاتعترف بهذه الخزعبلات !!
هوا أنت شريها ولامؤجر
عقد ايه مفيش في العقد ثبات القيمة وتمديد العقد
صيغه كلها معانى اعجبتنى فى توضيحها لمشكة الايجار لكن ليس كاتبهاالنداء الأول للرئيس السيسي الذى وعد بتطبيق العدل ووجه حكومته لسرعة إسترداد كل الحقوق المنهوبة من الدولة ومن الشعب بغير حق ،
والذى واجه جميع القضايا الساخنة بمنتهى القوة والحزم نصرة للحق وأصحابه ، وتماشياً مع الأوضاع الحالية ،
والذى أقر بلسانه أن حقوق الملكية يجب أن يتمتع بها أصحابها ،
والذى أقر بلسانه أن أسعار الإيجارات القديمة غير عادلة ولا تتماشى مع القيمة السوقية من الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم لمثيلتها من المؤجرة بقانون الإيجار الجديد ،
ولهذا نرسل هذا النداء لسيادته ، بعدما كنا نظن أن سيادته سيتجاهل هذا القانون الظالم أسوة بمن سبقوه فى منصب رئاسة الجمهوية المصرية
ولا يمكن أن ننسى كلمات سيادته عندما قال لا يجوز أن يكون رغيف العيش بسعر سيجارتين ،
فهل يجوز يا سيادة الرئيس أن تكون شقة لمدة شهر بسعر سيجارتين ؟؟
وهل ما إكتفت الدولة المصرية أنها حَمَّلت الملاك مسئولية دعم السكن لملايين من المواطنين المستأجرين على حساب ملايين من المواطنين الملاك لمدة سبعين سنة ؟
أما آن الأوان يا سيادة الرئيس أن ينعم هؤلاء الملايين من الملاك الذين دعموا ملايين من المستأجرين أن يتسلموا أملاكهم بعدما تهالكت ليتصرفوا فيها تصرف المالك فى ملكه دون تَحَكُم فى أملاكهم من الأشخاص الذين كفلوا لهم مسكنهم أكثر من نصف قرن بدون مقابل يُذكر ؟
أما آن الأوان يا سيادة الرئيس لتعلن الدولة المصرية عن نهاية الأسباب التى نتج عنها صدور هذا القانون الإستثنائى ؟
أما آن الأوان ليتحقق وعد سيادة الرئيس الذى قال للمصريين سأجعلكم تجدون لكل مواطن شقه فى كل طرقاتكم ؟ كما جاء عن لسانه (هخليكم تمشوا تتكعبلوا فى الشقق) !!
أما آن الأوان ليعترف الجميع أن كل من كان ينتفع بنظام قانون الإيجار القديم أصبح أغنى من مالك العقار الذى استحوز عليه منه عنوة بقانون إستثنائي ؟
أما آن الأوان للحكومة التى توعدت بإلغاء الدعم بالكامل للشعب لترفعه من على عاتق الحكومة ، أن تلغى دعم الإسكان لفئة ميسورة الحال عن عاتق المواطن صاحب الحق الأصيل فى ملكه ؟
أم أن الحكومة تعتقد أن المالك أغنى من الدولة التى صرحت أنها لا تقوى على أن تتحمل دعم الشعب فى مواد غذائية وبترولية وخدمات عامه ؟
أما آن الأوان لتدرك القيادة المصرية أن إستمرار هذا القانون يتسبب فى ضياع تحصيل مليارات لخزينة الدولة من الضرائب العقارية تستطيع الدولة تحصيلها بمجرد أن يتم إلغاء هذا القانون الإستثنائي ؟؟
أما آن الأوان ليحترم القانون المصرى آراء الشرع الإسلامى وجميع الديانات والأزهر والكنيسة بتحريم صريح من جميع المشايخ والقساوسة لما يسمى نظام قانون الإيجار القديم ؟؟
أما آن الأوان لأصحاب القرار بمصر أن يدركوا أننا الدولة الوحيدة التى تستخدم مثل هذا القانون الإستثنائى ويتحكم بها مستأجر فى ملك غير ملكه ؟؟
أما آن الأوان لقضاة مصر والمسئولين عن تحقيق العدل بكل شبر على أرضها أن يمنعوا توريث المسلم للمسيحى وتوريث المسيحى للمسلم من خلال هذا القانون الفاسد الذى حرمه كل أهل الدين فى جميع الديانات السماوية ؟؟
أما آن الأوان ليصدر الرئيس الذى دعى لإقامة جمهورية جديدة قرار حاسم فى هذا الشأن بإلغاء هذا القانون الإستثنائي بناء على إنتهاء الظروف الإستثنائية التى صدر هذا الإستثناء من أجلها ؟؟
#مواطن_يسأل_الرئيس
نرجو التعجيل بتسليم الشقق المغلقه لانها مصدر اذي وتدمير للعمارات ؤخساره للجميع
انته بتقول الدوله دعمت اسمنت وحديد روح قول لدوله رجعي الاسعار زي زمان وانا موافق اخد ١٠ جنيه تعيشني انا واهلي روح للحكومه خليها ترجع الاسعار تاني
@@بصمهالمتحده وكمان متنساش انه اخذ خلو رجل واخد ايجار كان يمثل تقريبا 80% من قيمه الدخل. يعني المالك اخد حقه وزياده
ايه مع حق
كدبت الخلو دى كانت من مستاجر لمستاجر المالك مكنش بياخد حاجه ولو كان في مالك خد حاجه كان بيتحبس فلما تحبوا تكدبوا اشتغلوا على كدبتكم متبقوش كدابين بالغباء و السذاجه دى
صح الايجار فى ناس 93 قرش
وفى 2 جنيه
الرجاء مراعاة الارامل والمعاشات والمطلقات والعمالة غير المنتظمة وغير القادرين❤❤❤❤
للعلم المالك والمستاجر ماتو والورثة هم الموجودين
أي قانون لا يعيد الحق لأصحابه فهو مثله كمثل الإجراءات الإستثنائيه
تحرير العقود
هو القانون العادل بعد أكثر من نصف قرن من الظلم للملاك
هى مصر مفيهاش غير الزمالك زياده على كل مصر بنسب وحسب مساحة كل شقه وعدد حجرات الشقه
الدولة مسؤله عن المستأجر مش المالك
حسبي الله ونعم الوكيل فيك
المالك اشتري ببلاش وبنا ببلاش والمالك المظلوم
قانون جديد يحل المشكلة
الموضوع ده عاوزه زيازه كل سنه لمده كذا سنه حتي تزيد الاجره بنسبه معينه حتي الدنيا تمشي مع الجميع......هما الملاك مظلومين سبعين سنه عاوزين ياخدوا حقهم في يوم .....صعب علي المستاجرين
المحكمه الدستوريه حكمت والتعابير طلعت عشان تبخس المالك وتقضي على الزياده وترجع الظلم تاني يسقط قانون للظلم
الغاء قانون الايجار القديم لا لتوريث
ياريت محدش يطلع يتكلم بلسان ملاك العقارات غير دكتور أحمد البحيري المحامي وشكرا
حرام عليك يارضا
عندنا ٢ شقه ايجار ملليم واناساكنه ..فى شقه بثلاثه الف ده ظلم اجمع ملليم وادفع الاف كل حاجه غليت والمستاجر بيشترى بالغالى واشمعنى الايجار يدفع بالملليم ويقول صعب ندفع زياده اشمعنى بتشترى كل حاجه بالغالي ظلم قانون الايجارالقديم ظلم ظلم
طب كويس والله انت معاكي تدفعي اهو ٣٠٠٠ جينه الساكن القديم الي هيمشي دلوقتي ونعهوش يدفع ٥٠٠ جينه حتي كتير عليه
يسقط قانون الإيجار القديم التجاري والسكني القانون الظالم
الحلال بين والحرام بين يسقط قانون الإيجار القديم حسبنا الله ونعم الوكيل الساكن عدو ماكن
الحكومه كانت بتدي المالك الحديد والأسمنت بالسعر الرسمي علشان كان فيه سوق سوداء ومين اللي استفاد بكده اكيد المستأجر اللي بيدفع ٥ جنيه اللي فيه كيلو اللحمه ب ٤٠٠ جنيه وسعر جرام الذهب ٣٥٠٠ جنيه يبقي مين اللي استفاد
هي الارض كانت سنة 81
كان سعرها
10 الاف جنيه
والان سعرها 100 مليون جنيه
لو سمحت
حالات الازالة للمنفعة العامة كان المستأجر بعقد مشاهرو بيصرف تعويض
وبعد صدور الحكم والغاء المشاهرة ماذا سيحدث
اللي غلط الأول هو اللي عمل قانون استثنائي ظالم لم يراعي حقوق الملاك في سبيل أنه لا يزيد الإيجارات القديمة على المستأجر وهذا خارج أي منطق وعقل سليم ولم يراعي أن الأسعار تزيد مع مرور الزمن .
وكان هذا القانون الظالم اللي عمله مشرع ( غبي وجاهل )
هو الثغرة القانونية التي أباحت للمستأجرين أكل حقوق الملاك بحجة أن هذا هو القانون ، مع أنه قانون وضعي نحن الذين نصنعه وليس عقيدة دينية أو إلهية لا يجب تغييرها أو تعديلها وهذا منتهى الظلم .
فأين العدل؟
حين أصدرت المحكمة الدستورية حكمها لترد لأصحاب الحقوق حقوقهم نجد المستأجر يدعي بأن هذا ظلم وطوال الخمسين سنة الماضية ألم يكن الإيجار الهزيل ظلم؟
هي المسألة قوانين و لا الأصل فيها هو إقامة العدل بين الناس كما تقول كل الأديان السماوية؟
اتقوا الله وارجعوا إلى العدل وهو الله .
الغاء القانون الظالم
المالك من بعد حكم الدستورية غير مسئول عن المستاجر مرة أخرى كفاية ٦٠ سنة حراااااااااااااام حراااااااااااااام حراااااااااااااام حراااااااااااااام
نفسي اشوف شكلك من ٧٠ سنه كان شكلك ايه او كنت بتشتغل ايه
رضا فرحات احصائية ملهاش اى علاقة 2017 قال 3.09 مليون ايجار قديم سكنى فقط وصفحة 142 بتكلم عن التامين الصحى
يسقط الإيجار القديم حرام شرعا اكل أموال الناس بالباطل فتوى من الأزهر الشريف والعلماء الاجلاء
العقد شريعه المتعاقديين
لا يتساوى مالك حديث تكلف ملايين الجنيهات واخر مالك قديم تكلف القائل جدا وتقاضى خلو
ابو جنيه دهب اهو😂
يتسع للجميع ازاي واحنا ملاك مصر مظلومين وحقوقنا منهوبه سنة ٢٠٢٤ والايجار ب ٣و ٥ و١٠ جنيه هل يعقل الكلام دا في جمهورية جديده وابن المستأجر يرث وابن المالك ليس له حق غير علي ورق فين العدل في الكلام دا ياحكومة
يسقط قانون الظلم الظالم
واحنا دفعنا خلو رجل هات تمنه بهذه الأيام ذهب وخد الشقة اخدوا تمن بنى العمارة من الدولة كله مدعم وكمان فى مافيا سماسرة العمارة القديم هما دول الا عاملين بلبلة الاخراج الناس وعوزين الناس فى الشارع
ان شاءالله تخلو منكم ولو كنت دفعت بالكدب سكنت بيه ياحلو وعشت ببلاش طول العمر وورثتوها ببلاش انتو وعيالكم واحفادكم. يا ما شاء الله
وانت هات تمن اربعين سنه ساكن ببلاش وادينى برضو فلوسى دهب
الملاك فيهم مسنين ومرضى وارامل وايتام محتاجين املاكهم ورثهم الشرعى
يخربيتك ملكش لازمه الراجل بيعبط
يا عم
وكمان الخلوات والمقدمات
حكم المحكمه الدستوريه لعبه جديده على الملاك لابكامهم الى الابد وهي النهايه هتكون نسبه مضاعفه لاساس الايجار ومفيش تحرير والمحلات لا تعديل عليها لان الحكم للسكني فقط واظن ان الحكومه عجزة عن تنفيذ توجيهات الرئيس في تحرير العلاقه وتنفيذ حكم الشريعه واصبح المالك مهضومه حقوقه في بلد الظلم والاستعمار لبعض المسؤلين المنتفعين ويوجد حكومه داخل حكومه ورئاسه داخل رئاسه والكل عاجز لاحقاق الحق في بلد الظلم والاستعباد وضياع الحقوق محل تجاري عندي ايجاره ١٦ جنيه توفي المستأحر الاصلى ٢٠١٢ والورثه من ٢٠١٢ بيودعوا الايجار سنويا كل سنه ١٩٦ جنيه ومأجرين الدكان من الباطن بالاف والمستأحر من الباطن مأمنين عليه على اساس عامل في المحل ليكون وجوده قانوني وان لم اقدر اثبت ذلك والمالك يودع له في المحكمه قروش وورثة المستأجر يحصلوا الاف فين العدل يابلد القوانين السافلة الوسخه مثل من اصدرها . خراب خراب خراب على الكل لمن يسعى اليه وانتقام الهي قريب لكل ظالم يسعى او يحكم بالظلم.
واحد وسخ بيقول اقل ايجار دكان ٣٠٠ جنيه يتفوة بحهل وكلام خماقه وحموريه ولا يعرف شىء الجهل مصيبه وللاسف م . س. ت. ش ا ر لكن جهله اقل من فاقد وعيه . العدل اساس الملك. لله الامر من قبل ومن بعد.
هوه اللي بيدافع عن مستأجر ظالم
مستأجر كان بيفك الجنيه عشان يدفع إيجار المحل 170 قرش
ربنا يوعدهم ويوعد اللي بيدافع عنهم بالمرض
اللهم إوعدك بالذل وتبقي مش لاقي العشوة جنيه دي تجيب بيها دوا لك ولأعز ماتملك
اللهم آمين